15/06/2025 22:35

Suspensão do Prazo
10/05/2025 22:09

Suspensão do Prazo
11/03/2025 05:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
27/02/2025 09:01

Juntada de Certidão
27/02/2025 07:32

Expedição de Carta.
17/02/2025 00:22

Suspensão do Prazo
17/12/2024 02:27

Suspensão do Prazo
01/11/2024 03:24

Suspensão do Prazo
19/10/2024 06:04

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
10/10/2024 06:11

Juntada de Certidão
09/10/2024 15:02

Expedição de Carta.
08/10/2024 06:14

Certidão de Publicação Expedida
04/10/2024 14:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/10/2024 11:42

Extinta a Execução/Cumprimento da Sentença pela Satisfação da Obrigação
02/09/2024 16:46

Conclusos para despacho
02/09/2024 16:46

Expedição de Certidão.
22/08/2024 04:39

Certidão de Publicação Expedida
21/08/2024 00:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2024 13:37

Decisão Interlocutória de Mérito
16/07/2024 07:04

Conclusos para despacho
24/06/2024 10:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/06/2024 01:19

Certidão de Publicação Expedida
18/06/2024 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/06/2024 09:44

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/12/2023 15:13

Arquivado Provisoriamente
14/12/2023 15:11

Expedição de Certidão.
11/12/2023 14:24

Arquivado Provisoriamente
07/12/2023 23:28

Certidão de Publicação Expedida
07/12/2023 05:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/12/2023 22:28

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença
31/10/2023 13:37

Conclusos para despacho
30/10/2023 16:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/10/2023 06:47

Certidão de Publicação Expedida
27/10/2023 09:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/10/2023 08:27

Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente
26/10/2023 18:03

Conclusos para despacho
26/10/2023 18:02

Expedição de Certidão.
04/10/2023 02:37

Certidão de Publicação Expedida
03/10/2023 00:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/10/2023 20:51

Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente
02/10/2023 08:17

Conclusos para despacho
05/09/2023 03:55

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2023 01:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/09/2023 19:23

Decisão Interlocutória de Mérito
01/09/2023 08:13

Conclusos para despacho
31/08/2023 18:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2023 03:07

Certidão de Publicação Expedida
28/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Carlos Sérgio Dias Andrade Júnior (OAB 379857/SP) Processo 1037368-67.2022.8.26.0224 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Residencia Brisas -

Vistos.

Fls. 91/94 e 135: Defiro a penhora dos direitos que a parte executada exerce sobre o imóvel descrito na matrícula nº. 131.289 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos (fls. 136/139), o qual foi constituído propriedade fiduciária Caixa Econômica Federal.

Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade.

Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição.

Forneça a parte exequente a taxa judiciária pela averbação da penhora.

Após, providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida.

Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário.

Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas.

Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora.

Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no artigo 799, do Código de Processo Civil.

Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade.

Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade.

Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 20 dias se manifeste em termos de prosseguimento.

Expeça-se mandado de avaliação, devendo o oficial de justiça apresentar o valor de mercado do imóvel, por estimativa, nos termos da nova sistemática da Lei Processual Civil Brasileira.

Por ocasião da avaliação, o oficial de justiça deverá intimar eventuais ocupantes do imóvel.

Deverá a parte exequente pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos.

Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação.

Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos.

Intimem-se.
25/08/2023 06:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/08/2023 19:20

Penhora Deferida
08/08/2023 09:45

Conclusos para despacho
03/08/2023 12:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/07/2023 02:57

Certidão de Publicação Expedida
06/07/2023 00:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/07/2023 19:22

Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente
01/06/2023 11:31

Conclusos para despacho
29/05/2023 11:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2023 02:43

Certidão de Publicação Expedida
12/05/2023 09:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/05/2023 08:30

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/05/2023 14:54

Juntada de Outros documentos
11/05/2023 14:49

Juntada de Outros documentos
24/03/2023 03:42

Certidão de Publicação Expedida
23/03/2023 00:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/03/2023 21:30

Proferidas outras decisões não especificadas
22/03/2023 10:51

Conclusos para decisão
20/03/2023 11:09

Conclusos para despacho
17/03/2023 09:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/03/2023 03:46

Certidão de Publicação Expedida
15/03/2023 00:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/03/2023 15:44

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/03/2023 14:38

Juntada de Outros documentos
06/12/2022 17:55

Bloqueio/penhora on line
05/12/2022 11:19

Conclusos para decisão
05/12/2022 11:19

Decorrido prazo de nome_da_parte em 05/12/2022.
02/12/2022 14:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/11/2022 02:36

Certidão de Publicação Expedida
28/11/2022 05:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/11/2022 17:11

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/09/2022 02:49

Certidão de Publicação Expedida
26/09/2022 00:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/09/2022 20:21

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/08/2022 06:01

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/08/2022 03:13

Certidão de Publicação Expedida
18/08/2022 00:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/08/2022 20:15

Expedição de Carta.
17/08/2022 20:14

Recebida a Petição Inicial
17/08/2022 11:36

Conclusos para despacho
12/08/2022 12:04

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
12/08/2022

Ultima Atualização
15/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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