04/09/2025 02:32

Publicado no DJ Eletrônico - no dia 04/09/2025 - Refer. ao Evento: 7
03/09/2025 10:25

Expedição de Carta pelo Correio - 1 carta
03/09/2025 10:25

Expedição de Carta pelo Correio - 1 carta
03/09/2025 02:06

Disponibilizado no DJ Eletrônico - no dia 03/09/2025 - Refer. ao Evento: 7
03/09/2025 00:00

Intimação

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 4003628-92.2025.8.26.0020/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO NEOCONX FREGUESIAADVOGADO(A): FLAVIA LEONATO DE PAULA MACHADO (OAB SP211220) DESPACHO/DECISÃO

Vistos. 1.

Nos termos do art. 829, § 1º, do CPC, cite(m)-se o(a)(s) executado(a)(s) para pagamento da dívida, custas e despesas processuais, bem como honorários advocatícios, em 03 (três) dias, sob pena de serem penhorados e avaliados os bens indicados pelo credor ou tantos quantos bastem para satisfazê-lo, obedecida a ordem insculpida pelo art. 835 do Código de Processo Civil.   Verifico na hipótese que os presentes autos versam sobre inadimplemento de cotas condominiais, cujo adimplemento deve ser mensal.

Por esta razão, nos termos do art. 323 do Código de Processo Civil, o(a)(s) executado(a)(s) deverão efetuar o pagamento das cotas condominiais que se vencerem no curso do processo nos termos do citado artigo.

Neste sentido:   "AGRAVO DE INSTRUMENTO – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – ENCARGOS CONDOMINIAIS – INCLUSÃO DE DÉBITOS VENCIDOS NO CURSO DA EXECUÇÃO – POSSIBILIDADE – ART. 771, PARÁGRAFO ÚNICO, ART. 328, PARÁGRAFO ÚNICO, ART. 323 E ART. 780, TODOS DO CPC – PRECEDENTE DO C.

STJ – R.

DECISÃO REFORMADA – RECURSO PROVIDO".(TJSP; Agravo de Instrumento 2166913-64.2025.8.26.0000; Relator (a): Maria Lúcia Pizzotti; Órgão Julgador: 30ª Câmara de Direito Privado; Foro de Mogi das Cruzes - 5ª Vara Cível; Data do Julgamento: 13/08/2025; Data de Registro: 13/08/2025) "APELAÇÃO.

Embargos monitórios.

Cobrança de despesas condominiais encetada contra a proprietária registral – Banco do Brasil, representante do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR.

Embargos monitórios julgados improcedentes.

Irresignação.

Cobrança de parcelas vincendas.

Possibilidade por expressa previsão legal.

Art. 323, CPC.

Correção monetária, juros e multa penal.

Previsão expressa na convenção.

Valores razoáveis e de acordo com o art.1336, §1º, CC.

TR.

Possibilidade de utilização, se convencionado.

Correção monetária a partir do vencimento da parcela.

Mora ex re.

Obrigação líquida e certa.

Recurso não provido". (TJSP; Apelação Cível 1002748-73.2024.8.26.0510; Relator (a): Lidia Conceição; Órgão Julgador: 36ª Câmara de Direito Privado; Foro de Rio Claro - 4ª Vara Cível; Data do Julgamento: 11/08/2025; Data de Registro: 11/08/2025) 2.

A verba honorária será de 10% sobre o valor do débito, sendo que, na hipótese de integral pagamento no prazo assinalado, a mesma será reduzida pela metade.   3.

O devedor terá o prazo de quinze dias para oposição de embargos, a contar da juntada aos autos da carta de citação. 4.

Não encontrado o(a)(s) executado(a)(s), seguir-se-á o arresto, independentemente de nova ordem judicial, nos termos do art. 830 do Código de Processo Civil. Cumpra-se na forma e sob as penas da lei. Int.
01/09/2025 14:38

Expedida/certificada a intimação eletrônica
01/09/2025 14:38

Determinada a citação
29/08/2025 17:21

Juntada - Registro de pagamento - Guia 53414, Subguia 52862 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 253,80
28/08/2025 13:42

Link para pagamento - Guia: 53414, subguia: <a href='https://tjsp.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=52862&modulo=A&urlRetorno=https://eproc1g.tjsp.jus.br/eproc/controlador.php?acao=md_tjsc_gc_gerar_nova_guia&i
28/08/2025 13:42

Juntada - Guia Gerada - CONDOMINIO NEOCONX FREGUESIA - Guia 53414 - R$ 253,80
28/08/2025 13:39

Conclusos para decisão
28/08/2025 13:39

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
28/08/2025

Ultima Atualização
01/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

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