03/07/2025 00:26

Suspensão do Prazo
30/06/2025 16:40

Conclusos para despacho
11/06/2025 06:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/06/2025 11:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/06/2025 10:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/06/2025 18:34

Certidão de Publicação Expedida
04/06/2025 12:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/06/2025 11:58

Decisão Interlocutória de Mérito
28/05/2025 12:59

Conclusos para despacho
23/05/2025 07:40

Mudança de Magistrado
19/05/2025 12:05

Certidão de Publicação Expedida
13/05/2025 06:53

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/05/2025 02:44

Certidão de Publicação Expedida
09/05/2025 02:44

Certidão de Publicação Expedida
09/05/2025 02:43

Certidão de Publicação Expedida
07/05/2025 05:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/05/2025 14:30

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/05/2025 14:28

Juntada de Outros documentos
04/05/2025 09:13

Suspensão do Prazo
15/04/2025 15:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/04/2025 22:59

Certidão de Publicação Expedida
10/04/2025 00:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/04/2025 17:39

Decisão Interlocutória de Mérito
04/04/2025 18:02

Conclusos para despacho
24/03/2025 08:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/03/2025 00:29

Certidão de Publicação Expedida
13/03/2025 12:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/03/2025 11:38

Decisão Interlocutória de Mérito
06/03/2025 14:20

Conclusos para despacho
20/02/2025 06:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/02/2025 22:43

Certidão de Publicação Expedida
11/02/2025 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/02/2025 14:42

Ato ordinatório - Intimação - DJE
29/01/2025 11:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/01/2025 22:53

Certidão de Publicação Expedida
21/01/2025 05:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/01/2025 15:09

Ato ordinatório - Intimação - DJE
20/01/2025 14:43

Juntada de Outros documentos
20/01/2025 14:43

Juntada de Outros documentos
22/11/2024 13:38

Expedição de Certidão.
30/10/2024 15:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/10/2024 22:40

Certidão de Publicação Expedida
22/10/2024 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/10/2024 14:13

Ato ordinatório - Intimação - DJE
18/10/2024 08:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/09/2024 15:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/09/2024 01:34

Certidão de Publicação Expedida
03/09/2024 05:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/09/2024 15:02

Determinada a Penhora de Direito Creditório
02/09/2024 12:52

Conclusos para despacho
05/08/2024 11:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2024 23:44

Certidão de Publicação Expedida
26/07/2024 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/07/2024 13:55

Ato ordinatório - Intimação - DJE
25/07/2024 13:54

Expedição de Carta.
20/07/2024 01:35

Certidão de Publicação Expedida
19/07/2024 13:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/07/2024 12:20

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/06/2024 10:04

Ato ordinatório - Intimação - Portal
27/06/2024 10:03

Decorrido prazo de nome_da_parte em 27/06/2024.
13/06/2024 05:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/06/2024 09:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/05/2024 07:22

Expedição de Certidão.
21/05/2024 15:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2024 16:32

Expedição de Certidão.
15/05/2024 16:31

Ato ordinatório - Intimação - Portal
10/05/2024 22:37

Certidão de Publicação Expedida
10/05/2024 00:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/05/2024 16:18

Decisão Interlocutória de Mérito
08/05/2024 14:46

Conclusos para despacho
11/04/2024 03:25

Suspensão do Prazo
10/04/2024 19:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/04/2024 15:09

Juntada de Outros documentos
04/04/2024 05:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/04/2024 18:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/04/2024 15:21

Juntada de Outros documentos
25/03/2024 17:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/02/2024 22:50

Certidão de Publicação Expedida
29/02/2024 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/02/2024 17:40

Decisão Interlocutória de Mérito
28/02/2024 12:00

Conclusos para despacho
27/02/2024 16:36

Juntada de Outros documentos
27/02/2024 16:36

Juntada de Outros documentos
27/02/2024 16:36

Juntada de Outros documentos
27/02/2024 16:27

Juntada de Outros documentos
15/02/2024 10:30

Juntada de Outros documentos
26/01/2024 15:16

Decorrido prazo de nome_da_parte em 26/01/2024.
15/01/2024 11:48

Juntada de Outros documentos
20/12/2023 14:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/12/2023 01:29

Certidão de Publicação Expedida
01/12/2023 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/11/2023 14:19

Decisão Interlocutória de Mérito
30/11/2023 13:26

Conclusos para despacho
17/11/2023 09:39

Juntada de Outros documentos
08/11/2023 12:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/11/2023 06:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/10/2023 07:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/10/2023 07:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/10/2023 13:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/09/2023 13:58

Juntada de Outros documentos
28/09/2023 04:19

Certidão de Publicação Expedida
28/09/2023 04:16

Certidão de Publicação Expedida
27/09/2023 10:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/09/2023 09:42

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/09/2023 00:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/09/2023 16:22

Proferidas outras decisões não especificadas
26/09/2023 11:39

Conclusos para despacho
25/09/2023 10:41

Juntada de Decisão
25/09/2023 10:41

Juntada de Outros documentos
04/09/2023 15:25

Expedição de Certidão.
02/09/2023 05:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/08/2023 06:41

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/08/2023 10:16

Ato ordinatório - Intimação - Portal
24/08/2023 01:31

Certidão de Publicação Expedida
24/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Marco Aurelio Luppi (OAB 209306/SP), Fernando Cimino Araujo (OAB 93213/SP), Julio Cesar Petrucelli (OAB 94949/SP) Processo 0037180-38.2019.8.26.0114 - Cumprimento de sentença - Exeqte: Condominio Edificio Rio Amazonas - Exectdo: Fernando Cimino Araujo, Fernando Cimino Araujo -

Vistos.

O executado impugnou o laudo do perito baseando-se no valor metro quadrado utilizado na avaliação.

O perito, nas fls.431/432 indica todas as fontes das amostras adotadas na realização do cálculo final, enquanto o executado apresentou parecer com pesquisa de mercado que sequer indica o código dos imóveis que serviram de parâmetro para suas conclusões, não gozando, portanto, de qualquer credibilidade.

Ademais, em simples pesquisa na internet facilmente verifica-se que o valor médio do metro quadrado em campinas não atinge tal valor, quase dez mil reais.

Destarte, rejeito a impugnação e homologo o laudo de fls.428/442.

Considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais e, especificamente, o pagamento de credores de títulos executivos, conveniente a aplicação do artigo 883 do CPC, promovendo a "alienação judicial eletrônica" do(s) bem(ns) penhorado(s).

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, naquilo em que não ficar modificado ou explicitado pela presente decisão.

Além da agilidade na conclusão da venda e na maior possibilidade de êxito nas arrematações, a alienação judicial eletrônica promoverá a redução das custas processuais pois, conforme regulamentação aditada pelo E.

Conselho Superior de Magistratura (CSM nº 1625/2009), todos os custos referentes à alienação judicial eletrônica (como verificação do bem oferecido à venda, eventual dívida pendente perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo sistema de acessibilidade e de segurança do site, divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de grande circulação, intimação de credor hipotecário e da Municipalidade ou Estado em caso de dívida pendente) correrão e serão praticados por conta e responsabilidade exclusiva do gestor abaixo nomeado.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa.

No segundo pregão, não serão admitidos lanços inferiores a 50 % (cinquenta por cento) do valor da avaliação (atualizada pelos índices adotados pelo TJSP, desde o laudo), na forma do artigo 13 do Provimento CSM nº 1625/2009.

Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento).

A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante.

Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009).

Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão.

Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento.

Observando o Comunicado CG nº 926/2009, que traz a listagem das entidades credenciadas pelo Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, para realização do leilão eletrônico, nomeio para atuar nestes autos DAVI BORGES DE AQUINO (ALFA LEILÕES), leiloeiro oficial, devidamente homologado junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo nos termos do referido provimento, (CSM 1625/2009), que deverá ser contatado para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos. À Serventia para que intime pelo Portal dos Auxiliares.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 881 a 903 do CPC, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Deverão constar no edital de divulgação da venda pública eletrônica, sob pena de nulidade, todos os requisitos legais do artigo 886 e 887 do CPC, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamento, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais sobre o bem ofertado, além de esclarecer que correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento).

Intimem-se.
23/08/2023 15:46

Juntada de Outros documentos
23/08/2023 12:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/08/2023 11:41

Hasta Pública Deferida
23/08/2023 11:19

Conclusos para despacho
19/07/2023 17:47

Mudança de Magistrado
26/06/2023 11:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/06/2023 07:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/06/2023 04:22

Certidão de Publicação Expedida
13/06/2023 10:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/06/2023 09:18

Ato ordinatório - Intimação - DJE
18/05/2023 07:44

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/04/2023 02:04

Suspensão do Prazo
13/03/2023 12:23

Juntada de Outros documentos
13/03/2023 01:31

Certidão de Publicação Expedida
10/03/2023 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/03/2023 18:04

Decisão Interlocutória de Mérito
16/02/2023 11:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/02/2023 01:40

Certidão de Publicação Expedida
14/02/2023 00:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/02/2023 15:32

Conclusos para despacho
13/02/2023 15:32

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/02/2023 13:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/01/2023 10:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/01/2023 01:30

Certidão de Publicação Expedida
13/01/2023 05:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/01/2023 15:26

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/01/2023 01:25

Certidão de Publicação Expedida
10/01/2023 00:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/01/2023 16:45

Decisão Interlocutória de Mérito
17/12/2022 09:19

Conclusos para despacho
19/11/2022 06:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/11/2022 01:47

Certidão de Publicação Expedida
02/11/2022 00:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/11/2022 16:48

Ato ordinatório - Intimação - DJE
31/10/2022 10:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/10/2022 06:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2022 10:23

Juntada de Outros documentos
01/09/2022 10:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/08/2022 15:40

Expedição de Outros documentos.
26/08/2022 01:56

Certidão de Publicação Expedida
25/08/2022 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/08/2022 17:19

Proferidas outras decisões não especificadas
02/08/2022 11:17

Mudança de Magistrado
02/08/2022 11:12

Mudança de Magistrado
20/07/2022 14:34

Conclusos para despacho
20/07/2022 01:45

Certidão de Publicação Expedida
19/07/2022 00:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/07/2022 17:00

Proferidas outras decisões não especificadas
13/07/2022 14:25

Conclusos para despacho
13/07/2022 14:25

Expedição de Certidão.
23/06/2022 16:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/06/2022 01:51

Certidão de Publicação Expedida
15/06/2022 13:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/06/2022 13:29

Proferidas outras decisões não especificadas
11/05/2022 17:21

Conclusos para despacho
29/04/2022 15:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/04/2022 14:48

Expedição de Certidão.
27/04/2022 02:43

Certidão de Publicação Expedida
26/04/2022 00:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/04/2022 14:27

Decisão
25/04/2022 13:48

Expedição de Certidão.
25/04/2022 10:54

Mudança de Magistrado
18/03/2022 14:40

Conclusos para despacho
07/03/2022 11:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2022 02:06

Certidão de Publicação Expedida
16/02/2022 10:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/02/2022 10:25

Expedição de Certidão.
16/02/2022 10:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/02/2022 02:21

Certidão de Publicação Expedida
15/02/2022 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/02/2022 16:40

Decisão
16/12/2021 08:04

Conclusos para despacho
18/11/2021 08:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/11/2021 08:10

Mudança de Magistrado
17/11/2021 07:31

Mudança de Magistrado
13/10/2021 09:05

Certidão de Publicação Expedida
08/10/2021 09:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/10/2021 17:15

Decisão
27/08/2021 18:11

Conclusos para despacho
11/08/2021 10:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/08/2021 09:13

Certidão de Publicação Expedida
06/08/2021 09:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/08/2021 08:06

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/08/2021 08:04

Expedição de Certidão.
02/07/2021 10:01

Juntada de Mandado
02/07/2021 10:01

Mandado devolvido entregue ao destinatário
20/05/2021 17:08

Expedição de Certidão.
17/05/2021 08:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/05/2021 10:25

Certidão de Publicação Expedida
12/05/2021 12:56

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/05/2021 19:21

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/05/2021 19:15

Decorrido prazo de nome_da_parte em 11/05/2021.
25/04/2021 08:49

Suspensão do Prazo
12/04/2021 16:16

Expedição de Certidão.
09/04/2021 10:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/04/2021 10:19

Certidão de Publicação Expedida
08/04/2021 10:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/04/2021 15:30

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/04/2021 16:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/03/2021 14:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
14/03/2021 09:38

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
14/03/2021 09:38

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
14/03/2021 09:38

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
14/03/2021 09:38

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
24/02/2021 15:41

Expedição de Mandado.
24/02/2021 15:40

Expedição de Carta.
24/02/2021 15:39

Expedição de Carta.
24/02/2021 15:39

Expedição de Carta.
24/02/2021 15:39

Expedição de Carta.
24/02/2021 15:39

Expedição de Carta.
08/02/2021 10:31

Certidão de Publicação Expedida
08/02/2021 10:31

Certidão de Publicação Expedida
05/02/2021 11:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/02/2021 14:20

Decisão
08/01/2021 10:40

Conclusos para despacho
08/01/2021 10:37

Expedição de Outros documentos.
08/01/2021 10:35

Processo Desarquivado Com Reabertura
14/12/2020 17:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/10/2020 08:14

Arquivado Provisoriamente
22/10/2020 07:41

Certidão de Publicação Expedida
21/10/2020 12:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/10/2020 17:49

Decisão
09/10/2020 10:52

Conclusos para despacho
09/10/2020 10:51

Decorrido prazo de nome_da_parte em 09/10/2020.
31/08/2020 09:40

Certidão de Publicação Expedida
31/08/2020 09:40

Certidão de Publicação Expedida
28/08/2020 09:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/08/2020 15:16

Decisão
17/08/2020 17:16

Conclusos para despacho
13/08/2020 14:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/07/2020 11:32

Certidão de Publicação Expedida
24/07/2020 11:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/07/2020 10:00

Ato ordinatório - Intimação - DJE
15/06/2020 08:46

Certidão de Publicação Expedida
15/06/2020 08:46

Certidão de Publicação Expedida
12/06/2020 10:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/06/2020 16:18

Decisão
03/06/2020 15:11

Conclusos para despacho
03/06/2020 15:07

Expedição de Certidão.
03/04/2020 10:18

Certidão de Publicação Expedida
02/04/2020 13:21

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/03/2020 18:12

Ato ordinatório - Intimação - DJE
01/03/2020 18:10

Suspensão do Prazo
26/02/2020 14:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/01/2020 11:25

Certidão de Publicação Expedida
30/01/2020 14:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/01/2020 17:43

Decisão
21/01/2020 18:11

Conclusos para despacho
13/12/2019 15:42

Juntada de Petição de Impugnação ao cumprimento de sentença
24/11/2019 10:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/10/2019 11:07

Certidão de Publicação Expedida
29/10/2019 13:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/10/2019 14:55

Decisão
25/10/2019 10:09

Conclusos para despacho
25/10/2019 10:02

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
05/12/2007

Ultima Atualização
03/07/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

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