01/09/2025 03:23

Certidão de Publicação Expedida
01/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1028828-89.2024.8.26.0602 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de Imóvel - Copa Administração e Vendas de Imóveis Ltda - Diante do exposto JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTE a ação proposta por COPA ADMINISTRAÇÃO E VENDAS DE IMÓVEIS LTDA, em face de SABRINA ROSA DE LIMA RODRIGUES, para DECLARAR rescindido o contrato de locação e CONDENAR a parte requerida ao pagamento dos alugueis vencidos no período de 15 de maio de 2024 a 22 de julho de 2024, no valor mensal de R$ 3.000,00 (três mil reais), sendo que o período de 16 a 22 de julho deverá ser proporcional, com incidência de correção monetária e juros de mora, convencionais, se previstos em contrato, ou legais, nos termos do artigo 401 do Código Civil, com a redação da Lei 14.905/2024, a partir do ajuizamento da ação; ressarcimento de IPTU e contas de água vencidas no período de maio a julho de 2024, mediante comprovação de pagamento pela autora para o ressarcimento, com incidência de correção monetária e juros de mora, convencionais, se previstos em contrato, ou legais, nos termos do artigo 401 do Código Civil, com a redação da Lei 14.905/2024, a partir de cada pagamento, a ser apurado em liquidação; as taxas mensais de R$ 2,57 (dois reais e cinquenta e sete centavos) vencidas em 15 de maio, 15 de junho e 15 de julho de 2024, com incidência de correção monetária e juros de mora, convencionais, se previstos em contrato, ou legais, nos termos do artigo 401 do Código Civil, com a redação da Lei 14.905/2024, a partir de cada vencimento; e pagamento dos reparos no valor de R$ 2.103,70 (dois mil e cento e três reais e setenta centavos), com incidência de correção monetária e juros de mora, convencionais, se previstos em contrato, ou legais, nos termos do artigo 401 do Código Civil, com a redação da Lei 14.905/2024, a partir do ajuizamento da ação, e CONDENAR, ainda, a parte requerida ao pagamento dos alugueis vencidos e não pagos, no curso da ação até a data da efetiva desocupação, com incidência de correção monetária e juros de mora de 1% ao mês a partir de julho de 2024, com extinção do processo nos termos do artigo 487, inciso I do Novo Código de Processo Civil.

Em decorrência da sucumbência condeno a parte requerida ao pagamento de custas, despesas processuais, e honorários advocatícios que fixo em 20% do valor atualizado da causa.

Certifique a Serventia se houve o pagamento integral pelo vencido da taxa judiciária com a respectiva vinculação da guia, os honorários devidos aos órgãos públicos ou entidades conveniadas, a multa prevista no §2º, do art. 77, do Código de Processo Civil e as contribuições, intimando-se o responsável para pagamento do débito, se o caso, observando-se os casos de beneficiário da assistência judiciária gratuita, e, em caso de inadimplência, providencie a extração da certidão para fins de inscrição da dívida ativa, nos termos do artigo 1.098 das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça.

Ressalto que o valor das custas e despesas serão devidamente atualizadas, desde a data de ocorrência do fato gerador.

Após regularizados, arquivem-se com baixa definitiva.

P.I.

CUMPRA-SE. - ADV: CIMILLA CABRAL CIMINO (OAB 214099/SP), ARIADNE ROSI DE ALMEIDA SANDRONI (OAB 125441/SP)
29/08/2025 16:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/08/2025 16:04

Julgada Procedente em Parte a Ação
25/08/2025 14:35

Conclusos para julgamento
03/07/2025 12:08

Conclusos para despacho
27/06/2025 12:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/06/2025 05:03

Certidão de Publicação Expedida
25/06/2025 19:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/06/2025 16:43

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/05/2025 22:10

Suspensão do Prazo
17/04/2025 06:39

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
04/04/2025 08:49

Juntada de Certidão
04/04/2025 06:46

Expedição de Carta.
03/04/2025 14:25

Ato ordinatório - Intimação - Portal
24/02/2025 11:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/02/2025 02:26

Certidão de Publicação Expedida
11/02/2025 13:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/02/2025 12:57

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/02/2025 12:51

Juntada de Outros documentos
11/02/2025 12:51

Juntada de Outros documentos
11/11/2024 11:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/10/2024 23:58

Certidão de Publicação Expedida
30/10/2024 00:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/10/2024 15:22

Proferido despacho de mero expediente
29/10/2024 15:06

Conclusos para despacho
21/10/2024 12:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/10/2024 01:08

Certidão de Publicação Expedida
15/10/2024 00:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/10/2024 16:29

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/10/2024 06:47

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
25/09/2024 19:52

Juntada de Certidão
24/09/2024 17:31

Expedição de Carta.
23/09/2024 23:14

Certidão de Publicação Expedida
23/09/2024 00:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/09/2024 16:44

Não Concedida a Medida Liminar
02/09/2024 10:33

Conclusos para despacho
02/09/2024 10:32

Decorrido prazo de nome_da_parte em 02/09/2024.
26/07/2024 00:21

Certidão de Publicação Expedida
25/07/2024 13:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/07/2024 13:08

Proferidas outras decisões não especificadas
25/07/2024 09:21

Conclusos para despacho
25/07/2024 09:07

Juntada de Outros documentos
25/07/2024 09:06

Juntada de Outros documentos
25/07/2024 09:06

Juntada de Outros documentos
25/07/2024 09:05

Juntada de Outros documentos
25/07/2024 09:05

Juntada de Outros documentos
25/07/2024 09:04

Juntada de Outros documentos
24/07/2024 13:16

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
24/07/2024

Ultima Atualização
01/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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