05/09/2025 05:06

Certidão de Publicação Expedida
05/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1010337-33.2022.8.26.0625 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Palmeira - Banco do Brasil S/A e outro - Fls. 391/455 e fls. 460/462: com razão o credor, pois o crédito relativo às cotas condominiais tem natureza propter rem e tem preferência sobre o hipotecário/fiduciário, nos termos da Súmula 478 do STJ.

Observe-se que se mostra inadequado levar a leilão os direitos penhorados tendo como base só o valor da avaliação de bem, pois reflete apenas o valor de mercado do bem, sem levar em consideração o total adimplido e o saldo devedor do financiamento e demais encargos.

Portanto, o valor dos direitos a serem alienados devem equivaler aos valores corrigidos das prestações já adimplidas pela devedora fiduciante.

Nesse sentido: Agravo de instrumento - Ação de execução.

Decisão que rejeitou alegação do credor fiduciário no sentido de ser desnecessária a avaliação do imóvel.

Insurgência.

O banco agravante sustenta a impossibilidade da penhorado imóvel alienado fiduciariamente.

Penhora, porém, que recaiu sobre os direitos dos executados sobre o bem alienado fiduciariamente à instituição financeira.

Arrematante que substituirá o devedor fiduciante no contrato, passando a figurar como devedor responsável pelo pagamento das parcelas do financiamento.

Valor dos direitos que corresponde aos valores corrigidos das prestações já pagos pelo devedor fiduciante.

Avaliação do imóvel desnecessária.

Agravo provido em parte. (Agravo de Instrumento n. 2113722-75.2023.8.26.0000, Órgão julgador: 35ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo; Relator: JOSÉ AUGUSTO GENOFRE MARTINS; data do julgamento: 04/07/2023).

Defiro a concessão de prazo suplementar de 30 (trinta) dias para que o credor fiduciário traga planilha atualizada contendo os pagamentos realizados e o saldo devedor do financiamento imobiliário tomado pela executada.

Int. - ADV: BRUNO HENRIQUE GRALIKE TRIGO (OAB 464774/SP), JORGE LUIZ REIS FERNANDES (OAB 220917/SP)
04/09/2025 12:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/09/2025 11:00

Proferido despacho de mero expediente
03/09/2025 14:52

Conclusos para despacho
13/06/2025 09:43

Conclusos para despacho
12/06/2025 18:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/06/2025 21:25

Certidão de Publicação Expedida
03/06/2025 10:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/06/2025 09:59

Ato ordinatório - Intimação - DJE
03/06/2025 07:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/06/2025 02:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/05/2025 13:01

Certidão de Publicação Expedida
25/04/2025 12:25

Juntada de Outros documentos
25/04/2025 12:19

Expedição de Certidão.
25/04/2025 02:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/04/2025 18:35

Proferido despacho de mero expediente
24/04/2025 12:31

Conclusos para despacho
24/04/2025 07:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/04/2025 23:04

Certidão de Publicação Expedida
11/04/2025 01:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/04/2025 15:28

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/04/2025 15:25

Juntada de Outros documentos
10/04/2025 15:24

Juntada de Outros documentos
10/04/2025 15:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/04/2025 06:06

Certidão de Publicação Expedida
01/04/2025 07:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/03/2025 16:51

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/02/2025 10:05

Mandado devolvido entregue ao destinatário
21/02/2025 10:05

Juntada de Outros documentos
30/01/2025 06:01

Certidão de Publicação Expedida
29/01/2025 16:46

Expedição de Mandado.
29/01/2025 01:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/01/2025 18:13

Proferido despacho de mero expediente
28/01/2025 14:24

Conclusos para despacho
27/01/2025 18:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/01/2025 05:01

Certidão de Publicação Expedida
14/01/2025 06:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/01/2025 14:59

Ato ordinatório - Intimação - DJE
22/11/2024 03:13

Certidão de Publicação Expedida
21/11/2024 13:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/11/2024 13:41

Proferido despacho de mero expediente
21/11/2024 10:56

Conclusos para despacho
19/11/2024 03:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/11/2024 06:03

Certidão de Publicação Expedida
07/11/2024 05:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/11/2024 14:27

Proferido despacho de mero expediente
06/11/2024 09:41

Conclusos para despacho
05/11/2024 18:31

Conclusos para despacho
01/11/2024 19:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/10/2024 18:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/10/2024 01:06

Certidão de Publicação Expedida
23/10/2024 01:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/10/2024 18:39

Proferido despacho de mero expediente
22/10/2024 15:20

Conclusos para despacho
21/10/2024 15:17

Conclusos para despacho
21/10/2024 15:16

Juntada de Ofício
16/10/2024 23:13

Certidão de Publicação Expedida
16/10/2024 01:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/10/2024 14:38

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/09/2024 23:32

Certidão de Publicação Expedida
10/09/2024 12:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/09/2024 11:35

Proferido despacho de mero expediente
10/09/2024 10:08

Conclusos para despacho
06/09/2024 13:31

Conclusos para despacho
05/09/2024 18:43

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/08/2024 21:06

Certidão de Publicação Expedida
16/08/2024 01:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/08/2024 17:00

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/08/2024 22:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/07/2024 17:35

Juntada de Outros documentos
24/07/2024 15:11

Ato ordinatório - Intimação - Portal
07/05/2024 07:44

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/04/2024 23:04

Certidão de Publicação Expedida
18/04/2024 01:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/04/2024 01:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/04/2024 17:02

Ato ordinatório
17/04/2024 15:53

Proferido despacho de mero expediente
17/04/2024 15:04

Conclusos para despacho
17/04/2024 05:49

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/04/2024 23:17

Certidão de Publicação Expedida
10/04/2024 10:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/04/2024 09:40

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/04/2024 22:25

Certidão de Publicação Expedida
05/04/2024 01:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/04/2024 17:01

Ato ordinatório
04/04/2024 16:50

Juntada de Ofício
04/04/2024 16:49

Juntada de Ofício
22/03/2024 03:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/03/2024 00:14

Certidão de Publicação Expedida
13/03/2024 09:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/03/2024 07:36

Ato ordinatório - Intimação - DJE
08/03/2024 18:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/02/2024 00:10

Certidão de Publicação Expedida
19/02/2024 11:58

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/02/2024 11:50

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/02/2024 14:43

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/02/2024 01:41

Suspensão do Prazo
01/02/2024 09:57

Certidão de Publicação Expedida
24/01/2024 09:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/01/2024 16:45

Ato ordinatório - Intimação para Andamento - Autor
19/11/2023 09:51

Suspensão do Prazo
24/10/2023 22:06

Certidão de Publicação Expedida
24/10/2023 00:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/10/2023 15:31

Proferido despacho de mero expediente
12/09/2023 10:43

Conclusos para despacho
11/09/2023 18:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Bruno Henrique Gralike Trigo (OAB 464774/SP) Processo 1010337-33.2022.8.26.0625 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Residencial Palmeira - Fls. 166/167: ciência ao autor.
28/08/2023 22:04

Certidão de Publicação Expedida
28/08/2023 01:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/08/2023 22:15

Ato ordinatório
27/08/2023 22:14

Juntada de Outros documentos
27/08/2023 22:12

Juntada de Outros documentos
07/08/2023 22:41

Certidão de Publicação Expedida
07/08/2023 13:09

Juntada de Outros documentos
07/08/2023 10:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2023 10:07

Proferido despacho de mero expediente
07/08/2023 10:06

Conclusos para despacho
06/08/2023 13:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/07/2023 23:07

Certidão de Publicação Expedida
25/07/2023 01:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/07/2023 14:27

Proferido despacho de mero expediente
24/07/2023 10:37

Conclusos para despacho
21/07/2023 20:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/07/2023 23:06

Certidão de Publicação Expedida
06/07/2023 00:57

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/07/2023 17:14

Ato ordinatório
24/05/2023 20:40

Juntada de Ofício
10/05/2023 12:03

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
09/05/2023 09:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
02/05/2023 15:36

Juntada de Outros documentos
26/04/2023 19:49

Expedição de Carta.
26/04/2023 19:49

Expedição de Carta.
26/04/2023 19:48

Expedição de Carta.
26/04/2023 01:02

Certidão de Publicação Expedida
25/04/2023 09:34

Juntada de Outros documentos
25/04/2023 01:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/04/2023 13:45

Penhora Deferida
18/04/2023 16:00

Conclusos para despacho
17/04/2023 12:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/03/2023 23:07

Certidão de Publicação Expedida
28/03/2023 06:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/03/2023 17:00

Proferido despacho de mero expediente
27/03/2023 13:32

Conclusos para despacho
27/03/2023 12:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/03/2023 22:27

Certidão de Publicação Expedida
13/03/2023 22:07

Certidão de Publicação Expedida
13/03/2023 12:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/03/2023 10:50

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/03/2023 10:48

Juntada de Outros documentos
13/03/2023 10:40

Juntada de Outros documentos
13/03/2023 10:40

Juntada de Outros documentos
13/03/2023 00:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/03/2023 14:48

Proferido despacho de mero expediente
10/03/2023 11:48

Conclusos para despacho
06/03/2023 14:53

Conclusos para decisão
01/03/2023 11:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2023 23:10

Certidão de Publicação Expedida
17/02/2023 09:46

Expedição de Certidão.
17/02/2023 09:41

Juntada de Outros documentos
17/02/2023 09:41

Juntada de Outros documentos
17/02/2023 05:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/02/2023 15:10

Proferido despacho de mero expediente
14/02/2023 10:25

Conclusos para despacho
13/02/2023 10:44

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/02/2023 21:03

Certidão de Publicação Expedida
06/02/2023 00:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/02/2023 09:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/02/2023 16:02

Ato ordinatório - Intimação - DJE
22/11/2022 06:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
11/11/2022 01:03

Certidão de Publicação Expedida
10/11/2022 00:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/11/2022 21:18

Expedição de Carta.
09/11/2022 12:42

Ato ordinatório
09/11/2022 12:39

Juntada de Outros documentos
30/09/2022 17:28

Bloqueio/penhora on line
30/09/2022 11:31

Conclusos para decisão
29/09/2022 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2022 01:11

Certidão de Publicação Expedida
26/09/2022 00:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/09/2022 16:43

Proferido despacho de mero expediente
23/09/2022 10:54

Conclusos para despacho
08/09/2022 11:07

Conclusos para decisão
05/09/2022 22:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/09/2022 22:13

Certidão de Publicação Expedida
02/09/2022 01:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/09/2022 14:23

Ato ordinatório - Intimação - DJE
30/07/2022 06:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
20/07/2022 14:46

Expedição de Certidão.
19/07/2022 17:36

Expedição de Carta.
15/07/2022 23:10

Certidão de Publicação Expedida
15/07/2022 10:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/07/2022 09:56

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
12/07/2022 09:53

Conclusos para decisão
11/07/2022 16:37

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
11/07/2022

Ultima Atualização
28/01/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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