28/07/2025 09:00

Certidão de Publicação Expedida
25/07/2025 00:00

Edital

body { font-size: 12pt; line-height: 1.5; word-wrap: break-word; overflow-wrap: break-word; margin: 0; padding: 0; } div.content-wrapper { width: 19cm; margin: 0 auto; word-wrap: break-word; overflow-wrap: break-word; } p, li, div { max-width: 100%; page-break-inside: avoid; } EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A, expedido nos autos da ação de Cumprimento de sentença - Compra e Venda movida por Andréa Gimenez Conde em face de Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A, PROCESSO Nº 0001231-48.2023.8.26.0037. O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro de Araraquara, Estado de São Paulo, Dr(a). PAULO LUIS APARECIDO TREVISO, na forma da Lei, etc. FAZ SABER, observado o disposto nos arts. 886 a 903 do CPC, assim como o Provimento CSM 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça TJ/SP, que foi designado o dia 06 de AGOSTO de 2025, às 14:00 horas, para o início do 1º leilão, onde serão captados lances a partir do valor de Avaliação. Não havendo lance superior à importância da Avaliação nos 3 dias seguintes ao início do primeiro leilão, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se estenderá por no mínimo 20 dias e se encerrará em 27 de AGOSTO de 2025, às 14:00 horas. No 2º leilão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão, fornecendo todas as informações solicitadas e requeridas pelo provimento. A Alienação eletrônica será realizada pelo Leiloeiro Euclides Maraschi Junior – JUCESP 819, pela ferramenta Hasta Pública pelo endereço www.hastapublica.com.br, do bem penhorado nestes autos, a saber: imóvel de matrícula nº 68.891 do CRI de Olímpia/SP, assim descrito: “Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos, designada cota 13 (treze), do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº 402, localizado no 6º Pavimento (4º andar), da Torre “C”, do CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. AVALIAÇÃO: imóvel avaliado por R$ 56.333,33 em outubro/2024 (média aritmética simples das três cotações imobiliárias apresentadas as fls. 744/747), atualizado o valor pelo índice de julho/2025 da Tabela Prática do TJSP em R$ 58.898,12 (cinquenta e oito mil, oitocentos e noventa e oito reais e doze centavos). ÔNUS: na matrícula consta: Penhoras: AV.3 – proc. 0052235-66.2022.8.26.0100 – 45º Ofício Judicial de São Paulo/SP; AV.4 – proc. 0002598-44.2022.8.26.0037 – 2ª VC de Araraquara/SP; AV.5 – proc. 0008714-07.2021.8.26.0068 – 4ª VC de Barueri/SP; AV.6 – proc. 0002080-36.2022.8.26.0625 – 4ª VC de Taubaté/SP; AV.7 – proc. 0001884-72.2022.8.26.0526 – 1º Ofício Judicial de Salto/SP; AV.8 – proc. 1043199-78.2020.8.26.0576 – JEC de São José do Rio Preto/SP; AV.9 – proc. 0001481-30.2021.8.26.0400 – 3º Ofício Judicial de Olímpia/SP; AV.10 – proc. 1004511-56.2021.8.26.0400 – JEC de Olímpia/SP; AV.12 – proc. 0003451-24.2022.8.26.0079 – 1ª VC de Botucatu/SP; AV.14 – proc. 0000072-65.2023.8.26.0071 – 4ª VC de Bauru/SP. O referido imóvel está submetido ao regime da Multipropriedade, conforme fundamentações descritas na matrícula. Consta na Prefeitura de Olímpia/SP, dia 17/07/2025, o valor total de R$ 1.031,27 de débitos pendentes de IPTU. Importante! Até o momento da elaboração da presente minuta de edital, a administradora do condomínio não retornou com as informações sobre possíveis débitos de condomínio pendentes sobre os imóveis, serão informados oportunamente. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 20.884,60 até agosto/2024. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo Leiloeiro. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, constitui ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130, parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Nos termos do artigo 895 do CPC, o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: (I) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior ao percentual mínimo determinado. Comissão do Leiloeiro - O leiloeiro fará jus a uma comissão de 5% (cinco por cento), sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 13 e 17 do provimento CSM 1.625/09). Desde já, fica regularmente INTIMADA A(s) PARTE(s) EXECUTADA(s) – das designações supra e eventuais terceiros interessados. E para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância, e expedido o presente edital de leilão, o qual será devidamente afixado. Dado e passado nesta comarca de Araraquara, aos 21 de julho de 2025.
24/07/2025 11:04

Expedição de Certidão.
24/07/2025 10:51

Expedição de Outros documentos.
22/07/2025 09:30

Juntada de Outros documentos
14/07/2025 15:33

Juntada de Outros documentos
14/07/2025 15:33

Expedição de Certidão.
11/07/2025 03:06

Certidão de Publicação Expedida
10/07/2025 19:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/07/2025 16:22

Proferidas outras decisões não especificadas
08/07/2025 17:17

Conclusos para decisão
08/07/2025 08:29

Conclusos para despacho
07/07/2025 11:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/07/2025 11:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/06/2025 09:05

Certidão de Publicação Expedida
26/06/2025 12:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/06/2025 11:51

Ato ordinatório
26/06/2025 11:49

Juntada de Outros documentos
16/06/2025 13:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/04/2025 11:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/04/2025 22:58

Certidão de Publicação Expedida
23/04/2025 05:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/04/2025 15:37

Ato ordinatório
14/04/2025 10:29

Juntada de Ofício
11/03/2025 10:17

Processo Desarquivado Com Reabertura
10/03/2025 13:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/03/2025 21:20

Certidão de Publicação Expedida
03/03/2025 00:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/02/2025 15:43

Ato ordinatório
24/02/2025 14:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/02/2025 10:07

Arquivado Provisoriamente
20/02/2025 10:07

Expedição de Certidão.
19/02/2025 22:39

Certidão de Publicação Expedida
19/02/2025 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/02/2025 14:42

Proferido despacho de mero expediente
13/02/2025 11:56

Conclusos para despacho
13/02/2025 11:49

Conclusos para despacho
13/02/2025 11:47

Expedição de Certidão.
13/02/2025 11:37

Juntada de Ofício
13/02/2025 11:37

Juntada de Certidão
13/02/2025 11:36

Juntada de Certidão
17/12/2024 12:59

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/12/2024 12:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/11/2024 22:24

Certidão de Publicação Expedida
28/11/2024 12:24

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/11/2024 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/11/2024 16:03

Ato ordinatório
25/11/2024 11:27

Juntada de Certidão
06/11/2024 08:32

Decorrido prazo de nome_da_parte em 06/11/2024.
05/11/2024 22:11

Certidão de Publicação Expedida
05/11/2024 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/11/2024 14:49

Proferidas outras decisões não especificadas
30/10/2024 16:40

Conclusos para despacho
30/10/2024 07:28

Conclusos para despacho
28/10/2024 10:24

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/10/2024 00:57

Certidão de Publicação Expedida
23/10/2024 00:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/10/2024 15:19

Proferido despacho de mero expediente
18/10/2024 10:06

Conclusos para despacho
18/10/2024 07:24

Conclusos para despacho
16/10/2024 12:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/10/2024 10:44

Juntada de Certidão
14/10/2024 20:03

Certidão de Publicação Expedida
11/10/2024 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/10/2024 16:21

Ato ordinatório
08/10/2024 15:23

Juntada de Certidão
07/10/2024 22:07

Certidão de Publicação Expedida
07/10/2024 00:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/10/2024 14:20

Proferidas outras decisões não especificadas
02/10/2024 09:50

Conclusos para despacho
02/10/2024 07:26

Conclusos para despacho
30/09/2024 12:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/09/2024 11:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/09/2024 22:21

Certidão de Publicação Expedida
12/09/2024 15:37

Expedição de Outros documentos.
12/09/2024 00:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/09/2024 14:22

Penhora Deferida
09/09/2024 07:10

Conclusos para despacho
09/09/2024 07:08

Conclusos para despacho
06/09/2024 18:34

Juntada de Outros documentos
06/09/2024 18:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/08/2024 23:26

Certidão de Publicação Expedida
27/08/2024 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/08/2024 15:12

Ato ordinatório
15/04/2024 16:17

Autos no Prazo
05/04/2024 16:31

Autos no Prazo
04/04/2024 00:01

Suspensão do Prazo
06/12/2023 13:01

Expedição de Certidão.
21/11/2023 10:53

Incidente Processual Instaurado
17/11/2023 15:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/11/2023 01:20

Certidão de Publicação Expedida
15/11/2023 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/11/2023 15:27

Ato ordinatório
09/11/2023 13:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/10/2023 01:27

Certidão de Publicação Expedida
30/10/2023 09:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/10/2023 14:58

Proferido despacho de mero expediente
24/10/2023 15:27

Conclusos para despacho
24/10/2023 07:38

Conclusos para despacho
17/10/2023 14:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/10/2023 01:22

Certidão de Publicação Expedida
05/10/2023 05:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/10/2023 15:40

Ato ordinatório
29/09/2023 11:09

Juntada de Petição de resposta
23/08/2023 17:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/08/2023 01:25

Certidão de Publicação Expedida
02/08/2023 17:24

Expedição de Ofício.
02/08/2023 00:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/08/2023 14:49

Proferidas outras decisões não especificadas
18/07/2023 14:23

Conclusos para decisão
18/07/2023 09:24

Conclusos para despacho
18/07/2023 09:11

Conclusos para despacho
17/07/2023 10:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/07/2023 01:17

Certidão de Publicação Expedida
14/07/2023 05:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/07/2023 15:03

Proferido despacho de mero expediente
04/07/2023 16:13

Conclusos para despacho
04/07/2023 16:12

Juntada de Outros documentos
04/07/2023 16:12

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
04/07/2023 16:12

Bloqueio/penhora on line
30/05/2023 15:22

Conclusos para decisão
23/05/2023 15:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/05/2023 01:28

Certidão de Publicação Expedida
04/05/2023 05:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/05/2023 15:47

Ato ordinatório - Intimação - DJE
18/04/2023 11:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/03/2023 01:24

Certidão de Publicação Expedida
02/03/2023 00:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/03/2023 14:29

Recebida a Petição Inicial
22/02/2023 16:00

Conclusos para despacho
22/02/2023 15:51

Conclusos para despacho
22/02/2023 14:04

Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o)

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
20/02/2019

Ultima Atualização
28/07/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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Despacho • Arquivo

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Despacho • Arquivo

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