22/06/2025 17:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/06/2025 14:27

Juntada de Outros documentos
02/06/2025 03:43

Certidão de Publicação Expedida
02/06/2025 03:43

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 18:01

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 18:01

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 18:01

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 13:29

Expedição de Certidão.
30/05/2025 13:25

Juntada de Outros documentos
29/05/2025 03:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/05/2025 15:02

Proferido despacho de mero expediente
27/05/2025 11:12

Juntada de Outros documentos
27/05/2025 11:12

Juntada de Outros documentos
26/05/2025 20:45

Conclusos para despacho
22/05/2025 12:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/05/2025 20:27

Suspensão do Prazo
02/05/2025 15:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/04/2025 00:22

Certidão de Publicação Expedida
16/04/2025 01:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/04/2025 14:19

Proferido despacho de mero expediente
15/04/2025 13:33

Conclusos para despacho
15/04/2025 11:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/04/2025 01:20

Certidão de Publicação Expedida
01/04/2025 00:00

Intimação

ADV: Leandro Manoel Justino (OAB 409861/SP), Hênio Viana Vieira (OAB 481096/SP) Processo 1013618-05.2020.8.26.0451 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Residencial Parque do Ipê Amarelo -

Vistos.

Fls. 362: defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.

No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial a Dora Plat; que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Int.

Piracicaba, 28 de março de 2025.
31/03/2025 01:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/03/2025 11:14

Proferidas outras decisões não especificadas
27/03/2025 21:08

Conclusos para despacho
07/03/2025 15:51

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/02/2025 23:43

Certidão de Publicação Expedida
10/02/2025 12:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/02/2025 11:01

Proferido despacho de mero expediente
07/02/2025 22:20

Conclusos para despacho
23/01/2025 18:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/01/2025 01:03

Certidão de Publicação Expedida
09/01/2025 01:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/01/2025 19:55

Ato ordinatório - Intimação - DJE
08/01/2025 19:54

Expedição de Certidão.
24/09/2024 22:00

Certidão de Publicação Expedida
24/09/2024 01:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/09/2024 16:33

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/08/2024 09:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2024 23:06

Certidão de Publicação Expedida
07/08/2024 10:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2024 10:13

Proferido despacho de mero expediente
06/08/2024 09:03

Conclusos para despacho
16/07/2024 10:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/07/2024 06:05

Certidão de Publicação Expedida
12/07/2024 01:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/07/2024 15:02

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/07/2024 14:56

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
25/06/2024 17:05

Expedição de Mandado.
15/05/2024 02:04

Certidão de Publicação Expedida
14/05/2024 05:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2024 14:16

Proferido despacho de mero expediente
13/05/2024 12:04

Conclusos para despacho
13/05/2024 11:56

Processo Desarquivado Com Reabertura
19/04/2024 19:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/02/2024 10:59

Arquivado Provisoriamente - Execução Frustrada
22/02/2024 10:59

Expedição de Certidão.
27/11/2023 02:11

Certidão de Publicação Expedida
24/11/2023 05:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/11/2023 14:32

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença
23/11/2023 11:53

Conclusos para despacho
21/11/2023 15:11

Mandado devolvido entregue ao destinatário
21/11/2023 15:11

Juntada de Outros documentos
10/11/2023 09:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/10/2023 10:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/08/2023 16:53

Expedição de Mandado.
05/06/2023 02:58

Certidão de Publicação Expedida
02/06/2023 06:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/06/2023 14:11

Proferido despacho de mero expediente
01/06/2023 12:38

Conclusos para despacho
12/05/2023 12:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/04/2023 02:34

Certidão de Publicação Expedida
25/04/2023 00:58

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/04/2023 20:43

Concedida a Dilação de Prazo
24/04/2023 18:07

Conclusos para despacho
04/04/2023 13:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/04/2023 02:52

Certidão de Publicação Expedida
03/04/2023 13:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/04/2023 12:18

Proferido despacho de mero expediente
03/04/2023 09:28

Conclusos para despacho
04/12/2022 04:38

Suspensão do Prazo
25/11/2022 17:13

Expedição de Certidão.
25/11/2022 17:07

Protocolo Juntado
22/11/2022 03:03

Certidão de Publicação Expedida
21/11/2022 12:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/11/2022 10:38

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/11/2022 10:34

Protocolo Juntado
17/11/2022 02:12

Certidão de Publicação Expedida
16/11/2022 00:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/11/2022 16:58

Proferido despacho de mero expediente
11/11/2022 15:55

Conclusos para despacho
27/10/2022 11:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/10/2022 02:21

Certidão de Publicação Expedida
26/10/2022 10:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/10/2022 09:54

Proferido despacho de mero expediente
21/10/2022 09:20

Conclusos para despacho
19/10/2022 11:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/10/2022 02:19

Certidão de Publicação Expedida
11/10/2022 06:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/10/2022 15:28

Ato ordinatório - Intimação - DJE
02/09/2022 16:52

Expedição de Certidão.
27/08/2022 18:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/07/2022 02:26

Certidão de Publicação Expedida
28/07/2022 12:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/07/2022 11:16

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/07/2022 05:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/07/2022 14:46

Expedição de Certidão.
05/07/2022 14:44

Juntada de Outros documentos
01/07/2022 17:24

Expedição de Ofício.
21/06/2022 02:38

Certidão de Publicação Expedida
20/06/2022 12:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/06/2022 09:55

Proferidas outras decisões não especificadas
15/06/2022 21:36

Conclusos para despacho
02/06/2022 12:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/05/2022 02:51

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2022 01:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/05/2022 13:39

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/05/2022 13:38

Protocolo Juntado
25/05/2022 13:29

Protocolo Juntado
06/05/2022 02:40

Certidão de Publicação Expedida
05/05/2022 05:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/05/2022 17:40

Proferido despacho de mero expediente
04/05/2022 14:13

Conclusos para despacho
14/04/2022 11:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/04/2022 19:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/03/2022 02:21

Certidão de Publicação Expedida
22/03/2022 01:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/03/2022 18:44

Proferido despacho de mero expediente
18/03/2022 17:16

Conclusos para despacho
15/03/2022 19:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/12/2021 02:25

Certidão de Publicação Expedida
16/12/2021 01:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/12/2021 15:39

Ato ordinatório - Intimação - DJE
15/12/2021 15:35

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
15/12/2021 15:35

Juntada de Mandado
23/08/2021 20:18

Expedição de Mandado.
24/06/2021 12:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/06/2021 08:58

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2021 09:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/05/2021 11:47

Ato ordinatório - Intimação - DJE
28/05/2021 11:46

Protocolo Juntado
24/05/2021 10:09

Certidão de Publicação Expedida
20/05/2021 10:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/05/2021 18:56

Proferido Despacho
18/05/2021 15:41

Conclusos para despacho
18/05/2021 11:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/04/2021 17:15

Suspensão do Prazo
05/04/2021 08:45

Certidão de Publicação Expedida
31/03/2021 09:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/03/2021 16:17

Ato ordinatório - Intimação - DJE
29/03/2021 16:16

Protocolo Juntado
16/03/2021 18:04

Protocolo Juntado
02/03/2021 06:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/02/2021 15:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/01/2021 09:47

Expedição de Certidão.
28/10/2020 09:39

Certidão de Publicação Expedida
27/10/2020 06:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/10/2020 09:59

Ato ordinatório - Intimação - DJE
28/09/2020 22:01

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
03/09/2020 09:29

Certidão de Publicação Expedida
02/09/2020 07:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/09/2020 18:50

Expedição de Carta.
28/08/2020 21:23

Proferido Despacho
28/08/2020 09:13

Conclusos para despacho
15/08/2020 09:30

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
15/08/2020

Ultima Atualização
22/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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