12/09/2025 03:23

Decorrido prazo de KELI CRISTINA COSTA ARAUJO em 11/09/2025 23:59.
21/08/2025 16:48

Mandado devolvido entregue ao destinatário
12/08/2025 02:34

Publicado Certidão em 12/08/2025.
09/08/2025 02:41

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/08/2025
04/08/2025 16:28

Expedição de Certidão.
04/08/2025 16:27

Expedição de Termo.
19/07/2025 03:17

Decorrido prazo de CAIXA ECONOMICA FEDERAL em 18/07/2025 23:59.
01/07/2025 19:21

Juntada de Petição de petição
27/06/2025 02:39

Publicado Certidão em 27/06/2025.
27/06/2025 02:39

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/06/2025
25/06/2025 02:34

Publicado Decisão em 25/06/2025.
25/06/2025 02:34

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/06/2025
24/06/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0714792-51.2021.8.07.0020 Classe judicial: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA EXECUTADO: KELI CRISTINA COSTA ARAUJO INTERESSADO: CAIXA ECONOMICA FEDERAL DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Considerando a decisão proferida pelo eg.

TJDFT, em sede de julgamento do Agravo de Instrumento nº 0731474-39.2024.8.07.0000 (ID 229478661), promova-se a penhora dos direitos aquisitivos de KELI CRISTINA COSTA ARAUJO em relação ao imóvel "APARTAMENTO 1206, VAGAS DE GARAGENS 140 E 141, BLOCO C, LOTE 07, QUADRA 101, PRAÇA TIE, AGUAS CLARAS-DF", registrado no 3º Ofício de Registro Imobiliário do DF, sob matrícula nº 221833, conforme ID 196248377.

Expedido o termo, é ÔNUS da requerente providenciar a anotação da restrição na matrícula do imóvel, fazendo uso do termo de penhora emitido, com o valor atualizado do débito, e pagamento dos emolumentos, tudo por intermédio do SISTEMA DE PENHORA ONLINE - ONR (https://registradores.onr.org.br/eProtocolo/DefaultAC.aspx), sob pena de eventual alienação do bem imóvel não ser objeto de devida comunicação a terceiros.

A requerente deverá providenciá-lo em 30 (trinta) dias, comunicando nos autos.

INTIME-SE, IMEDIATAMENTE, o credor fiduciário, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (via sistemas), acerca da penhora dos direitos aquisitivos, requisitando-se à instituição financeira que informe, em até 15 (quinze) dias, ao Juízo acerca do saldo devedor do contrato de financiamento e, obviamente, dos valores já pagos pelos requeridos, relativo ao imóvel em questão, devendo a intimação ser instruída com cópia do CRI de ID196248377, a fim de facilitar a identificação e localização do contrato por parte desse terceiro que irá colaborar com o Juízo.

Após a constrição, expeça-se mandado de avaliação, a ser realizada por Oficial de Justiça Avaliador, devendo eventual ocupante do bem ser identificado e intimado da penhora realizada nos autos, a fim de se evitar eventual alegação de surpresa e de desconhecimento do ato, possibilitando a esse(s) terceiro(s) a defesa de seus interesses através da oposição de embargos (art. 675, parágrafo único, do CPC).

Advirto que, conforme regulamentado por este Tribunal de Justiça, o autor deverá entrar em contato, por e-mail, com o Oficial de Justiça para fornecer os meios necessários para o cumprimento da diligência.

Informo ainda, que o e-mail do oficial de justiça, para quem foi distribuído o mandado, está disponível mediante consulta ao link: https://pje-consulta-mandado.tjdft.jus.br/ .

Nos termos do art. 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

Ato contínuo, intime-se a (1) parte executada e seu cônjuge (art. 842 do CPC), se houver, e o (2) credor fiduciário acerca da penhora/avaliação para, caso queira, em até 15 (quinze) dias, contados da ciência/publicação da presente decisão, apresentar impugnação.

Não sendo o executado e seu cônjuge encontrado pelo(a) Meirinho(a) no ato da diligência, a intimação acima descrita efetuar-se-á por publicação, caso a parte executada tenha advogado constituído nos autos ou, mediante expedição do mandado de intimação pessoal.

A intimação do cônjuge/meeiro deverá se dar no mesmo endereço em que reside a parte executada, presumindo-se, em razão do casamento, a coabitação (art. 1.566, II, do Código Civil).

Realizada a avaliação, intimem-se as partes e o credor fiduciário, para sobre ela se manifestar no prazo de 15 (quinze) dias, devendo a parte exequente dizer, nesse mesmo prazo, se possui interesse na adjudicação do bem pelo valor da avaliação.

Transcorridos esses prazos, retornem os autos conclusos.

Decisão registrada e assinada eletronicamente pelo Juiz de Direito / Juiz de Direito Substituto abaixo identificado, na data da certificação digital.

Publique-se.

Intime-se.
18/06/2025 12:49

Expedição de Certidão.
17/06/2025 11:25

Recebidos os autos
17/06/2025 11:24

Expedição de Outros documentos.
17/06/2025 11:24

Deferido o pedido de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA - CNPJ: 08.***.***/0001-71 (EXEQUENTE).
19/03/2025 18:30

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
19/03/2025 04:43

Processo Desarquivado
18/03/2025 16:08

Juntada de Ofício entre órgãos julgadores
19/08/2024 14:23

Arquivado Provisoramente
30/07/2024 17:59

Juntada de Petição de comunicação de interposição de agravo
09/07/2024 03:19

Publicado Decisão em 09/07/2024.
08/07/2024 02:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/07/2024
02/07/2024 11:07

Recebidos os autos
02/07/2024 11:07

Indeferido o pedido de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA - CNPJ: 08.***.***/0001-71 (EXEQUENTE)
07/06/2024 14:16

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
09/05/2024 19:37

Juntada de Petição de petição
18/04/2024 02:23

Publicado Despacho em 18/04/2024.
17/04/2024 02:27

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 17/04/2024
12/04/2024 10:57

Recebidos os autos
12/04/2024 10:57

Proferido despacho de mero expediente
10/04/2024 17:56

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
09/04/2024 04:14

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA em 08/04/2024 23:59.
05/04/2024 04:10

Decorrido prazo de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 04/04/2024 23:59.
01/04/2024 02:18

Publicado Certidão em 01/04/2024.
26/03/2024 16:56

Juntada de Petição de petição
26/03/2024 02:46

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/03/2024
26/03/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0714792-51.2021.8.07.0020 Classe judicial: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA EXECUTADO: KELI CRISTINA COSTA ARAUJO CERTIDÃO Certifico que anexei a resposta ao ofício de ID 187736034.

Nos termos da Portaria deste juízo, fica a parte autora/ré intimada a se manifestar acerca do ofício ora juntado, no prazo de 5 (cinco) dias. Águas Claras/DF, 15 de março de 2024.

LETICIA CASTRO DE SOUSA Servidor Geral
19/03/2024 17:25

Recebidos os autos
15/03/2024 13:58

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
15/03/2024 13:57

Juntada de Certidão
29/02/2024 02:26

Publicado Decisão em 29/02/2024.
28/02/2024 18:40

Expedição de Outros documentos.
28/02/2024 18:40

Expedição de Ofício.
28/02/2024 02:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/02/2024
28/02/2024 00:00

Intimação

A Parte Requerente pleiteou ao ID 180603335 a penhora de imóvel objeto das taxas condominiais ora executadas.

Contudo, de análise da CRI de ID 181987314, nota-se que o imóvel de mat. 221.833 possui gravame de alienação fiduciária (R.08) Diante desse cenário, a fim de se analisar a viabilidade e utilidade da constrição em face do bem, faz-se necessária a informação do saldo devedor da qual o credor fiduciário tem direito.

Portanto, em face do exposto, expeça-se ofício ao credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA a fim de que informe o saldo devedor referente à alienação fiduciária que pende sobre o imóvel de mat. 221.833.

Vindo a resposta, retornem os autos conclusos.

Decisão registrada e assinada eletronicamente pelo Juiz de Direito / Juiz de Direito Substituto abaixo identificado, na data da certificação digital.

Publique-se.

Intime-se.
23/02/2024 08:58

Recebidos os autos
23/02/2024 08:58

Outras decisões
31/01/2024 03:59

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA em 30/01/2024 23:59.
22/01/2024 17:24

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
15/12/2023 02:49

Publicado Despacho em 15/12/2023.
15/12/2023 02:49

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/12/2023
14/12/2023 15:50

Juntada de Petição de petição
13/12/2023 11:47

Recebidos os autos
13/12/2023 11:47

Proferido despacho de mero expediente
11/12/2023 16:08

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
06/12/2023 04:05

Processo Desarquivado
05/12/2023 18:41

Juntada de Petição de petição
25/07/2023 15:09

Arquivado Provisoramente
14/07/2023 01:35

Decorrido prazo de KELI CRISTINA COSTA ARAUJO em 13/07/2023 23:59.
07/07/2023 02:25

Juntada de Petição de entregue (ecarta)
23/06/2023 14:26

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
19/06/2023 00:16

Publicado Decisão em 19/06/2023.
16/06/2023 00:46

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 16/06/2023
14/06/2023 18:24

Recebidos os autos
14/06/2023 18:24

Outras decisões
01/06/2023 11:52

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
29/05/2023 00:08

Publicado Decisão em 29/05/2023.
26/05/2023 15:55

Juntada de Petição de renúncia de mandato
26/05/2023 00:30

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/05/2023
24/05/2023 09:06

Recebidos os autos
24/05/2023 09:06

Processo Suspenso por Execução Frustrada
15/05/2023 15:12

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
11/05/2023 14:21

Juntada de Petição de petição
10/05/2023 01:07

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA em 09/05/2023 23:59.
14/04/2023 00:49

Publicado Decisão em 14/04/2023.
13/04/2023 00:28

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/04/2023
11/04/2023 15:04

Recebidos os autos
11/04/2023 15:04

Outras decisões
29/03/2023 19:04

Juntada de Petição de ofício entre órgãos julgadores
28/03/2023 17:34

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
28/03/2023 01:34

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA em 27/03/2023 23:59.
18/03/2023 00:18

Publicado Certidão em 17/03/2023.
17/03/2023 18:55

Juntada de Petição de petição
16/03/2023 11:21

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 16/03/2023
13/03/2023 18:33

Juntada de Certidão
07/03/2023 01:02

Decorrido prazo de #Oculto# em 06/03/2023 23:59.
15/02/2023 03:25

Publicado Certidão em 15/02/2023.
14/02/2023 02:33

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/02/2023
08/02/2023 01:43

Publicado Decisão em 08/02/2023.
07/02/2023 12:43

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 07/02/2023
06/02/2023 18:18

Expedição de Certidão.
06/02/2023 10:40

Juntada de Alvará de levantamento
03/02/2023 17:52

Expedição de Termo.
30/01/2023 11:17

Recebidos os autos
30/01/2023 11:17

Deferido o pedido de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA - CNPJ: 08.***.***/0001-71 (REQUERENTE).
20/01/2023 10:43

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
19/01/2023 18:30

Juntada de Petição de petição interlocutória
19/12/2022 11:22

Recebidos os autos
19/12/2022 11:22

Decisão interlocutória - recebido
07/12/2022 20:19

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
01/12/2022 01:11

Publicado Decisão em 01/12/2022.
30/11/2022 21:07

Juntada de Petição de impugnação
30/11/2022 02:35

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 30/11/2022
28/11/2022 08:20

Recebidos os autos
28/11/2022 08:20

Determinado o bloqueio/penhora on line
25/11/2022 16:59

Conclusos para despacho para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
21/10/2022 19:08

Juntada de Petição de petição
13/10/2022 00:29

Publicado Decisão em 13/10/2022.
11/10/2022 00:31

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/10/2022
07/10/2022 08:32

Recebidos os autos
07/10/2022 08:32

Decisão interlocutória - recebido
30/09/2022 09:41

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
27/09/2022 19:10

Juntada de Petição de petição
23/09/2022 02:20

Publicado Certidão em 23/09/2022.
22/09/2022 07:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/09/2022
19/09/2022 16:04

Expedição de Certidão.
16/09/2022 16:19

Juntada de Petição de petição
14/09/2022 16:46

Expedição de Certidão.
13/09/2022 01:10

Decorrido prazo de KELI CRISTINA COSTA ARAUJO em 12/09/2022 23:59:59.
29/08/2022 00:40

Publicado Decisão em 29/08/2022.
27/08/2022 00:10

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/08/2022
25/08/2022 13:03

Recebidos os autos
25/08/2022 13:03

Outras decisões
18/08/2022 17:56

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
08/08/2022 19:05

Juntada de Petição de renúncia de mandato
21/07/2022 00:20

Publicado Decisão em 21/07/2022.
21/07/2022 00:20

Publicado Decisão em 21/07/2022.
20/07/2022 01:32

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/07/2022
20/07/2022 01:32

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/07/2022
18/07/2022 17:40

Recebidos os autos
18/07/2022 17:40

Decisão interlocutória - recebido
18/07/2022 07:32

Conclusos para despacho para Juiz(a) GUSTAVO FERNANDES SALES
18/07/2022 07:31

Classe Processual alterada de PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) para CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156)
11/07/2022 18:27

Juntada de Petição de petição
30/06/2022 14:00

Publicado Decisão em 30/06/2022.
30/06/2022 14:00

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/06/2022
28/06/2022 13:23

Recebidos os autos
28/06/2022 13:23

Determinada a emenda à inicial
23/06/2022 18:34

Conclusos para despacho para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
21/06/2022 04:08

Processo Desarquivado
20/06/2022 22:43

Juntada de Petição de petição
25/05/2022 18:38

Arquivado Definitivamente
23/05/2022 19:07

Recebidos os autos
23/05/2022 19:07

Remetidos os autos da Contadoria ao 2ª Vara Cível de Águas Claras.
23/05/2022 17:09

Remetidos os Autos (em diligência) para Contadoria
23/05/2022 17:09

Transitado em Julgado em 12/05/2022
13/05/2022 00:16

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA em 12/05/2022 23:59:59.
13/05/2022 00:16

Decorrido prazo de KELI CRISTINA COSTA ARAUJO em 12/05/2022 23:59:59.
20/04/2022 00:08

Publicado Sentença em 20/04/2022.
19/04/2022 02:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/04/2022
19/04/2022 02:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/04/2022
15/04/2022 10:47

Recebidos os autos
15/04/2022 10:47

Embargos de Declaração Não-acolhidos
13/04/2022 00:13

Decorrido prazo de KELI CRISTINA COSTA ARAUJO em 12/04/2022 23:59:59.
07/04/2022 07:42

Conclusos para julgamento para Juiz(a) FELIPE VIDIGAL DE ANDRADE SERRA
07/04/2022 07:41

Recebidos os autos
06/04/2022 12:47

Conclusos para despacho para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
05/04/2022 01:03

Decorrido prazo de KELI CRISTINA COSTA ARAUJO em 04/04/2022 23:59:59.
30/03/2022 08:57

Publicado Certidão em 28/03/2022.
30/03/2022 08:57

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/03/2022
24/03/2022 16:57

Juntada de Certidão
23/03/2022 21:22

Juntada de Petição de embargos de declaração
22/03/2022 01:00

Publicado Sentença em 22/03/2022.
21/03/2022 13:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 21/03/2022
21/03/2022 13:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 21/03/2022
18/03/2022 12:31

Recebidos os autos
18/03/2022 12:31

Julgado procedente o pedido
23/02/2022 20:01

Conclusos para julgamento para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
23/02/2022 18:56

Juntada de Petição de petição
23/02/2022 14:46

Juntada de Certidão
23/02/2022 00:38

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL SPAZIO BELLA VITA em 22/02/2022 23:59:59.
22/02/2022 12:42

Juntada de Petição de petição
01/02/2022 00:36

Publicado Decisão em 01/02/2022.
31/01/2022 00:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 31/01/2022
31/01/2022 00:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 31/01/2022
17/01/2022 11:31

Recebidos os autos
17/01/2022 11:31

Decisão de Saneamento e de Organização do Processo
07/01/2022 16:53

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
23/12/2021 21:35

Juntada de Petição de réplica
03/12/2021 02:23

Publicado Certidão em 03/12/2021.
03/12/2021 02:23

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/12/2021
01/12/2021 13:50

Juntada de Certidão
30/11/2021 18:18

Juntada de Petição de contestação
08/11/2021 17:05

Remetidos os Autos (em diligência) para Cartório Judicial Único
08/11/2021 17:04

Audiência de conciliação realizada conduzida por Conciliador(a) em/para 08/11/2021 16:00, 2ª Vara Cível de Águas Claras.
08/11/2021 17:03

Desentranhado o documento
08/11/2021 15:27

Juntada de Petição de pedido de habilitação nos autos
20/10/2021 21:51

Remetidos os Autos da(o) Cartório Judicial Único para 2ª Vara Cível de Águas Claras - (em diligência)
19/10/2021 13:21

Mandado devolvido entregue ao destinatário
01/10/2021 02:27

Publicado Certidão em 01/10/2021.
30/09/2021 02:32

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 30/09/2021
29/09/2021 16:31

Publicado Decisão em 29/09/2021.
29/09/2021 16:31

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/09/2021
28/09/2021 14:11

Remetidos os Autos da(o) 2ª Vara Cível de Águas Claras para Cartório Judicial Único - (em diligência)
28/09/2021 14:10

Juntada de Certidão
28/09/2021 13:12

Audiência de conciliação designada conduzida por #Não preenchido# em/para 08/11/2021 16:00, 2ª Vara Cível de Águas Claras.
27/09/2021 18:46

Desentranhamento
27/09/2021 18:46

Remetidos os Autos da(o) Cartório Judicial Único para 2ª Vara Cível de Águas Claras - (em diligência)
27/09/2021 18:46

Expedição de Certidão.
27/09/2021 18:35

Remetidos os Autos da(o) 2 Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação para 2ª Vara Cível de Águas Claras - (outros motivos)
27/09/2021 18:33

Audiência de mediação cancelada conduzida por #Não preenchido# em/para 24/11/2021 15:00, 2º Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação.
27/09/2021 18:00

Remetidos os Autos da(o) 2ª Vara Cível de Águas Claras para 2 Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação - (outros motivos)
27/09/2021 18:00

Juntada de Certidão
27/09/2021 14:17

Remetidos os Autos da(o) 2 Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação para 2ª Vara Cível de Águas Claras - (outros motivos)
27/09/2021 14:13

Audiência de mediação designada conduzida por #Não preenchido# em/para 24/11/2021 15:00, 2º Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação.
27/09/2021 09:20

Remetidos os Autos da(o) 2ª Vara Cível de Águas Claras para 2 Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação - (outros motivos)
27/09/2021 08:16

Recebidos os autos
27/09/2021 08:16

Decisão interlocutória - recebido
23/09/2021 16:01

Conclusos para despacho para Juiz(a) EDMAR FERNANDO GELINSKI
23/09/2021 16:01

Expedição de Certidão.
23/09/2021 15:38

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
23/09/2021

Ultima Atualização
12/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Anexo • Arquivo

Decisão • Arquivo

Petição • Arquivo

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

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