TJSP - 1014654-63.2023.8.26.0100
1ª instância - 23 Civel de Central
Polo Ativo
Polo Passivo
Advogados
Nenhum advogado registrado.
Movimentações
Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais
-
18/09/2025 16:59
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
29/08/2025 06:08
Certidão de Publicação Expedida
-
29/08/2025 00:00
Intimação
Processo 1014654-63.2023.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Ginza - Conservadora de Elevadores Monciel Ltda. -
Vistos. 1.
Trata-se de demanda executiva promovida contra P.k.
Hotelaria e Administração visando ao recebimento de R$ 86.381,80, referente às cotas de condomínio vencidas a partir de julho/2019.
Gratuidade concedida ao Condomínio Edifício Ginza a fls. 93.
Ao que tudo indica, o aviso de recebimento referente à carta de citação retornou assinado pelo responsável pela portaria (fls. 113).
Decorrido o prazo para pagamento sem manifestação da executada, foi deferida a penhora do imóvel gerador do débito (fls. 127/128), sobre o qual há penhoras anteriores (fls. 119/125).
Intimada a se manifestar sobre a efetividade da medida (fls. 182), o Condomínio asseverou "que a execução neste processo possui caráter 'propter rem', além de ser obrigação da administração do Autor realizar as cobranças dos débitos condominiais" (fls. 185).
Foram anotadas penhoras no rosto destes autos em desfavor da parte exequente e em favor de Conservadora de Elevadores Monciel (R$29.976,41 - fls. 108) e SABESP (R$ 6.605.860,01 - fls. 144).
O imóvel foi avaliado por intermédio do leiloeiro por R$ 204.000,00 (fls. 192/230).
Leilão suspenso em razão de P.k.
Hotelaria não ter sido intimada (fls. 259).
O aviso de recebimento referente à carta de intimação retornou assinado pela mesma pessoa que assinou o AR anterior (fls. 271). 2.
Em consulta ao site da Receita Federal, verifiquei que P.k.
Hotelaria e Administracao de Bens Ltda. encontra-se INAPTA desde 20.12.2018 por "omissão de declarações"; todavia, não há informação acerca da liquidação da sociedade.
De outro giro, constou no laudo de avaliação (fls. 195): "Na data agendada, 20/06/2024, às 11:00, este perito esteve presente no Condomínio Edifício Ginza para realizar a vistoria no imóvel objeto da matrícula penhorada n° 73.708 do 01°CRI da Comarca de São Paulo/SP.
Feita a devida apresentação na portaria do Condomínio Edifício Ginza, este perito foi conduzido até a unidade a ser avaliada, sem qualquer impedimento para a realização dos trabalhos deste perito.
Conforme vistoria o imóvel está desabitado, e com numeração alterada de 63 para 703.
Não estavam presentes no momento da vistoria, os representantes das partes, como também não apresentaram quesitos prévios". 2.1.
Considerando que ambos os avisos de recebimento, ao que parece, não foram assinados por P.k.
Hotelaria e Administracao, empresa inapta, aliado ao fato de o perito ter informado que a executada não estava presente e que o próprio Condomínio franqueou sua entrada no imóvel, informe o exequente, com a juntada de documentos comprobatórios, se as correspondências (cartas de citação e intimação) foram assinadas e/ou retiradas pela executada, bem como se o imóvel permanece desocupado.
Intime-se. - ADV: LARA MAURITA QUADRINI SAITO (OAB 354759/SP), JULIANA DE OLIVEIRA LEITE (OAB 367706/SP) -
28/08/2025 18:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
28/08/2025 17:17
Proferidas outras decisões não especificadas
-
27/07/2025 12:15
Suspensão do Prazo
-
05/06/2025 13:19
Juntada de Aviso de recebimento (AR)
-
05/06/2025 12:13
Conclusos para despacho
-
03/06/2025 19:45
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
27/05/2025 06:21
Juntada de Certidão
-
19/05/2025 12:36
Expedição de Carta.
-
19/05/2025 11:22
Ato ordinatório - Intimação - Portal
-
13/03/2025 09:52
Juntada de Certidão
-
12/03/2025 11:36
Expedição de Carta.
-
24/02/2025 15:22
Expedição de Certidão.
-
24/02/2025 15:20
Juntada de Outros documentos
-
21/02/2025 11:43
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
21/02/2025 11:35
Certidão de Publicação Expedida
-
20/02/2025 00:06
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
19/02/2025 15:58
Determinada a Citação em Novo Endereço
-
19/02/2025 13:56
Conclusos para despacho
-
21/01/2025 18:34
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
11/01/2025 09:45
Certidão de Publicação Expedida
-
10/01/2025 00:14
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
09/01/2025 16:44
Expedição de Certidão.
-
09/01/2025 16:43
Juntada de Outros documentos
-
09/01/2025 12:16
Proferidas outras decisões não especificadas
-
09/01/2025 10:04
Conclusos para despacho
-
23/10/2024 13:55
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
17/08/2024 10:13
Certidão de Publicação Expedida
-
16/08/2024 00:07
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
15/08/2024 15:49
Proferidas outras decisões não especificadas
-
15/08/2024 14:04
Conclusos para despacho
-
02/07/2024 15:25
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
06/06/2024 13:47
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
16/05/2024 17:01
Expedição de Certidão.
-
15/05/2024 10:10
Certidão de Publicação Expedida
-
14/05/2024 12:02
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
14/05/2024 11:08
Nomeado Perito
-
27/03/2024 20:01
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
27/03/2024 10:00
Certidão de Publicação Expedida
-
26/03/2024 09:04
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
26/03/2024 07:44
Proferidas outras decisões não especificadas
-
26/03/2024 07:34
Conclusos para despacho
-
29/01/2024 01:10
Suspensão do Prazo
-
19/01/2024 15:51
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
19/01/2024 10:44
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
09/01/2024 01:24
Certidão de Publicação Expedida
-
08/01/2024 12:14
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
08/01/2024 10:24
Juntada de Outros documentos
-
19/12/2023 17:49
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
19/12/2023 17:45
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
30/11/2023 04:25
Certidão de Publicação Expedida
-
29/11/2023 00:14
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
28/11/2023 20:49
Penhora Deferida
-
28/11/2023 17:03
Conclusos para despacho
-
01/11/2023 19:50
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
15/09/2023 18:51
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
31/08/2023 02:57
Certidão de Publicação Expedida
-
30/08/2023 00:18
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
29/08/2023 22:24
Proferidas outras decisões não especificadas
-
29/08/2023 15:18
Conclusos para despacho
-
18/08/2023 16:22
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
15/07/2023 04:17
Juntada de Aviso de recebimento (AR)
-
12/07/2023 17:52
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
07/07/2023 07:47
Expedição de Carta.
-
06/07/2023 19:01
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
12/05/2023 04:33
Certidão de Publicação Expedida
-
11/05/2023 00:08
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
10/05/2023 16:15
Determinada a Citação em Novo Endereço
-
10/05/2023 11:39
Conclusos para despacho
-
12/04/2023 11:16
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
10/04/2023 02:42
Certidão de Publicação Expedida
-
05/04/2023 09:00
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
05/04/2023 08:10
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
04/04/2023 18:04
Juntada de Aviso de recebimento (AR)
-
08/03/2023 04:54
Certidão de Publicação Expedida
-
07/03/2023 00:10
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
06/03/2023 15:37
Expedição de Carta.
-
06/03/2023 15:36
Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
-
06/03/2023 13:49
Conclusos para despacho
-
03/03/2023 19:15
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
11/02/2023 00:35
Certidão de Publicação Expedida
-
10/02/2023 09:00
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
10/02/2023 08:14
Proferidas outras decisões não especificadas
-
09/02/2023 18:56
Conclusos para despacho
-
09/02/2023 14:04
Distribuído por sorteio
Detalhes
Situação
Ativo
Ajuizamento
09/02/2023
Ultima Atualização
18/09/2025
Valor da Causa
R$ 0,00
Documentos
Decisão • Arquivo
Ato Ordinatório • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
Ato Ordinatório • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
Ato Ordinatório • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
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