01/09/2025 14:08

Juntada de Outros documentos
01/09/2025 14:08

Juntada de Outros documentos
01/09/2025 02:11

Certidão de Publicação Expedida
01/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1000926-03.2025.8.26.0126 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Cocanha -

Vistos.

Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº9.432 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba (fls.122/125), em nome do Espólio de João Herrmann Neto.

Considero aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição.

Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade.

Providencie a serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida.

Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário.

Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas.

Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil.

Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade.

Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade.

Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que, no prazo de 20 dias, manifeste-se em termos de prosseguimento.

Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência.

Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos.

Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação.

Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos.

Int. - ADV: FELIPE NUNES CHRISTOFI (OAB 251160/SP)
29/08/2025 17:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/08/2025 16:58

Penhora Deferida
28/08/2025 16:44

Conclusos para decisão
30/07/2025 12:10

Conclusos para despacho
22/07/2025 06:45

Certidão de Publicação Expedida
22/07/2025 01:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/07/2025 12:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/07/2025 11:37

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/07/2025 11:34

Juntada de Outros documentos
16/07/2025 11:22

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
15/07/2025 17:16

Bloqueio/penhora on line
15/07/2025 12:11

Conclusos para decisão
07/07/2025 15:53

Conclusos para despacho
24/06/2025 05:00

Certidão de Publicação Expedida
23/06/2025 16:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/06/2025 14:44

Ato ordinatório - Intimação - DJE
18/06/2025 08:42

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/06/2025 14:24

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/06/2025 14:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/05/2025 21:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
14/05/2025 00:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/05/2025 23:56

Certidão de Publicação Expedida
08/05/2025 12:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/05/2025 10:42

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/05/2025 14:21

Expedição de Certidão.
06/05/2025 10:11

Juntada de Certidão
05/05/2025 23:42

Certidão de Publicação Expedida
05/05/2025 15:17

Expedição de Carta.
01/05/2025 01:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/04/2025 18:12

Proferidas outras decisões não especificadas
30/04/2025 12:11

Conclusos para decisão
28/04/2025 23:53

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/04/2025 22:43

Certidão de Publicação Expedida
09/04/2025 00:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/04/2025 16:23

Ato ordinatório - Intimação - DJE
01/04/2025 23:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/03/2025 13:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
24/02/2025 05:02

Juntada de Certidão
21/02/2025 12:11

Expedição de Carta.
21/02/2025 00:08

Certidão de Publicação Expedida
20/02/2025 13:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/02/2025 13:20

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
18/02/2025 14:17

Conclusos para decisão
18/02/2025 14:12

Juntada de Outros documentos
18/02/2025 14:10

Juntada de Outros documentos
18/02/2025 09:38

Expedição de Certidão.
17/02/2025 20:15

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
17/02/2025

Ultima Atualização
20/02/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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