19/09/2025 13:30

Juntada de Petição de petição
19/09/2025 12:04

Juntada de Petição de petição
10/09/2025 02:19

Publicado Intimação em 10/09/2025.
10/09/2025 02:19

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 09/09/2025
08/09/2025 15:22

Expedição de Outros documentos.
08/09/2025 14:13

Expedição de Outros documentos.
08/09/2025 14:13

Outras Decisões
08/09/2025 06:40

Conclusos ao Juiz
05/09/2025 12:18

Expedição de Outros documentos.
28/08/2025 15:11

Juntada de Petição de petição
22/08/2025 08:03

Publicado Intimação em 22/08/2025.
22/08/2025 08:03

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 21/08/2025
20/08/2025 14:13

Expedição de Outros documentos.
20/08/2025 14:13

Outras Decisões
20/08/2025 06:09

Conclusos ao Juiz
19/08/2025 14:50

Expedição de Outros documentos.
10/07/2025 14:03

Juntada de Petição de petição
09/07/2025 01:05

Publicado Intimação em 09/07/2025.
09/07/2025 01:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/07/2025
08/07/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital 47ª Vara Cível da Comarca da Capital Palácio da Justiça, Avenida Erasmo Braga 115, Centro, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: DECISÃO Processo: 0869362-82.2022.8.19.0001 Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) CONDOMÍNIO: CONDOMINIO DO EDIFICIO RIO ARAMARI EXECUTADO: MARCIA ROSA DE CARVALHO Recebo os embargos de declaração interpostos, posto que tempestivos, conforme certificado, porém deixo de acolhê-los, pois, in casu, não se vislumbra a ocorrência de nenhuma das hipóteses legais previstas no artigo 1022 do Novo Código de Processo Civil, já que a decisão está devidamente fundamentada, bem como não há nenhum elemento nos autos que indique que a avaliação não foi feita de forma correta, apenas mera alegação do autor, o qual tem interesse em que o imóvel seja arrematado em um primeiro leilão.

Ademais, o OJA tem fé pública e a avaliação em outro Juízo não significa que aquela esteja correta.

Como não sou corretora de imóveis, não tenho conhecimento técnico, mantenho a avalição realizada pelo OJA.

Caso deseje que seja realizada nova avaliação por expert do Juízo, basta requerer.

RIO DE JANEIRO, 3 de julho de 2025.

FLAVIA JUSTUS Juiz Substituto
03/07/2025 18:43

Expedição de Outros documentos.
03/07/2025 18:43

Embargos de declaração não acolhidos
03/07/2025 18:30

Conclusos ao Juiz
30/05/2025 19:17

Juntada de Petição de embargos de declaração
23/05/2025 01:29

Publicado Intimação em 23/05/2025.
23/05/2025 01:29

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/05/2025
22/05/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital 47ª Vara Cível da Comarca da Capital Palácio da Justiça, Avenida Erasmo Braga 115, Centro, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: DECISÃO Processo: 0869362-82.2022.8.19.0001 Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) CONDOMÍNIO: CONDOMINIO DO EDIFICIO RIO ARAMARI EXECUTADO: MARCIA ROSA DE CARVALHO A avaliação foi realizada com observância de critérios objetivos, sendo certo que a fixação do valor não é uma ciência exata, já que observa variação de mercado.

Além disto, diversos fatores interferem no valor do imóvel tais como as condições físicas do imóvel, o andar do apartamento, se é de frente ou de fundos, o que faz com que apartamentos em um mesmo edifício tenham diferentes valores de venda.

Nestes termos, é evidente que o efetivo valor do imóvel se define no momento da venda, que também varia de acordo com as condições do próprio mercado.

Assim, é evidente que o leilão irá melhor indicar a adequação do valor fixado.

Dessa forma, não verificada razão para que a avaliação seja refeita, homologo a avaliação de index 187450793.

Intime-se o exequente para indicação de leiloeiro.

RIO DE JANEIRO, 21 de maio de 2025.

FLAVIA JUSTUS Juiz Titular
21/05/2025 17:58

Expedição de Outros documentos.
21/05/2025 17:58

Decisão Interlocutória de Mérito
21/05/2025 07:55

Conclusos ao Juiz
20/05/2025 14:05

Expedição de Certidão.
08/05/2025 01:05

Decorrido prazo de PAULO JUNIO BARRETO MOREIRA CABRAL em 07/05/2025 23:59.
08/05/2025 01:05

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 07/05/2025 23:59.
06/05/2025 13:56

Juntada de Petição de petição
29/04/2025 00:38

Publicado Intimação em 28/04/2025.
27/04/2025 00:11

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/04/2025
25/04/2025 00:00

Intimação

A parte Autora sobre a Avaliação informada pela Oficiala de Justiça por e-mail de index. 187450793.
24/04/2025 13:16

Expedição de Outros documentos.
24/04/2025 13:16

Expedição de Outros documentos.
24/04/2025 13:15

Expedição de Certidão.
24/04/2025 13:10

Juntada de petição
15/04/2025 00:19

Publicado Intimação em 15/04/2025.
15/04/2025 00:19

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/04/2025
11/04/2025 16:47

Expedição de Outros documentos.
11/04/2025 16:47

Outras Decisões
11/04/2025 07:05

Conclusos para decisão
10/04/2025 13:30

Expedição de Outros documentos.
01/04/2025 00:50

Decorrido prazo de MARCIA ROSA DE CARVALHO em 31/03/2025 23:59.
26/03/2025 16:05

Juntada de Petição de petição
10/03/2025 16:06

Juntada de Petição de diligência
17/01/2025 17:36

Expedição de Mandado.
08/01/2025 16:38

Juntada de Petição de extrato de grerj
11/12/2024 16:51

Juntada de Petição de petição
09/12/2024 00:13

Publicado Intimação em 09/12/2024.
08/12/2024 00:13

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 06/12/2024
05/12/2024 17:30

Expedição de Outros documentos.
05/12/2024 17:30

Outras Decisões
02/12/2024 10:36

Conclusos para decisão
27/11/2024 12:18

Expedição de Outros documentos.
27/10/2024 00:05

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 25/10/2024 23:59.
27/10/2024 00:05

Decorrido prazo de PAULO JUNIO BARRETO MOREIRA CABRAL em 25/10/2024 23:59.
18/10/2024 15:42

Juntada de Petição de petição
18/10/2024 00:07

Publicado Intimação em 18/10/2024.
18/10/2024 00:07

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 17/10/2024
17/10/2024 13:06

Expedição de Outros documentos.
17/10/2024 13:06

Expedição de Outros documentos.
17/10/2024 13:04

Juntada de Petição de aviso de recebimento
17/09/2024 09:12

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
13/09/2024 15:41

Juntada de Petição de extrato de grerj
13/09/2024 00:07

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 12/09/2024 23:59.
13/09/2024 00:07

Decorrido prazo de PAULO JUNIO BARRETO MOREIRA CABRAL em 12/09/2024 23:59.
11/09/2024 16:30

Juntada de Petição de petição
06/09/2024 00:07

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO EDIFICIO RIO ARAMARI em 05/09/2024 23:59.
05/09/2024 00:10

Publicado Intimação em 05/09/2024.
05/09/2024 00:10

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 04/09/2024
04/09/2024 14:26

Expedição de Outros documentos.
04/09/2024 14:26

Expedição de Outros documentos.
04/09/2024 14:25

Ato ordinatório praticado
04/09/2024 14:16

Expedição de Certidão.
03/09/2024 14:58

Expedição de Termo.
29/08/2024 15:26

Expedição de Outros documentos.
28/08/2024 00:42

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 27/08/2024 23:59.
28/08/2024 00:42

Decorrido prazo de PAULO JUNIO BARRETO MOREIRA CABRAL em 27/08/2024 23:59.
23/08/2024 19:39

Juntada de Petição de petição
21/08/2024 00:15

Publicado Intimação em 20/08/2024.
21/08/2024 00:15

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/08/2024
16/08/2024 14:26

Expedição de Outros documentos.
16/08/2024 14:26

Expedição de Outros documentos.
12/08/2024 15:39

Juntada de Petição de petição
08/08/2024 13:14

Outras Decisões
07/08/2024 10:15

Conclusos ao Juiz
06/08/2024 17:43

Ato ordinatório praticado
31/07/2024 00:41

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 30/07/2024 23:59.
31/07/2024 00:41

Decorrido prazo de FABIO BREYER AMORIM em 30/07/2024 23:59.
26/07/2024 17:30

Juntada de Petição de extrato de grerj
25/07/2024 12:29

Juntada de Petição de petição
24/07/2024 00:03

Publicado Intimação em 24/07/2024.
24/07/2024 00:03

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 23/07/2024
23/07/2024 12:27

Expedição de Outros documentos.
23/07/2024 12:27

Proferido despacho de mero expediente
23/07/2024 00:57

Publicado Intimação em 23/07/2024.
23/07/2024 00:57

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/07/2024
22/07/2024 10:25

Conclusos ao Juiz
20/07/2024 17:30

Expedição de Outros documentos.
20/07/2024 17:30

Expedição de Outros documentos.
20/07/2024 17:29

Ato ordinatório praticado
04/07/2024 00:04

Publicado Intimação em 04/07/2024.
04/07/2024 00:04

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/07/2024
03/07/2024 00:07

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO EDIFICIO RIO ARAMARI em 02/07/2024 23:59.
02/07/2024 19:25

Expedição de Outros documentos.
02/07/2024 19:25

Outras Decisões
27/06/2024 11:11

Conclusos ao Juiz
25/06/2024 17:58

Juntada de Petição de extrato de grerj
25/06/2024 17:55

Expedição de Outros documentos.
12/06/2024 15:04

Juntada de Petição de petição
29/05/2024 00:09

Publicado Intimação em 29/05/2024.
29/05/2024 00:09

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/05/2024
27/05/2024 17:38

Expedição de Outros documentos.
27/05/2024 17:38

Proferido despacho de mero expediente
27/05/2024 16:09

Conclusos ao Juiz
07/05/2024 00:46

Publicado Intimação em 07/05/2024.
07/05/2024 00:46

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 06/05/2024
06/05/2024 13:23

Expedição de Outros documentos.
06/05/2024 13:23

Determinado o bloqueio/penhora on line
02/05/2024 16:56

Conclusos ao Juiz
21/03/2024 00:29

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO EDIFICIO RIO ARAMARI em 20/03/2024 23:59.
19/03/2024 17:23

Expedição de Outros documentos.
19/03/2024 17:21

Juntada de Petição de extrato de grerj
27/02/2024 00:27

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 26/02/2024 23:59.
19/02/2024 11:21

Juntada de Petição de petição
19/02/2024 00:36

Publicado Intimação em 19/02/2024.
18/02/2024 00:15

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 16/02/2024
15/02/2024 16:58

Expedição de Outros documentos.
15/02/2024 16:58

Expedição de Outros documentos.
15/02/2024 16:42

Proferido despacho de mero expediente
02/02/2024 00:50

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 01/02/2024 23:59.
01/02/2024 09:40

Conclusos ao Juiz
01/02/2024 08:20

Publicado Intimação em 01/02/2024.
01/02/2024 08:20

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 31/01/2024
31/01/2024 12:19

Expedição de Outros documentos.
31/01/2024 12:19

Expedição de Outros documentos.
23/01/2024 00:45

Publicado Intimação em 22/01/2024.
19/01/2024 15:32

Juntada de Petição de petição
18/01/2024 00:09

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 17/01/2024
16/01/2024 16:27

Expedição de Outros documentos.
16/01/2024 16:27

Proferido despacho de mero expediente
16/01/2024 10:58

Conclusos ao Juiz
13/11/2023 16:10

Ato ordinatório praticado
03/10/2023 14:05

Juntada de Petição de petição
04/09/2023 14:09

Juntada de Petição de aviso de recebimento
17/08/2023 16:26

Juntada de Petição de petição
02/08/2023 13:00

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
27/07/2023 14:54

Juntada de Petição de extrato de grerj
25/07/2023 12:26

Ato ordinatório praticado
24/07/2023 15:07

Juntada de Petição de petição
21/06/2023 00:47

Decorrido prazo de MARCIA ROSA DE CARVALHO em 20/06/2023 23:59.
20/06/2023 00:50

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 19/06/2023 23:59.
19/06/2023 13:56

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
29/05/2023 00:54

Publicado Citação em 29/05/2023.
27/05/2023 00:11

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/05/2023
27/05/2023 00:11

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/05/2023
25/05/2023 16:28

Expedição de Outros documentos.
25/05/2023 16:28

Expedição de Outros documentos.
25/05/2023 16:28

Expedição de Outros documentos.
22/05/2023 17:03

Proferido despacho de mero expediente
22/05/2023 14:00

Conclusos ao Juiz
22/05/2023 13:52

Juntada de Petição de extrato de grerj
08/05/2023 16:30

Juntada de Petição de petição
06/05/2023 00:06

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 05/05/2023
05/05/2023 13:55

Expedição de Outros documentos.
05/05/2023 13:55

Expedição de Outros documentos.
05/05/2023 13:52

Expedição de Certidão.
17/03/2023 14:07

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
23/02/2023 12:14

Expedição de Outros documentos.
16/02/2023 21:28

Proferido despacho de mero expediente
16/02/2023 14:03

Conclusos ao Juiz
16/02/2023 14:03

Expedição de Certidão.
16/02/2023 14:00

Juntada de Petição de extrato de grerj
15/02/2023 00:18

Decorrido prazo de RAPHAELA DE LUNA FREIRE ALMEIDA em 14/02/2023 23:59.
14/12/2022 14:20

Expedição de Outros documentos.
12/12/2022 12:39

Expedição de Certidão.
12/12/2022 12:38

Juntada de Petição de extrato de grerj
09/12/2022 20:07

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
09/12/2022

Ultima Atualização
19/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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Ato Ordinatório • Arquivo

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Ato Ordinatório • Arquivo

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Ato Ordinatório • Arquivo

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