07/09/2025 08:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/09/2025 05:31

Certidão de Publicação Expedida
02/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1003330-89.2022.8.26.0010 - Procedimento Comum Cível - Locação de Imóvel - Nathalia Lopes Tavares Guarienti - Nathalia Lopes Tavares Guarienti - - Cláudia Regina Vidotto Guarienti -

Vistos.

Fls. 290/293: Foi proferida decisão saneadora que fixou como pontos controvertidos: (i) o valor do imóvel e das edificações que existem no local; (ii) o valor do aluguel da integralidade do imóvel e de cada uma de suas edificações; (iii) quem exerceu posse exclusiva do imóvel e por qual período; (iv) a existência de contrato de locação do imóvel ou de parte dele com terceiros.

Na mesma decisão, foi nomeado perito para aferição do valor do imóvel e de seus aluguéis.

Fls. 304/305: A requerida Nathalia apresentou quesitos.

Fls. 309/310: O perito apresentou proposta de honorários.

Fls. 311: Foi determinado que o perito esclarecesse se aceita o encargo com o pagamento de honorários conforme convênio com a Defensoria Pública.

Fls. 317/318: O perito manifestou-se aceitando o engargo.

Fls. 327/329: O autor se manifestou requerendo a complementação dos pontos controvertidos e apresentou quesitos.

Decido. 1.

Defiro parcialmente a complementação, conforme requerido pela parte autora.

Entendo que a questão sobre a exclusividade da posse insere-se no item "iii" da decisão anterior que aponta como controverso quem exerceu a posse exclusiva do imóvel e por qual período.

Em relação aos demais pontos, de rigor que sejam acrescidos à decisão de fls. 290/293.

Dessa forma, incluo na decisão que fixou os pontos controvertidos os seguintes pontos: (v) a habitabilidade do imóvel - quais condições que se encontra o imóvel atualmente e (vi) pagamento dos tributos - quem arcou com o pagamento dos impostos e encargos do imóvel no período em questão; ( v ) reformas e benfeitorias: comprovação das benfeitorias realizadas no imóvel e sua natureza (se necessárias ou não). 2.

Intime-se a parte requerida para que tome ciência da inclusão dos pontos controvertidos determinada no item anterior, podendo apresentar novos quesitos ou questionamentos no prazo de 10 (dez) dias. 3.

Após, intime-se o perito para dar início aos trabalhos.

Intime-se. - ADV: MICAEL AUGUSTO TASCA ZANERATTO (OAB 409938/SP), LETÍCIA ROBERTA FERRARI (OAB 382813/SP), MICAEL AUGUSTO TASCA ZANERATTO (OAB 409938/SP), AGATHA BRUNA ALMEIDA SANTANA DE MORAES (OAB 459103/SP)
01/09/2025 12:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/09/2025 11:13

Proferidas outras decisões não especificadas
29/08/2025 15:40

Expedição de Ofício.
28/08/2025 14:40

Conclusos para decisão
28/08/2025 13:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/08/2025 14:45

Expedição de Certidão.
21/08/2025 14:44

Expedição de Certidão.
21/08/2025 14:44

Ato ordinatório - Intimação - Portal - Ciência à Defensoria
18/08/2025 03:17

Certidão de Publicação Expedida
15/08/2025 12:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/08/2025 11:38

Conclusos para despacho
15/08/2025 11:34

Proferido despacho de mero expediente
07/08/2025 10:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/07/2025 14:30

Juntada de Outros documentos
29/07/2025 14:30

Juntada de Outros documentos
28/07/2025 03:58

Certidão de Publicação Expedida
25/07/2025 16:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/07/2025 15:45

Proferidas outras decisões não especificadas
21/07/2025 14:58

Conclusos para decisão
14/07/2025 20:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/07/2025 10:23

Expedição de Certidão.
30/06/2025 13:09

Expedição de Certidão.
30/06/2025 13:09

Ato ordinatório - Intimação - Portal
23/06/2025 18:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/05/2025 06:54

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 06:54

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 06:54

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 06:54

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 10:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/05/2025 09:21

Decisão de Saneamento e de Organização do Processo
26/05/2025 12:28

Conclusos para decisão
23/05/2025 10:43

Conclusos para julgamento
15/05/2025 11:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2025 10:24

Expedição de Certidão.
15/05/2025 10:24

Expedição de Certidão.
15/05/2025 10:24

Ato ordinatório - Intimação - Portal
09/05/2025 01:16

Certidão de Publicação Expedida
08/05/2025 00:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/05/2025 14:43

Proferido despacho de mero expediente
07/05/2025 12:27

Conclusos para despacho
01/05/2025 02:07

Certidão de Publicação Expedida
30/04/2025 10:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/04/2025 09:58

Proferidas outras decisões não especificadas
08/04/2025 08:21

Expedição de Certidão.
31/03/2025 18:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/03/2025 02:31

Certidão de Publicação Expedida
26/03/2025 05:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/03/2025 16:27

Proferidas outras decisões não especificadas
25/03/2025 13:47

Audiência de conciliação designada conduzida por dirigida_por em/para 08/05/2025 03:30:00, 2ª Vara Cível.
21/03/2025 16:00

Conclusos para julgamento
21/03/2025 15:39

Conclusos para decisão
20/03/2025 13:51

Expedição de Certidão.
11/12/2024 11:10

Expedição de Certidão.
11/12/2024 11:09

Expedição de Certidão.
11/12/2024 11:09

Ato ordinatório - Intimação - Portal
15/11/2024 18:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/11/2024 01:31

Certidão de Publicação Expedida
12/11/2024 13:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/11/2024 12:59

Ato ordinatório
08/11/2024 01:27

Certidão de Publicação Expedida
07/11/2024 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/11/2024 15:43

Proferidas outras decisões não especificadas
05/11/2024 13:53

Conclusos para julgamento
29/10/2024 16:58

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/10/2024 09:08

Expedição de Certidão.
29/10/2024 09:08

Expedição de Certidão.
29/10/2024 09:08

Expedição de Certidão.
29/10/2024 09:07

Ato ordinatório - Intimação - Portal
22/10/2024 17:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/10/2024 01:30

Certidão de Publicação Expedida
01/10/2024 12:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/10/2024 11:57

Proferido despacho de mero expediente
01/10/2024 11:13

Conclusos para despacho
26/09/2024 14:13

Juntada de Petição de contestação
23/09/2024 16:24

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/09/2024 19:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/09/2024 14:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/09/2024 14:49

Expedição de Certidão.
17/09/2024 14:48

Expedição de Certidão.
17/09/2024 14:48

Expedição de Certidão.
17/09/2024 14:47

Ato ordinatório - Intimação - Portal - Vista à Defensoria - Curador Especial
08/08/2024 14:43

Expedição de Certidão.
08/08/2024 14:42

Expedição de Certidão.
08/08/2024 14:42

Expedição de Certidão.
08/08/2024 14:42

Ato ordinatório - Intimação - Portal
08/08/2024 14:39

Expedição de Certidão.
08/08/2024 14:36

Juntada de Outros documentos
08/08/2024 13:43

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2024 11:51

Expedição de Certidão.
07/08/2024 11:51

Expedição de Certidão.
07/08/2024 11:50

Ato ordinatório - Intimação - Portal - Vista à Defensoria - Curador Especial
02/08/2024 01:12

Certidão de Publicação Expedida
01/08/2024 00:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/07/2024 16:18

Proferidas outras decisões não especificadas
31/07/2024 15:00

Conclusos para julgamento
12/07/2024 12:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/07/2024 09:59

Expedição de Certidão.
10/07/2024 09:59

Expedição de Certidão.
10/07/2024 09:58

Ato ordinatório - Intimação - Portal
05/07/2024 18:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/06/2024 01:09

Certidão de Publicação Expedida
12/06/2024 05:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/06/2024 20:45

Proferido despacho de mero expediente
10/06/2024 11:44

Conclusos para despacho
24/05/2024 14:36

Juntada de Petição de Réplica
24/05/2024 00:58

Expedição de Certidão.
24/05/2024 00:57

Expedição de Certidão.
13/05/2024 16:19

Expedição de Certidão.
13/05/2024 16:19

Expedição de Certidão.
13/05/2024 16:18

Ato ordinatório - Intimação - Portal
13/05/2024 16:10

Expedição de Certidão.
29/04/2024 12:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/04/2024 01:11

Certidão de Publicação Expedida
05/04/2024 12:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/04/2024 10:46

Proferido despacho de mero expediente
04/04/2024 14:50

Conclusos para despacho
03/04/2024 17:24

Expedição de Certidão.
03/04/2024 16:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
03/04/2024 16:31

Juntada de Petição de contestação
04/03/2024 08:45

Expedição de Certidão.
13/02/2024 20:43

Expedição de Outros documentos.
01/02/2024 14:36

Ato ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)
24/11/2023 07:04

Proferido despacho de mero expediente
23/11/2023 10:34

Conclusos para despacho
16/11/2023 18:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/11/2023 12:37

Expedição de Certidão.
16/11/2023 12:36

Ato ordinatório - Intimação - Portal
16/11/2023 12:35

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/10/2023 14:03

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/10/2023 14:02

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
25/09/2023 09:47

Ato ordinatório - Intimação - DJE
25/09/2023 09:46

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
25/09/2023 09:45

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
30/08/2023 16:15

Expedição de Mandado.
30/08/2023 16:14

Expedição de Mandado.
30/08/2023 16:13

Expedição de Mandado.
29/08/2023 10:55

Ato ordinatório
20/06/2023 12:09

Proferido despacho de mero expediente
20/06/2023 11:35

Conclusos para despacho
19/06/2023 18:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/06/2023 15:17

Expedição de Certidão.
15/06/2023 15:16

Ato ordinatório - Intimação - Portal
15/06/2023 15:12

Expedição de Certidão.
17/05/2023 11:05

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
12/05/2023 09:05

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
16/04/2023 23:06

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
16/04/2023 23:06

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
04/04/2023 16:40

Expedição de Carta.
04/04/2023 16:40

Expedição de Carta.
04/04/2023 16:40

Expedição de Carta.
04/04/2023 16:39

Expedição de Carta.
03/04/2023 16:18

Ato ordinatório - Intimação - Portal
27/02/2023 15:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/02/2023 19:25

Expedição de Certidão.
22/02/2023 13:30

Ato ordinatório - Intimação - Portal
26/01/2023 16:17

Ato ordinatório
26/01/2023 16:16

Juntada de Outros documentos
24/01/2023 11:16

Protocolo Juntado
24/01/2023 11:13

Juntada de Outros documentos
24/01/2023 11:10

Juntada de Outros documentos
09/01/2023 16:17

Expedição de Certidão.
09/01/2023 16:15

Ato ordinatório
09/01/2023 16:13

Evoluída a classe de 140 para 7
20/11/2022 09:21

Proferidas outras decisões não especificadas
18/11/2022 10:41

Conclusos para decisão
10/11/2022 15:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/11/2022 08:27

Mandado devolvido entregue ao destinatário
04/11/2022 08:27

Mandado devolvido entregue ao destinatário
20/10/2022 16:38

Expedição de Mandado.
20/10/2022 16:38

Expedição de Mandado.
20/10/2022 12:16

Evoluída a classe de 140 para 7
20/10/2022 12:11

Expedição de Certidão.
20/10/2022 12:10

Ato ordinatório - Intimação - Portal
20/10/2022 12:09

Ato ordinatório
05/10/2022 17:49

Proferidas outras decisões não especificadas
29/09/2022 11:10

Conclusos para decisão
23/09/2022 09:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/09/2022 17:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/09/2022 16:20

Expedição de Certidão.
20/09/2022 16:19

Ato ordinatório - Intimação - Portal
19/08/2022 12:06

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/08/2022 12:06

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
14/08/2022 07:04

Suspensão do Prazo
04/08/2022 16:16

Expedição de Carta.
04/08/2022 16:16

Expedição de Carta.
04/08/2022 15:25

Ato ordinatório - Intimação - Portal
04/08/2022 15:23

Expedição de Certidão.
24/06/2022 16:05

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
24/06/2022 11:07

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
15/06/2022 11:25

Proferido despacho de mero expediente
15/06/2022 10:22

Conclusos para despacho
14/06/2022 16:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/06/2022 12:34

Expedição de Carta.
14/06/2022 12:34

Expedição de Carta.
14/06/2022 12:34

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
14/06/2022 10:55

Conclusos para despacho
10/06/2022 15:52

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
10/06/2022

Ultima Atualização
07/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

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