TJDFT - 0708818-33.2025.8.07.0007
1ª instância - Vara de Execucao de Titulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga
Polo Passivo
Assistente Desinteressado Amicus Curiae
Advogados
Nenhum advogado registrado.
Movimentações
Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais
-
11/09/2025 14:12
Recebidos os autos
-
11/09/2025 14:10
Juntada de Certidão (leilão)
-
11/09/2025 03:02
Publicado Decisão em 11/09/2025.
-
11/09/2025 03:02
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/09/2025
-
10/09/2025 00:00
Intimação
Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VETECATAG Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do processo: 0708818-33.2025.8.07.0007 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO PORTINARI EXECUTADO ESPÓLIO DE: EDNA TEREZINHA DA CRUZ REPRESENTANTE LEGAL: ANGELA CRUZ SILVA Decisão Trata-se de penhora que recaiu sobre o bem imóvel cuja certidão de ônus encontra-se acostada ao ID 248969872.
O espólio da parte executada informa que o imóvel encontra-se ocupado por fiel depositário em razão de penhora determinada em outros autos, contudo, considerando a natureza do débito exequendo, decorrente de despesas condominiais incidentes sobre o próprio bem, não resta dúvidas quanto à preferência da penhora determinada nestes autos em relação à penhora determinada nos autos de nº 0714669-58.2022.8.07.0007, que se trata de execução fundada em nota promissória.
Assim, não há qualquer óbice ao encaminhamento do bem à hasta pública.
Foram observadas todas as formalidades legais para envio do referido bem a leilão, senão vejamos: A penhora sobre o imóvel foi deferida ao ID 243943766.
Lavrado o termo de penhora ao ID 244114126.
Comprovada a averbação do registro imobiliário, mediante apresentação da matrícula atualizada do imóvel ao ID 248969872.
A parte executada e o ocupante do imóvel, PHILIPE HENRIQUE CRUZ SILVA, CPF *63.***.*96-00, foram devidamente intimados, tendo decorrido o prazo para apresentação de impugnação.
Laudo de avaliação e certidão de intimação acerca da avaliação ao ID 245763727.
As partes aquiesceram com o laudo de avaliação, conforme petições de ID 248595381 e ID 246569267.
Ressalte-se que não pende sobre o imóvel garantia real de hipoteca ou alienação fiduciária.
Ademais, não há penhoras preferenciais registradas na matrícula do imóvel, de modo que, há viabilidade na designação do leilão.
Desse modo, remetam-se os autos ao NULEJ para que designe datas para a realização do leilão eletrônico.
Para atender ao disposto no art. 885 do CPC, estabeleço, desde já, que a venda, em primeiro leilão, deverá observar o preço mínimo de avaliação e, em segundo leilão, no mínimo 50% (cinquenta por cento) da avaliação.
O pagamento deverá ser à vista.
Para dar ampla publicidade, o edital deverá ser publicado no DJe, no site do TJDFT, até 5 (cinco) dias úteis antes da data do leilão.
Publique-se. * documento datado, assinado e registrado eletronicamente -
09/09/2025 16:23
Remetidos os Autos (em diligência) para Núcleo de Leilões Judiciais
-
08/09/2025 21:48
Recebidos os autos
-
08/09/2025 21:48
Deferido o pedido de CONDOMINIO DO EDIFICIO PORTINARI - CNPJ: 02.***.***/0001-29 (EXEQUENTE).
-
05/09/2025 23:35
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
05/09/2025 16:05
Juntada de Petição de petição
-
04/09/2025 21:11
Recebidos os autos
-
04/09/2025 21:11
Outras decisões
-
03/09/2025 19:01
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
03/09/2025 08:16
Juntada de Petição de petição
-
29/08/2025 03:07
Publicado Despacho em 29/08/2025.
-
29/08/2025 03:07
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/08/2025
-
26/08/2025 22:15
Recebidos os autos
-
26/08/2025 22:15
Proferido despacho de mero expediente
-
25/08/2025 17:53
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
22/08/2025 10:34
Juntada de Petição de petição
-
22/08/2025 03:23
Decorrido prazo de EDNA TEREZINHA DA CRUZ em 21/08/2025 23:59.
-
18/08/2025 12:07
Juntada de Petição de petição
-
18/08/2025 03:02
Publicado Certidão em 18/08/2025.
-
16/08/2025 03:04
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/08/2025
-
14/08/2025 16:32
Juntada de Certidão
-
08/08/2025 16:55
Mandado devolvido entregue ao destinatário
-
03/08/2025 11:19
Juntada de Certidão
-
30/07/2025 03:09
Publicado Decisão em 30/07/2025.
-
30/07/2025 03:09
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/07/2025
-
29/07/2025 03:14
Publicado Decisão em 29/07/2025.
-
29/07/2025 03:14
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/07/2025
-
28/07/2025 12:24
Expedição de Termo.
-
24/07/2025 18:37
Recebidos os autos
-
24/07/2025 18:37
Deferido o pedido de CONDOMINIO DO EDIFICIO PORTINARI - CNPJ: 02.***.***/0001-29 (EXEQUENTE).
-
23/07/2025 18:53
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
23/07/2025 10:42
Juntada de Petição de petição
-
15/07/2025 03:16
Publicado Despacho em 15/07/2025.
-
15/07/2025 03:16
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/07/2025
-
09/07/2025 21:53
Recebidos os autos
-
09/07/2025 21:53
Proferido despacho de mero expediente
-
08/07/2025 18:53
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
08/07/2025 11:50
Juntada de Petição de petição
-
08/07/2025 03:15
Publicado Certidão em 08/07/2025.
-
08/07/2025 03:15
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 07/07/2025
-
07/07/2025 00:00
Intimação
Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga - VETECATAG AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do processo: 0708818-33.2025.8.07.0007 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO PORTINARI EXECUTADO ESPÓLIO DE: EDNA TEREZINHA DA CRUZ REPRESENTANTE LEGAL: ANGELA CRUZ SILVA CERTIDÃO Certifico que realizei pesquisa de bens do(os) devedor(es), EDNA TEREZINHA DA CRUZ - CPF/CNPJ: *09.***.*03-68 e ANGELA CRUZ SILVA - CPF/CNPJ: *95.***.*10-04: , junto ao Sistema SNIPER (base de dados TSE, CGU, RECEITA FEDERAL DO BRASIL, ANAC, TRIBUNAL MARÍTIMO, CNJ), conforme anexo.
Nos termos da Portaria que regulamenta os atos ordinatórios deste Juízo, intime-se o exequente para se manifestar quanto às pesquisas, no prazo de 15 dias, sob pena de arquivamento provisório dos autos.
BRASÍLIA-DF, 3 de julho de 2025 18:02:15.
GERALDO ALVES DE BARROS JUNIOR Servidor Geral -
03/07/2025 18:06
Juntada de Certidão
-
03/07/2025 17:59
Juntada de Certidão
-
03/07/2025 12:47
Juntada de Certidão
-
01/07/2025 23:10
Juntada de Petição de penhora no rosto dos autos
-
09/06/2025 16:36
Expedição de Certidão.
-
06/06/2025 03:06
Publicado Decisão em 06/06/2025.
-
06/06/2025 03:06
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 05/06/2025
-
03/06/2025 18:11
Recebidos os autos
-
03/06/2025 18:11
Outras decisões
-
03/06/2025 13:00
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
02/06/2025 17:47
Juntada de Petição de emenda à inicial
-
30/05/2025 19:49
Juntada de Certidão
-
30/05/2025 19:32
Expedição de Certidão.
-
30/05/2025 03:04
Publicado Decisão em 30/05/2025.
-
30/05/2025 03:04
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/05/2025
-
29/05/2025 18:10
Juntada de Petição de petição
-
27/05/2025 20:38
Recebidos os autos
-
27/05/2025 20:38
Outras decisões
-
26/05/2025 19:33
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
26/05/2025 09:30
Juntada de Petição de contestação
-
14/05/2025 19:56
Juntada de Petição de petição
-
05/05/2025 23:18
Mandado devolvido entregue ao destinatário
-
28/04/2025 12:12
Juntada de Petição de petição
-
28/04/2025 00:00
Intimação
Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga - VETECATAG AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do processo: 0708818-33.2025.8.07.0007 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO PORTINARI EXECUTADO ESPÓLIO DE: EDNA TEREZINHA DA CRUZ REPRESENTANTE LEGAL: ANGELA CRUZ SILVA CERTIDÃO Certifico que realizei pesquisa de endereços do(os) devedor(es), com os seguintes resultados: a) Sistema SNIPER (base de dados TSE, CGU, RECEITA FEDERAL DO BRASIL, ANAC, TRIBUNAL MARÍTIMO, CNJ) EDNA TEREZINHA DA CRUZ - CPF/CNPJ: *09.***.*03-68: - QUADRA CSA 03 LOTE 17 APTO, 303 - TAGUATINGA SUL, BRASILIA/DF (72.020-045) - CSD 4, 0 (LT 10 APT 302) - TAGUATINGA SUL, BRASILIA/DF (72.020-045) b) Sistema RENAJUD: EDNA TEREZINHA DA CRUZ - CPF/CNPJ: *09.***.*03-68: - CSA 03 LOTE 17 APT 303, Nº , ED PORTINARI, TAGUATINGA SUL - BRASILIA, CEP 72015035 Nos termos da Portaria que regulamenta os atos ordinatórios deste Juízo, intime-se o exequente para promover a citação da parte executada, indicando endereço onde possa ser localizada, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por ausência de pressuposto de constituição e de desenvolvimento válido e regular do processo, nos termos do art. 485, IV, do CPC.
BRASÍLIA-DF, 24 de abril de 2025 GERALDO ALVES DE BARROS JUNIOR Servidor Geral -
24/04/2025 21:47
Juntada de Certidão
-
24/04/2025 17:21
Juntada de Certidão
-
15/04/2025 21:28
Mandado devolvido não entregue ao destinatário
-
10/04/2025 20:06
Recebidos os autos
-
10/04/2025 20:06
Recebida a emenda à inicial
-
10/04/2025 12:27
Juntada de Petição de certidão
-
09/04/2025 16:24
Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
-
09/04/2025 15:51
Distribuído por sorteio
Detalhes
Situação
Ativo
Ajuizamento
09/04/2025
Ultima Atualização
10/09/2025
Valor da Causa
R$ 0,00
Documentos
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