04/09/2025 01:21

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1001564-28.2025.8.26.0161 - Despejo por Falta de Pagamento - Locação de Imóvel - Jorge Nicolau Tanios Malouli - Leonardo Timoteo Almeida - 10.

Ante o exposto, JULGO PROCEDENTES os pedidos deduzidos na inicial por Jorge Nicolau Tanios Malouli contra Leonardo Timoteo Almeida, e extinto o feito, com resolução do mérito, nos termos do artigo 487, I, do CPC, para: I) DECLARAR a rescisão do contrato de locação entabulado entre as partes e, por consequência, DETERMINAR a desocupação do imóvel pelo réu e eventuais ocupantes, no prazo de 15 (quinze) da publicação desta sentença, findo o qual determino o despejo, se necessário com emprego de força e arrombamento, expedindo-se o competente mandado; e II) CONDENAR o réu ao pagamento dos aluguéis e demais encargos em atraso desde dezembro de 2024, até a efetiva desocupação do imóvel, nos exatos termos da planilha de fls. 22. 11.

A partir de julho de 2024, os valores devem ser atualizados monetariamente pelo IPCA, e acrescido de juros de mora à razão da taxa SELIC, deduzido o IPCA, nos termos da Lei n° 14.905 de 28 de junho de 2024. 12.

Em razão da sucumbência, condeno o réu ao pagamento das custas e despesas processuais, além dos honorários advocatícios da parte adversa, os quais fixo em 10% do valor da causa, nos termos do art. 85, §2º, do CPC.

Publique-se.

Intimem-se.

Certifique-se. - ADV: BETO EDIBERTO ALVES ARAUJO (OAB 278738/SP), RODRIGO MATIAS ROCHA (OAB 430969/SP)
03/09/2025 16:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/09/2025 15:53

Julgada Procedente a Ação
19/08/2025 13:57

Conclusos para julgamento
18/08/2025 16:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/08/2025 11:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/08/2025 16:11

Certidão de Publicação Expedida
14/08/2025 10:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/08/2025 10:28

Proferidas outras decisões não especificadas
13/08/2025 19:43

Conclusos para decisão
08/08/2025 22:46

Juntada de Petição de Réplica
17/07/2025 15:02

Expedição de Certidão.
17/07/2025 02:36

Certidão de Publicação Expedida
16/07/2025 14:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/07/2025 13:21

Proferidas outras decisões não especificadas
15/07/2025 18:30

Conclusos para decisão
16/06/2025 18:50

Juntada de Petição de contestação
11/06/2025 09:54

Mandado devolvido entregue ao destinatário
13/05/2025 15:12

Expedição de Mandado.
15/04/2025 08:03

Certidão de Publicação Expedida
14/04/2025 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/04/2025 16:20

Recebida a Petição Inicial
11/04/2025 15:32

Conclusos para decisão
18/03/2025 13:03

Conclusos para despacho
19/02/2025 10:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/02/2025 02:00

Certidão de Publicação Expedida
14/02/2025 00:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/02/2025 13:58

Proferidas outras decisões não especificadas
13/02/2025 11:09

Conclusos para decisão
13/02/2025 10:58

Expedição de Outros documentos.
11/02/2025 12:15

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
11/02/2025

Ultima Atualização
04/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

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