TRF1 - 1000995-16.2023.4.01.3301

Subseção Judiciária de Ilhéus-BA Juizado Especial Cível e Criminal Adjunto à Vara Federal da SSJ de Ilhéus-BA PROCESSO N.º 1000995-16.2023.4.01.3301 - DESAPROPRIAÇÃO (90) AUTOR: BAHIA FERROVIAS S.A.

Advogado do(a) AUTOR: JOAO FRANCISCO ALVES ROSA - BA17023 REU: JOAO AUGUSTO DE SA BITENCOURT CAMARA NETO DECISÃO Objetivando às economia e celeridade processuais, necessárias à efetiva prestação jurisdicional, SERVIRÁ O PRESENTE ATO DE MANDADO(S) e EDITAL DE TERCEIROS, conforme se vê abaixo: - MANDADO DE IMISSÃO PROVISÓRIA – a ser cumprido por Oficial de Justiça.

FINALIDADE(S): IMISSÃO PROVISÓRIA de BAHIA FERROVIAS S/A e INFRA S/A na posse da área correspondente a 0,1144ha (onze ares e quarenta e quatro centiares), do imóvel/propriedade agrícola denominada Faz.

Apolo, situada no Distrito de Castelo Novo, Município de Ilhéus-BA, com matrícula n.º 4.367, 2º ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Ilhéus/BA.

FICA AUTORIZADA/DEFERIDA AO OFICIAL, se necessário, a requisição de força pública/policial para assegurar o efetivo cumprimento da diligência.

ANEXO(S) POR CÓPIA: petição inicial e decisão. - EDITAL PARA CONHECIMENTO DE TERCEIROS – COM PRAZO DE 10(DEZ) DIAS.

O DR LINCOLN PINHEIRO COSTA, JUIZ FEDERAL TITULAR DA VARA DE ILHÉUS, SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DA BAHIA.

FAZ SABER aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem que, perante este Juízo Federal, tramita a AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO, sob n.º 1000995-16.2023.4.01.3301 movida por AUTOR: BAHIA FERROVIAS S.A. em face de REU: JOAO AUGUSTO DE SA BITENCOURT CAMARA NETO, tendo por objeto a desapropriação de uma área total de 0,1144 ha (onze ares e quarenta e quatro centiares) da propriedade rural denominada FAZENDA APOLO, situada no distrito de Castelo Novo, Zona rural do município de Ilhéus/BA, matriculada sob n.º 4.367 2º ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas, Comarca de Ilhéus/BA, abrangida pelo Ato n.º 211, de 7 de Julho, de 2022, publicado regularmente no Diário Oficial da União-DOU, para fins de utilização pela AUTOR: BAHIA FERROVIAS S.A.A desapropriação em questão atinge uma área total de 0,1144 ha (onze ares e quarenta e quatro centiares) da área total do imóvel, tendo-se ofertado o valor total de R$ 2.337,56 (dois mil, trezentos e trinta e sete reais e cinquenta e seis centavos) a título de pagamento da desapropriação de uma área total de 0,1144ha (onze ares e quarenta e quatro centiares), sendo R$ 1.241,26 (um mil, duzentos e quarenta e um reais e vinte e seis centavos) de faixa de domínio de terra nua e R$ 1.096,30 (um mil, noventa e seis reais e trinta centavos) de benfeitorias.

Assim, FICAM CIENTES os TERCEIROS INTERESSADOS do prazo de 10 (dez) dias para apresentação de eventual oposição/impugnação, perante este Juízo, cujo endereço é: Rua Ministro José Cândido, nº. 80, Centro, Ilhéus-Bahia, CEP 45653-542.

O presente Edital será publicado e afixado na forma da lei.

Dado e passado nesta Cidade dos Ilhéus, em XXXXXX. 1.

Preambularmente, DETERMINO que o presente feito tramitará pelo Juízo 100% digital nos termos da Resolução 345 de 09/10/2020 do CNJ, exceto se as partes se opuserem fundamentadamente no prazo de 10 dias da ciência desta decisão. 2.

BAHIA FERROVIAS S.A. – BAMIN FERROVIAS, qualificada nos autos e assistida pela empresa pública INFRA S/A (antiga Valec), ajuizou a presente ação de desapropriação por utilidade pública em face do REU: JOAO AUGUSTO DE SA BITENCOURT CAMARA NETO objetivando seja decretada a desapropriação de 0,1144ha (onze ares e quarenta e quatro centiares) de terras da propriedade agrícola denominada FAZENDA APOLO, situada no distrito de Castelo Novo, Zona rural do município de Ilhéus/BA, entre as áreas: ÁREA 1: KM 1488+153,66 ao KM 1488+213,40 ÁREA 2: KM 1488+183,70 ao KM 1488+211,66 ÁREA 3: KM 1487+949,97 ao KM 1488+023,98, registrado no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Ilhéus-Bahia, matriculado sob número 4.367. 3.

Depois de dissertarem sobre a legitimidade da autora para promover a desapropriação e sobre a competência da Justiça Federal, especificaram que a área declarada de utilidade pública, para fins de desapropriação, destina-se à instalação dos trilhos e respectiva faixa de domínio da Ferrovia de Integração Oeste-Leste (FIOL) 4.

Como indenização pela desapropriação do aludido imóvel, a desapropriante ofereceu a importância de R$ 2.337,56 (dois mil, trezentos e trinta e sete reais e cinquenta e seis centavos), sendo R$ 1.241,26 (um mil, duzentos e quarenta e um reais e vinte e seis centavos) relativos à terra nua e R$ 1.096,30 (um mil e noventa e seis reais e trinta centavos) alusivos às benfeitorias. 5.

A parte autora formulou os seguintes pedidos: 5.1. a sua imissão provisória na posse, independentemente da citação do expropriado, autorizando a intimação direta do expropriado e do Cartório de Registro de Imóveis pela autora nos termos do art. 269 § 1º do CPC, haja vista a urgência na liberação das frentes de obra, tão logo comprove a realização do depósito judicial da integralidade do preço ofertado, o que pede com fulcro no art. 15, §1º do Decreto-lei 3.365/1941, ressaltando que, havendo necessidade, que seja designado o acompanhamento de força policial para cumprimento do mandado de imissão provisória da autora na posse do imóvel objeto desta exordial; 5.2. a expedição de mandado ou ofício, a ser entregue diretamente pelos advogados da autora nos termos do art. 269 § 1º do CPC, determinando ao competente Cartório de Imóveis que proceda ao registro do auto de imissão de posse, tendo em vista a delegação outorgada à Expropriante, na hipótese de deferimento da imissão na posse do imóvel em caráter provisório, o que pede com fulcro no art. 15, §4º do Decreto-lei 3.365/1941; 5.3. a citação do(s) réu(s) para, querendo, responder a ação, sob pena de incidência dos efeitos da revelia; 5.4. a procedência do pedido para decretar a desapropriação do imóvel especificado nesta petição inicial com a sua incorporação ao patrimônio da Infra S.A., fixando a indenização no valor ora ofertado, bem como imitindo definitivamente a autora na posse do bem, para todos os fins de direito É o relatório.

Fundamento e decido. 6.

Reconheço a competência da Justiça Federal (Art. 109, I, da Constituição Federal) porque a INFRA S/A é empresa pública controlada pela União Federal (ID 1526386425). 7.

A legitimidade da BAHIA FERROVIAS S.A para promover a desapropriação está demonstrada pelo documento ID 1526386421. 8.

O documento ID 1526386426 comprova o preenchimento do requisito previsto no Art. 10-A do Decreto-lei nº 3365/1941. 9.

A petição inicial, por sua vez, está em conformidade com o art. 13 do Decreto-lei nº 3365/1941 (ID 1526386416). 10.

Diante da urgência alegada e do depósito prévio efetuado (ID 1533478888), defiro - com fulcro no art. 15, §1º, do Decreto-lei nº 3365/1941 - a imissão provisória na posse e o consequente registro/averbação no cartório de imóveis competente, que deverá ser diligenciado pela expropriante - independentemente de citação. 11.

Expeça-se mandado de imissão de posse com urgência, requisitando-se força pública para acompanhar o oficial de justiça, se necessário. 12.

Em caso de utilização da força pública, deverá ser assegurada a integridade física e moral dos ocupantes do imóvel, sendo obrigatória a identificação de todos os agentes públicos presentes na diligência. 13.

Caberá às autoras fornecer logística para retirada dos pertences dos réus, os quais deverão ser intimados e citados para responderem a presente ação na forma do art. 16 do Decreto-lei 3365/1941, devendo constar do mandado o disposto no art. 34-A – e seus parágrafos – do Decreto-lei nº 3365/1941, bem como a advertência de que deverão se manifestar expressamente se concordam com o preço ofertado (art. 22 do Decreto-lei nº 3365/1941). 14.

Publique-se edital para conhecimento de terceiros nos termos do art. 34 do Decreto-lei 3365/1941. 15.

Oportunamente, expeça(m)-se o necessário para citação do(s) expropriado(s), conforme determinado no item 13. 16.

Cumpra-se.

Intime(m)-se.

Ilhéus, data infra. (assinado eletronicamente) Juiz LINCOLN PINHEIRO COSTA