04/09/2025 05:07

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1003835-35.2021.8.26.0198 (apensado ao processo 1008790-12.2021.8.26.0198) - Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Walter Sartori - Vistos, Ante a inércia da parte ré, nomeio leiloeiro o profissional indicado pela parte exequente as fls. 361, ou seja, Carlos Campanhã - JUCESP 1053, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, para que realize a alienação judicial do imóvel, em leilão judicial eletrônico.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.

No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.

Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Int. - ADV: ANDRÉ LUIS DE ALCÂNTARA (OAB 31994/PR), BRUNO DAL BELLO DE SOUZA (OAB 51063/PR)
03/09/2025 10:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/09/2025 09:25

Nomeado Perito
26/08/2025 19:17

Conclusos para despacho
26/08/2025 18:55

Expedição de Certidão.
07/08/2025 01:20

Certidão de Publicação Expedida
05/08/2025 10:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/08/2025 09:23

Proferido despacho de mero expediente
29/07/2025 16:36

Conclusos para despacho
29/07/2025 16:34

Expedição de Certidão.
21/05/2025 10:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/04/2025 23:36

Certidão de Publicação Expedida
30/04/2025 08:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/04/2025 16:19

Proferido despacho de mero expediente
03/04/2025 09:44

Conclusos para despacho
28/03/2025 06:10

Certidão de Publicação Expedida
27/03/2025 11:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/03/2025 07:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/03/2025 13:35

Ato ordinatório
26/03/2025 13:28

Juntada de Outros documentos
26/03/2025 13:28

Juntada de Outros documentos
26/03/2025 13:25

Expedição de Certidão.
10/01/2025 00:13

Certidão de Publicação Expedida
09/01/2025 01:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/01/2025 16:18

Proferido despacho de mero expediente
11/11/2024 12:50

Conclusos para despacho
05/11/2024 22:10

Certidão de Publicação Expedida
05/11/2024 21:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/11/2024 01:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/11/2024 13:43

Ato ordinatório - Intimação - DJE
04/11/2024 13:39

Juntada de Outros documentos
14/10/2024 15:19

Juntada de Outros documentos
14/10/2024 15:16

Expedição de Certidão.
05/09/2024 08:26

Bloqueio/penhora on line
19/08/2024 16:39

Conclusos para despacho
01/08/2024 22:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/07/2024 23:25

Certidão de Publicação Expedida
24/07/2024 13:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/07/2024 13:22

Ato ordinatório
18/06/2024 00:42

Certidão de Publicação Expedida
17/06/2024 13:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/06/2024 12:44

Embargos de Declaração Acolhidos
15/05/2024 15:54

Conclusos para despacho
14/05/2024 20:02

Certidão de Publicação Expedida
13/05/2024 16:54

Conclusos para julgamento
13/05/2024 10:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2024 09:33

Proferido despacho de mero expediente
29/04/2024 21:00

Conclusos para despacho
29/04/2024 20:59

Expedição de Certidão.
17/04/2024 22:27

Certidão de Publicação Expedida
17/04/2024 10:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/04/2024 09:33

Proferido despacho de mero expediente
23/02/2024 14:41

Conclusos para despacho
16/02/2024 06:20

Juntada de Petição de embargos de declaração
05/02/2024 01:05

Certidão de Publicação Expedida
02/02/2024 09:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/02/2024 08:16

Proferidas outras decisões não especificadas
22/01/2024 10:35

Conclusos para despacho
19/12/2023 06:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/12/2023 01:04

Certidão de Publicação Expedida
06/12/2023 09:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/12/2023 15:56

Ato ordinatório - Intimação para Andamento - Autor
05/12/2023 15:55

Expedição de Certidão.
26/10/2023 12:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/10/2023 03:06

Certidão de Publicação Expedida
17/10/2023 00:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/10/2023 17:54

Proferido despacho de mero expediente
15/09/2023 10:44

Conclusos para despacho
28/08/2023 11:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/05/2023 16:26

Juntada de Petição de renúncia de mandato
20/03/2023 10:49

Juntada de Outros documentos
09/02/2023 10:07

Juntada de Outros documentos
09/02/2023 10:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/02/2023 10:07

Juntada de Outros documentos
09/02/2023 10:07

Juntada de Outros documentos
19/12/2022 01:06

Certidão de Publicação Expedida
16/12/2022 00:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/12/2022 18:24

Processo Suspenso por 6 meses
21/11/2022 01:43

Certidão de Publicação Expedida
18/11/2022 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/11/2022 09:46

Ato ordinatório
17/11/2022 10:38

Expedição de Certidão.
11/11/2022 10:13

Conclusos para despacho
10/11/2022 16:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/09/2022 01:11

Certidão de Publicação Expedida
14/09/2022 12:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/09/2022 11:11

Recebidos os Embargos à Execução - Com suspensão da Execução
14/09/2022 11:07

Juntada de Outros documentos
18/08/2022 01:05

Certidão de Publicação Expedida
17/08/2022 00:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/08/2022 14:13

Proferido despacho de mero expediente
03/08/2022 11:36

Expedição de Outros documentos.
14/07/2022 15:08

Expedição de Certidão.
13/07/2022 10:48

Conclusos para despacho
12/07/2022 12:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/07/2022 01:19

Certidão de Publicação Expedida
07/07/2022 00:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/07/2022 14:02

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/07/2022 13:55

Expedição de Outros documentos.
14/06/2022 11:12

Expedição de Certidão.
17/05/2022 03:11

Certidão de Publicação Expedida
16/05/2022 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/05/2022 09:39

Determinada a Expedição de Mandado de Penhora e Avaliação
29/04/2022 15:52

Conclusos para despacho
29/04/2022 11:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/04/2022 16:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/03/2022 01:12

Certidão de Publicação Expedida
30/03/2022 00:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/03/2022 16:29

Embargos de Declaração Não-acolhidos
28/03/2022 16:31

Conclusos para julgamento
21/02/2022 12:22

Conclusos para despacho
16/02/2022 17:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/02/2022 01:14

Certidão de Publicação Expedida
08/02/2022 00:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/02/2022 18:58

Proferido despacho de mero expediente
01/02/2022 12:17

Expedição de Certidão.
31/01/2022 16:27

Conclusos para despacho
27/01/2022 17:52

Juntada de Petição de embargos de declaração
19/01/2022 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/01/2022 01:06

Certidão de Publicação Expedida
13/01/2022 12:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/01/2022 11:23

Decisão
13/12/2021 11:30

Expedição de Certidão.
10/12/2021 10:03

Expedição de Certidão.
30/11/2021 05:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/11/2021 15:57

Conclusos para despacho
24/11/2021 15:53

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/11/2021 01:06

Certidão de Publicação Expedida
12/11/2021 00:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/11/2021 14:38

Proferido despacho de mero expediente
11/11/2021 07:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/11/2021 10:11

Conclusos para despacho
01/11/2021 10:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/10/2021 16:23

Apensado ao processo
28/10/2021 10:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
28/10/2021 01:18

Certidão de Publicação Expedida
27/10/2021 13:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/10/2021 13:23

Ato ordinatório - Intimação - DJE
26/10/2021 17:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
26/10/2021 17:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
26/10/2021 13:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
26/10/2021 09:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
25/10/2021 12:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/10/2021 18:27

Expedição de Carta.
13/10/2021 18:27

Expedição de Carta.
13/10/2021 18:27

Expedição de Carta.
13/10/2021 18:27

Expedição de Carta.
13/10/2021 18:27

Expedição de Carta.
13/10/2021 17:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/10/2021 11:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/10/2021 06:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
02/10/2021 23:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
02/10/2021 13:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
29/09/2021 18:06

Expedição de Certidão.
24/09/2021 11:01

Expedição de Certidão.
21/09/2021 14:04

Expedição de Carta.
21/09/2021 14:03

Expedição de Carta.
21/09/2021 14:03

Expedição de Carta.
21/09/2021 14:03

Expedição de Carta.
13/09/2021 18:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/09/2021 01:32

Certidão de Publicação Expedida
10/09/2021 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/09/2021 10:11

Determinada a Emenda à Petição Inicial
09/09/2021 11:31

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
09/09/2021

Ultima Atualização
04/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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