25/08/2025 15:43

Juntada de Petição de petição
19/08/2025 11:52

Juntada de Petição de extrato de grerj
18/08/2025 00:31

Publicado Despacho em 18/08/2025.
16/08/2025 01:27

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/08/2025
14/08/2025 16:43

Expedição de Certidão.
14/08/2025 16:43

Proferido despacho de mero expediente
14/08/2025 15:39

Conclusos ao Juiz
17/06/2025 09:55

Juntada de Petição de petição
11/06/2025 00:18

Publicado Intimação em 11/06/2025.
11/06/2025 00:18

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/06/2025
10/06/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital - Regional de Santa Cruz 3ª Vara Cível da Regional de Santa Cruz Rua Olavo Bilac, S/N, Santa Cruz, RIO DE JANEIRO - RJ ATO ORDINATÓRIO Processo: 0803864-98.2025.8.19.0206 Classe:EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DOS IPES I RÉU: LUIZ ALAN FORTUNATO DE OLIVEIRA Ao autor(a) sobre o retorno do aviso de recebimento assinado por terceiros, conforme o id. 198258423.

Prazo: 15 dias. 4 de junho de 2025 DANIELA OLIVEIRA DE MORAES
09/06/2025 13:17

Expedição de Outros documentos.
09/06/2025 13:17

Expedição de Outros documentos.
06/06/2025 13:36

Ato ordinatório praticado
04/06/2025 17:30

Juntada de aviso de recebimento
04/06/2025 17:25

Juntada de Petição de aviso de recebimento
23/04/2025 11:32

Juntada de Petição de ciência
21/04/2025 21:47

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
14/04/2025 00:03

Publicado Intimação em 14/04/2025.
13/04/2025 00:10

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/04/2025
11/04/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital - Regional de Santa Cruz 3ª Vara Cível da Regional de Santa Cruz Rua Olavo Bilac, Santa Cruz, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: 23570-220 DECISÃO Processo: 0803864-98.2025.8.19.0206 Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DOS IPES I EXECUTADO: LUIZ ALAN FORTUNATO DE OLIVEIRA 1.

Recolhidas as custas pertinentes, cite-se o executado, POR OJA, para pagamento do valor exequendo no prazo de 3 dias, na forma do artigo 827 do CPC.

Fixo os honorários de execução em 10% sobre esse valor, que serão reduzidos para 5% caso o executado pague no prazo assinalado. 2.

Registre-se que o mandado deverá ser expedido com os requisitos dos parágrafos 1º e 2º do artigo 829 do CPC, devendo o OJA, em atenção à natureza complexa da diligência ordenada, aguardar o decurso “in albis” do prazo para pagamento voluntário (3 dias, contados da citação) e realizar a penhora do bem indicado pelo exequente, lavrando-se o respectivo auto com intimação do executado, salvo se requerida penhora eletrônica ou de bem imóvel, caso em que deverá, após a citação, devolver o mandado à Serventia. 3.

Não encontrando o executado, o OJA deverá proceder em atenção ao artigo 830 do CPC - sendo prescindíveis nova decisão judicial e nova expedição de mandado - realizando o arresto de bens com valores que supram o crédito exequendo, tentando, nos 10 dias seguintes, a sua localização.

Caso haja suspeita de ocultação por parte do executado, deverá o OJA realizar a citação com hora certa, certificando o ocorrido. 4.

Havendo pedido para citação ELETRÔNICA do executado, INDEFIRO-O, firme nos artigos 829 e 830 do CPC, dos quais decorre não somente a natureza complexa do ato processual inicial de citação na ação de execução de título extrajudicial, mas também o evidente intuito de se conferir, a esse ato, efetividade e celeridade, evitando-se a burocratização da diligência – normatizada pela lei processual em múltiplos e sucessivos atos, que prescindem de nova decisão judicial e nova expedição de mandado - com prejuízo à satisfação do crédito exequendo.

Embora não haja, na legislação processual, vedação expressa à citação postal este caso, é certo que os dispositivos legais referidos autorizam a conclusão de que o cumprimento da diligência, tal como normatizada pela lei processual, somente pode se dar por OJA, o que atrai a incidência da regra prevista no artigo 249 do CPC.

Nesse sentido, a jurisprudência deste E.

TJERJ: “Processo n. 0049652-54.2018.8.19.0000 - AGRAVO DE INSTRUMENTO - Des.

MARIO ASSIS GONÇALVES - Julgamento: 29/11/2018 - TERCEIRA CÂMARA CÍVEL - Agravo de instrumento.

Execução de título extrajudicial.

Citação postal.

Descabimento.

Oficial de justiça.

Artigo 829, § 1º do Código de Processo Civil.

O derrogado Código de Processo Civil ao disciplinar a citação postal determinava que esta não seria cabível nos processos de execução.

O artigo 247 da atual legislação processual, contudo, não traz idêntica exceção.

Portanto, a princípio, cabível a citação postal em sede de execução de título extrajudicial.

Entretanto, necessário que a interpretação do referido artigo 247 do Código de Processo Civil seja feita em conjunto com as demais normas referentes ao processo executivo, em especial o artigo 829 do Código de Processo Civil, segundo o qual a citação se dá para pagamento da dívida no prazo de 3 (três) dias, e acrescenta que do mandado de citação constarão, também, a ordem de penhora e a avaliação a serem cumpridas pelo oficial de justiça tão logo verificado o não pagamento no prazo assinalado, de tudo lavrando-se auto, com intimação do executado.

De fato, a citação no processo de execução é ato complexo, pois além do chamamento do autor a integrar a relação processual, há ordem constritiva dos bens do devedor a ser efetivada pelo oficial de justiça após o transcurso do prazo legal, sem adimplemento da obrigação.

Assim, a expedição de citação via postal, no procedimento de execução de título extrajudicial, implicaria na necessidade de emissão de novo mandado citatório para realização da constrição patrimonial, fato que não colaboraria com a celeridade processual.

Desta forma, correta a decisão que determina a citação por meio do oficial de justiça.

Recurso ao qual se nega provimento”.

Sendo o caso, intime-se o exequente para complementar as custas pertinentes ao ato e, após, cumpra-se os itens anteriores. 5.

Caso frustrada a citação pessoal e a citação com hora certa do executado, na forma dos itens 1 a 3 desta decisão, DETERMINO, independentemente de remessa dos autos à conclusão, a intimação do exequente para, em 10 dias, esclarecer como pretende prosseguir, observando que a citação por edital referida no artigo 830, parágrafo 2º do CPC depende do prévio esgotamento dos meios eletrônicos para localização de outros endereços do executado. 6.

Por fim, advirto o executado que: (6.1) poderá embargar a execução no prazo legal, nos termos do artigo 915 do CPC; (6.2) poderá requerer o parcelamento do débito exequendo, renunciado ao direito de opor embargos, desde que atenda integralmente ao disposto no artigo 916 do CPC; (6.3) qualquer ato de procrastinação, fraude, oposição maliciosa à execução que vise dificultar a realização de penhora, de resistência às ordens judiciais, de não indicação de bens e prova de sua propriedade, inclusive através de embargos desprovidos de fundamento, será tratado como ato atentatório à dignidade da Justiça, na forma dos artigos 774 e 918 do CPC, com a consequente imposição de multa de até 20% sobre o valor em execução, na forma do que dispõe o artigo 774, § único do CPC.

Faça-se constar tais advertências no mandado de citação e intimação a ser expedido pela Serventia.

RIO DE JANEIRO, 9 de abril de 2025.

MONIQUE ABREU DAVID Juiz Titular
10/04/2025 16:45

Expedição de Outros documentos.
10/04/2025 16:45

Outras Decisões
09/04/2025 11:31

Conclusos para decisão
25/03/2025 08:54

Juntada de Petição de petição
25/03/2025 08:49

Juntada de Petição de petição
14/03/2025 00:17

Publicado Intimação em 14/03/2025.
14/03/2025 00:17

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/03/2025
12/03/2025 12:41

Expedição de Outros documentos.
12/03/2025 12:41

Expedição de Outros documentos.
11/03/2025 11:43

Proferido despacho de mero expediente
11/03/2025 10:00

Conclusos para despacho
11/03/2025 10:00

Expedição de Certidão.
25/02/2025 11:49

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
25/02/2025

Ultima Atualização
10/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

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