18/09/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1VACIVAGCL 1ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0726768-50.2024.8.07.0020 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL CIDADE DAS AGUAS EXECUTADO: AGLAY TEIXEIRA LEITE DESPACHO INTIME-SE ainda a parte autora/exequente para se manifestar objetivamente sobre o depósito realizado, informando se houve quitação plena da obrigação, no prazo de 5 (cinco) dias.

Ficando desde já a parte autora/exequente ciente de que o seu silêncio poderá implicar quitação tácita.

Após o decurso do prazo, com ou sem manifestação, volvam os Autos conclusos.

Publique-se.

Intime-se. Águas Claras, DF, 11 de setembro de 2025 16:04:34.

MARCIA ALVES MARTINS LOBO Juíza de Direito
08/09/2025 16:57

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
08/09/2025 15:28

Juntada de Certidão
08/09/2025 15:28

Juntada de Alvará de levantamento
05/09/2025 03:02

Publicado Despacho em 05/09/2025.
05/09/2025 03:02

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 04/09/2025
02/09/2025 21:31

Recebidos os autos
02/09/2025 21:31

Proferido despacho de mero expediente
02/09/2025 07:41

Conclusos para despacho para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
01/09/2025 18:56

Recebidos os autos
29/08/2025 17:21

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
27/08/2025 10:46

Juntada de Petição de petição
27/08/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1VACIVAGCL 1ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0726768-50.2024.8.07.0020 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL CIDADE DAS AGUAS EXECUTADO: AGLAY TEIXEIRA LEITE DESPACHO INTIME-SE a parte executada para se manifestar acerca da petição de ID 245492926, no prazo de 5 (cinco) dias, sob pena de prosseguimento do Feito.

Publique-se.

Intime-se. Águas Claras, DF, 20 de agosto de 2025 20:29:10.

MARCIA ALVES MARTINS LOBO Juíza de Direito
25/08/2025 22:40

Recebidos os autos
25/08/2025 22:40

Proferido despacho de mero expediente
19/08/2025 09:56

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
06/08/2025 20:13

Juntada de Petição de petição
05/08/2025 17:50

Juntada de Certidão
04/08/2025 22:37

Juntada de Petição de petição
28/07/2025 02:58

Publicado Decisão em 28/07/2025.
26/07/2025 03:04

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/07/2025
24/07/2025 11:00

Recebidos os autos
24/07/2025 11:00

Outras decisões
21/07/2025 16:29

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
21/07/2025 16:28

Juntada de Certidão
16/07/2025 00:51

Juntada de Petição de pedido de extinção do processo
15/07/2025 03:26

Juntada de Certidão
26/06/2025 23:09

Juntada de Petição de acordo
09/06/2025 19:28

Juntada de Certidão
09/06/2025 19:28

Juntada de Alvará de levantamento
09/06/2025 14:59

Juntada de Petição de petição
07/06/2025 03:28

Juntada de Certidão
03/06/2025 15:50

Recebidos os autos
03/06/2025 15:50

Proferido despacho de mero expediente
23/05/2025 09:31

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
20/05/2025 18:34

Juntada de Petição de petição
13/05/2025 02:58

Publicado Decisão em 13/05/2025.
13/05/2025 02:58

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 12/05/2025
13/05/2025 01:34

Juntada de Petição de petição
12/05/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1VACIVAGCL 1ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0726768-50.2024.8.07.0020 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL CIDADE DAS AGUAS EXECUTADO: AGLAY TEIXEIRA LEITE DECISÃO INTERLOCUTÓRIA INTIME-SE a parte executada para se manifestar sobre a contraproposta de acordo juntada na petição de ID 234162206, no prazo de 5 (cinco) dias.

Após, volvam os Autos conclusos para homologação do acordo, se for o caso.

Este Juízo, no momento, não determina a expedição de ofícios de transferência para conta bancária, visto a morosidade da medida.

Entretanto, autorizo desde já, a transferência do valor para chave PIX (CPF ou CNPJ) da parte autora/exequente ou de seu patrono, se esse detiver poderes para receber e dar quitação.

INTIME-SE a parte autora/exequente para informar a chave PIX, própria ou de seu patrono com poderes para receber e dar quitação, chave PIX unicamente se for CPF ou CNPJ, para expedição de alvará eletrônico: pagamento automático e imediato, em dias úteis e horário de expediente bancário, no prazo de 5 (cinco) dias.

Apresentada a chave PIX da parte autora/exequente ou de seu patrono com poderes para receber e dar quitação, EXPEÇA-SE o alvará eletrônico das quantias depositadas nos ID's 232860145 e 234652437.

Transcorrido o prazo in albis, EXPEÇA-SE o alvará de levantamento comum, que ficará disponível no sistema BANKJUS, em nome da parte autora/exequente ou de seu patrono com poderes para receber e dar quitação das quantias depositadas nos ID's 232860145 e 234652437.

Publique-se.

Intime-se. Águas Claras, DF, 7 de maio de 2025 17:50:43.

MARCIA ALVES MARTINS LOBO Juíza de Direito
08/05/2025 23:47

Recebidos os autos
08/05/2025 23:47

Outras decisões
06/05/2025 12:53

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
06/05/2025 03:08

Juntada de Certidão
30/04/2025 11:44

Juntada de Petição de petição
29/04/2025 17:58

Juntada de Petição de petição
23/04/2025 02:51

Publicado Certidão em 22/04/2025.
23/04/2025 02:51

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 17/04/2025
17/04/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1VACIVAGCL Número do processo: 0726768-50.2024.8.07.0020 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL CIDADE DAS AGUAS EXECUTADO: AGLAY TEIXEIRA LEITE CERTIDÃO De ordem, intime-se a parte AUTORA para se manifestar acerca da petição de Id. 232762465.

Prazo de 05 (cinco) dias. (documento datado e assinado eletronicamente) JOELMA DE SOUSA ALVES Servidor Geral Ao(À) Sr(a) ADVOGADO(A): * Se for o caso, favor proceder à juntada de documentos nos autos (anexos) em formato PDF, para melhor visualização e agilidade na análise da demanda. * Se houver expediente/prazo em aberto para sua manifestação, pedimos encarecidamente que o faça em "RESPOSTA AO EXPEDIENTE'.

Solicitamos que não apresente manifestação em petição “avulsa”.
15/04/2025 18:10

Expedição de Certidão.
15/04/2025 03:09

Juntada de Certidão
14/04/2025 15:17

Juntada de Petição de petição
31/03/2025 11:24

Juntada de Petição de entregue (ecarta)
29/03/2025 04:34

Juntada de Petição de entregue (ecarta)
29/03/2025 04:33

Juntada de Petição de não entregue - mudou-se (ecarta)
13/03/2025 14:07

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
13/03/2025 14:07

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
13/03/2025 14:07

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
12/03/2025 17:43

Juntada de Petição de petição
12/03/2025 15:10

Juntada de Petição de petição
28/02/2025 02:38

Publicado Certidão em 28/02/2025.
28/02/2025 02:38

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 27/02/2025
27/02/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1ª Vara Cível de Águas Claras Quadra 202, Lote 01, Sala 2.24, 01, Sul (Águas Claras), BRASÍLIA - DF - CEP: 71937-720 Telefone: (61) 3103-8556 - FAX (61) 3103-0367 Horário de atendimento: 12:00 às 19:00 Número do processo: 0726768-50.2024.8.07.0020 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL CIDADE DAS AGUAS EXECUTADO: AGLAY TEIXEIRA LEITE CERTIDÃO Certifico e dou fé que realizei a pesquisa de endereço nos sistemas RENAJUD, INFOJUD e SIEL.

De ordem, fica a parte autora intimada para no prazo de 05 (cinco) dias apresentar o endereço ATUALIZADO / COMPLETO para diligências ou requerer o que entender de direito.

Transcorridos mais de 30 (trinta) dias, sem manifestação, intime-se o autor (por sistema, AR ou Mandado, conforme o caso), para dar prosseguimento ao feito, no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de extinção, nos termos do art. 485, inciso III, §1º, do CPC, ou indeferimento, se o caso.

Transcorrido todo o prazo em branco, remetam-se os autos conclusos. (documento datado e assinado digitalmente)
25/02/2025 18:25

Juntada de Certidão
10/02/2025 10:14

Recebidos os autos
10/02/2025 10:06

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
07/02/2025 18:14

Juntada de Petição de petição
06/02/2025 20:03

Publicado Certidão em 06/02/2025.
05/02/2025 03:11

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 05/02/2025
03/02/2025 18:32

Expedição de Certidão.
02/02/2025 14:25

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
23/12/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1VACIVAGCL 1ª Vara Cível de Águas Claras Quadra 202, 2 andar, Sul (Águas Claras), BRASÍLIA - DF - CEP: 71937-720 Balcão Virtual: para questões urgentes - https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ E-mail: [email protected] Horário de funcionamento da unidade judiciária: 12 às 19 horas Número do processo: 0726768-50.2024.8.07.0020 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL CIDADE DAS AGUAS EXECUTADO: AGLAY TEIXEIRA LEITE Nome: AGLAY TEIXEIRA LEITE Endereço: Rua 35 Norte, 1302, Ed.

Res.

Cidade das Águas, Norte (Águas Claras), BRASÍLIA - DF - CEP: 71919-000 DECISÃO INTERLOCUTÓRIA COM FORÇA DE MANDADO Cite-se a parte executada para, em 3 (três) dias, pagar R$ 14.981,34 , sob pena de penhora.

Advirto que eventuais documentos devem ser anexados aos autos no formato PDF.

Fixo honorários em 10% sobre o valor do débito, ressalvada a hipótese de embargos (Art. 827, CPC).

Advirta-se a parte executada de que, no caso de integral pagamento no prazo legal, os honorários advocatícios serão reduzidos pela metade (Art. 827, § 1º, CPC).

No prazo de 15 (quinze) dias, contados da juntada aos autos do mandado de citação devidamente cumprido, poderá a parte devedora opor embargos à execução ou, reconhecendo o crédito do exequente, depositar 30% (trinta por cento) do valor em execução, acrescidos de custas e honorários advocatícios e requerer o pagamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês.

Frustrada a diligência de citação, fica, desde já, autorizada a busca junto aos sistemas informatizados dos quais o juízo tem acesso de outro(s) endereço(s) da parte executada(s), aditando o mandado de citação com todos os endereços porventura encontrados nos referidos sistemas, caso a parte exequente requeira.

Frustrada a diligência novamente, certifique-se, ficando desde já deferida a citação por edital (com prazo de vinte dias), condicionada a pedido da parte exequente neste sentido, no prazo de cinco dias, a contar da certidão de frustração da última diligência de citação.

Não vindo pedido de citação por edital da parte exequente no prazo acima estipulado, conclusos para extinção.

Efetivada a citação e não havendo pagamento no prazo legal, proceda-se às seguintes diligências a fim de satisfazer a dívida, uma após a outra: a) pesquisa SISBAJUD; b) pesquisa RENAJUD, ficando, desde já, autorizada a expedição de mandado de penhora e avaliação de veículo, desde que informado pela parte autora onde pode ser encontrado o bem.

Autorizada, desde já, a expedição de mandado de penhora e avaliação de bens suficientes à quitação da dívida discutida nos autos, a ser cumprido no endereço da parte executada, caso infrutíferas as medidas anteriores.

Os bens penhorados ficarão em poder do executado, salvo indicação de fiel depositário pelo exequente.

CONFIRO À PRESENTE DECISÃO FORÇA DE MANDADO. Águas Claras, DF, 19 de dezembro de 2024 15:08:00.

MARCIA ALVES MARTINS LOBO Juíza de Direito Obs: Os documentos/decisões do processo, cujas chaves de acesso estão abaixo descritas, poderão ser acessados por meio do link: https://pje.tjdft.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam (ou pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br"> Aba lateral direita "Advogados" > item "Processo Eletrônico - PJe" > item "Autenticação de documentos"; ou também pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br"> Aba lateral direita "Cidadãos" > item "Autenticação de Documentos" > item "Processo Judicial Eletrônico - PJe [Documentos emitidos no PJe]).

Documentos associados ao processo ID Título Tipo Chave de acesso** 221241710 Petição Inicial Petição Inicial 24121717255256900000201537712 221241715 Doc. 1 - ATA AGO Documento de Comprovação 24121717255443900000201537717 221241716 Doc. 2 - Convenção Condomínio Documento de Comprovação 24121717255552300000201537718 221241720 Doc. 3 Procuração Procuração/Substabelecimento 24121717255683300000201537722 221241722 Doc. 4 - Identificação síndico Documento de Identificação 24121717255720000000201537724 221241724 Doc. 5 - Ata AGE - 23_12_23 - Aprovação taxa extra Documento de Comprovação 24121717255767100000201537726 221241728 Doc. 6 - Certidão de ônus atualizada Documento de Comprovação 24121717255843300000201537729 221241730 Doc. 7 - ATA - 23-10-2024 I AGE - Assembleia Geral Extraordinária Documento de Comprovação 24121717255876600000201537731 221241732 Doc. 8 - Planilha de débitos Documento de Comprovação 24121717255953900000201537733 221246756 Comprovante Certidão 24121717320730400000201542988 221338565 Certidão Certidão 24121819512578500000201624560
19/12/2024 21:11

Recebidos os autos
19/12/2024 21:11

Outras decisões
18/12/2024 19:51

Conclusos para despacho para Juiz(a) MARCIA ALVES MARTINS LOBO
18/12/2024 19:51

Expedição de Certidão.
17/12/2024 17:32

Juntada de Petição de certidão
17/12/2024 17:26

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
17/12/2024

Ultima Atualização
18/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

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