09/09/2025 01:14

Certidão de Publicação Expedida
09/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1005396-45.2022.8.26.0009 - Procedimento Comum Cível - Condomínio - Alda Carlos Watanabe - - Silenia Carlos Watanabe de Lima - - Tatiani Bastos Watanabe - Bruna Bastos Watanabe Brito - Bruna Bastos Watanabe - Alda Carlos Watanabe e outros - Ante o exposto: (i) JULGO PROCEDENTE a ação principal com fundamento no art. 487 inc.

I do CPC para: (a) declarar extinto o condomínio das partes sobre o imóvel situado na Rua Manuel Pimentel, 593, Parque Santa Madalena, São Paulo, SP, CEP 03983-020, registrado no 6º Cartório de Registro Imóveis desta capital sob o n.º 85.129, com determinação de alienação judicial do imóvel pelo valor de R$349.100,00, corrigido monetariamente a partir da data do laudo, com posterior a partilha do preço na seguinte proporção: Tatiani Bastos Watanabe 37,5%; Bruna Bastos Watanabe 37,5%; Alda Carlos Watanabe 12,5%; e Silenia Carlos Watanabe de Lima 12,5%; e para (b) condenar a ré Bruna Bastos Watanabe a pagar às autoras aluguel mensal no valor de R$1.000,00, devido desde a citação para este processo (18/11/2022), devendo os aluguéis serem pagos até o dia 30 de cada mês vencido.

Incidirá sobre os aluguéis reajuste pelo IGPM a cada 12 meses contados da data da citação.

A correção monetária e os juros dos aluguéis vencidos serão calculados na forma do Código Civil; e (ii) JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTE a reconvenção com fundamento no art. 487 incios I do CPC para condenar as autoras a pagarem para a ré 62,5% do valor das benfeitorias necessárias que a ré realizou no imóvel, cujo valor será apurado em liquidação de sentença. (iii) Sucumbente a ré na ação, condeno-a no pagamento das custas da ação e honorários advocatícios que fixo em 10% do valor da causa apontado a fls. 17. (iv) Sucumbentes ambas as partes na reconvenção, cada polo responderá por 50% das custas processuais e pagará honorários advocatícios da parte contrária que fixo em 10% sobre o valor da causa da reconvenção apontado a fls. 207.

Ficam as partes desde já advertidas de que a oposição de embargos de declaração fora das hipóteses legais e/ou com efeitos infringentes dará ensejo a imposição de multa prevista no art. 1.026 §2º do CPC. - ADV: VIRGILIO PINONE FILHO (OAB 104248/SP), KLEBER MARTINS FERRARI (OAB 353644/SP), VIRGILIO PINONE FILHO (OAB 104248/SP), KLEBER MARTINS FERRARI (OAB 353644/SP), KLEBER MARTINS FERRARI (OAB 353644/SP), KLEBER MARTINS FERRARI (OAB 353644/SP), KLEBER MARTINS FERRARI (OAB 353644/SP), KLEBER MARTINS FERRARI (OAB 353644/SP)
08/09/2025 13:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/09/2025 12:42

Julgado procedente o pedido e Procedência em Parte da Reconvenção
12/06/2025 12:08

Conclusos para julgamento
11/06/2025 22:49

Juntada de Petição de Alegações finais
04/06/2025 19:52

Certidão de Publicação Expedida
23/05/2025 22:47

Certidão de Publicação Expedida
23/05/2025 22:47

Certidão de Publicação Expedida
22/05/2025 21:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/05/2025 20:43

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 20:43

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 15:30

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 15:30

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 15:00

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 14:31

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 14:05

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 20:47

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 20:18

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 20:09

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 20:09

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 20:05

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 19:25

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 19:23

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 19:19

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 19:14

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 19:01

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 19:01

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 19:01

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 17:12

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 16:43

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 16:30

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 16:28

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 16:28

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 16:26

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 16:26

Certidão de Publicação Expedida
19/05/2025 16:24

Certidão de Publicação Expedida
16/05/2025 16:38

Proferidas outras decisões não especificadas
14/05/2025 17:27

Conclusos para decisão
07/04/2025 07:49

Conclusos para despacho
03/04/2025 15:37

Expedição de Certidão.
28/02/2025 21:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/02/2025 02:06

Certidão de Publicação Expedida
17/02/2025 13:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/02/2025 13:32

Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente
17/02/2025 13:00

Conclusos para decisão
14/02/2025 19:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/02/2025 15:36

Juntada de Outros documentos
12/02/2025 15:25

Expedição de Certidão.
12/02/2025 01:14

Certidão de Publicação Expedida
11/02/2025 00:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/02/2025 16:12

Proferidas outras decisões não especificadas
10/02/2025 12:03

Conclusos para decisão
10/02/2025 11:35

Expedição de Certidão.
18/12/2024 16:58

Juntada de Outros documentos
18/12/2024 16:55

Expedição de Certidão.
17/12/2024 12:49

Expedição de Certidão.
05/12/2024 20:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/11/2024 01:30

Certidão de Publicação Expedida
08/11/2024 00:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/11/2024 16:56

Proferidas outras decisões não especificadas
07/11/2024 15:01

Conclusos para decisão
07/11/2024 14:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/11/2024 14:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/10/2024 01:35

Certidão de Publicação Expedida
02/10/2024 00:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/10/2024 16:34

Proferidas outras decisões não especificadas
01/10/2024 08:04

Conclusos para decisão
30/09/2024 16:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/09/2024 11:54

Juntada de Outros documentos
26/09/2024 11:52

Expedição de Certidão.
24/09/2024 01:45

Certidão de Publicação Expedida
23/09/2024 00:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/09/2024 14:44

Proferidas outras decisões não especificadas
20/09/2024 11:00

Conclusos para decisão
20/09/2024 10:06

Expedição de Certidão.
02/08/2024 12:58

Juntada de Outros documentos
02/08/2024 12:55

Expedição de Certidão.
30/07/2024 03:04

Certidão de Publicação Expedida
29/07/2024 01:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/07/2024 17:33

Proferidas outras decisões não especificadas
25/07/2024 10:01

Conclusos para decisão
27/06/2024 10:56

Conclusos para despacho
27/06/2024 10:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/06/2024 17:03

Expedição de Ofício.
24/05/2024 16:51

Expedição de Certidão.
24/05/2024 01:33

Certidão de Publicação Expedida
23/05/2024 00:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/05/2024 15:46

Proferidas outras decisões não especificadas
22/05/2024 10:29

Conclusos para decisão
11/04/2024 08:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/04/2024 11:18

Conclusos para despacho
08/04/2024 11:17

Decorrido prazo de nome_da_parte em 08/04/2024.
26/02/2024 04:11

Certidão de Publicação Expedida
23/02/2024 06:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/02/2024 21:32

Proferidas outras decisões não especificadas
22/02/2024 17:58

Conclusos para decisão
22/02/2024 13:56

Conclusos para despacho
21/02/2024 14:56

Recebidos os autos do Tribunal de Justiça
16/11/2023 15:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Tribunal de Justiça/Colégio Recursal - Processo Digital) para destino
16/11/2023 15:05

Expedição de Certidão.
08/11/2023 13:56

Juntada de Petição de Contra-razões
11/10/2023 01:16

Certidão de Publicação Expedida
10/10/2023 00:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/10/2023 17:14

Proferidas outras decisões não especificadas
06/10/2023 08:45

Conclusos para decisão
05/10/2023 19:26

Juntada de Petição de Razões de apelação criminal
13/09/2023 01:07

Certidão de Publicação Expedida
12/09/2023 00:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/09/2023 15:00

Extinto o Processo sem Resolução do Mérito por Ausência das Condições da Ação
31/08/2023 17:04

Conclusos para julgamento
27/06/2023 09:49

Conclusos para decisão
07/06/2023 11:46

Conclusos para despacho
02/05/2023 16:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/04/2023 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/04/2023 01:17

Certidão de Publicação Expedida
04/04/2023 09:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/04/2023 14:06

Proferidas outras decisões não especificadas
03/04/2023 09:15

Conclusos para decisão
31/03/2023 22:07

Juntada de Petição de Réplica
09/03/2023 01:38

Certidão de Publicação Expedida
08/03/2023 09:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/03/2023 15:16

Proferidas outras decisões não especificadas
07/03/2023 07:57

Conclusos para decisão
06/03/2023 18:22

Juntada de Petição de contestação
06/03/2023 18:22

Juntada de Petição de Réplica
08/02/2023 10:56

Expedição de Certidão.
08/02/2023 10:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
08/02/2023 10:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
08/02/2023 01:45

Certidão de Publicação Expedida
07/02/2023 09:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/02/2023 14:17

Proferidas outras decisões não especificadas
06/02/2023 09:14

Conclusos para decisão
03/02/2023 15:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/01/2023 01:39

Certidão de Publicação Expedida
09/01/2023 01:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/12/2022 16:25

Proferidas outras decisões não especificadas
19/12/2022 09:17

Conclusos para decisão
15/12/2022 18:31

Juntada de Petição de Reconvenção
15/12/2022 18:24

Juntada de Petição de contestação
24/11/2022 14:21

Mandado devolvido entregue ao destinatário
24/11/2022 14:21

Juntada de Mandado
10/11/2022 18:48

Expedição de Mandado.
10/11/2022 18:43

Expedição de Certidão.
26/09/2022 14:47

Juntada de Outros documentos
11/08/2022 01:33

Certidão de Publicação Expedida
10/08/2022 09:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/08/2022 15:39

Proferidas outras decisões não especificadas
09/08/2022 08:26

Conclusos para decisão
08/08/2022 21:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/08/2022 01:15

Certidão de Publicação Expedida
02/08/2022 00:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/08/2022 17:04

Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente
01/08/2022 16:22

Conclusos para decisão
01/08/2022 13:15

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
29/06/2022 01:31

Certidão de Publicação Expedida
28/06/2022 09:58

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/06/2022 16:27

Expedição de Carta.
27/06/2022 16:27

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
27/06/2022 10:15

Conclusos para decisão
26/06/2022 13:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/06/2022 01:48

Certidão de Publicação Expedida
13/06/2022 13:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/06/2022 13:39

Proferidas outras decisões não especificadas
13/06/2022 09:34

Conclusos para decisão
10/06/2022 17:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/06/2022 01:51

Certidão de Publicação Expedida
03/06/2022 00:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/06/2022 14:43

Concedida a Dilação de Prazo
31/05/2022 10:35

Conclusos para decisão
30/05/2022 20:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/05/2022 02:34

Certidão de Publicação Expedida
16/05/2022 13:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/05/2022 13:13

Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente
13/05/2022 15:06

Conclusos para decisão
13/05/2022 14:03

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
13/05/2022

Ultima Atualização
09/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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