28/03/2025 00:55

Decorrido prazo de IGOR GOES LOBATO em 27/03/2025 23:59.
26/03/2025 18:26

Juntada de Petição de petição
20/03/2025 00:46

Publicado Intimação em 20/03/2025.
20/03/2025 00:46

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/03/2025
18/03/2025 16:33

Expedição de Outros documentos.
18/03/2025 16:33

Expedição de Outros documentos.
18/03/2025 16:32

Expedição de Certidão.
18/03/2025 16:28

Juntada de Petição de extrato de grerj
25/02/2025 08:53

Juntada de Petição de petição
07/02/2025 00:24

Decorrido prazo de BOUTIQUE COMERCIO DE JALECOS LTDA em 05/02/2025 23:59.
03/02/2025 17:19

Juntada de Petição de petição
29/01/2025 00:26

Publicado Intimação em 29/01/2025.
29/01/2025 00:26

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/01/2025
27/01/2025 14:58

Expedição de Outros documentos.
27/01/2025 14:58

Expedição de Outros documentos.
27/01/2025 14:54

Expedição de Certidão.
13/12/2024 00:30

Decorrido prazo de FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO NOVA IGUACU - FII em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:30

Decorrido prazo de ADMINISTRADORA SHOPPING NOVA IGUACU LTDA em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:30

Decorrido prazo de BOUTIQUE COMERCIO DE JALECOS LTDA em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:30

Decorrido prazo de I B I & F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:30

Decorrido prazo de CB SHOPPING S.A. em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:30

Decorrido prazo de LIGIA KARINY DOS SANTOS em 12/12/2024 23:59.
21/11/2024 00:10

Publicado Intimação em 21/11/2024.
21/11/2024 00:10

Publicado Intimação em 21/11/2024.
21/11/2024 00:10

Publicado Intimação em 21/11/2024.
21/11/2024 00:10

Publicado Intimação em 21/11/2024.
21/11/2024 00:10

Publicado Intimação em 21/11/2024.
21/11/2024 00:10

Publicado Intimação em 21/11/2024.
20/11/2024 00:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/11/2024
20/11/2024 00:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/11/2024
20/11/2024 00:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/11/2024
20/11/2024 00:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/11/2024
20/11/2024 00:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/11/2024
20/11/2024 00:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/11/2024
19/11/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca de Nova Iguaçu 7ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu Avenida Doutor Mário Guimarães, 968, Centro, NOVA IGUAÇU - RJ - CEP: 26255-230 SENTENÇA Processo: 0825056-77.2023.8.19.0038 Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO (93) AUTOR: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO NOVA IGUACU - FII, CB SHOPPING S.A., I B I & F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A, ADMINISTRADORA SHOPPING NOVA IGUACU LTDA RÉU: BOUTIQUE COMERCIO DE JALECOS LTDA Trata-se de ação proposta por FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO NOVA IGUACU - FII, CB SHOPPING S.A., I B I & F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A, ADMINISTRADORA SHOPPING NOVA IGUACU LTDA, inicialmenteem facede LIGIA KARINY DOS SANTOS., pretendendoa rescisão do contrato de aluguel com a decretação de despejo.

Como causa de pedir, em síntese, alegou quecelebraram com a Ré, na qualidade de Locatária, “Instrumento Particular de Contrato de Locação e outras Avenças de Espaço Comercial no Shopping Nova Iguaçu”, tendo por objeto a locação do Espaço Comercial nº 4111, situado no 4º Andar, com área total de 48m² (quarenta e oito metro quadrados), no empreendimento “Shopping Nova Iguaçu”, pelo prazo de 48 (quarenta e oito) meses, para a instalação da loja denominada “Boutique dos Jalecos”.

Aduz que a Ré não vem cumprindo corretamente o contrato em vigor, encontrando-se inadimplentes em relação aos encargos locatícios vencidos e não pagos no período de abril, setembro, novembro e dezembro de 2022; janeiro, março e abril de 2023, inclusive, conforme discriminados no demonstrativo de débito anexo à presente, totalizando sua dívida o montante – histórico – de R$ 78.412,96, razão pela qual requer a rescisão contratual com a decretação de despejo,caso não seja purgada a mora.

A inicial foiinstruída com documentos, id 57805945; Emenda substitutiva à petição inicial, id 59109006, em que a parte autora requer a substituição do polo passivo para constar BOUTIQUE COMÉRCIO DE JALECOS JTDA.

Decisão, id 68787839, recebeu a emenda à petição inicial, determinando a retificação no cadastro e citação da parte ré.

Contestação, id 63895032, sustentando a unidade de consumo da autora esteve cadastrada como residencial baixa renda de 23/10/2021, quando houve a perda do benefício tendo em vista que não estava cadastrado no CADUNICO.

Contudo, após nova solicitação de cadastro de tarifa social, no dia 17/08/2022, constou o cliente cadastrado, sendo concedido o benefício, houve nota de revisão de tarifa social (para inclusão de TSEE).

Pugna pela improcedência dos pedidos.

Certidão, id 101170265, informando que a ré, embora regularmente citada, deixou de apresentar defesa.

Petição, id 83490918, em que o autor informa que a ré, desocupou o imóvel e entregou as chaves espontaneamente, requerendo o julgamento antecipado dalide.

Despacho, id 137034969, determinou a remessa dos autos ao Grupo de Sentença. É O RELATÓRIO.

DECIDO.

Cuida-se de demanda entre as partes acima epigrafadas.

No id 83490918, a parte autora informa que houve rescisão do contrato com a entrega das chaves pela ré, extrajudicialmente.

Portanto, evidente a ausência de interesse superveniente.

Diante do exposto, JULGO O PROCESSO, sem exame do mérito, na forma do artigo 485, inciso VI, do CPC, diante da ausência de interesse superveniente.

Em observância ao princípio da causalidade, condeno aparte réao pagamentodas despesasprocessuais e aos honorários advocatícios, que ora fixo em 10% sobre o valor da causa.

Intimem-se.

Transitada em julgado, dê-se baixa e arquivem-se, após cumpridas as formalidades legais.

Ficam as partes cientes, desde já, que os autos poderão ser remetidos à Central de arquivamento, conforme art. 229-A, § 1º, inciso I, da Consolidação Normativa, com a nova redação dada nos termos do Provimento CGJ 20/2013.

NOVA IGUAÇU, 28 de outubro de 2024.

JULIANA LEAL DE MELO Juiz Grupo de Sentença
18/11/2024 12:31

Expedição de Outros documentos.
18/11/2024 12:31

Expedição de Outros documentos.
18/11/2024 12:31

Expedição de Outros documentos.
18/11/2024 12:31

Expedição de Outros documentos.
18/11/2024 12:31

Expedição de Outros documentos.
18/11/2024 12:31

Expedição de Outros documentos.
18/11/2024 12:31

Expedição de Outros documentos.
29/10/2024 12:16

Recebidos os autos
29/10/2024 12:16

Extinto o processo por ausência das condições da ação
01/10/2024 12:51

Conclusos ao Juiz
10/09/2024 12:58

Remetidos os Autos (outros motivos) para Grupo de Sentença
13/08/2024 18:17

Expedição de Outros documentos.
13/08/2024 18:17

Proferido despacho de mero expediente
08/08/2024 12:48

Conclusos ao Juiz
02/05/2024 14:15

Ato ordinatório praticado
20/02/2024 18:05

Juntada de Petição de petição
12/02/2024 15:16

Expedição de Outros documentos.
12/02/2024 15:16

Expedição de Outros documentos.
12/02/2024 15:16

Expedição de Outros documentos.
12/02/2024 15:16

Expedição de Outros documentos.
12/02/2024 15:14

Expedição de Certidão.
20/10/2023 16:38

Juntada de Petição de petição
11/10/2023 00:20

Decorrido prazo de BOUTIQUE COMERCIO DE JALECOS LTDA em 10/10/2023 23:59.
28/09/2023 10:51

Juntada de Petição de diligência
14/09/2023 17:45

Expedição de Mandado.
05/09/2023 14:52

Juntada de Petição de petição
29/08/2023 10:29

Juntada de Petição de diligência
28/08/2023 18:50

Juntada de Petição de petição
25/07/2023 13:30

Expedição de Mandado.
21/07/2023 11:53

Recebida a emenda à inicial
22/06/2023 13:40

Conclusos ao Juiz
22/06/2023 13:38

Ato ordinatório praticado
22/06/2023 13:37

Juntada de Petição de extrato de grerj
25/05/2023 13:20

Juntada de Petição de petição
18/05/2023 20:20

Juntada de Petição de petição
12/05/2023 14:24

Expedição de Outros documentos.
12/05/2023 14:23

Expedição de Certidão.
12/05/2023 14:23

Juntada de Petição de extrato de grerj
10/05/2023 21:27

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
10/05/2023

Ultima Atualização
28/03/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

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