04/09/2025 02:46

Publicado Edital em 04/09/2025.
04/09/2025 02:46

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/09/2025
02/09/2025 16:31

Expedição de Edital.
30/08/2025 15:32

Juntada de Petição de petição
30/08/2025 02:54

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/08/2025
27/08/2025 18:06

Juntada de Certidão
27/08/2025 11:22

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
11/08/2025 16:08

Juntada de Certidão
10/08/2025 14:33

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
10/08/2025 14:33

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
06/08/2025 18:16

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
06/08/2025 06:13

Juntada de Petição de petição
31/07/2025 19:00

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
31/07/2025 16:57

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
31/07/2025 03:29

Decorrido prazo de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 30/07/2025 23:59.
28/07/2025 02:49

Publicado Certidão em 28/07/2025.
26/07/2025 02:55

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/07/2025
24/07/2025 10:13

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
23/07/2025 16:05

Juntada de Certidão
23/07/2025 14:00

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
14/07/2025 18:21

Juntada de Certidão
12/07/2025 05:13

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
12/07/2025 05:03

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
10/07/2025 19:46

Expedição de Certidão.
10/07/2025 19:42

Juntada de Certidão
10/07/2025 03:19

Juntada de Petição de não entregue - destinatário desconhecido no endereço (ecarta)
10/07/2025 02:54

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
10/07/2025 02:51

Juntada de Petição de não entregue - destinatário desconhecido no endereço (ecarta)
09/07/2025 06:12

Juntada de Petição de não entregue - mudou-se (ecarta)
08/07/2025 01:53

Juntada de Petição de não entregue - mudou-se (ecarta)
01/07/2025 11:52

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
01/07/2025 11:52

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
01/07/2025 11:52

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
01/07/2025 11:51

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
01/07/2025 11:51

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
01/07/2025 11:51

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
01/07/2025 11:51

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
25/06/2025 16:59

Recebidos os autos
25/06/2025 16:59

Deferido o pedido de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 11.***.***/0001-14 (AUTOR).
17/06/2025 19:14

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
16/06/2025 11:27

Juntada de Petição de petição
14/06/2025 03:21

Decorrido prazo de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 13/06/2025 23:59.
06/06/2025 02:49

Publicado Despacho em 06/06/2025.
06/06/2025 02:49

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 05/06/2025
02/06/2025 18:29

Recebidos os autos
02/06/2025 18:29

Proferido despacho de mero expediente
30/05/2025 14:44

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
29/05/2025 22:30

Juntada de Petição de petição
27/05/2025 02:58

Publicado Certidão em 27/05/2025.
27/05/2025 02:58

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/05/2025
22/05/2025 10:23

Juntada de Certidão
26/03/2025 02:43

Publicado Decisão em 26/03/2025.
26/03/2025 02:43

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/03/2025
22/03/2025 10:50

Recebidos os autos
22/03/2025 10:50

Deferido o pedido de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 11.***.***/0001-14 (REQUERENTE).
21/03/2025 17:14

Juntada de Petição de petição
20/03/2025 16:37

Juntada de Petição de petição
19/03/2025 20:03

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
14/03/2025 02:40

Decorrido prazo de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 13/03/2025 23:59.
06/03/2025 02:28

Publicado Despacho em 06/03/2025.
03/03/2025 02:29

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/03/2025
02/03/2025 02:28

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/03/2025
01/03/2025 02:28

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/03/2025
26/02/2025 19:20

Recebidos os autos
26/02/2025 19:20

Proferido despacho de mero expediente
25/02/2025 10:15

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
25/02/2025 10:12

Juntada de Certidão
22/02/2025 02:35

Decorrido prazo de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 21/02/2025 23:59.
15/02/2025 17:56

Publicado Certidão em 14/02/2025.
15/02/2025 17:56

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/02/2025
12/02/2025 02:38

Decorrido prazo de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 11/02/2025 23:59.
11/02/2025 20:03

Juntada de Certidão
08/02/2025 02:32

Decorrido prazo de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 07/02/2025 23:59.
31/01/2025 02:48

Publicado Certidão em 21/01/2025.
22/01/2025 19:08

Publicado Decisão em 21/01/2025.
22/01/2025 19:08

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/01/2025
20/01/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 20ª Vara Cível de Brasília.

Número do processo: 0723468-40.2024.8.07.0001 Classe judicial: MONITÓRIA (40) REQUERENTE: QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA REQUERIDO: ANTONIO VALDIR DOS SANTOS SILVA DECISÃO Defiro em parte o pedido retro e concedo o prazo suplementar de 15 (quinze) dias - sem desentranhamento da carta precatória expedida nos autos - para que a parte requerente indique outro endereço com vistas à tentativa de citação do requerido.

Intimem-se.

Decisão datada, assinada e registrada eletronicamente.

THAISSA DE MOURA GUIMARÃES Juíza de Direito
17/01/2025 15:42

Recebidos os autos
17/01/2025 15:42

Deferido em parte o pedido de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 11.***.***/0001-14 (REQUERENTE)
16/01/2025 13:44

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
16/01/2025 03:05

Juntada de Petição de petição
20/12/2024 02:27

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/12/2024
18/12/2024 12:54

Expedição de Certidão.
17/12/2024 15:25

Expedição de Carta.
10/12/2024 19:53

Expedição de Certidão.
10/12/2024 06:37

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
27/11/2024 02:27

Publicado Decisão em 27/11/2024.
26/11/2024 02:44

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/11/2024
22/11/2024 14:58

Recebidos os autos
22/11/2024 14:58

Deferido o pedido de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 11.***.***/0001-14 (REQUERENTE).
19/11/2024 15:29

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
18/11/2024 21:22

Juntada de Petição de petição
14/11/2024 09:13

Juntada de Certidão
02/11/2024 01:45

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
30/10/2024 09:07

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
27/10/2024 05:31

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
24/10/2024 09:40

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
09/10/2024 17:11

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
09/10/2024 17:10

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
07/10/2024 14:12

Juntada de Certidão
06/10/2024 01:43

Juntada de Petição de entregue (ecarta)
05/10/2024 04:42

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
03/10/2024 07:44

Juntada de Petição de não entregue - destinatário desconhecido no endereço (ecarta)
28/09/2024 08:06

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
28/09/2024 07:46

Juntada de Petição de não entregue - destinatário desconhecido no endereço (ecarta)
28/09/2024 07:46

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
26/09/2024 10:44

Juntada de Petição de não entregue - mudou-se (ecarta)
16/09/2024 14:28

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
16/09/2024 14:28

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
16/09/2024 14:28

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
16/09/2024 14:28

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
16/09/2024 14:28

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
16/09/2024 14:28

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
16/09/2024 14:28

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
13/09/2024 14:46

Juntada de Certidão
10/09/2024 09:33

Juntada de Certidão
04/09/2024 15:57

Expedição de Certidão.
30/08/2024 19:57

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
14/08/2024 16:13

Juntada de Certidão
12/08/2024 05:16

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
31/07/2024 02:19

Publicado Decisão em 31/07/2024.
30/07/2024 02:32

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 30/07/2024
30/07/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 20ª Vara Cível de Brasília Número do processo: 0723468-40.2024.8.07.0001 Classe judicial: MONITÓRIA (40) REQUERENTE: QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA REQUERIDO: ANTONIO VALDIR DOS SANTOS SILVA DECISÃO Inicialmente, anoto que o pedido de tramitação preferencial diz respeito à parte e não ao seu representante legal.

No mais, ciente do atendimento pelo requerente da determinação de ID 205199269.

Diante da Portaria Conjunta n. 29, de 19/04/2021, do TJDFT, que implementou o "Juízo 100% Digital", esclareço que não se aplica ao caso dos autos pelo não preenchimento dos requisitos, considerando que a parte ré deve ser citada pessoalmente e representada por advogado, conforme previsão do CPC, e que sua intimação ocorrerá via DJe.

Exclua-se eventual anotação no sistema.

Trata-se de procedimento monitório.

Compulsando os autos, observa-se que o pedido se encontra formulado em termos e há prova escrita do crédito, sem eficácia de título executivo.

Cabível, no caso concreto, pois, o pedido monitório, na forma dos artigos 700 a 702, todos do CPC.

Advirto a parte requerente que, nos termos do § 3º do art. 11 da Lei 11.419/2006, os originais dos documentos digitalizados, mencionados no § 2o deste artigo, deverão ser preservados pelo seu detentor, na qualidade de depositário fiel, até o trânsito em julgado da sentença ou, quando admitida, até o final do prazo para interposição de ação rescisória.

Registre-se que, transitada em julgado a sentença que reconhecer a quitação do débito, cabe ao autor restituir o(s) título(s) ao réu.

Cite(m)-se para cumprir(em) a obrigação referida na petição inicial ou oferecer(em) Embargos, no prazo de 15 (quinze) dias, contados da juntada aos autos do comprovante de citação devidamente cumprido, sob pena de revelia e de conversão automática do procedimento em e executivo, lastreado em título judicial.

Cumprida a obrigação no referido prazo, ficará(ão) o(a)(s) Réu(é)(s) dispensado(a)(s) do pagamento de custas processuais (art. 701, § 1º, do CPC) e fixados os honorários advocatícios em 5% do valor da causa (art. 701, "caput", do CPC).

Advirta(m)-se o(a)(s) Réu(é)(s) que, no prazo para embargos, reconhecendo o crédito da parte autora e comprovando o depósito de 30% (trinta por cento) do valor cobrado, acrescido de custas e de honorários de advogado, poderá requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês (CPC, art. 701, § 5º c/c. art. 916).

Advirta(m)-se o(a)(s) Réu(é)(s) de que quaisquer manifestações nos autos dever(á)(ão) ser apresentadas por patrono regularmente constituído nos autos.

Caso o mandado retorne sem cumprimento pela não localização do réu no endereço indicado na inicial, providencie a Secretaria a juntada do recibo de protocolamento e dos dados recebidos das consultas dos sistemas INFOSEG, SISBAJUD, e RENAJUD.

Ainda, em se tratando de pessoa jurídica, defiro a realização das consultas em nome do sócio majoritário indicado na documentação que instrui a inicial.

Após, desentranhe-se o mandado para cumprimento nos endereços apontados nas pesquisas.

Expeça-se carta precatória, se houver indicação de endereço em comarcas distintas.

A fim de evitar pedidos futuros de novas pesquisas, esclareço à parte autora que a consulta aos sistemas INFOSEG, RENAJUD e SISBAJUD implica no esgotamento dos meios ao alcance deste juízo para a localização do atual paradeiro da parte requerida.

Expeça-se carta precatória, se necessário, competindo ao advogado da parte interessada promover sua distribuição, comprovando seu andamento nos autos.

Nos casos de réu pessoa jurídica, defiro tão somente a pesquisa ao sistema INFOSEG, pois corresponde à base de dados da Receita Federal.

Sem êxito na sua citação, intime-se o autor para indicar os dados do sócio administrador, juntando a certidão simplificada atualizada emitida pela Junta Comercial (caso não conste dos autos), a fim de viabilizar as pesquisas de endereço em face do representante legal.

Eventuais petições interpostas pelo autor apenas serão apreciadas após a realização de todas as referidas consultas.

Ainda, a fonte de eventuais endereços indicados pelo autor deverá ser devidamente comprovada, sob pena de indeferimento do desentranhamento do mandado.

Tal medida é no sentido de evitar a realização de diligências inúteis e que atrasam a prestação jurisdicional, tendo em vista que já foram consultados os órgãos oficiais de cadastro de endereços.

Restando infrutíferas as tentativas de citação, intime-se o autor para apresentar o endereço do réu ou requerer a citação por edital, no prazo de 5 dias.

Havendo pedido expresso, expeça-se edital de citação, com prazo de 20 dias, mediante publicação do edital na rede mundial de computadores, no sítio deste TJDFT e na plataforma de editais do CNJ, certificando-se nos autos, conforme o inciso II do artigo 257 do CPC, com a advertência de que o prazo ora especificado fluirá da data da primeira publicação.

Deverá o edital de citação consignar todas as informações previstas nos incisos III e IV e parágrafo único do artigo 257 acima indicado.

Na ausência de manifestação do autor, intime-se pessoalmente para dar andamento ao feito, em 5 dias, sob pena de extinção.

Advirto que não será deferido pedido de suspensão do processo enquanto não citada a parte contrária.

Intimem-se.

Decisão datada, assinada e registrada eletronicamente.

THAISSA DE MOURA GUIMARÃES Juíza de Direito
29/07/2024 14:14

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
26/07/2024 16:04

Recebidos os autos
26/07/2024 16:04

Outras decisões
26/07/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 20ª Vara Cível de Brasília.

Número do processo: 0723468-40.2024.8.07.0001 Classe judicial: MONITÓRIA (40) REQUERENTE: QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA REQUERIDO: ANTONIO VALDIR DOS SANTOS SILVA DECISÃO Ciente do cumprimento das determinações precedentes.

Acolho a emenda de ID 204780002.

Retifique-se o valor da causa no PJe observando-se o valor indicado na referida petição, p.6.

Sem prejuízo, a fim de regularizar a representação processual do requerente e permitir a conferência da assinatura lançada na procuração de ID 204781402, intime-se o requerente para apresentar documento pessoal do seu representante legal, que coincida com a assinatura aposta no referido documento, no prazo de 10 (dez) dias.

Intimem-se.

Decisão datada, assinada e registrada eletronicamente.

THAISSA DE MOURA GUIMARÃES Juíza de Direito
24/07/2024 18:16

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
24/07/2024 16:47

Juntada de Petição de emenda à inicial
24/07/2024 15:02

Recebidos os autos
24/07/2024 15:02

Recebida a emenda à inicial
22/07/2024 13:39

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
19/07/2024 18:22

Juntada de Petição de emenda à inicial
19/07/2024 18:13

Juntada de Petição de emenda à inicial
19/07/2024 03:44

Publicado Decisão em 19/07/2024.
19/07/2024 03:44

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 18/07/2024
18/07/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 20ª Vara Cível de Brasília.

Número do processo: 0723468-40.2024.8.07.0001 Classe judicial: MONITÓRIA (40) REQUERENTE: QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA REQUERIDO: ANTONIO VALDIR DOS SANTOS SILVA, AGNES CAROLINE CARVALHO SILVA DECISÃO Acolho a emenda do ID 204327507.

Exclua-se AGNES CAROLINE CARVALHO SILVA do polo passivo.

Tendo em vista que o autor pretende a cobrança do cheque, deverá apresentar a planilha atualizada do valor da referida cártula e não dos débitos locatícios pendentes.

Intime-se o autor para apresentar a planilha de cálculos do valor atualizado do cheque, bem como nova procuração, pois aquela do ID 199807190 não foi possível validar a respectiva assinatura digital.

Ainda, retifique-se o valor da causa para ser equivalente ao valor atualizado do cheque, com nova petição inicial.

Prazo: 15 dias.

Intimem-se.

Decisão datada, assinada e registrada eletronicamente.

MARCOS VINÍCIUS BORGES DE SOUZA Juiz de Direito Substituto
17/07/2024 15:49

Recebidos os autos
17/07/2024 15:49

Determinada a emenda à inicial
17/07/2024 14:26

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARCOS VINICIUS BORGES DE SOUZA
17/07/2024 03:12

Publicado Certidão em 17/07/2024.
17/07/2024 03:12

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 16/07/2024
16/07/2024 17:43

Juntada de Petição de emenda à inicial
16/07/2024 17:18

Juntada de Petição de emenda à inicial
16/07/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 20ª Vara Cível de Brasília Número do processo: 0723468-40.2024.8.07.0001 Classe judicial: MONITÓRIA (40) REQUERENTE: QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA REQUERIDO: ANTONIO VALDIR DOS SANTOS SILVA, AGNES CAROLINE CARVALHO SILVA CERTIDÃO Certifico e dou fé que a parte REQUERENTE anexou aos autos petição em que solicita dilação do prazo para cumprimento de decisão anterior.

De ordem da MM.

Juíza e com fulcro na Portaria nº 02/2016, aguarde-se o prazo máximo de 05 dias a contar desta publicação, findo o qual a parte deverá manifestar-se independentemente de nova intimação.

BRASÍLIA, DF, 15 de julho de 2024.

LUIZA ARAGAO DE SA Servidor Geral
15/07/2024 13:57

Expedição de Certidão.
12/07/2024 22:05

Juntada de Petição de emenda à inicial
12/07/2024 04:25

Decorrido prazo de QUEIROZ INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 11/07/2024 23:59.
20/06/2024 02:46

Publicado Decisão em 20/06/2024.
19/06/2024 03:34

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/06/2024
17/06/2024 16:54

Recebidos os autos
17/06/2024 16:54

Outras decisões
12/06/2024 17:01

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
11/06/2024 20:49

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
11/06/2024

Ultima Atualização
20/01/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

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