05/09/2025 05:06

Certidão de Publicação Expedida
05/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1005791-40.2022.8.26.0590 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Tamoyo -

Vistos.

Por meio do Provimento CSM nº 1625/2009 o Tribunal de Justiça de São Paulo autorizou as unidades judiciárias a realizar a alienação judicial eletrônica de que trata o artigo 882, parágrafo 1. do Código de Processo Civil, através de entidades públicas ou privadas previamente credenciadas pela Secretaria de Tecnologia da Informação.

Dessa forma, visando o interesse público na solução do conflito e satisfação do crédito, de forma mais rápida e eficiente, o bem constrito deve ser submetido a alienação judicial eletrônica, ante a abrangência da comunicação eletrônica.

O procedimento a ser adotado foi disciplinado no Provimento mencionado acima, ficando registrado que correrão por conta do arrematante as despesas e custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transparência patrimonial dos bens arrematados. É de responsabilidade do gestor todos os custos e atos praticados visando a exposição do bem nos locais indicados; divulgação e venda do bem; pesquisa acerca de eventual dívida pendente perante órgãos públicos; estado de conservação; visualização através de fotografias e site; confiabilidade do site; intimação do credor hipotecário e das unidades da Federação em caso de débito fiscal.

Eventual cálculo atualizado do débito (pelos índices adotados pelo TJSP, desde o laudo) deverá ser apresentado diretamente ao gestor no prazo de dez dias antes da realização do primeiro pregão.

O arrematante terá prazo de 24 horas para realizar o depósito judicial, através de guias emitidas pelo sistema, em conformidade com o artigo 18 e 19 do Provimento CSM 1625/2009.

Caso o credor opte por não adjudicar o bem, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito.

O valor excedente deverá ser depositado no prazo de 24 horas.

Em um caso, como no outro, o credor ou arrematante, deverão arcar com a comissão do gestor equivalente a 5% o valor da arrematação, que não está incluída no valor do lanço vencedor, conforme artigo 17 do Provimento CSM 1625/2009, e deverá ser depositado nos autos.

O auto de arrematação será assinado após a comprovação efetiva de pagamento integral do valor da arrematação e comissão, ante expressa orientação do artigo 20 do Provimento CSM 1625/2009.

Em caso de inadimplência, deve ser observado o procedimento previsto no artigo 21 do mesmo Provimento.

O edital de hasta pública deverá observar todos os requisitos previstos no artigo 886 do CPC.

Em eventual segundo pregão, não serão admitidos lanços inferiores a 60% do valor da atualização.

O segundo pregão deverá ser realizado no prazo máximo de trinta dias, ressalvando-se a extensão de prazo posterior pertinente a finalização do ato, como definido em edital.

Por derradeiro, observando o Comunicado CG nº 926/2009, que registra a listagem das entidades credenciadas pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, para a realização do leilão eletrônico, nomeio Mauro da Cruz (Matrícula JUCESP 912).

Providencie a serventia a anotação no portal de auxiliares da justiça para intimação.

Por celeridade, deverá a parte exequente entrar em contato direto com a gestora para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos.

Providencie a gestora a juntada de minuta de edital para aprovação com a antecedência necessária por meio de simples peticionamento nos autos, vedada sua entrega por e-mail.

Deverá a gestora ainda providenciar cálculo atualizado do débito, bem como a atualização da avaliação à época da realização das praças e intimar as pessoas mencionadas no art. 889 do Código de Processo Civil por carta registrada, exceto o executado que tenha advogado constituído nos autos, que restará intimado pela simples aprovação da minuta do edital a ser apresentada pela gestora de leilões.

Por fim, na forma do parágrafo único do art. 130 do CTN, haverá a sub-rogação sobre o preço da arrematação em relação aos débitos fiscais, contudo, o arrematante arcará com os demais débitos incidentes sobre o bem, inclusive despesas condominiais, salvo quando o próprio condomínio for o exequente, hipótese em que o arrematante será responsável pelos débitos apenas a partir da data da arrematação.

Intime-se. - ADV: JUAN SIMON DA FONSECA ZABALEGUI (OAB 266033/SP)
04/09/2025 12:04

Expedição de Certidão.
04/09/2025 10:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/09/2025 09:39

Proferidas outras decisões não especificadas
03/09/2025 16:22

Conclusos para despacho
19/08/2025 14:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/07/2025 02:48

Certidão de Publicação Expedida
25/07/2025 15:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/07/2025 14:58

Ato ordinatório - Intimação - DJE
25/06/2025 11:09

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
25/06/2025 11:09

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/06/2025 20:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/06/2025 10:04

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
06/06/2025 05:13

Juntada de Certidão
06/06/2025 05:13

Juntada de Certidão
05/06/2025 13:28

Expedição de Carta.
05/06/2025 13:28

Expedição de Carta.
05/06/2025 13:28

Decisão - Conferência - Apresentar Impugnação
05/06/2025 11:23

Conclusos para despacho
04/06/2025 07:24

Juntada de Certidão
04/06/2025 07:23

Juntada de Certidão
03/06/2025 15:37

Expedição de Carta.
03/06/2025 15:37

Expedição de Carta.
02/06/2025 14:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/05/2025 19:18

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2025 19:18

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2025 19:18

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2025 19:18

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2025 19:18

Certidão de Publicação Expedida
24/05/2025 13:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/05/2025 11:31

Proferidas outras decisões não especificadas
23/05/2025 10:35

Certidão de Publicação Expedida
22/05/2025 21:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/05/2025 15:11

Conclusos para despacho
21/05/2025 10:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/05/2025 11:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/05/2025 11:48

Proferidas outras decisões não especificadas
19/05/2025 09:28

Conclusos para despacho
15/05/2025 10:42

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/05/2025 17:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/05/2025 23:02

Certidão de Publicação Expedida
08/05/2025 12:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/05/2025 11:33

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/05/2025 22:08

Certidão de Publicação Expedida
06/05/2025 11:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/05/2025 10:31

Penhora Deferida
05/05/2025 14:57

Conclusos para despacho
24/04/2025 15:24

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/03/2025 21:00

Certidão de Publicação Expedida
28/03/2025 07:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/03/2025 17:06

Proferidas outras decisões não especificadas
27/03/2025 16:06

Conclusos para despacho
27/03/2025 14:53

Conclusos para despacho
18/03/2025 16:14

Juntada de Outros documentos
27/11/2024 13:42

Expedição de Certidão.
12/11/2024 16:39

Expedição de Certidão.
30/10/2024 23:07

Certidão de Publicação Expedida
30/10/2024 11:06

Expedição de Certidão.
30/10/2024 01:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/10/2024 19:17

Proferidas outras decisões não especificadas
29/10/2024 13:14

Conclusos para despacho
29/10/2024 13:00

Conclusos para despacho
29/10/2024 12:55

Expedição de Certidão.
19/08/2024 13:35

Expedição de Certidão.
16/08/2024 21:07

Certidão de Publicação Expedida
16/08/2024 12:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/08/2024 10:49

Proferidas outras decisões não especificadas
16/08/2024 09:40

Conclusos para despacho
07/08/2024 11:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/08/2024 18:28

Expedição de Certidão.
01/07/2024 23:10

Certidão de Publicação Expedida
01/07/2024 12:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/07/2024 11:25

Proferidas outras decisões não especificadas
26/06/2024 09:45

Conclusos para despacho
26/06/2024 09:41

Expedição de Certidão.
26/06/2024 09:38

Juntada de Outros documentos
18/06/2024 13:29

Expedição de Certidão.
17/06/2024 23:01

Certidão de Publicação Expedida
17/06/2024 00:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/06/2024 16:44

Proferidas outras decisões não especificadas
14/06/2024 13:20

Conclusos para decisão
14/06/2024 13:14

Expedição de Certidão.
14/05/2024 06:06

Certidão de Publicação Expedida
13/05/2024 10:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2024 09:25

Proferidas outras decisões não especificadas
13/05/2024 09:08

Conclusos para despacho
07/05/2024 15:55

Expedição de Certidão.
30/04/2024 16:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/04/2024 00:08

Certidão de Publicação Expedida
09/04/2024 10:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/04/2024 10:36

Proferidas outras decisões não especificadas
09/04/2024 07:41

Conclusos para decisão
09/04/2024 07:40

Expedição de Certidão.
02/04/2024 10:32

Expedição de Certidão.
11/03/2024 11:20

Expedição de Certidão.
09/02/2024 04:37

Certidão de Publicação Expedida
08/02/2024 10:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/02/2024 09:57

Proferidas outras decisões não especificadas
08/02/2024 09:07

Conclusos para decisão
08/02/2024 09:04

Expedição de Certidão.
08/02/2024 09:02

Juntada de Outros documentos
08/02/2024 01:31

Certidão de Publicação Expedida
07/02/2024 16:49

Expedição de Certidão.
07/02/2024 12:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/02/2024 15:22

Proferidas outras decisões não especificadas
06/02/2024 11:30

Conclusos para despacho
01/02/2024 18:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/12/2023 22:31

Certidão de Publicação Expedida
15/12/2023 00:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/12/2023 16:27

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/12/2023 00:16

Suspensão do Prazo
21/11/2023 06:07

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
21/11/2023 06:06

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
09/11/2023 07:10

Juntada de Certidão
09/11/2023 07:10

Juntada de Certidão
09/11/2023 07:10

Juntada de Certidão
09/11/2023 07:03

Juntada de Certidão
08/11/2023 13:21

Expedição de Carta.
08/11/2023 13:20

Expedição de Carta.
07/11/2023 05:30

Certidão de Publicação Expedida
02/11/2023 00:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/11/2023 19:44

Proferidas outras decisões não especificadas
01/11/2023 16:33

Conclusos para decisão
13/10/2023 16:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/10/2023 03:33

Certidão de Publicação Expedida
04/10/2023 12:31

Expedição de Certidão.
04/10/2023 09:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/10/2023 08:21

Proferidas outras decisões não especificadas
04/10/2023 06:49

Conclusos para despacho
22/09/2023 12:12

Expedição de Certidão.
20/09/2023 06:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/09/2023 12:29

Expedição de Certidão.
22/08/2023 02:31

Certidão de Publicação Expedida
21/08/2023 01:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/08/2023 07:02

Proferidas outras decisões não especificadas
18/08/2023 16:18

Conclusos para decisão
18/08/2023 15:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/08/2023 14:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/08/2023 01:31

Certidão de Publicação Expedida
08/08/2023 06:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2023 14:06

Proferidas outras decisões não especificadas
07/08/2023 11:44

Conclusos para decisão
27/07/2023 16:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/07/2023 02:32

Certidão de Publicação Expedida
26/07/2023 10:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/07/2023 09:19

Proferidas outras decisões não especificadas
25/07/2023 20:01

Conclusos para decisão
18/07/2023 12:51

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/06/2023 01:30

Certidão de Publicação Expedida
23/06/2023 00:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/06/2023 16:50

Ato ordinatório - Intimação - DJE
22/06/2023 16:47

Juntada de Outros documentos
22/06/2023 16:47

Juntada de Outros documentos
23/05/2023 21:27

Ato ordinatório - Intimação - Portal
23/05/2023 16:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/05/2023 01:35

Certidão de Publicação Expedida
11/05/2023 12:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/05/2023 11:17

Proferidas outras decisões não especificadas
11/05/2023 09:19

Conclusos para decisão
10/05/2023 16:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/05/2023 11:09

Expedição de Certidão.
14/04/2023 02:32

Certidão de Publicação Expedida
13/04/2023 00:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/04/2023 13:50

Proferidas outras decisões não especificadas
12/04/2023 07:36

Conclusos para decisão
11/04/2023 16:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/03/2023 02:30

Certidão de Publicação Expedida
23/03/2023 00:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/03/2023 14:01

Ato ordinatório - Intimação - DJE
30/11/2022 09:11

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
29/11/2022 18:21

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
17/11/2022 10:54

Expedição de Carta.
17/11/2022 10:54

Expedição de Carta.
17/11/2022 10:53

Decisão - Conferência - Apresentar Impugnação
17/11/2022 08:59

Conclusos para decisão
10/11/2022 18:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/10/2022 01:35

Certidão de Publicação Expedida
17/10/2022 12:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/10/2022 11:21

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/10/2022 11:19

Juntada de Outros documentos
17/10/2022 11:19

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
17/09/2022 01:56

Bloqueio/penhora on line
25/08/2022 12:42

Conclusos para decisão
24/08/2022 11:15

Expedição de Certidão.
23/08/2022 10:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/08/2022 13:56

Expedição de Certidão.
01/08/2022 01:34

Certidão de Publicação Expedida
29/07/2022 13:57

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/07/2022 12:23

Proferidas outras decisões não especificadas
29/07/2022 10:49

Conclusos para decisão
29/07/2022 10:48

Expedição de Certidão.
22/06/2022 11:25

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
22/06/2022 11:25

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
09/06/2022 10:44

Expedição de Carta.
09/06/2022 10:43

Expedição de Carta.
06/06/2022 01:38

Certidão de Publicação Expedida
03/06/2022 12:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/06/2022 12:08

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
03/06/2022 10:52

Proferidas outras decisões não especificadas
03/06/2022 08:54

Conclusos para decisão
03/06/2022 06:06

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
01/06/2022 22:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/05/2022 01:32

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2022 01:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/05/2022 17:21

Proferidas outras decisões não especificadas
26/05/2022 14:24

Conclusos para decisão
25/05/2022 18:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/05/2022 01:32

Certidão de Publicação Expedida
24/05/2022 01:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/05/2022 16:22

Expedição de Carta.
23/05/2022 16:22

Expedição de Carta.
23/05/2022 16:21

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
23/05/2022 15:50

Conclusos para decisão
23/05/2022 15:48

Expedição de Certidão.
23/05/2022 13:54

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
23/05/2022

Ultima Atualização
05/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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