23/05/2025 16:05

Arquivado Definitivamente
23/05/2025 15:36

Transitado em Julgado em data
22/05/2025 17:04

Juntada de Petição de tipo
09/05/2025 08:19

Ato ordinatório praticado
07/05/2025 06:40

Publicado ato publicado em data da publicação.
07/05/2025 00:00

Intimação

ADV: Thamy Dolci Nakashoji (OAB 246541/RJ) Processo 0803957-75.2024.8.12.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Residencial Andorinha - Diante do exposto, indefere-se a inicial e julga-se extinto o feito sem resolução de mérito, nos termos dos artigos 321, 330, inciso IV e 485, inciso I, todos do CPC.

A fim de evitar a oposição de embargos de declaração, esclarece-se que "boletos" não se prestam à comprovação do valor da contribuição condominial e data do início de sua exigência.

Somente a ata que as fixou é documento hábil para comprovar o valor do crédito.

Sem custas e honorários em razão do disposto nos artigos 54 e 55 da Lei nº 9.099/95.

Publique-se.

Registre-se.

Intimem-se.
06/05/2025 08:22

Ato ordinatório praticado
05/05/2025 11:42

Ato ordinatório praticado
30/04/2025 11:16

Recebidos os autos
30/04/2025 11:16

Expedição de tipo de documento.
30/04/2025 11:16

Ato ordinatório praticado
30/04/2025 11:16

Indeferida a petição inicial
14/04/2025 10:08

Conclusos para tipo de conclusão.
10/04/2025 11:00

Juntada de Petição de tipo
19/03/2025 07:01

Ato ordinatório praticado
19/03/2025 06:40

Publicado ato publicado em data da publicação.
19/03/2025 00:00

Intimação

ADV: Thamy Dolci Nakashoji (OAB 246541/RJ) Processo 0803957-75.2024.8.12.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Residencial Andorinha - Diante do exposto, intime-se o autor para, em 15 dias, sob pena de indeferimento da inicial (art. 321, do CPC), emendar a inicial, a fim de: A) exibir todas as atas de assembleia em que foram aprovados os valores de cada contribuição condominial exigida e data do início de sua exigência; B) exibir cópia da ata de assembleia que comprove a aprovação da cobrança dos honorários, com indicação expressa dos valores/percentuais ou a submissão do contrato de prestação de serviços à apreciação dos condôminos e sua respectiva aprovação, além de comprovar que houve ostensiva e clara comunicação aos condôminos quanto aos encargos cobrados; C) exibir cálculo atualizado do débito, com observância aos parâmetros estabelecidos na convenção condominial (art. 49º) e devidamente destacados no cálculo.

A exibição desses documentos é indispensável, ainda que haja pedido de conversão da ação de execução em ação de conhecimento, por constituírem único meio de prova do valor da contribuição condominial exigida e de encargos incidentes.

Transcorrido o prazo, voltem conclusos.

Intimem-se.

Cumpra-se.

Expeça-se o necessário.
18/03/2025 08:22

Ato ordinatório praticado
17/03/2025 11:23

Ato ordinatório praticado
28/02/2025 09:21

Recebidos os autos
28/02/2025 09:21

Outras Decisões
03/02/2025 08:34

Conclusos para tipo de conclusão.
27/01/2025 16:22

Juntada de Petição de tipo
07/01/2025 00:00

Intimação

ADV: Thamy Dolci Nakashoji (OAB 246541/RJ) Processo 0803957-75.2024.8.12.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Residencial Andorinha - Trata-se de ação de execução fundada em crédito condominial, instruído com planilha de cálculo que com cobranças que demandam esclarecimento.

O cálculo tem uma coluna denominada "encargos", sem especificação quanto à origem.

Ao final, há também a incidência de cobrança intitulada "despesas", sem esclarecimento sobre o que se trata.

Assim, quanto a quais cobranças, a princípio, simplesmente não há título que embase a execução.

Diante do exposto, intime-se a parte autora para, em 5 dias, exibir cálculo atualizado do crédito, e explicar, com exatidão, o que seriam os "encargos" e "despesas" mencionadas na planilha de cálculo, e comprovar o fundamento legal para tais cobranças, especialmente sob o rito executivo, sob pena de indeferimento.

Transcorrido o prazo acima, voltem conclusos.

Intimem-se.

Cumpra-se.

Expeça-se o necessário.
24/12/2024 04:20

Ato ordinatório praticado
20/12/2024 05:53

Publicado ato publicado em data da publicação.
19/12/2024 08:07

Ato ordinatório praticado
18/12/2024 17:47

Ato ordinatório praticado
11/12/2024 16:33

Recebidos os autos
11/12/2024 16:33

Outras Decisões
02/12/2024 17:56

Conclusos para tipo de conclusão.
29/11/2024 17:45

Ato ordinatório praticado
29/11/2024 15:16

Ato ordinatório praticado
29/11/2024 15:16

Ato ordinatório praticado
29/11/2024 14:10

Distribuído por tipo

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
29/11/2024

Ultima Atualização
07/05/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Interlocutória • Arquivo

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