11/09/2025 16:07

Juntada de Outros documentos
10/09/2025 10:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/09/2025 16:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/09/2025 15:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2025 11:12

Expedição de Certidão.
28/08/2025 09:01

Certidão de Publicação Expedida
28/08/2025 00:00

Intimação

Processo 1005817-80.2023.8.26.0597 - Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais - Residencial Aragão I - Neusa Coelho -

Vistos.

Fl. 423: enquanto pendente na matrícula do imóvel a averbação da alienação fiduciária a penhora recai sobre os direitos aquisitivos da executada, tendo em vista o princípio da continuidade registral, cabendo ao eventual arrematante as providencias para regularização do registro.

No caso, com a liquidação do contrato de financiamento, o valor dos direitos aquisitivos se confundem com o valor da avaliação do imóvel, podendo ele ser vendido em leilão.

Acolho a avaliação de fls. 317/372.

Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico, disciplinado pelo Provimento CSM Nº 1625/2009, tal como determinado pelo art. 882, §1º, do CPC.

Cumprindo o determinado por aquele E.

Tribunal, a alienação obedecerá às regras do Provimento citado, com 1ª Praça no 1º dia útil subsequente ao da publicação do Edital.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, nos 3 dias seguintes seguir-se-á sem interrupção o segundo pregão, que se estenderá por, no mínimo, 20 dias.

No segundo pregão não serão admitidos lances inferiores a 60% do valor da avaliação.

O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO através do portal www.giordanoleiloes.com.br.

Os lances serão promovidos e captados por aquele portal, ainda que abaixo do valor de avaliação.

Nessa hipótese, porém, o valor deverá ser referendado por este juízo.

A hasta será presidida por leiloeiro autorizado, habilitado e credenciado na JUCESP.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem da hasta, fornecendo todas as informações solicitadas e requeridas pelo provimento.

Pela imprensa, serão as partes intimadas das datas, locais e forma de realização do leilão do bem penhorado.

Nos termos do art. 884, I, CPC, incumbe ao leiloeiro providenciar a publicação dos editais legais, que deverá ocorrer pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão (art. 887, § 1º, CPC).

Fica decidido que o arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130, parágrafo único do CTN, além da comissão do leiloeiro, esta fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor.

Nos termos do Provimento CG 19/2021, providencie a serventia o cadastramento do leiloeiro Giordano Bruno Coan Amador, Leiloeiro Oficial regularmente inscrito na JUCESP sob o nº 1061, no Portal de Peritos, Leiloeiros e Demais Auxiliares Não Funcionários da Justiça.

Incluída a informação sobre a nomeação no Portal, será encaminhado automaticamente e-mail ao leiloeiro para cientificação, com a indicação da Unidade Judicial, nº do processo, nome do Juiz e a senha de acesso ao processo (esta última apenas na hipótese de tramitação digital), dispensado o encaminhamento do e-mail de intimação pela Unidade Judicial previsto no art. 9º do Provimento CSM nº 2.306/2015.

Intimado da nomeação, deverá o leiloeiro providenciar o cadastro e agendamento pela internet dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos pretendentes, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópia dos autos e de fotografias do bem.

Autorizo os funcionários do leiloeiro nomeado, devidamente identificados, obter material fotográfico para inseri-lo no portal www.giordanoleiloes.com.br, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontrem.

Intime-se. - ADV: ARTIDI FERNANDES DA COSTA (OAB 152873/SP), ROSILENE BARANDA ROSS FINOTELLO (OAB 290670/SP), JOÃO PAULO SARDINHA DOS SANTOS (OAB 460542/SP)
27/08/2025 05:57

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/08/2025 17:01

Hasta Pública Deferida
14/08/2025 10:30

Conclusos para despacho
06/08/2025 18:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/07/2025 15:30

Expedição de Certidão.
30/07/2025 11:14

Certidão de Publicação Expedida
29/07/2025 20:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/07/2025 19:49

Proferido despacho de mero expediente
28/07/2025 14:01

Conclusos para despacho
23/07/2025 16:19

Juntada de Outros documentos
23/07/2025 12:49

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/07/2025 15:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/07/2025 09:50

Juntada de Outros documentos
15/07/2025 12:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/07/2025 09:37

Evoluída a classe de 12154 para 156
10/07/2025 06:17

Certidão de Publicação Expedida
08/07/2025 20:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/07/2025 19:20

Proferidas outras decisões não especificadas
07/07/2025 16:07

Conclusos para despacho
02/07/2025 09:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/06/2025 14:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/06/2025 02:28

Certidão de Publicação Expedida
24/06/2025 15:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/06/2025 14:40

Ato ordinatório
18/06/2025 16:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/05/2025 15:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/05/2025 19:27

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 19:16

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 18:54

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 16:19

Certidão de Publicação Expedida
20/05/2025 21:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/05/2025 15:51

Proferidas outras decisões não especificadas
20/05/2025 14:06

Conclusos para despacho
20/05/2025 07:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2025 16:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/05/2025 00:43

Certidão de Publicação Expedida
08/05/2025 00:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/05/2025 17:15

Ato ordinatório
03/05/2025 05:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/04/2025 11:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/04/2025 13:48

Expedição de Certidão.
16/04/2025 07:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/04/2025 03:10

Certidão de Publicação Expedida
15/04/2025 12:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/04/2025 10:49

Ato ordinatório
15/04/2025 09:12

Proferidas outras decisões não especificadas
14/04/2025 10:10

Juntada de Outros documentos
11/04/2025 14:23

Conclusos para despacho
11/04/2025 14:22

Expedição de Certidão.
11/04/2025 14:06

Juntada de Outros documentos
08/04/2025 23:04

Certidão de Publicação Expedida
08/04/2025 06:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/04/2025 22:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/04/2025 22:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/04/2025 15:58

Processo Suspenso por Convenção das Partes
07/04/2025 15:00

Conclusos para despacho
04/04/2025 14:37

Conclusos para despacho
07/03/2025 15:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/02/2025 22:54

Certidão de Publicação Expedida
28/02/2025 00:24

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/02/2025 17:54

Proferidas outras decisões não especificadas
27/02/2025 15:51

Conclusos para decisão
27/02/2025 14:55

Conclusos para despacho
27/02/2025 10:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/02/2025 18:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/02/2025 10:06

Juntada de Outros documentos
24/02/2025 23:18

Certidão de Publicação Expedida
24/02/2025 00:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/02/2025 15:28

Proferidas outras decisões não especificadas
19/02/2025 11:53

Conclusos para decisão
18/02/2025 23:19

Certidão de Publicação Expedida
18/02/2025 12:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/02/2025 05:57

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/02/2025 15:59

Proferido despacho de mero expediente
17/02/2025 13:24

Conclusos para despacho
14/02/2025 14:42

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/02/2025 23:59

Certidão de Publicação Expedida
05/02/2025 00:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/02/2025 15:14

Ato ordinatório
03/02/2025 18:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/02/2025 16:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/01/2025 17:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/01/2025 15:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/01/2025 14:47

Juntada de Outros documentos
18/01/2025 00:58

Certidão de Publicação Expedida
17/01/2025 10:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/01/2025 09:17

Nomeado Perito
16/01/2025 15:14

Conclusos para despacho
16/01/2025 11:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/01/2025 23:58

Certidão de Publicação Expedida
07/01/2025 01:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/12/2024 09:14

Ato ordinatório
26/11/2024 08:57

Mandado devolvido entregue ao destinatário
26/11/2024 08:57

Juntada de Outros documentos
21/10/2024 15:15

Expedição de Mandado.
21/10/2024 11:07

Ato ordinatório - Intimação - Portal
11/10/2024 15:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2024 09:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/09/2024 23:03

Certidão de Publicação Expedida
20/09/2024 09:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/09/2024 08:55

Ato ordinatório
20/09/2024 08:50

Mandado devolvido entregue ao destinatário
27/08/2024 16:46

Expedição de Mandado.
27/08/2024 14:35

Ato ordinatório - Intimação - Portal
26/08/2024 07:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/08/2024 15:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/08/2024 22:57

Certidão de Publicação Expedida
14/08/2024 01:33

Certidão de Publicação Expedida
14/08/2024 00:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/08/2024 16:01

Ato ordinatório
13/08/2024 05:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/08/2024 17:09

Proferido despacho de mero expediente
12/08/2024 11:23

Conclusos para despacho
08/08/2024 19:43

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2024 23:19

Certidão de Publicação Expedida
07/08/2024 00:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/08/2024 16:24

Ato ordinatório
05/08/2024 23:29

Certidão de Publicação Expedida
05/08/2024 00:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/08/2024 15:04

Ato ordinatório
01/08/2024 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2024 11:43

Expedição de Certidão.
12/07/2024 12:32

Juntada de Outros documentos
29/06/2024 07:10

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
28/06/2024 06:38

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
26/06/2024 17:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/06/2024 00:23

Certidão de Publicação Expedida
18/06/2024 06:40

Juntada de Certidão
18/06/2024 06:40

Juntada de Certidão
18/06/2024 00:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/06/2024 16:47

Expedição de Carta.
17/06/2024 16:46

Expedição de Carta.
17/06/2024 14:44

Ato ordinatório
17/06/2024 14:04

Juntada de Outros documentos
06/06/2024 10:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/05/2024 00:09

Certidão de Publicação Expedida
24/05/2024 13:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/05/2024 12:31

Ato ordinatório
23/05/2024 01:10

Certidão de Publicação Expedida
22/05/2024 17:02

Expedição de Outros documentos.
22/05/2024 00:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/05/2024 16:38

Penhora Deferida
21/05/2024 14:10

Conclusos para despacho
20/05/2024 11:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2024 16:21

Expedição de Certidão.
10/05/2024 23:09

Certidão de Publicação Expedida
10/05/2024 23:01

Certidão de Publicação Expedida
10/05/2024 13:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/05/2024 13:10

Ato ordinatório
10/05/2024 00:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/05/2024 16:37

Proferidas outras decisões não especificadas
08/05/2024 10:30

Conclusos para decisão
07/05/2024 11:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/05/2024 15:49

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/04/2024 23:03

Certidão de Publicação Expedida
30/04/2024 00:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/04/2024 15:02

Ato ordinatório
25/04/2024 17:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/03/2024 18:59

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/03/2024 12:04

Bloqueio/penhora on line
05/03/2024 10:51

Conclusos para despacho
01/03/2024 18:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/02/2024 22:05

Certidão de Publicação Expedida
22/02/2024 10:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/02/2024 10:14

Ato ordinatório
22/02/2024 10:13

Juntada de Outros documentos
09/02/2024 18:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/02/2024 04:26

Certidão de Publicação Expedida
25/01/2024 13:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/01/2024 12:55

Ato ordinatório
25/01/2024 04:38

Certidão de Publicação Expedida
24/01/2024 07:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/01/2024 09:51

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/01/2024 16:34

Proferidas outras decisões não especificadas
17/01/2024 12:14

Conclusos para despacho
12/01/2024 12:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/01/2024 04:10

Certidão de Publicação Expedida
08/01/2024 13:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/12/2023 17:11

Determinação de Suspensão ou Sobrestamento dos Autos em Razão de Prescrição Intercorrente
17/12/2023 14:57

Conclusos para despacho
17/12/2023 14:56

Juntada de Outros documentos
09/11/2023 20:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/11/2023 20:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/10/2023 03:24

Certidão de Publicação Expedida
30/10/2023 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/10/2023 09:29

Ato ordinatório
29/10/2023 16:26

Bloqueio/penhora on line
27/10/2023 11:01

Conclusos para despacho
25/10/2023 10:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/10/2023 02:47

Certidão de Publicação Expedida
16/10/2023 09:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/10/2023 08:48

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/10/2023 08:51

Mandado devolvido entregue ao destinatário
06/10/2023 08:51

Juntada de Outros documentos
28/09/2023 11:49

Expedição de Mandado.
07/09/2023 03:01

Certidão de Publicação Expedida
06/09/2023 00:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/09/2023 15:03

Recebida a Petição Inicial
05/09/2023 13:40

Conclusos para despacho
01/09/2023 13:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/08/2023 02:49

Certidão de Publicação Expedida
30/08/2023 00:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/08/2023 15:41

Determinado o cancelamento da distribuição
28/08/2023 09:55

Conclusos para despacho
28/08/2023 09:54

Expedição de Certidão.
16/08/2023 03:11

Certidão de Publicação Expedida
15/08/2023 10:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/08/2023 09:54

Ato ordinatório
11/08/2023 15:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/07/2023 02:37

Certidão de Publicação Expedida
27/07/2023 05:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/07/2023 17:41

Proferidas outras decisões não especificadas
26/07/2023 10:25

Conclusos para despacho
25/07/2023 17:08

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
25/07/2023

Ultima Atualização
27/02/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

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