27/05/2025 13:18

Juntada de Petição de petição
18/05/2025 00:35

Decorrido prazo de ARENA GOLD PARK LTDA em 16/05/2025 23:59.
16/04/2025 22:17

Juntada de Petição de diligência
15/04/2025 11:55

Juntada de Petição de petição
30/03/2025 00:20

Decorrido prazo de VICTOR HUGO CAVALCANTI MAIORANO em 28/03/2025 23:59.
30/03/2025 00:20

Decorrido prazo de VICTOR VIDEIRA DA SILVA THOMAZ ROSTEY em 28/03/2025 23:59.
21/03/2025 00:21

Publicado Intimação em 21/03/2025.
21/03/2025 00:21

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/03/2025
19/03/2025 09:19

Expedição de Outros documentos.
19/03/2025 09:19

Expedição de Outros documentos.
19/03/2025 09:18

Ato ordinatório praticado
19/03/2025 09:17

Expedição de Mandado.
17/03/2025 11:55

Expedição de Certidão.
11/03/2025 18:09

Juntada de Petição de petição
14/02/2025 19:02

Juntada de Petição de diligência
31/01/2025 12:09

Expedição de Mandado.
30/01/2025 15:42

Expedição de Certidão.
23/01/2025 12:57

Juntada de Petição de petição
23/01/2025 12:26

Juntada de Petição de petição
15/01/2025 18:26

Juntada de Petição de diligência
02/12/2024 12:15

Publicado Intimação em 25/11/2024.
02/12/2024 12:15

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/11/2024
29/11/2024 11:57

Expedição de Mandado.
22/11/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca de Mangaratiba Vara Única da Comarca de Mangaratiba ESTRADA SAO JOAO MARCOS, 0, 3.ANDAR, EL RANCHITO, MANGARATIBA - RJ - CEP: 23860-000 DECISÃO Processo: 0800378-85.2024.8.19.0030 Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO (93) AUTOR: COLONIZADORA E INDUSTRIAL S A RÉU: ARENA GOLD PARK LTDA Recebo a emenda à inicial.

Como bem salientado na decisão monocrática da 3ª Câmara de Direito Privado, como o contrato de locação celebrado entre as partes é desprovido de qualquer garantia prevista no art. 37 da lei de regência, necessária é a caução de 03 meses de aluguel, podendo ser mitigada quando a dívida do locatário é superior a 3 meses.

No caso em tela, como mencionado pelo locador em sua emenda à inicial , a dívida já ultrapassa mais de 6 meses em débitos locatícios.

Diante disso, defiro a substituição da caução pelos locativos não solvidos e concedo a liminar de desocupação na forma do art. 59§ 1º , da lei 8245/91.

Expeça-se mandado de despejo, com prazo de até 15 (quinze) dias para a desocupação voluntária do imóvel pela parte ré, sublocatários e/ou eventuais ocupantes.

Findo o prazo assinado para a desocupação voluntária, contado da data da notificação, se ele não for desocupado, efetue-se o despejo, se necessário com emprego de força, inclusive arrombamento, sendo os móveis e utensílios entregues à guarda da parte autora, se não os quiserem retirar os despejados.

Cite-se o réu através da sócia na forma requerida na emenda à inicial.

MANGARATIBA, 21 de novembro de 2024.

RICHARD ROBERT FAIRCLOUGH Juiz Titular
21/11/2024 19:51

Expedição de Outros documentos.
21/11/2024 19:51

Concedida a Medida Liminar
13/11/2024 15:53

Juntada de Petição de aviso de recebimento
12/11/2024 07:22

Juntada de Petição de habilitação nos autos
06/11/2024 15:32

Conclusos para decisão
22/10/2024 14:41

Juntada de Petição de petição
17/10/2024 14:16

Juntada de Petição de petição
15/10/2024 09:14

Juntada de decisão monocrática segundo grau
10/09/2024 00:23

Decorrido prazo de VICTOR HUGO CAVALCANTI MAIORANO em 09/09/2024 23:59.
16/08/2024 11:57

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
16/08/2024 11:44

Expedição de Outros documentos.
15/08/2024 00:03

Publicado Intimação em 15/08/2024.
15/08/2024 00:03

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/08/2024
14/08/2024 14:21

Expedição de Outros documentos.
14/08/2024 14:21

Não Concedida a Antecipação de tutela
09/07/2024 15:01

Conclusos ao Juiz
09/07/2024 15:01

Expedição de Certidão.
09/07/2024 15:00

Juntada de Petição de extrato de grerj
04/04/2024 01:01

Decorrido prazo de VICTOR HUGO CAVALCANTI MAIORANO em 03/04/2024 23:59.
07/03/2024 19:20

Juntada de Petição de petição
27/02/2024 15:08

Expedição de Outros documentos.
27/02/2024 15:07

Expedição de Certidão.
27/02/2024 15:04

Juntada de Petição de extrato de grerj
26/02/2024 15:18

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
26/02/2024

Ultima Atualização
27/05/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Decisão Monocrática Segundo Grau • Arquivo

Decisão • Arquivo

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