09/09/2025 00:00

Intimação

Procedimento Comum Cível Nº 5065486-89.2024.8.24.0023/SCAUTOR: KORPORA INCORPORADORA LTDAADVOGADO(A): ANDRE MACHADO COELHO (OAB SC019158)ADVOGADO(A): ARTUR REFATTI PERFEITO (OAB SC030211)ADVOGADO(A): SANDRO LOPES GUIMARÃES (OAB SC009174)RÉU: SIRIUS INVEST NEGOCIOS FINANCEIROS LTDAADVOGADO(A): FABIANO DA SILVA DIAS (OAB RS069781)DESPACHO/DECISÃOSegue decisão de saneamento e organização do processo, com base no art. 357 do CPC. 1) Questões processuais pendentes: Rejeito a preliminar de confissão arguida pela parte autora, porquanto a alegação de realização de benfeitorias não implica, por si só, reconhecimento integral do débito, devendo a questão ser apreciada no mérito. 2) Delimitação das questões de fato: os fatos sobre os quais recairá a atividade probatória são: i) se houve inadimplemento por parte da ré, quanto aos aluguéis pactuados; ii) se houve rescisão antecipada do contrato por culpa da ré e se é devida a multa contratual; iii) se a parte autora realizou reparos no imóvel e se tais despesas são devidas pela ré; iv) se a parte ré realizou benfeitorias no imóvel, em especial a instalação de aparelhos de ar condicionado e outras melhorias, no valor aproximado de R$ 100.000,00, e se tais benfeitorias foram autorizadas pelo locador; v) se os equipamentos de alto valor permanecem no imóvel e se é cabível sua restituição à ré ou compensação financeira. 3) Distribuição do ônus da prova: conforme art. 373, I e II, do CPC. 4) Meios de prova: os meios de prova para tal finalidade, além da documental já carreada aos autos, será a prova pericial. 5) Para resolução da controvérsia, entendendo necessária a produção da prova pericial requerida pela parte ré, nomeio como perito o sr, ARTUR LEITE DE OLIVEIRA, engenheiro civil. 6) A análise da necessidade da produção de prova oral será examinada após a apresentação do laudo pericial.
05/06/2025 15:36

Conclusos para despacho
05/06/2025 15:34

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 41
04/06/2025 09:27

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 42
15/05/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 41 e 42
05/05/2025 12:08

Expedida/certificada a intimação eletrônica
05/05/2025 12:08

Expedida/certificada a intimação eletrônica
05/05/2025 12:08

Despacho
30/01/2025 15:44

Conclusos para despacho
30/01/2025 15:37

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 36
14/12/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 36
04/12/2024 20:02

Expedida/certificada a intimação eletrônica
04/12/2024 20:02

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 33
04/12/2024 20:02

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 33
04/12/2024 18:18

Expedida/certificada a intimação eletrônica
04/12/2024 18:06

Juntada de Petição
28/11/2024 17:30

Remetidos os Autos à Vara/Turma de Origem - (ESTCEJ01 para FNS01CV01)
21/11/2024 17:14

Audiência de mediação - realizada - Mediador(a) - Local #Mediação e Conciliação On-Line - 21/11/2024 17:00. Refer. Evento 13
21/11/2024 17:14

Expedido/Extraído/Lavrado - Termo
21/11/2024 09:42

Redistribuído por sorteio - CEJUSC - (FNS01CV01 para ESTCEJ01)
20/11/2024 17:32

Juntada de Petição
14/11/2024 15:22

Juntada de Petição
29/10/2024 15:19

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 22
29/10/2024 15:18

Juntada de Petição - SIRIUS INVEST NEGOCIOS FINANCEIROS LTDA (RS069781 - FABIANO DA SILVA DIAS)
25/10/2024 01:05

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 10
16/10/2024 01:19

Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 18
15/10/2024 01:33

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 15 e 16
07/10/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 15 e 16
03/10/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 10
01/10/2024 15:01

Expedição de ofício - 1 carta
01/10/2024 14:38

Remetidos os Autos à Vara/Turma de Origem - (ESTCEJ01 para FNS01CV01)
27/09/2024 19:41

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Audiência
27/09/2024 19:41

Expedida/certificada a intimação eletrônica
27/09/2024 19:41

Juntada de Certidão
27/09/2024 19:39

Audiência de mediação - designada - Local #Mediação e Conciliação On-Line - 21/11/2024 17:00
27/09/2024 19:38

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: JANINE HILLESHEIM. Justiça gratuita: Não requerida.
23/09/2024 14:23

Redistribuído por sorteio - CEJUSC - (FNS01CV01 para ESTCEJ01)
23/09/2024 13:47

Expedida/certificada a intimação eletrônica
23/09/2024 13:47

Decisão interlocutória
13/08/2024 12:59

Conclusos para despacho
13/08/2024 12:59

Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. ao Evento: 4
13/08/2024 09:14

Juntada - Registro de pagamento - Guia 8497040, Subguia 4338615 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 1.734,01
06/08/2024 10:15

Juntada - Boleto Gerado - 1 boleto gerado - Guia 8497040, Subguia 4338615
05/08/2024 16:35

Expedida/certificada a intimação eletrônica
05/08/2024 16:35

Ato ordinatório praticado
05/08/2024 16:29

Juntada - Guia Gerada - KORPORA INCORPORADORA LTDA - Guia 8497040 - R$ 1.734,01
05/08/2024 16:29

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
28/11/2024

Ultima Atualização
09/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

ATO ORDINATÓRIO • Arquivo

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