09/10/2024 11:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/09/2024 14:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/07/2024 09:11

Execução ou cumprimento de sentença Iniciada (o)
21/06/2024 10:39

Expedição de Certidão.
28/05/2024 05:09

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
27/05/2024 06:05

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
24/05/2024 15:18

Processo Suspenso ou Sobrestado por Por decisão judicial
24/05/2024 14:19

Conclusos para despacho
23/05/2024 13:21

Conclusos para decisão
22/05/2024 15:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/05/2024 05:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2024 06:55

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
14/05/2024 06:20

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
13/05/2024 14:36

Proferidas outras decisões não especificadas
13/05/2024 12:01

Conclusos para despacho
06/05/2024 09:47

Conclusos para decisão
16/04/2024 21:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/03/2024 15:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/03/2024 10:11

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
19/03/2024 13:40

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
19/03/2024 12:12

Ato ordinatório praticado
22/02/2024 05:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/02/2024 07:18

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
08/02/2024 00:26

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
07/02/2024 14:36

Proferido despacho de mero expediente
06/02/2024 15:45

Conclusos para despacho
31/01/2024 16:39

Conclusos para decisão
31/01/2024 16:38

Expedição de Certidão.
05/12/2023 11:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/11/2023 09:48

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
17/11/2023 12:13

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
17/11/2023 10:57

Ato ordinatório praticado
13/11/2023 09:14

Expedição de Certidão.
30/10/2023 15:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/10/2023 12:05

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
25/10/2023 18:21

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
25/10/2023 16:32

Embargos de Declaração Acolhidos
25/10/2023 16:11

Conclusos para despacho
04/10/2023 16:47

Conclusos para decisão
21/09/2023 23:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/09/2023 15:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/09/2023 20:20

Expedição de Certidão.
13/09/2023 20:18

Juntada de Outros documentos
30/08/2023 05:30

Juntada de Petição de embargos de declaração
28/08/2023 07:18

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
28/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Antonio Custódio da Silva (OAB 272601/SP), Bruno Frullani Lopes (OAB 300051/SP), Marcelo Frullani Lopes (OAB 329370/SP) Processo 1001779-22.2021.8.26.0362 - Procedimento Comum Cível - Reqte: Luiz Antonio Callegari Coppi, Carlos Henrique Callegari Coppi, Marlene Aparecida Callegari Coppi, Ana Carolina Pereira da Silva, Gabriela de Araújo Carvalho - Reqda: Áurea Siqueira Coppi, Henrique Coppi Neto, Eliana Cristina Adorno Coppi -

Vistos.

Fls. 414/418: Os requeridos foram instados a apresentar aos autos: 1) o instrumento do contrato indicado às fls. 134/135 devidamente assinado pelas partes contratuais e testemunhas e comprove, ao menos, o último aluguel recebido; 2) os instrumentos dos contratos 1563/02 e 1831/03 e do imóvel situado na situado na Praça Padre Armani, 66, fundos, e seus últimos aditamentos e; 3) esclarecer quantas salas comerciais existem no imóvel situado na Praça Padre Armani, 66, quais estão locadas, apresentando os respectivos contratos e eventuais aditamento, e quais estão vagas.

A ordem foi atendida às fls. 390/410.

Foram apresentados os contratos das salas 1 e 3 e dos fundos do imóvel situado na Praça Pe.

Armani, 66, e os respectivos últimos recibos, referentes ao mês de abril de 2023 (fls. 392/409).

Em relação ao imóvel situado na Praça Pe.

Armani, 50, declararam tratar-se de contrato verbal e que o instrumento contratual será formalizado e apresentado aos autos em 10 dias.

Apresentaram o último recibo referente ao mês de abril de 2023 (fl. 410).

No tocante ao pedido de arbitramento de aluguel, ante o teor dos documentos de fls. 392/410 e de fls. 150/156, ponderada a manifestação dos autores apresentada nos itens 8 a 12 de fl. 416/417, mostra-se incontroverso entre as partes o valor dos aluguéis, cujo arbitramento foi pleiteado na inicial.

Posto isso, em julgamento antecipado parcial do mérito, nos termos do art. 356, I, do Código de Processo Civil, comprovados os contratos de aluguéis e dos respectivos valores de locação, pelos documentos de fls. 392/410 e 150/156, condeno os requeridos ao pagamento de 1/6 dos aluguéis recebidos pela locação dos imóveis, devidos desde a citação, acrescido de correção monetária, segundo Tabela Prática do TJSP, assim discriminados: a) imóvel situado na Praça Padre Armani, 50 1/6 de R$ 1.045,20 (fl. 410); b) imóvel situado na Praça Padre Armani, 66, sala 1 1/6 de R$ 2.667,44 (fl. 397); c) imóvel situado na Praça Padre Armani, 66, sala 3 1/6 de R$ 1.271,35 (fl. 402); d) imóvel situado na Praça Padre Armani, 66, fundos 1/6 de R$ 1.621,06 (fl. 409); e) imóvel situado na Rua Treze de Maio, 50 1/6 de R$ 13.000,00 (fl. 151).

No tocante ao imóvel situado na Praça Padre Armani, 50, deverão os requeridos formalizar o instrumento contratual de locação e apresentá-lo aos autos no prazo de 10 dias.

Em caso de eventual inadimplemento, a satisfação do crédito deverá ser exigido em incidente próprio de cumprimento de sentença.

No mais, o feito deve prosseguir quanto ao pedido de extinção de condomínio, sendo necessário proceder a avaliação do valor de mercado dos imóveis.

Para tanto, nomeio o sr.

DAVID LEANDRO OLIVEIRA DORTA PIFFER ([email protected]), a fim de que proceda a avaliação dos imóveis, discriminado-os.

Observado o artigo 95 do Código de Processo Civil, a remuneração do perito será rateada entre as partes No prazo de 15 dias, as partes poderão formular quesitos e indicar assistentes técnicos, devendo estes, em caso de apresentação de pareceres, observar o disposto no art. 477, §. 1º, do CPC.

Apresentados os quesitos ou decorrido o prazo, intime-se o perito judicial, por meio eletrônico, para estimar honorários em 5 dias.

Após manifestem-se em 5 dias e tornem conclusos para fixação dos honorários, que deverão ser depositados pelas partes, no prazo de 15 dias contados da fixação, sob pena de preclusão.

Na mesma ocasião, será fixado prazo para apresentação do laudo, devendo o perito assegurar aos assistentes das partes o acesso e o acompanhamento das diligências e dos exames que realizar, com prévia comunicação, comprovada nos autos, com antecedência mínima de 5 dias (art. 466, § 2º, do CPC).

Intime-se.
25/08/2023 06:10

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
24/08/2023 16:47

Proferidas outras decisões não especificadas
24/08/2023 08:59

Conclusos para despacho
23/06/2023 11:16

Conclusos para decisão
16/06/2023 15:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/05/2023 06:11

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
26/05/2023 05:58

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
25/05/2023 14:47

Ato ordinatório praticado
17/05/2023 18:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/05/2023 15:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/05/2023 08:52

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
28/04/2023 00:36

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
27/04/2023 15:09

Proferido despacho de mero expediente
26/04/2023 16:40

Conclusos para despacho
27/02/2023 16:53

Conclusos para despacho
08/02/2023 18:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/12/2022 04:24

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
16/12/2022 00:30

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
15/12/2022 17:19

Ato ordinatório praticado
07/12/2022 22:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/11/2022 05:03

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
28/11/2022 00:26

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
25/11/2022 15:26

Proferido despacho de mero expediente
30/09/2022 10:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/09/2022 11:42

Conclusos para despacho
13/09/2022 11:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/09/2022 11:06

Expedição de Certidão.
13/09/2022 11:06

Ato ordinatório praticado
02/09/2022 16:00

Juntada de Outros documentos
01/09/2022 09:25

Conciliação infrutífera
19/07/2022 14:58

Audiência conciliação realizada conduzida por NAO_INFORMADO em/para 31/08/2022 03:00:00, Centro Jud. de Solução de Conf.
05/07/2022 23:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/06/2022 19:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/06/2022 11:22

Expedição de Certidão.
29/06/2022 11:19

Juntada de Outros documentos
27/06/2022 02:22

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
24/06/2022 05:13

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
23/06/2022 16:20

Proferido despacho de mero expediente
10/06/2022 15:56

Conclusos para despacho
10/06/2022 14:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/06/2022 02:36

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
09/06/2022 05:39

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
08/06/2022 19:40

Proferido despacho de mero expediente
06/06/2022 16:44

Conclusos para despacho
06/06/2022 15:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/06/2022 02:12

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
03/06/2022 09:01

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
03/06/2022 07:09

Proferido despacho de mero expediente
01/06/2022 10:34

Conclusos para despacho
31/05/2022 17:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/05/2022 14:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/05/2022 02:11

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
19/05/2022 00:12

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
18/05/2022 15:07

Proferido despacho de mero expediente
16/03/2022 12:32

Conclusos para despacho
18/02/2022 22:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2022 15:15

Juntada de Petição de Réplica
27/01/2022 02:18

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
26/01/2022 00:12

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
25/01/2022 17:08

Proferido despacho de mero expediente
18/11/2021 14:49

Conclusos para despacho
28/10/2021 20:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/10/2021 02:51

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
20/10/2021 00:16

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
19/10/2021 17:16

Ato ordinatório praticado
07/10/2021 00:55

Juntada de Petição de contestação
15/09/2021 11:31

Mandado devolvido entregue ao destinatário
15/09/2021 11:31

Mandado devolvido entregue ao destinatário
15/09/2021 11:31

Juntada de Outros documentos
15/09/2021 11:30

Juntada de Outros documentos
30/08/2021 14:18

Expedição de Mandado.
30/08/2021 14:17

Expedição de Mandado.
18/08/2021 11:40

Ato ordinatório praticado
22/07/2021 19:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/07/2021 10:25

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
19/07/2021 16:45

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
14/07/2021 16:29

Ato ordinatório praticado
13/07/2021 14:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/07/2021 10:36

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
05/07/2021 15:56

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
02/07/2021 13:35

Ato ordinatório praticado
02/07/2021 05:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
27/05/2021 09:19

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
27/05/2021 09:18

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
03/05/2021 10:12

Expedição de Carta.
03/05/2021 10:12

Expedição de Carta.
03/05/2021 10:12

Expedição de Carta.
28/04/2021 10:03

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
26/04/2021 14:56

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
23/04/2021 15:14

Proferidas outras decisões não especificadas
20/04/2021 11:47

Conclusos para despacho
12/04/2021 16:10

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
12/04/2021

Ultima Atualização
09/10/2024

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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