09/09/2025 10:52

Conclusos para decisão
02/09/2025 09:45

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 09:44

Juntada de Outros documentos
01/09/2025 15:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/08/2025 14:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/08/2025 05:31

Certidão de Publicação Expedida
26/08/2025 00:00

Intimação

Processo 1001751-88.2018.8.26.0320 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Santa Cruz - Roseli Benedita Fischer -

Vistos.

Trata-se de Execução de Título Extrajudicial em que o exequente requereu a realização de novo leilão eletrônico, considerando o término do leilão anterior sem licitantes, conforme petição de fls. 630/632.

O interessado apresentou proposta de aquisição da sala pelo valor de R$ 148.028,22, com pagamento parcelado conforme disposições do art. 895 do CPC, conforme se verifica às fls. 448/451.

Tanto Exequente quanto Executada manifestaram discordância quanto à proposta de venda parcelada formulada por terceiro, postulando nova hasta pública e substituição da leiloeira responsável pelo certame, conforme manifestação de fls. 630/632 e 634/635.

O art. 880 do Código de Processo Civil estabelece que, não havendo licitantes na hasta pública, o bem será adjudicado ao exequente pelo valor da avaliação, salvo se este requerer a realização de segunda hasta com redução de 25% do valor inicialmente estabelecido.

Por sua vez, o art. 895 do CPC permite a apresentação de proposta de aquisição por terceiros após a hasta pública frustrada, devendo o pagamento ser realizado à vista ou nas condições previamente estabelecidas pelo juízo.

A manifestação da Executada demonstra concordância quanto à necessidade de alienação do bem para satisfação do crédito exequendo, divergindo quanto às condições propostas pelo terceiro interessado na aquisição.

Considerando que o leilão anterior restou frustrado pela ausência de licitantes, e conforme postulou o Exequente, mostra-se adequada a realização de novo certame com condições mais atrativas, incluindo a redução do valor mínimo para 50% da avaliação.

Quanto ao pedido de substituição da leiloeira, verifica-se que a solicitação encontra fundamento na frustração do certame anterior, sendo recomendável nova oportunidade com profissional diverso que possa imprimir dinâmica diferenciada ao procedimento, respeitando-se a prerrogativa do exequente de indicar o leiloeiro público conforme dispõe o art. 883 do CPC.

Diante do exposto, DEFIRO a realização de novo leilão eletrônico, estabelecendo que serão aceitos lances a partir de 50% do valor da avaliação, conforme permite o art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil.

DEFIRO igualmente o pedido de substituição da leiloeira apresentado pelo Exequente, considerando que o leilão anterior restou frustrado sem licitantes, sendo recomendável nova oportunidade com profissional diverso que possa imprimir nova dinâmica ao certame.

Para servir como leiloeiro oficial, designo a Sra.

Mariângela Bellíssimo Uebara da empresa DESTAK LEILÕES, para conduzir o novo certame, independentemente de compromisso nos autos, o qual fica autorizado a proceder uma melhor divulgação da hasta pública e fará jus a uma comissão de 2%, sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo exequente, em caso de adjudicação; 5% sobre o valor do laço vencedor, em caso de arrematação, pela pessoa arrematante; 2% sobre o valor da avaliação para o caso de remissão, a cargo do executado e 2% sobre o valor da avaliação, a cargo das partes, em caso de realização de acordo, o que constará dos editais a serem publicados.

Apresente o interessado, em cindo (05) dias, a necessária certidão negativa ou positiva de eventuais ônus que pesem sobre o bem a ser leiloado.

Intime-se o executado através do DJE e expeça-se edital, devendo o exequente providenciar a publicação do edital dentro do prazo legal, do qual deverá também, constar a intimação do executado.

Ficam os interessados, desde já, cientes de que, a ata do leiloeiro, será juntada nos autos, na mesma data e servirá como auto de arrematação ou leilão negativo, independentemente de ratificação do ato pelo Juízo ou Serventia Judicial, o que também constará o edital.

Intime-se. - ADV: ELDMAN TEMPLE VENTURA (OAB 217153/SP), JOSE MAURO FABER (OAB 95811/SP)
25/08/2025 17:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/08/2025 15:46

Proferidas outras decisões não especificadas
05/08/2025 13:32

Conclusos para decisão
18/06/2025 11:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/06/2025 16:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/06/2025 16:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/06/2025 12:37

Certidão de Publicação Expedida
05/06/2025 16:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/06/2025 15:10

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/06/2025 15:08

Juntada de Outros documentos
05/06/2025 15:08

Juntada de Outros documentos
27/05/2025 18:26

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:18

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:15

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:12

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:12

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:10

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:06

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:06

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:05

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:04

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:04

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:04

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:03

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:02

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:01

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:01

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:00

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2025 10:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/05/2025 09:10

Proferido despacho de mero expediente
22/05/2025 11:15

Conclusos para despacho
22/05/2025 10:07

Juntada de Outros documentos
22/05/2025 10:06

Juntada de Outros documentos
22/05/2025 10:05

Juntada de Outros documentos
19/05/2025 12:05

Juntada de Outros documentos
24/04/2025 11:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/03/2025 00:05

Certidão de Publicação Expedida
26/03/2025 13:36

Juntada de Outros documentos
26/03/2025 09:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/03/2025 08:51

Proferidas outras decisões não especificadas
25/03/2025 11:07

Conclusos para decisão
21/03/2025 16:54

Juntada de Outros documentos
21/03/2025 16:54

Juntada de Outros documentos
21/03/2025 16:53

Juntada de Outros documentos
20/03/2025 09:51

Juntada de Outros documentos
13/03/2025 23:42

Certidão de Publicação Expedida
13/03/2025 09:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/03/2025 07:56

Proferidas outras decisões não especificadas
11/03/2025 17:13

Conclusos para decisão
10/03/2025 14:54

Conclusos para decisão
10/03/2025 13:51

Conclusos para despacho
12/02/2025 09:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/01/2025 06:02

Certidão de Publicação Expedida
22/01/2025 00:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/01/2025 12:40

Proferidas outras decisões não especificadas
17/01/2025 17:50

Conclusos para decisão
14/01/2025 11:56

Conclusos para despacho
13/06/2024 01:08

Certidão de Publicação Expedida
12/06/2024 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/06/2024 11:07

Proferido despacho de mero expediente
11/06/2024 16:24

Conclusos para despacho
25/04/2024 15:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/04/2024 21:42

Certidão de Publicação Expedida
04/04/2024 00:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/04/2024 15:30

Embargos de Declaração Não Acolhidos
27/03/2024 10:56

Conclusos para decisão
27/03/2024 10:55

Expedição de Certidão.
22/03/2024 10:37

Juntada de Petição de embargos de declaração
14/03/2024 23:32

Certidão de Publicação Expedida
14/03/2024 12:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/03/2024 10:52

Proferidas outras decisões não especificadas
09/02/2024 16:44

Conclusos para decisão
09/02/2024 14:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/01/2024 15:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/01/2024 02:26

Certidão de Publicação Expedida
08/01/2024 12:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/01/2024 11:14

Ato ordinatório
13/11/2023 22:33

Suspensão do Prazo
01/11/2023 11:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/10/2023 16:32

Juntada de Outros documentos
18/10/2023 01:43

Certidão de Publicação Expedida
17/10/2023 09:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/10/2023 09:00

Nomeado Perito
10/10/2023 16:36

Conclusos para decisão
26/07/2023 12:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/07/2023 10:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/07/2023 03:20

Certidão de Publicação Expedida
10/07/2023 13:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/07/2023 12:45

Juntada de Outros documentos
10/07/2023 12:41

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/07/2023 12:37

Juntada de Outros documentos
06/07/2023 03:44

Certidão de Publicação Expedida
05/07/2023 09:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/07/2023 06:42

Proferido despacho de mero expediente
04/07/2023 16:21

Conclusos para despacho
28/06/2023 12:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/05/2023 06:09

Certidão de Publicação Expedida
25/05/2023 12:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/05/2023 11:13

Ato ordinatório
24/05/2023 16:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/05/2023 11:49

Juntada de Outros documentos
19/05/2023 11:49

Juntada de Outros documentos
19/04/2023 02:01

Certidão de Publicação Expedida
18/04/2023 09:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/04/2023 20:29

Proferido despacho de mero expediente
17/04/2023 15:40

Conclusos para despacho
08/03/2023 18:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2023 11:36

Juntada de Outros documentos
17/02/2023 10:06

Juntada de Outros documentos
17/02/2023 01:54

Certidão de Publicação Expedida
16/02/2023 09:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/02/2023 06:45

Proferidas outras decisões não especificadas
15/02/2023 14:14

Conclusos para decisão
13/02/2023 15:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/02/2023 13:30

Juntada de Outros documentos
27/01/2023 02:15

Certidão de Publicação Expedida
26/01/2023 00:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/01/2023 13:19

Proferidas outras decisões não especificadas
24/01/2023 11:34

Conclusos para decisão
12/07/2022 11:09

Juntada de Outros documentos
21/01/2022 08:23

Juntada de Ofício
12/11/2021 09:38

Certidão de Publicação Expedida
11/11/2021 13:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/11/2021 13:09

Proferido Despacho
10/11/2021 14:24

Conclusos para despacho
10/11/2021 14:23

Conclusos para despacho
21/09/2021 16:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/09/2021 15:12

Certidão de Publicação Expedida
16/09/2021 10:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/09/2021 10:30

Decisão
10/09/2021 11:30

Conclusos para decisão
13/08/2021 10:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/08/2021 16:18

Certidão de Publicação Expedida
05/08/2021 13:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/08/2021 23:08

Proferidas outras decisões não especificadas
04/08/2021 10:11

Conclusos para despacho
30/07/2021 12:13

Certidão de Publicação Expedida
29/07/2021 11:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/07/2021 16:21

Ato ordinatório - Intimação - DJE
28/07/2021 16:20

Juntada de Ofício
28/06/2021 17:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/06/2021 16:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/06/2021 10:23

Mandado devolvido entregue ao destinatário
09/06/2021 12:54

Certidão de Publicação Expedida
08/06/2021 07:44

Juntada de Ofício
07/06/2021 22:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/06/2021 09:34

Proferido Despacho
28/05/2021 10:48

Conclusos para despacho
19/05/2021 17:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/04/2021 10:37

Expedição de Mandado.
05/03/2021 08:55

Certidão de Publicação Expedida
04/03/2021 13:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/03/2021 11:59

Proferido Despacho
03/03/2021 09:40

Conclusos para despacho
25/02/2021 18:42

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/02/2021 09:17

Certidão de Publicação Expedida
15/02/2021 10:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/02/2021 12:44

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/02/2021 09:42

Ato ordinatório
12/02/2021 09:39

Mandado devolvido entregue ao destinatário
09/02/2021 00:02

Suspensão do Prazo
04/02/2021 12:09

Certidão de Publicação Expedida
02/02/2021 19:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/02/2021 14:37

Penhora Deferida
29/01/2021 15:20

Conclusos para decisão
17/01/2021 22:50

Expedição de Mandado.
11/12/2020 18:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/11/2020 11:55

Certidão de Publicação Expedida
24/11/2020 09:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/11/2020 08:41

Proferido Despacho
23/11/2020 21:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/11/2020 13:03

Conclusos para despacho
20/10/2020 17:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/10/2020 11:27

Certidão de Publicação Expedida
15/10/2020 12:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/10/2020 08:39

Ato ordinatório
15/10/2020 08:37

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
30/08/2020 18:53

Expedição de Mandado.
28/08/2020 11:07

Ato ordinatório - Intimação - Portal
21/08/2020 17:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/08/2020 10:30

Certidão de Publicação Expedida
13/08/2020 14:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/08/2020 16:13

Ato ordinatório
07/08/2020 17:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/07/2020 11:33

Certidão de Publicação Expedida
29/07/2020 11:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/07/2020 12:19

Ato ordinatório - Intimação - DJE
28/07/2020 12:16

Juntada de Carta precatória
28/07/2020 12:16

Juntada de Outros documentos
28/07/2020 12:11

Juntada de Ofício
28/07/2020 12:11

Juntada de Ofício
10/07/2020 02:05

Suspensão do Prazo
24/06/2020 12:17

Certidão de Publicação Expedida
24/06/2020 10:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/06/2020 12:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/06/2020 11:58

Proferido despacho de mero expediente
18/06/2020 15:44

Conclusos para despacho
18/06/2020 15:42

Expedição de Certidão.
02/06/2020 21:49

Suspensão do Prazo
30/04/2020 10:03

Certidão de Publicação Expedida
29/04/2020 12:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/04/2020 11:12

Extinto o Processo sem Resolução do Mérito por Desistência
28/04/2020 10:39

Conclusos para despacho
23/04/2020 11:05

Certidão de Publicação Expedida
22/04/2020 11:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/04/2020 09:03

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/04/2020 18:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/04/2020 10:53

Certidão de Publicação Expedida
15/04/2020 09:48

Expedição de Carta precatória.
13/04/2020 11:58

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/04/2020 22:34

Proferido Despacho
09/04/2020 12:41

Conclusos para despacho
13/03/2020 19:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2020 18:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/02/2020 11:27

Certidão de Publicação Expedida
04/02/2020 12:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/02/2020 10:03

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/12/2019 07:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
27/11/2019 12:03

Expedição de Carta.
19/11/2019 10:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/11/2019 15:23

Certidão de Publicação Expedida
07/11/2019 12:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/11/2019 12:08

Ato ordinatório - Intimação - DJE
07/11/2019 12:07

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
06/11/2019 17:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/10/2019 17:53

Certidão de Publicação Expedida
29/10/2019 13:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/10/2019 13:34

Proferido Despacho
25/10/2019 13:27

Conclusos para despacho
08/10/2019 19:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/09/2019 14:04

Certidão de Publicação Expedida
25/09/2019 14:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/09/2019 13:44

Proferido Despacho
13/09/2019 11:44

Expedição de Mandado.
11/09/2019 16:14

Conclusos para decisão
11/09/2019 15:36

Expedição de Certidão.
22/08/2019 18:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2019 22:42

Suspensão do Prazo
04/07/2019 13:56

Certidão de Publicação Expedida
03/07/2019 14:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/07/2019 13:39

Proferido Despacho
02/07/2019 12:28

Conclusos para despacho
04/06/2019 12:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/02/2019 23:42

Suspensão do Prazo
25/02/2019 14:25

Certidão de Publicação Expedida
22/02/2019 13:55

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/02/2019 10:37

Proferido despacho de mero expediente
21/02/2019 15:40

Conclusos para despacho
07/12/2018 18:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/11/2018 14:43

Certidão de Publicação Expedida
28/11/2018 13:57

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/11/2018 16:11

Ato ordinatório
24/11/2018 19:09

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/10/2018 09:28

Certidão de Publicação Expedida
18/10/2018 14:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/10/2018 16:01

Expedição de Carta.
17/10/2018 14:42

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/10/2018 18:59

Expedição de Certidão.
08/10/2018 13:43

Certidão de Publicação Expedida
05/10/2018 14:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/10/2018 16:53

Proferido Despacho
05/09/2018 10:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/09/2018 09:58

Conclusos para decisão
29/08/2018 13:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2018 17:58

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/08/2018 14:20

Certidão de Publicação Expedida
17/08/2018 14:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/08/2018 18:30

Ato ordinatório
13/07/2018 12:48

Certidão de Publicação Expedida
12/07/2018 14:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/07/2018 15:36

Proferido Despacho
25/06/2018 12:58

Conclusos para decisão
20/06/2018 14:23

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
03/05/2018 15:34

Certidão de Publicação Expedida
03/05/2018 02:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/04/2018 14:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/04/2018 13:54

Certidão de Publicação Expedida
26/04/2018 17:53

Ato ordinatório - Intimação - DJE
26/04/2018 16:53

Expedição de Mandado.
25/04/2018 14:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/04/2018 11:18

Recebida a Petição Inicial
24/04/2018 14:58

Conclusos para decisão
13/04/2018 16:09

Ato ordinatório - Intimação - Portal
06/03/2018 01:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/03/2018 17:42

Certidão de Publicação Expedida
01/03/2018 14:24

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/03/2018 09:20

Ato ordinatório
27/02/2018 11:05

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
27/02/2018

Ultima Atualização
09/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

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