29/08/2025 02:59

Certidão de Publicação Expedida
28/08/2025 20:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/08/2025 16:18

Processo Suspenso ou Sobrestado por Decisão Judicial
28/08/2025 14:45

Conclusos para despacho
28/08/2025 13:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/08/2025 01:45

Certidão de Publicação Expedida
21/08/2025 00:00

Intimação

Processo 1056013-48.2023.8.26.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Takanos 1 -

Vistos.

Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 142.002 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas (fls. 148/152) de propriedade de João Felício da Costa.

Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade.

Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como TERMO DE CONSTRIÇÃO.

Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida.

Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de mandado de averbação, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário.

Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas.

Fica o(s) executado(s) intimado, na pessoa de seu advogado, mediante publicação desta decisão no DJE, ou por carta/mandado ao endereço constante dos autos, se não estiver representado, acerca da penhora, observando-se o disposto no artigo 274 e parágrafo único, do CPC, para, querendo, ofertar impugnação.

Prazo: 15 dias.

Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge e também de eventual(is) credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil, cabendo parte exequente qualifica-los, indicar o(s) endereço(s) e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade.

Havendo impugnação, dê-se vista à parte exequente para manifestação em 15 dias e, após, tornem os autos conclusos para decisão.

Decorrido o prazo sem impugnação, CERTIFIQUE-SE.

Após o decurso do prazo para impugnação ou sendo esta rejeitada, intime-se a parte exequente para que no prazo de 20 dias se manifeste em termos de prosseguimento, devendo nesta oportunidade: a) trazer cálculo atualizado da dívida; b) pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial e c) trazer sua própria estimativa do bem penhorado, providenciando a juntada aos autos de declaração de pelo menos três corretores, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência, que deverá ser indicada pelo exequente.

Com a juntada da avaliação feita pelo credor, INTIMEM-SE os executados acerca do valor indicado, via DJE, ou por carta AR para, querendo, se manifestar, no prazo de 05 dias (artigo 872 e parágrafo 2º do CPC), ocasião em que deverá trazer sua própria estimativa e os documentos correlatos, sob pena rejeição de plano da impugnação e homologação do valor indicado pelo exequente.

Observe-se para a intimação por carta/mandado, o endereço indicado nos autos, para fins de aplicação do disposto no artigo 274 e parágrafo único do CPC, devendo o exequente recolher as despesas postais/diligência de oficial de justiça, nesta última hipótese, em 15 dias.

Eventual necessidade de designação de perícia para avaliação do bem será apreciada oportunamente em não ocorrendo quaisquer das hipóteses do artigo art.871, do Código de Processo Civil.

Por fim, deverá o exequente se manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação.

Inerte a parte exequente, por prazo superior a 30 dias, sem nova conclusão, arquive-se o feito, no aguardo de futura provocação, observados os termos do art. 921, III cc §§ 1º e 4º do Código de Processo Civil.

Intime-se. - ADV: RAFAEL SCHIMMELPFENG LAGES (OAB 533503/SP), RAFAEL SCHIMMELPFENG LAGES (OAB 81594/PR)
20/08/2025 05:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/08/2025 12:13

Penhora Deferida
19/08/2025 11:43

Conclusos para despacho
19/08/2025 11:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/08/2025 09:10

Certidão de Publicação Expedida
11/08/2025 17:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/08/2025 16:05

Ato ordinatório
04/08/2025 14:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/07/2025 02:43

Suspensão do Prazo
22/05/2025 15:16

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 09:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/05/2025 05:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/05/2025 17:27

Decisão Determinação
09/02/2025 23:40

Conclusos para despacho
04/02/2025 17:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/01/2025 22:37

Certidão de Publicação Expedida
16/01/2025 05:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/01/2025 16:36

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/01/2025 16:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/01/2025 03:44

Certidão de Publicação Expedida
13/01/2025 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/01/2025 11:39

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/01/2025 09:30

Juntada de Outros documentos
05/11/2024 22:33

Certidão de Publicação Expedida
05/11/2024 00:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/11/2024 18:12

Proferidas outras decisões não especificadas
04/11/2024 15:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/10/2024 22:33

Certidão de Publicação Expedida
22/10/2024 00:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/10/2024 16:10

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/10/2024 18:59

Conclusos para despacho
14/10/2024 15:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/10/2024 22:38

Certidão de Publicação Expedida
07/10/2024 00:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/10/2024 17:18

Ato ordinatório - Intimação - DJE
03/10/2024 16:31

Juntada de Outros documentos
06/09/2024 22:40

Certidão de Publicação Expedida
06/09/2024 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/09/2024 17:50

Proferidas outras decisões não especificadas
05/09/2024 16:28

Conclusos para despacho
03/09/2024 23:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/08/2024 21:50

Certidão de Publicação Expedida
26/08/2024 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/08/2024 16:28

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/08/2024 02:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/08/2024 01:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/08/2024 22:49

Certidão de Publicação Expedida
08/08/2024 05:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2024 16:31

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/07/2024 15:48

Apensado ao processo
27/06/2024 22:48

Certidão de Publicação Expedida
27/06/2024 12:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/06/2024 12:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/06/2024 11:56

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/06/2024 11:29

Juntada de Outros documentos
27/06/2024 11:28

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
18/04/2024 22:05

Bloqueio/penhora on line
09/04/2024 19:40

Conclusos para decisão
09/04/2024 13:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/04/2024 21:29

Certidão de Publicação Expedida
04/04/2024 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/04/2024 15:46

Audiência Realizada Inexitosa
03/04/2024 13:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/02/2024 00:24

Certidão de Publicação Expedida
20/02/2024 00:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/02/2024 13:30

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/02/2024 16:49

Mandado devolvido entregue ao destinatário
06/02/2024 16:49

Juntada de Mandado
31/01/2024 01:25

Certidão de Publicação Expedida
30/01/2024 08:23

Expedição de Mandado.
30/01/2024 00:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/01/2024 14:23

Proferidas outras decisões não especificadas
17/01/2024 12:06

Conclusos para despacho
16/01/2024 05:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/01/2024 01:38

Certidão de Publicação Expedida
08/01/2024 12:22

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/12/2023 23:56

Recebida a Petição Inicial
20/12/2023 13:28

Conclusos para despacho
20/12/2023 13:27

Audiência de conciliação realizada conduzida por dirigida_por em/para 03/04/2024 10:15:00, 3ª Vara Cível.
20/12/2023 13:22

Juntada de Outros documentos
20/12/2023 13:21

Juntada de Outros documentos
20/12/2023 13:21

Juntada de Outros documentos
20/12/2023 13:20

Juntada de Outros documentos
05/12/2023 13:15

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
05/12/2023

Ultima Atualização
29/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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