08/09/2025 23:48

Juntada de Petição de embargos de declaração
29/08/2025 04:02

Certidão de Publicação Expedida
29/08/2025 00:00

Intimação

Processo 1038316-25.2024.8.26.0002 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Espécies de Contratos - Minoru Iwamoto - - Luiza Yano Iwamoto - - Maria Aparecida Sampaio Soares - - Edson Kenji Tsuzuki - - Sadau Hinuy - - Maria Seiko Hassegawa - Carlos Irahy da Hora Oliveira - Ante o exposto, com fundamento no artigo 487, inciso I, do Código de Processo Civil, JULGO PROCEDENTE a ação para a) DECRETAR resolvido o contrato, com o consequente despejo, fixando o prazo de 15 (quinze) dias para a desocupação do imóvel (artigo 63, §1º, alínea b, da Lei n.º 8.245/91), sob pena de despejo coercitivo, fixado, desde logo, na hipótese de execução provisória do julgado, a obrigação do autor em prestar caução equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel; b) CONDENAR o réu ao pagamento dos aluguéis en aberto no valor mensal de R$40.000,00 desde março/2023 além dos que se vencerem no curso da demanda até a entrega das chaves do imóvel (imissão na posse), abatidos os aluguéis devidamente comprovados como quitados, além dos demais encargos contratuais, incidindo sobre o débito a correção monetária e juros de mora partir de seus respectivos vencimentos.

A partir da entrada em vigor da Lei nº 14.905/2024, os consectários legais deverão observar o comando previsto nos artigos 389 e 406 do Código Civil.

Em face da sucumbência, condeno o requerido ao pagamento das custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios que fixo em 10% sobre o valor da condenação, nos termos do artigo 85, §2°, do Código de Processo Civil.

P.I.C. - ADV: MARCELO SAMPAIO SOARES (OAB 154294/SP), MARCELO SAMPAIO SOARES (OAB 154294/SP), MARCELO SAMPAIO SOARES (OAB 154294/SP), MARCELO SAMPAIO SOARES (OAB 154294/SP), EZEQUIEL DE SOUSA SANCHES OLIVEIRA (OAB 306458/SP), MARCELO SAMPAIO SOARES (OAB 154294/SP), MARCELO SAMPAIO SOARES (OAB 154294/SP)
28/08/2025 17:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/08/2025 16:10

Julgada Procedente a Ação
09/05/2025 10:53

Conclusos para julgamento
08/05/2025 14:03

Conclusos para decisão
06/05/2025 13:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/05/2025 11:37

Suspensão do Prazo
17/04/2025 14:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/04/2025 12:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/04/2025 04:24

Certidão de Publicação Expedida
16/04/2025 00:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/04/2025 13:29

Proferido despacho de mero expediente
15/04/2025 10:48

Conclusos para decisão
09/04/2025 09:22

Conclusos para despacho
07/04/2025 22:09

Recebidos os autos do CEJUSC ou Centro de Conciliação/Mediação
07/04/2025 22:07

Expedição de Certidão.
04/04/2025 12:58

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/03/2025 23:43

Audiência Realizada Inexitosa
28/01/2025 13:37

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação destino
28/01/2025 04:38

Certidão de Publicação Expedida
27/01/2025 00:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/01/2025 16:11

Ato ordinatório
23/01/2025 19:19

Recebidos os autos do CEJUSC ou Centro de Conciliação/Mediação
23/01/2025 19:18

Ato ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)
23/01/2025 19:15

Audiência de conciliação realizada conduzida por dirigida_por em/para 28/02/2025 02:00:00, Centro Jud. de Solução de Conf.
20/01/2025 14:06

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação destino
20/01/2025 12:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/12/2024 22:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/12/2024 05:02

Certidão de Publicação Expedida
13/12/2024 06:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/12/2024 18:32

Proferidas outras decisões não especificadas
11/12/2024 11:42

Conclusos para decisão
09/12/2024 19:26

Conclusos para decisão
06/12/2024 23:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/11/2024 19:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/11/2024 07:05

Certidão de Publicação Expedida
11/11/2024 06:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/11/2024 13:30

Ato ordinatório - Intimação - DJE
08/11/2024 19:47

Juntada de Petição de Réplica
16/10/2024 04:34

Certidão de Publicação Expedida
15/10/2024 10:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/10/2024 09:22

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/10/2024 21:59

Juntada de Petição de contestação
23/09/2024 09:33

Juntada de Mandado
23/09/2024 09:33

Mandado devolvido entregue ao destinatário
16/09/2024 14:05

Juntada de Outros documentos
20/08/2024 03:49

Certidão de Publicação Expedida
19/08/2024 01:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/08/2024 05:37

Suspensão do Prazo
16/08/2024 14:44

Proferidas outras decisões não especificadas
16/08/2024 12:36

Conclusos para decisão
14/08/2024 13:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2024 11:51

Juntada de Outros documentos
03/07/2024 03:57

Certidão de Publicação Expedida
02/07/2024 06:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/07/2024 18:18

Expedição de Mandado.
01/07/2024 18:17

Recebida a Petição Inicial
01/07/2024 16:13

Conclusos para decisão
01/07/2024 16:12

Conclusos para decisão
25/06/2024 17:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/06/2024 04:48

Certidão de Publicação Expedida
17/06/2024 10:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/06/2024 10:04

Proferidas outras decisões não especificadas
14/06/2024 18:53

Conclusos para decisão
14/06/2024 18:53

Conclusos para decisão
14/06/2024 18:49

Expedição de Certidão.
14/06/2024 18:48

Juntada de Outros documentos
10/06/2024 21:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2024 02:46

Certidão de Publicação Expedida
14/05/2024 12:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/05/2024 11:20

Determinada a emenda à inicial
13/05/2024 14:42

Expedição de Certidão.
13/05/2024 13:52

Conclusos para decisão
10/05/2024 20:46

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
10/05/2024

Ultima Atualização
08/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Acórdão • Arquivo

Decisão • Arquivo

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