04/09/2025 10:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/09/2025 14:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2025 10:34

Certidão de Publicação Expedida
28/08/2025 00:00

Intimação

Processo 0001587-33.2021.8.26.0451 (processo principal 1002981-92.2020.8.26.0451) - Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Vida Nova Ii - Leilão Judicial Eletrônico - LEJE - CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF -

Vistos. 1- Fls. 237/248: Manifestem-se as partes no prazo de 5 dias.

Após, conclusos para deliberação. 2- Sem prejuízo, em idêntico prazo, apresente o patrono da CEF procuração válida.

Intime-se.

Piracicaba, 26 de agosto de 2025. - ADV: MARCIA ELIZABETH SILVEIRA NASCIMENTO BARRA (OAB 491343/SP), MARCELO GONÇALVES ROSA (OAB 171728/SP), BRUNA CORREA RODRIGUES MAIA (OAB 431154/SP), PAULO ROCHA BARRA (OAB 491350/SP)
27/08/2025 06:22

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/08/2025 09:46

Proferidas outras decisões não especificadas
25/08/2025 11:18

Conclusos para decisão
25/08/2025 11:13

Expedição de Certidão.
25/08/2025 10:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/08/2025 12:15

Incidente Processual Instaurado
21/08/2025 04:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
11/08/2025 06:13

Juntada de Certidão
08/08/2025 11:44

Expedição de Carta.
07/08/2025 14:00

Expedição de Certidão.
07/08/2025 13:53

Juntada de Outros documentos
07/08/2025 07:29

Certidão de Publicação Expedida
05/08/2025 15:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/08/2025 14:22

Proferido despacho de mero expediente
05/08/2025 11:59

Conclusos para despacho
28/07/2025 16:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/06/2025 15:08

Juntada de Outros documentos
18/06/2025 14:29

Expedição de Certidão.
18/06/2025 14:27

Juntada de Outros documentos
25/04/2025 00:00

Intimação

ADV: Marcelo Gonçalves Rosa (OAB 171728/SP) Processo 0001587-33.2021.8.26.0451 - Cumprimento de sentença - Exeqte: Condomínio Residencial Vida Nova Ii -

Vistos.

Fls. 194: defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.

No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial a Leilão Judicial Eletrônico; que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Int. * Intime-se.

Piracicaba, 23 de abril de 2025.
24/04/2025 23:50

Certidão de Publicação Expedida
24/04/2025 01:33

Remetido ao DJE
23/04/2025 17:12

Proferidas outras decisões não especificadas
23/04/2025 15:21

Conclusos para despacho
28/03/2025 10:35

Petição Juntada
27/03/2025 00:25

Certidão de Publicação Expedida
26/03/2025 13:16

Remetido ao DJE
26/03/2025 12:58

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/12/2024 16:03

Mandado Devolvido Cumprido Positivo
06/12/2024 16:03

Mandado Juntado
17/09/2024 17:01

Mandado de Penhora Expedido
31/07/2024 23:27

Certidão de Publicação Expedida
31/07/2024 12:07

Remetido ao DJE
31/07/2024 12:00

Proferidas outras decisões não especificadas
30/07/2024 12:57

Conclusos para despacho
01/07/2024 11:17

Petição Juntada
20/06/2024 02:09

Certidão de Publicação Expedida
19/06/2024 01:22

Remetido ao DJE
18/06/2024 17:14

Proferido despacho de mero expediente
18/06/2024 14:31

Conclusos para despacho
29/04/2024 19:35

Pedido de Substituição de Bem Penhorado Juntado
17/04/2024 07:08

Certidão de Publicação Expedida
16/04/2024 12:11

Remetido ao DJE
16/04/2024 11:49

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/03/2024 14:43

Certidão de Cartório Expedida
15/12/2023 23:20

Certidão de Publicação Expedida
15/12/2023 01:16

Remetido ao DJE
14/12/2023 15:19

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/12/2023 15:14

Documento Juntado
14/12/2023 15:14

Documento Juntado
14/12/2023 15:14

Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
11/12/2023 14:32

Certidão de Cartório Expedida
11/12/2023 14:31

Documento Juntado
11/12/2023 14:28

Documento Juntado
11/12/2023 12:35

Petição Juntada
04/12/2023 04:15

Certidão de Publicação Expedida
01/12/2023 01:12

Remetido ao DJE
30/11/2023 15:33

Proferido despacho de mero expediente
30/11/2023 12:45

Conclusos para despacho
19/11/2023 13:35

Suspensão do Prazo
14/11/2023 07:05

Petição Juntada
02/11/2023 06:25

Certidão de Publicação Expedida
01/11/2023 12:11

Remetido ao DJE
01/11/2023 12:10

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/10/2023 14:18

Certidão de Cartório Expedida
14/08/2023 22:25

Petição Juntada
09/08/2023 02:05

Certidão de Publicação Expedida
08/08/2023 06:23

Remetido ao DJE
07/08/2023 13:16

Proferido despacho de mero expediente
07/08/2023 10:25

Conclusos para despacho
28/07/2023 12:25

Petição Juntada
12/07/2023 02:15

Certidão de Publicação Expedida
11/07/2023 10:24

Remetido ao DJE
10/07/2023 14:46

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/07/2023 14:35

Documento Juntado
10/07/2023 14:35

Protocolo Juntado
10/07/2023 14:35

Protocolo Juntado
10/07/2023 14:35

Documento Juntado
28/06/2023 13:56

Certidão de Cartório Expedida
28/06/2023 13:54

Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
18/05/2023 08:05

Petição Juntada
01/05/2023 02:29

Certidão de Publicação Expedida
28/04/2023 01:05

Remetido ao DJE
27/04/2023 14:36

Proferido despacho de mero expediente
27/04/2023 12:14

Conclusos para despacho
13/04/2023 11:35

Petição Juntada
04/04/2023 02:48

Certidão de Publicação Expedida
03/04/2023 12:07

Remetido ao DJE
03/04/2023 11:09

Ato ordinatório - Intimação - DJE
07/03/2023 15:09

Certidão de Cartório Expedida
15/12/2022 17:26

Petição Juntada
02/12/2022 02:30

Certidão de Publicação Expedida
01/12/2022 10:14

Remetido ao DJE
01/12/2022 09:49

Proferido despacho de mero expediente
01/12/2022 09:14

Conclusos para despacho
17/11/2022 07:45

Petição Juntada
01/11/2022 02:30

Certidão de Publicação Expedida
31/10/2022 09:42

Remetido ao DJE
31/10/2022 08:39

Ato ordinatório - Intimação - DJE
31/10/2022 08:36

Mandado Devolvido Cumprido Negativo
31/10/2022 08:36

Mandado Juntado
22/07/2022 17:10

Mandado de Penhora Expedido
04/05/2022 09:36

Ato ordinatório - Intimação - Portal
02/05/2022 08:55

Petição Juntada
12/04/2022 02:44

Certidão de Publicação Expedida
11/04/2022 13:17

Remetido ao DJE
11/04/2022 12:28

Ato ordinatório - Intimação - DJE
31/03/2022 10:46

Pedido de Penhora Juntado
03/03/2022 02:41

Certidão de Publicação Expedida
28/02/2022 01:36

Remetido ao DJE
25/02/2022 14:26

Ato ordinatório - Intimação - DJE
22/02/2022 08:47

Pedido de Habilitação Juntado
01/02/2022 17:08

Certidão de Cartório Expedida
28/09/2021 09:57

Certidão de Publicação Expedida
27/09/2021 09:58

Remetido ao DJE
24/09/2021 13:44

Proferido despacho de mero expediente
24/09/2021 10:13

Conclusos para despacho
20/09/2021 15:16

Pedido de Penhora Juntado
08/09/2021 09:38

Certidão de Publicação Expedida
03/09/2021 07:59

Remetido ao DJE
01/09/2021 09:39

Ato ordinatório - Intimação - DJE
01/09/2021 09:36

Protocolo Juntado
26/08/2021 11:50

Protocolo Juntado
23/08/2021 15:42

Petição Juntada
17/08/2021 10:25

Certidão de Publicação Expedida
16/08/2021 06:37

Remetido ao DJE
12/08/2021 18:47

Proferido despacho de mero expediente
12/08/2021 17:06

Conclusos para despacho
10/08/2021 16:13

Pedido de Penhora Juntado
21/07/2021 10:12

Certidão de Publicação Expedida
20/07/2021 09:35

Remetido ao DJE
19/07/2021 17:57

Ato ordinatório - Intimação - DJE
19/07/2021 17:56

Protocolo Juntado
08/07/2021 00:27

Petição Juntada
01/07/2021 10:13

Certidão de Publicação Expedida
30/06/2021 08:27

Remetido ao DJE
28/06/2021 17:06

Ato ordinatório - Intimação - DJE
28/06/2021 17:05

Protocolo Juntado
22/06/2021 16:36

Protocolo Juntado
17/06/2021 11:39

Pedido de Penhora Juntado
26/05/2021 09:28

Certidão de Publicação Expedida
25/05/2021 10:19

Remetido ao DJE
24/05/2021 09:01

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/04/2021 21:00

AR Positivo Juntado
18/04/2021 20:39

Suspensão do Prazo
08/04/2021 18:31

Carta de Intimação Expedida
01/04/2021 21:34

Suspensão do Prazo
16/03/2021 09:10

Certidão de Publicação Expedida
15/03/2021 08:58

Remetido ao DJE
12/03/2021 11:57

Proferido despacho de mero expediente
11/03/2021 17:25

Conclusos para despacho
01/03/2021 10:19

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
21/02/2020

Ultima Atualização
04/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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