10/09/2025 11:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/09/2025 01:08

Certidão de Publicação Expedida
09/09/2025 13:24

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/09/2025 12:00

Proferido despacho de mero expediente
09/09/2025 11:27

Conclusos para despacho
09/09/2025 11:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/09/2025 01:38

Certidão de Publicação Expedida
05/09/2025 13:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/09/2025 12:51

Proferido despacho de mero expediente
05/09/2025 11:45

Conclusos para despacho
04/09/2025 10:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/09/2025 01:50

Certidão de Publicação Expedida
03/09/2025 00:00

Intimação

Processo 0003097-42.2020.8.26.0152 (apensado ao processo 1009121-40.2018.8.26.0152) (processo principal 1009121-40.2018.8.26.0152) - Cumprimento de sentença - Direitos / Deveres do Condômino - Condomínio Residencial Terraço D’arte - Carlos Eduardo Agostini - - Jailma Rodrigues Alves - Caixa Economica Federal - Homologo o valor da avaliação do imóvel consoante a média das avaliações apresentadas (fls.359-371) - R$ 316.363,66 (trezentos e dezesseis mil trezentos e sessenta e três reais reais e sessenta e seis centavos).

Defiro a alienação por meio eletrônico, nos termos do art. 879, II, 882 e seguintes, do Código de Processo Civil.

Para o mister, nos termos do art. 246 das NSCGJ, nomeio o leiloeiro indicado às fls.333: Sr.

Davi Borges de Aquino, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCESP sob o n° 1.070, com endereço comercial: Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo - SP, Fone: (11) 3230-1126, e-mail: [email protected] para realização do ato, com divulgação e captação de lances através do portal da rede.

Fica estabelecido o preço mínimo da venda aquele constante da avaliação, devidamente atualizado.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, nos 3 dias seguintes ao inicio da 1ª hasta publica, seguir-se-á, sem interrupção o 2º pregão, que se estenderá por no mínimo 20 dias.

Em 2º pregão não serão aceitos lances inferiores a 60% do valor da avaliação e a alienação se dará pelo maior lanço ofertado.

Desde já anoto que somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Intime-se a empresa para as providências necessárias, indicando a data com antecedência mínima de 15 dias, cabendo-lhe a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil.

Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

Fixo ainda em 5% sobre a transação a comissão do leiloeiro, a cargo do arrematante, não se incluindo no valor do lanço.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

Deverão ser cientificados o(s) executado(s) e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Intime-se a empresa leiloeira por e-mail. - ADV: CESAR AUGUSTO GARCIA FILHO (OAB 203479/SP), ROSEANE SELMA ALVES (OAB 227114/SP), JONATAS THANS DE OLIVEIRA (OAB 92799/PR), THIAGO DE OLIVEIRA ROCHA (OAB 516925/SP), ROSEANE SELMA ALVES (OAB 227114/SP)
02/09/2025 14:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/09/2025 13:47

Proferido despacho de mero expediente
25/08/2025 16:29

Conclusos para despacho
11/08/2025 14:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Redistribuição) para destino
26/06/2025 14:38

Expedição de Certidão.
16/06/2025 17:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/06/2025 18:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/05/2025 16:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/04/2025 22:29

Suspensão do Prazo
04/04/2025 21:53

Certidão de Publicação Expedida
04/04/2025 01:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/04/2025 16:06

Proferidas outras decisões não especificadas
03/04/2025 14:20

Conclusos para despacho
20/02/2025 13:21

Conclusos para despacho
29/01/2025 10:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/01/2025 11:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/01/2025 23:03

Certidão de Publicação Expedida
27/01/2025 13:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/01/2025 12:29

Proferidas outras decisões não especificadas
26/11/2024 13:27

Conclusos para despacho
12/11/2024 13:10

Juntada de Outros documentos
12/11/2024 13:10

Juntada de Outros documentos
12/11/2024 13:09

Juntada de Outros documentos
04/11/2024 09:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/11/2024 17:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/10/2024 19:02

Juntada de Outros documentos
30/10/2024 19:02

Juntada de Outros documentos
30/10/2024 19:01

Juntada de Outros documentos
30/10/2024 11:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/10/2024 00:04

Certidão de Publicação Expedida
25/10/2024 01:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/10/2024 14:50

Determinado o Desbloqueio/Penhora on line
24/10/2024 14:39

Conclusos para despacho
24/10/2024 14:36

Juntada de Outros documentos
24/10/2024 14:35

Juntada de Outros documentos
24/10/2024 14:35

Juntada de Outros documentos
24/10/2024 09:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/10/2024 03:54

Certidão de Publicação Expedida
23/10/2024 00:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/10/2024 00:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/10/2024 22:14

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/09/2024 05:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/08/2024 16:03

Bloqueio/penhora on line
09/08/2024 14:34

Conclusos para decisão
09/08/2024 14:24

Processo Desarquivado Com Reabertura
16/05/2024 10:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2024 02:38

Certidão de Publicação Expedida
14/05/2024 07:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2024 14:10

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/02/2024 11:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/02/2024 15:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/03/2022 17:28

Arquivado Provisoriamente
09/03/2022 17:28

Expedição de Certidão.
15/12/2021 02:51

Certidão de Publicação Expedida
14/12/2021 01:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/12/2021 17:51

Embargos de Declaração Não-acolhidos
13/12/2021 17:38

Conclusos para despacho
13/12/2021 13:11

Conclusos para decisão
13/12/2021 13:10

Expedição de Outros documentos.
07/12/2021 16:32

Juntada de Petição de embargos de declaração
03/12/2021 11:28

Arquivado Provisoriamente
03/12/2021 11:28

Expedição de Certidão.
01/12/2021 02:35

Certidão de Publicação Expedida
30/11/2021 01:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/11/2021 17:29

Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial
29/11/2021 16:11

Conclusos para despacho
29/11/2021 09:48

Conclusos para despacho
27/11/2021 02:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/11/2021 08:53

Certidão de Publicação Expedida
29/10/2021 00:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/10/2021 17:42

Decisão
28/10/2021 15:39

Conclusos para despacho
10/09/2021 21:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/09/2021 18:24

Conclusos para despacho
02/09/2021 12:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/09/2021 06:57

Certidão de Publicação Expedida
31/08/2021 13:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/08/2021 11:41

Decisão
31/08/2021 11:30

Conclusos para despacho
26/08/2021 22:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/08/2021 09:23

Certidão de Publicação Expedida
13/08/2021 12:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/08/2021 19:55

Decisão
12/08/2021 13:15

Conclusos para decisão
06/08/2021 10:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/08/2021 18:47

Conclusos para despacho
04/08/2021 18:46

Expedição de Certidão.
04/08/2021 09:19

Certidão de Publicação Expedida
03/08/2021 12:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/08/2021 16:35

Decisão
02/08/2021 14:48

Conclusos para despacho
29/07/2021 15:35

Juntada de Outros documentos
29/07/2021 15:34

Juntada de Outros documentos
26/07/2021 14:21

Conclusos para despacho
20/07/2021 18:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/06/2021 08:03

Certidão de Publicação Expedida
25/06/2021 09:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/06/2021 17:14

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/06/2021 17:12

Juntada de Outros documentos
23/06/2021 07:50

Certidão de Publicação Expedida
22/06/2021 09:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/06/2021 18:22

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/06/2021 12:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/06/2021 11:14

Expedição de Certidão.
11/06/2021 10:11

Certidão de Publicação Expedida
10/06/2021 13:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/06/2021 15:33

Decisão
09/06/2021 14:46

Conclusos para despacho
07/06/2021 15:25

Conclusos para despacho
07/06/2021 15:24

Juntada de Decisão
07/06/2021 15:24

Juntada de Outros documentos
18/05/2021 09:24

Certidão de Publicação Expedida
17/05/2021 12:56

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/05/2021 18:17

Decisão
14/05/2021 17:24

Conclusos para despacho
14/05/2021 10:27

Conclusos para decisão
13/05/2021 15:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/05/2021 09:24

Certidão de Publicação Expedida
12/05/2021 15:42

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/05/2021 13:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/05/2021 18:50

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/05/2021 15:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/05/2021 09:20

Certidão de Publicação Expedida
06/05/2021 11:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/05/2021 15:12

Decisão
05/05/2021 14:57

Conclusos para despacho
28/04/2021 23:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/04/2021 00:48

Suspensão do Prazo
14/04/2021 21:18

Suspensão do Prazo
13/04/2021 04:46

Suspensão do Prazo
30/03/2021 01:00

Conclusos para despacho
27/03/2021 22:54

Suspensão do Prazo
24/03/2021 16:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/03/2021 16:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/03/2021 09:23

Certidão de Publicação Expedida
11/03/2021 13:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/03/2021 16:20

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/03/2021 16:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/02/2021 09:02

Certidão de Publicação Expedida
25/02/2021 13:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/02/2021 19:09

Decisão
24/02/2021 16:00

Conclusos para despacho
23/02/2021 17:30

Conclusos para decisão
20/02/2021 09:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/02/2021 21:35

Suspensão do Prazo
05/02/2021 20:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
04/02/2021 14:03

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
04/02/2021 14:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
25/01/2021 13:48

Expedição de Carta.
25/01/2021 13:48

Expedição de Carta.
25/01/2021 13:47

Expedição de Carta.
01/10/2020 15:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/09/2020 09:42

Certidão de Publicação Expedida
22/09/2020 17:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/09/2020 19:26

Expedição de Outros documentos.
21/09/2020 16:25

Penhora Deferida
21/09/2020 15:07

Conclusos para despacho
14/09/2020 11:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/09/2020 11:29

Certidão de Publicação Expedida
02/09/2020 15:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/09/2020 11:57

Ato ordinatório - Intimação - DJE
28/08/2020 12:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2020 09:30

Certidão de Publicação Expedida
24/08/2020 12:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2020 14:07

Ato ordinatório - Intimação - DJE
20/08/2020 13:59

Juntada de Outros documentos
20/08/2020 13:46

Juntada de Outros documentos
17/08/2020 10:16

Certidão de Publicação Expedida
13/08/2020 13:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/08/2020 12:48

Decisão
13/08/2020 10:44

Conclusos para despacho
13/08/2020 01:22

Conclusos para despacho
11/08/2020 11:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/08/2020 09:57

Certidão de Publicação Expedida
31/07/2020 14:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/07/2020 15:46

Juntada de Outros documentos
10/07/2020 19:14

Juntada de Outros documentos
06/07/2020 15:45

Bloqueio/penhora on line
06/07/2020 14:39

Conclusos para despacho
05/07/2020 02:20

Suspensão do Prazo
02/07/2020 12:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/07/2020 09:21

Certidão de Publicação Expedida
25/06/2020 13:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/06/2020 15:15

Ato ordinatório - Intimação - DJE
23/06/2020 10:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/06/2020 09:25

Certidão de Publicação Expedida
22/06/2020 12:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/06/2020 14:22

Decisão
17/06/2020 08:26

Conclusos para despacho
15/06/2020 17:26

Conclusos para despacho
15/06/2020 17:25

Apensado ao processo
15/06/2020 17:25

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
12/08/2025

Ultima Atualização
10/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Impugnação ao Cumprimento de Decisão • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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