TJSP - 0001887-18.2025.8.26.0010
1ª instância - 02 Civel de Ipiranga
Movimentações
Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais
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08/09/2025 05:22
Certidão de Publicação Expedida
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05/09/2025 10:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
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05/09/2025 09:46
Ato ordinatório - Intimação - DJE
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05/09/2025 09:40
Juntada de Ofício
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26/08/2025 09:17
Certidão de Publicação Expedida
-
26/08/2025 00:00
Intimação
Processo 0001887-18.2025.8.26.0010 (processo principal 1002995-70.2022.8.26.0010) - Cumprimento de sentença - Direitos / Deveres do Condômino - Solve Consultoria e Intermediação de Negócios LTDA - Valéria Mendes Sandrini da Silva e outro -
Vistos. Às fls. 165/167 foi apresentada proposta de alienação por iniciativa particular do imóvel penhorado (matrícula n° 151.069 do 6° CRI de São Paulo/SP), sendo ofertado pelo terceiro interessado DENNIS ROBERTO DO SANTOS o valor de R$166.176,00, mediante pagamento de R$104.045,09 diretamente à exequente SOLVE e R$62.566,90 a ser depositado nos autos.
Intimada para se manifestar acerca da proposta de alienação particular do imóvel (fl. 188), a Parte Executada pugnou pela prorrogação do prazo para o pagamento do débito e pediu a avaliação judicial do imóvel (fls. 202/203), o que foi indeferido (fls. 222/223).
Foi anotado o decurso do prazo concedido no item 7 da decisão de fls. 184/188 para a manifestação da Parte Executada acerca da proposta de fls. 165/167 para a alienação particular do imóvel e deferido o prazo de 15 dias para a Parte Exequente comprovar a publicidade que foi dada em relação à alienação do imóvel, bem como juntar planilha atualizada do débito e do valor de avaliação do imóvel devidamente atualizado (fls. 222/223).
A Parte Exequente se manifestou às fls. 227/231 e juntou documentos (fls. 232/262). É o relatório.
Fundamento e Decido.
Ciente do anúncio promovido para a alienação do imóvel (fls. 232/259).
De acordo com as planilhas de débito apresentadas pela Parte Exequente, o valor atualizado da execução até 12/08/2025 é de R$109.223,69 (fls. 260/261), e o valor atualizado da avaliação do imóvel é de R$303.480,43 (fl. 262).
Nesse cenário, o valor da proposta de alienação particular (R$166.176,00 fls. 165/167), atinge 54,75% do valor atualizado do imóvel e cobre o valor da execução.
Conforme já anotado na decisão de fls. 222/223, decorreu em branco o prazo para a executada se manifestar sobre a proposta.
Desse modo, providencie o terceiro interessado, no prazo de 15 dias, o depósito integral do preço em conta judicial, bem como o pagamento dos tributos pertinentes, ficando indeferido o pedido de pagamento direto à exequente e depósito judicial apenas do valor remanescente.
Após a realização do depósito do preço e quitação dos tributos pertinentes, no prazo de 20 dias, o interessado deverá providenciar o necessário para a expedição de carta de alienação, indicando as cópias para formação do instrumento e o recolhimento das custas de expedição.
No mesma oportunidade, deverá comprovar, ainda, a ciência de todas as pessoas previstas no art. 799 e 889 do Código de Processo Civil, com cópias de todas as cartas, intimações e editais realizados, para conferência, ou, declarar expressamente sua inocorrência.
Em seguida, feitas as conferências necessárias pela Serventia, o que deverá ser certificado, expeça-se carta de alienação, e, havendo requerimento expresso, mandado de imissão ou ordem de entrega ao adquirente, encaminhando para assinatura.
Intimem-se. - ADV: ANTONIO RIGHI SEVERO (OAB 420076/SP), FABIANA BAGOLIN FEITOZA (OAB 307087/SP), MARCELO DE CAMPOS DE OLIVEIRA BRANCO (OAB 144289/SP), JANAINE DA SILVA MOURA (OAB 352337/SP), THIAGO SCHAPIRO PERIGOLO (OAB 391780/SP), JANAINE DA SILVA MOURA (OAB 352337/SP), ANTONIO RIGHI SEVERO (OAB 420076/SP) -
25/08/2025 19:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
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25/08/2025 18:04
Proferidas outras decisões não especificadas
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25/08/2025 13:56
Conclusos para decisão
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21/08/2025 18:59
Juntada de Petição de Petição (outras)
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11/08/2025 05:11
Certidão de Publicação Expedida
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08/08/2025 09:00
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
08/08/2025 08:06
Proferidas outras decisões não especificadas
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04/08/2025 11:38
Conclusos para decisão
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25/07/2025 10:37
Juntada de Petição de Petição (outras)
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24/07/2025 12:26
Certidão de Publicação Expedida
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23/07/2025 19:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
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23/07/2025 18:34
Proferido despacho de mero expediente
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23/07/2025 17:21
Conclusos para despacho
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21/07/2025 04:13
Certidão de Publicação Expedida
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18/07/2025 10:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
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18/07/2025 09:40
Ato ordinatório - Intimação - DJE
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18/07/2025 09:37
Juntada de Outros documentos
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18/07/2025 09:37
Protocolo Juntado
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16/07/2025 18:25
Juntada de Petição de Petição (outras)
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16/07/2025 15:32
Expedição de Outros documentos.
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16/07/2025 10:26
Ato ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)
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14/07/2025 21:10
Juntada de Petição de Petição (outras)
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07/07/2025 04:02
Certidão de Publicação Expedida
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04/07/2025 17:03
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
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04/07/2025 16:51
Ato ordinatório - Intimação - DJE
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30/06/2025 06:34
Certidão de Publicação Expedida
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27/06/2025 17:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
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27/06/2025 16:54
Proferidas outras decisões não especificadas
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26/06/2025 16:55
Conclusos para decisão
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26/06/2025 10:50
Conclusos para despacho
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26/06/2025 10:50
Expedição de Certidão.
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26/06/2025 10:35
Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o)
Detalhes
Situação
Ativo
Ajuizamento
27/05/2022
Ultima Atualização
08/09/2025
Valor da Causa
R$ 0,00
Documentos
Ato Ordinatório • Arquivo
Decisão • Arquivo
Decisão • Arquivo
Despacho • Arquivo
Ato Ordinatório • Arquivo
Ato Ordinatório • Arquivo
Ato Ordinatório • Arquivo
Decisão • Arquivo
Execução Definitiva/Cumprimento Definitivo de Sentença • Arquivo
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