16/05/2025 12:30

Conclusos para decisão
11/04/2025 16:59

Praça / Leilão Juntada
09/04/2025 22:54

Conclusos para despacho
09/04/2025 17:39

Petição Juntada
08/04/2025 15:52

Petição Juntada
08/04/2025 14:47

Desentranhado o documento
08/04/2025 14:40

Cancelado o Documento
08/04/2025 14:39

Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/04/2025 00:00

Intimação

ADV: Wilson Vieira (OAB 319436/SP), Carlos Atila da Silva Pereira (OAB 384109/SP) Processo 0009539-41.2020.8.26.0405 - Cumprimento de sentença - Exeqte: Condomínio Nova Esperança -

Vistos.

Defiro o pedido de alienação dos direitos que o Executado possui sobre o imóvel penhorado às fls. 53/54, em leilão judicial eletrônico.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.

No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o Sr.

Tiago Tessler Blecher, que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela JUCESP e habilitado perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Int.
01/04/2025 23:43

Certidão de Publicação Expedida
01/04/2025 02:00

Remetido ao DJE
31/03/2025 15:48

Proferidas outras decisões não especificadas
07/03/2025 15:44

Conclusos para despacho
06/03/2025 11:18

Petição Juntada
28/02/2025 22:34

Certidão de Publicação Expedida
28/02/2025 12:11

Remetido ao DJE
28/02/2025 10:43

Proferido despacho de mero expediente
07/01/2025 14:27

Conclusos para despacho
07/01/2025 14:24

Processo Desarquivado Com Reabertura
11/09/2024 06:11

AR Positivo Juntado
30/08/2024 05:08

Certidão Juntada
29/08/2024 11:55

Carta de Intimação Expedida
26/08/2024 21:33

Certidão de Publicação Expedida
26/08/2024 01:07

Remetido ao DJE
23/08/2024 16:18

Proferido despacho de mero expediente
04/07/2024 10:55

Ato ordinatório - Intimação - Portal
04/07/2024 08:15

Petição Juntada
18/06/2024 15:41

Conclusos para despacho
18/06/2024 15:41

Decurso de Prazo
21/05/2024 23:35

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2024 12:03

Remetido ao DJE
21/05/2024 12:01

Proferidas outras decisões não especificadas
01/04/2024 08:56

Petição Juntada
18/03/2024 15:11

Conclusos para despacho
18/03/2024 15:11

Certidão de Cartório Expedida
20/02/2024 00:27

Certidão de Publicação Expedida
19/02/2024 11:03

Remetido ao DJE
16/02/2024 20:06

Proferidas outras decisões não especificadas
28/10/2023 06:20

AR Positivo Juntado
19/10/2023 17:31

Carta de Intimação Expedida
18/10/2023 15:24

Ato ordinatório - Intimação - Portal
18/10/2023 13:20

Conclusos para despacho
16/10/2023 13:45

Petição Juntada
04/10/2023 01:54

Certidão de Publicação Expedida
03/10/2023 01:02

Remetido ao DJE
02/10/2023 16:41

Proferidas outras decisões não especificadas
19/07/2023 12:05

Conclusos para decisão
14/07/2023 16:51

Petição Juntada
30/06/2023 06:12

AR Positivo Juntado
21/06/2023 15:37

Carta de Intimação Expedida
12/06/2023 17:45

Carta de Intimação Expedida
29/05/2023 10:31

Ato ordinatório - Intimação - Portal
20/03/2023 17:35

Petição Juntada
08/03/2023 03:52

Certidão de Publicação Expedida
07/03/2023 01:02

Remetido ao DJE
06/03/2023 14:06

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/01/2023 16:50

Bloqueio/penhora on line
29/09/2022 11:29

Conclusos para despacho
28/09/2022 20:35

Petição Juntada
22/09/2022 01:48

Certidão de Publicação Expedida
21/09/2022 00:59

Remetido ao DJE
20/09/2022 15:26

Proferido despacho de mero expediente
26/06/2022 17:35

Petição Juntada
20/06/2022 10:35

Conclusos para despacho
20/06/2022 05:27

Pedido de Penhora de Imóvel Juntado
24/05/2022 02:21

Certidão de Publicação Expedida
23/05/2022 00:55

Remetido ao DJE
20/05/2022 13:49

Ato ordinatório - Intimação - DJE
20/05/2022 13:48

Documento Sigiloso Juntado
20/05/2022 13:44

Documento Juntado
20/05/2022 13:37

Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
11/04/2022 17:07

Bloqueio/penhora on line
08/04/2022 11:48

Conclusos para decisão
07/04/2022 17:07

Pedido de Bloqueio/Penhora On Line Juntado
27/01/2021 10:30

Arquivado Provisoriamente
27/01/2021 10:29

Certidão de Cartório Expedida
27/01/2021 10:28

Trânsito em Julgado às partes - Proc. em Andamento
04/12/2020 13:06

Certidão de Publicação Expedida
03/12/2020 13:46

Remetido ao DJE
03/12/2020 10:45

Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial
01/12/2020 21:18

Conclusos para despacho
11/11/2020 15:42

Pedido de Suspensão pelo Prazo de Parcelamento Juntado
25/07/2020 12:12

AR Positivo Juntado
17/07/2020 10:37

Certidão de Publicação Expedida
16/07/2020 09:32

Remetido ao DJE
16/07/2020 09:26

Carta de Intimação Expedida
15/07/2020 12:04

Decisão
14/07/2020 15:26

Conclusos para despacho
06/07/2020 13:00

Complemento do Peticionamento Eletrônico Efetuado
06/07/2020 09:51

Certidão de Publicação Expedida
03/07/2020 12:49

Remetido ao DJE
02/07/2020 13:30

Determinada a Inclusão de Partes no Cadastro do Processo Digital e/ou Recategorização de Doc. na Pasta do Processo Digi
01/07/2020 12:56

Conclusos para despacho
25/06/2020 12:12

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
02/08/2019

Ultima Atualização
16/05/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

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