17/06/2025 23:46

Conclusos para despacho
17/06/2025 10:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/06/2025 17:58

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/06/2025 11:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/06/2025 13:01

Certidão de Publicação Expedida
05/06/2025 17:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/06/2025 16:57

Proferidas outras decisões não especificadas
26/05/2025 18:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/05/2025 16:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/04/2025 16:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/03/2025 09:21

Conclusos para decisão
21/03/2025 09:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/03/2025 12:34

Conclusos para despacho
19/02/2025 17:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2025 10:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/02/2025 02:16

Certidão de Publicação Expedida
12/02/2025 00:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/02/2025 16:05

Proferido despacho de mero expediente
30/01/2025 12:23

Juntada de Outros documentos
29/01/2025 17:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/01/2025 10:23

Juntada de Outros documentos
19/12/2024 17:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/12/2024 10:32

Conclusos para despacho
02/12/2024 18:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/11/2024 03:58

Certidão de Publicação Expedida
28/11/2024 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/11/2024 16:14

Proferidas outras decisões não especificadas
22/11/2024 10:13

Conclusos para despacho
19/11/2024 15:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/11/2024 09:15

Expedição de Certidão.
18/10/2024 17:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/10/2024 13:25

Conclusos para decisão
20/09/2024 18:24

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/09/2024 09:56

Juntada de Decisão
28/08/2024 18:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/08/2024 14:09

Conclusos para despacho
21/08/2024 13:53

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/08/2024 20:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/08/2024 02:10

Certidão de Publicação Expedida
08/08/2024 05:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2024 14:29

Proferidas outras decisões não especificadas
19/07/2024 13:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/06/2024 02:13

Conclusos para despacho
25/06/2024 19:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/06/2024 18:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/06/2024 15:51

Conclusos para decisão
04/06/2024 18:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/05/2024 18:30

Conclusos para despacho
29/05/2024 18:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/05/2024 16:44

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/05/2024 19:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/05/2024 01:56

Certidão de Publicação Expedida
09/05/2024 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/05/2024 10:17

Proferidas outras decisões não especificadas
06/05/2024 13:43

Conclusos para decisão
25/04/2024 17:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/04/2024 08:39

Conclusos para despacho
10/04/2024 18:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/01/2024 02:54

Certidão de Publicação Expedida
29/01/2024 09:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/01/2024 07:33

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/01/2024 09:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/11/2023 04:05

Suspensão do Prazo
25/10/2023 06:57

Certidão de Publicação Expedida
24/10/2023 00:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/10/2023 15:42

Proferido despacho de mero expediente
17/10/2023 16:46

Juntada de Outros documentos
03/10/2023 00:39

Conclusos para despacho
14/09/2023 15:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2023 02:06

Certidão de Publicação Expedida
28/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Betina Porto Pimenta (OAB 383900/SP), Raul Kiyoshi Doi de Lima (OAB 416481/SP) Processo 0011589-81.2020.8.26.0068 - Cumprimento de sentença - Exeqte: Condomínio Morada do Sol - Exectdo: Gemini Empreendimentos Imobiliários S/c Ltda - Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.

No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Mariangela Bellissimo Uebara - (www.destakleiloes.com.br), que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, conforme art. 908, § 1º, C.P.C. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Int.
25/08/2023 09:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/08/2023 15:53

Proferidas outras decisões não especificadas
30/06/2023 00:52

Conclusos para despacho
20/06/2023 14:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/05/2023 11:36

Juntada de Outros documentos
29/05/2023 13:53

Juntada de Outros documentos
26/05/2023 06:17

Certidão de Publicação Expedida
25/05/2023 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/05/2023 21:41

Proferidas outras decisões não especificadas
05/05/2023 10:10

Conclusos para despacho
20/04/2023 15:58

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/03/2023 12:06

Juntada de Outros documentos
30/03/2023 02:03

Certidão de Publicação Expedida
29/03/2023 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/03/2023 17:13

Proferidas outras decisões não especificadas
14/03/2023 18:48

Conclusos para despacho
02/03/2023 15:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/01/2023 18:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/01/2023 10:46

Juntada de Outros documentos
03/01/2023 10:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/11/2022 02:24

Certidão de Publicação Expedida
23/11/2022 00:22

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/11/2022 14:42

Proferidas outras decisões não especificadas
11/11/2022 23:14

Conclusos para despacho
11/11/2022 22:04

Conclusos para decisão
11/11/2022 19:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/06/2022 04:47

Certidão de Publicação Expedida
01/06/2022 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/05/2022 15:44

Proferidas outras decisões não especificadas
23/04/2022 16:41

Conclusos para despacho
19/04/2022 14:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/03/2022 03:28

Certidão de Publicação Expedida
09/03/2022 13:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/03/2022 13:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/03/2022 12:59

Remetido ao DJE para Republicação
09/03/2022 12:58

Remetido ao DJE para Republicação
01/12/2021 02:20

Certidão de Publicação Expedida
30/11/2021 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/11/2021 16:48

Ato ordinatório - Intimação - DJE
02/09/2021 02:43

Certidão de Publicação Expedida
01/09/2021 00:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/08/2021 16:29

Decisão
20/08/2021 19:49

Certidão de Publicação Expedida
19/08/2021 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/08/2021 09:11

Ato ordinatório - Intimação - DJE
18/08/2021 11:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/08/2021 00:02

Conclusos para despacho
05/08/2021 13:36

Juntada de Petição de renúncia de mandato
28/07/2021 10:36

Certidão de Publicação Expedida
27/07/2021 00:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/07/2021 19:00

Concedida a Dilação de Prazo
17/07/2021 18:34

Conclusos para despacho
16/07/2021 17:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/05/2021 08:52

Certidão de Publicação Expedida
14/05/2021 00:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2021 19:06

Concedida a Dilação de Prazo
10/05/2021 22:25

Conclusos para despacho
10/05/2021 12:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/04/2021 01:54

Certidão de Publicação Expedida
10/04/2021 00:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/04/2021 18:52

Concedida a Dilação de Prazo
31/03/2021 19:38

Conclusos para despacho
31/03/2021 16:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/03/2021 10:00

Certidão de Publicação Expedida
23/03/2021 11:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/03/2021 19:17

Decisão
03/03/2021 16:47

Conclusos para despacho
02/03/2021 11:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/12/2020 11:31

Certidão de Publicação Expedida
17/12/2020 11:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/12/2020 21:59

Decisão
16/12/2020 14:46

Conclusos para despacho
16/12/2020 14:44

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
04/09/2012

Ultima Atualização
17/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

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