03/09/2025 01:39

Certidão de Publicação Expedida
03/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1000508-45.2024.8.26.0338 - Execução de Título Extrajudicial - DIREITO CIVIL - Condomínio Residencial Canaã 1 -

Vistos.

Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 39.348 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã (fls. 146-149), em nome de Andreia Regina Coelho dos Santos.

Considero aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição.

Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade.

Providencie o exequente, no prazo de 10 (dez) dias, a juntada da planilha atualizada do débito, bem como informar nos autos o e-mail e contato telefônico de seu patrono, para viabilizar o recebimento do boleto ARISP.

Após, providencie a serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ARISP.

Com o recebimento do boleto ARISP, intime-se a parte exequente para comprovar o pagamento nos autos, no prazo de 10 (dez) dias.

Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário.

Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas.

Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil.

Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade.

Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade.

Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que, no prazo de 20 dias, manifeste-se em termos de prosseguimento.

Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência.

Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos.

Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação.

Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos.

Int. - ADV: FERNANDA GODOY MIGLIOLLI (OAB 264186/SP)
02/09/2025 13:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/09/2025 13:17

Penhora Deferida
25/06/2025 09:07

Conclusos para despacho
24/06/2025 18:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/06/2025 11:30

Juntada de Outros documentos
09/06/2025 14:28

Certidão de Publicação Expedida
06/06/2025 15:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/06/2025 14:58

Proferido despacho de mero expediente
30/05/2025 11:32

Conclusos para despacho
30/05/2025 11:32

Expedição de Certidão.
20/05/2025 12:09

Certidão de Publicação Expedida
13/05/2025 09:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2025 09:00

Proferido despacho de mero expediente
02/04/2025 12:18

Conclusos para despacho
01/04/2025 12:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/03/2025 22:02

Certidão de Publicação Expedida
10/03/2025 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/03/2025 15:04

Proferido despacho de mero expediente
07/02/2025 15:33

Conclusos para decisão
12/11/2024 12:21

Conclusos para despacho
11/11/2024 18:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/11/2024 22:34

Certidão de Publicação Expedida
04/11/2024 10:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/11/2024 09:37

Ato ordinatório - Intimação - DJE
04/11/2024 09:34

Juntada de Outros documentos
04/11/2024 09:34

Juntada de Outros documentos
14/10/2024 11:38

Expedição de Certidão.
03/10/2024 15:19

Bloqueio/penhora on line
27/09/2024 11:13

Conclusos para despacho
26/09/2024 22:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/09/2024 22:24

Certidão de Publicação Expedida
12/09/2024 12:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/09/2024 10:45

Ato ordinatório - Intimação - DJE
12/09/2024 10:41

Juntada de Outros documentos
12/09/2024 10:41

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
19/08/2024 17:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/08/2024 22:16

Certidão de Publicação Expedida
12/08/2024 05:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/08/2024 15:18

Proferido despacho de mero expediente
07/08/2024 19:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2024 16:27

Conclusos para despacho
07/08/2024 16:26

Expedição de Certidão.
26/07/2024 23:26

Certidão de Publicação Expedida
26/07/2024 10:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/07/2024 09:31

Ato ordinatório - Intimação - DJE
26/07/2024 09:23

Expedição de Certidão.
01/07/2024 13:24

Expedição de Certidão.
27/06/2024 15:40

Bloqueio/penhora on line
30/04/2024 22:07

Conclusos para decisão
30/04/2024 17:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/04/2024 00:13

Certidão de Publicação Expedida
25/04/2024 00:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/04/2024 15:35

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/04/2024 15:33

Expedição de Certidão.
15/03/2024 08:30

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
06/03/2024 17:27

Juntada de Certidão
02/03/2024 00:10

Certidão de Publicação Expedida
01/03/2024 09:24

Expedição de Carta.
01/03/2024 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/02/2024 15:34

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
29/02/2024 10:20

Conclusos para decisão
27/02/2024 16:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/02/2024 22:19

Certidão de Publicação Expedida
23/02/2024 05:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/02/2024 15:16

Proferidas outras decisões não especificadas
22/02/2024 14:15

Conclusos para decisão
22/02/2024 12:01

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
22/02/2024

Ultima Atualização
03/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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