08/09/2025 15:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/08/2025 09:37

Certidão de Publicação Expedida
21/08/2025 00:00

Intimação

Processo 1031930-29.2018.8.26.0506 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Diva -

Vistos.

Em relação à avaliação do imóvel penhorado, indefiro o pedido do exequente de homologação da analise mercadológica apresentada, por não se tratar de avaliação oficial, tampouco elaborada por perito nomeado nos autos, não atendendo aos requisitos legais e processuais para fins de expropriação.

Entendo que tal atribuição compete a profissional habilitado, preferencialmente engenheiro ou avaliador judicial, cuja atuação assegura maior precisão técnica e imparcialidade na estimativa do valor do bem.

Assim, para avaliação do bem imóvel penhorado, nomeio DIÓGENES ALBERTO DE CASTRO, que estimará seus honorários, no prazo de 10 (dez) dias, devendo a parte interessada depositar o valor fixado, em igual prazo.

Após, intime-se o perito avaliador para apresentação do laudo prazo de 20 (vinte) dias.

Apresentado o laudo de avaliação, manifestem-se as partes em quinze dias.

Intimem-se e providencie-se. - ADV: LEANDRO FAZZIO MARCHETTI (OAB 250150/SP)
20/08/2025 13:21

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2025 13:15

Proferidas outras decisões não especificadas
22/04/2025 15:07

Conclusos para despacho
28/02/2025 09:35

Petição Juntada
17/12/2024 02:56

Certidão de Publicação Expedida
16/12/2024 06:24

Remetido ao DJE
13/12/2024 14:09

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/11/2024 04:12

Suspensão do Prazo
25/10/2024 21:06

Suspensão do Prazo
23/10/2024 02:57

Suspensão do Prazo
21/10/2024 04:26

Suspensão do Prazo
16/10/2024 04:00

AR Positivo Juntado
16/10/2024 04:00

AR Positivo Juntado
07/10/2024 06:04

Certidão Juntada
07/10/2024 06:03

Certidão Juntada
04/10/2024 15:04

Carta de Intimação Expedida
04/10/2024 15:04

Carta de Intimação Expedida
16/08/2024 10:29

Ato ordinatório - Intimação - Portal
29/05/2024 10:56

Petição Juntada
21/05/2024 04:24

Certidão de Publicação Expedida
20/05/2024 13:48

Remetido ao DJE
20/05/2024 12:34

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/04/2024 14:25

Suspensão do Prazo
07/03/2024 16:05

Petição Juntada
28/02/2024 02:25

Certidão de Publicação Expedida
27/02/2024 10:42

Remetido ao DJE
27/02/2024 10:41

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/11/2023 01:11

Suspensão do Prazo
13/11/2023 03:28

Certidão de Publicação Expedida
10/11/2023 12:11

Remetido ao DJE
10/11/2023 11:18

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/11/2023 11:17

Documento Juntado
01/11/2023 05:53

Petição Juntada
09/10/2023 03:12

Certidão de Publicação Expedida
06/10/2023 10:43

Remetido ao DJE
06/10/2023 09:45

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/10/2023 09:44

Documento Juntado
07/09/2023 05:57

Petição Juntada
29/08/2023 03:30

Certidão de Publicação Expedida
29/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Leandro Fazzio Marchetti (OAB 250150/SP) Processo 1031930-29.2018.8.26.0506 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Edifício Diva - 1.

Defiro o pedido da parte exequente para que a penhora recaia sobre a totalidade do imóvel matriculado sob nº 114.171 do Primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP, em nome de o executado assim descrito: O apartamento número 35, localizado no quarto pavimento ou segundo andar, do Condomínio Edifício Diva, situado nesta cidade, na rua Roque Nacarato número 741." Fica nomeado depositário o executado proprietário do bem, independentemente de outra formalidade, nos termos do §1º do art. 845 do Novo CPC.

Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como Termo de Penhora, considerando-se formalizada nesta data. 2.

Para que o Cartório providencie o registro na matrícula do imóvel, pelo sistema (ONR), providencie o polo ativo, em 15 dias, o depósito da respectiva taxa judiciária de acordo com a tabela abaixo (guia FEDTJ - código 434-1), por cada CPF ou CNPJ a ser pesquisado, nos termos do Provimento CSM nº 2684/2023 e Comunicado nº 170/11, no valor equivalente 01 UFESP para inclusão.

Caso o credor não tenha informado e-mail nos autos e número de celular para contato, deverá fazê-lo, para encaminhamento do boleto.

Registre-se que a utilização do referido sistema on-line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. 3.

Recolha a parte exequente as taxas postais para a intimação dos executados da penhora no endereço sito à rua Franciso Prado número 1079, Centro, Porto Ferreira/SP. 4.

Requeira a parte exequente o que de direito em relação às intimações previstas no artigo 799 do CPC/2015.

Havendo qualquer registro ou averbação de penhora, arrolamento ou garantia em favor da Fazenda Pública, deverá a parte exequente providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, indicando o endereço e recolhendo as respectivas despesas, sob pena de nulidade. 5.

Cumpridas as determinações acima, intime-se a parte exequente para que se manifeste em prosseguimento do feito, inclusive sobre avaliação e interesse na adjudicação do bem.

Cumpra-se com urgência e, após, intimem-se.
28/08/2023 01:08

Remetido ao DJE
25/08/2023 15:50

Proferidas outras decisões não especificadas
26/05/2023 10:39

Conclusos para despacho
25/02/2023 03:26

Petição Juntada
14/02/2023 03:29

Certidão de Publicação Expedida
13/02/2023 13:48

Remetido ao DJE
13/02/2023 12:45

Proferido despacho de mero expediente
27/10/2022 15:23

Conclusos para despacho
18/10/2022 17:09

Conclusos para decisão
27/09/2022 21:15

Pedido de Penhora Juntado
19/09/2022 03:20

Certidão de Publicação Expedida
16/09/2022 06:02

Remetido ao DJE
15/09/2022 14:41

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/03/2022 14:59

Documento Juntado
01/12/2021 22:21

Suspensão do Prazo
30/11/2021 13:42

Comprovação da Distribuição da Carta Precatória Juntada
17/11/2021 03:59

Certidão de Publicação Expedida
16/11/2021 13:36

Remetido ao DJE
16/11/2021 12:08

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/10/2021 08:47

Carta Precatória Expedida
21/06/2021 15:42

Ato ordinatório - Intimação - Portal
03/06/2021 23:34

Suspensão do Prazo
29/05/2021 21:59

Suspensão do Prazo
23/05/2021 20:51

Pedido de Expedição de Carta Precatória Juntado
17/05/2021 09:50

Certidão de Publicação Expedida
14/05/2021 11:07

Remetido ao DJE
13/05/2021 16:49

Proferido Despacho
04/03/2021 14:26

Conclusos para despacho
18/11/2020 15:27

Petição Juntada
06/11/2020 10:19

Certidão de Publicação Expedida
04/11/2020 11:44

Remetido ao DJE
03/11/2020 18:42

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/08/2020 06:54

AR Negativo Juntado - Não Procurado
25/06/2020 12:43

Carta Expedida
18/06/2020 19:16

Trânsito em Julgado às partes - Proc. em Andamento
13/05/2020 13:57

Ato ordinatório - Intimação - Portal
08/05/2020 20:39

Petição Juntada
07/04/2020 21:50

Suspensão do Prazo
23/03/2020 02:04

Suspensão do Prazo
11/03/2020 10:19

Certidão de Publicação Expedida
06/03/2020 11:36

Remetido ao DJE
05/03/2020 15:47

Extinto o Processo sem Resolução do Mérito por Desistência
04/03/2020 14:39

Conclusos para despacho
17/12/2019 14:57

Petição Juntada
09/12/2019 09:55

Certidão de Publicação Expedida
02/12/2019 11:02

Remetido ao DJE
02/12/2019 10:30

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/11/2019 18:14

Carta Precatória Juntada
17/09/2019 19:10

Comprovação da Distribuição da Carta Precatória Juntada
02/09/2019 13:59

Certidão de Publicação Expedida
19/08/2019 09:57

Remetido ao DJE
16/08/2019 11:06

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/08/2019 11:03

Carta Precatória Expedida
31/07/2019 22:10

Suspensão do Prazo
10/07/2019 09:40

Petição Juntada
18/06/2019 10:00

Certidão de Publicação Expedida
07/06/2019 13:51

Remetido ao DJE
06/06/2019 18:03

Proferido Despacho
11/03/2019 10:30

Conclusos para despacho
12/02/2019 18:58

Pedido de Bloqueio/Penhora On Line Juntado
05/02/2019 18:55

Petição Juntada
13/12/2018 12:12

Certidão de Publicação Expedida
10/12/2018 10:05

Remetido ao DJE
07/12/2018 17:56

Proferido despacho de mero expediente
04/12/2018 16:36

Conclusos para Sentença
04/12/2018 16:34

Certidão de Cartório Expedida
03/10/2018 15:07

AR Positivo Juntado
03/10/2018 15:07

AR Positivo Juntado
24/09/2018 11:35

Certidão de Publicação Expedida
20/09/2018 10:26

Remetido ao DJE
20/09/2018 10:08

Certidão do Art. 828 do CPC
20/09/2018 09:43

Carta Expedida
20/09/2018 09:43

Carta Expedida
20/09/2018 09:38

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
17/09/2018 18:05

Conclusos para despacho
17/09/2018 13:05

Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
17/09/2018

Ultima Atualização
13/12/2024

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Sentença • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

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