TJSP - 1020596-95.2025.8.26.0071

1ª instância - 02 Civel de Bauru

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Polo Ativo

Partes

CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM TV

CNPJ: 25.101.744/0001-23

Advogados

GILMARA DA SILVA BIZZI

OAB: 235308/SP

CPF *45.***.*65-63

Polo Passivo

Partes

NATALY FERNANDA DOS REIS ROMANO

CPF *81.***.*72-97

Advogados

Nenhum advogado registrado.

Movimentações

Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais

  • 05/09/2025 04:58

    Juntada de Certidão

  • 05/09/2025 01:30

    Certidão de Publicação Expedida

  • 05/09/2025 01:07

    Certidão de Publicação Expedida

  • 05/09/2025 00:00

    Intimação

    Processo 1020596-95.2025.8.26.0071 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Jardim Tv -

    Vistos. 1.

    Ciência ao exequente acerca do recebimento dos autos. 2.

    Defiro a expedição da certidão postulada às fls. 03, nos termos do artigo 828, "caput", do Código de Processo Civil. 3.

    Outrossim, mediante o prévio recolhimento do preparo, proceda-se à inclusão de apontamentos na SERASA e no SCPC, relativamente à executada, conforme os Comunicados CG 879/2016 e CG 182/2020, observando-se o valor do débito atualizado, o que desde já fica deferido. 4.

    Sem prejuízo, cite(m)-se o(a,os,as) executado(a,os,as) para pagar(em) a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de 10% (dez por cento), no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação.

    Caso o(a,os,as) executado(a,os,as) possua(m) cadastro na forma do artigo 246, § 1º, e artigo 1.051, do Código de Processo Civil, a citação deverá ser feita de maneira preferencialmente eletrônica.

    Do mandado ou carta de citação deverá constar, também, a ordem de penhora e avaliação a ser cumprida pelo Oficial de Justiça tão logo verificado o não pagamento no prazo assinalado, de tudo lavrando-se auto, com intimação do(a,os,as) executado(a,os,as).

    Não encontrado(a,os,as) o(a,os,as) executado(a,os,as), havendo bens de sua titularidade, o Oficial de Justiça deverá proceder ao arresto de tantos quantos bastem para garantir a execução, seguindo o processo na forma do artigo 830, do Código de Processo Civil.

    As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 (seis) e depois das 20 (vinte) horas, observado o disposto no artigo 5º, inciso XI, da Constituição Federal.

    O(a,os,as) executado(a,os,as) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do artigo 827, § 1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade.

    Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, a serem distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do artigo 231, do Código de Processo Civil.

    Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de 30% (trinta por cento) do valor total executado, poderá ser postulado o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% (um por cento) ao mês.

    Fica(m) o(a,os,as) executado(a,os,as) advertido(a,os,as) de que a rejeição dos embargos, ou, ainda, o inadimplemento das parcelas, poderá acarretar a elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte contrária, além de outras penalidades previstas em lei.

    O(a,os,as) exequente(s), por sua vez, deverá(ão) ter ciência de que, não localizado(a,os,as) o(a,os,as) executado(a,os,as), deverá(ão), na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no artigo 240, § 1º, do Código de Processo Civil.

    Tratando-se de pessoa jurídica, deverá(ão), desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial.

    Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá(ão), também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no artigo 2º, inciso XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada.

    Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, mediante o recolhimento das respectivas taxas, o(a,os,as) exequente(s) poderá(ão) requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do artigo 828, que servirá também aos fins previstos no artigo 782, § 3º, todos do Código de Processo Civil.

    Expedida a certidão, caberá ao(s,à,às) exequente(s) providenciar(em) as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 (dez) dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização.

    A presente decisão, assinada digitalmente e devidamente instruída, servirá como carta, mandado ou ofício.

    Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

    Dilig.

    Int. - ADV: GILMARA DA SILVA BIZZI (OAB 235308/SP)

  • 04/09/2025 19:03

    Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

  • 04/09/2025 16:39

    Ato ordinatório - Intimação - DJE

  • 04/09/2025 16:17

    Expedição de Certidão.

  • 04/09/2025 13:05

    Expedição de Carta.

  • 04/09/2025 13:05

    Ato ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)

  • 04/09/2025 13:01

    Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

  • 04/09/2025 12:49

    Recebida a Petição Inicial

  • 04/09/2025 11:15

    Conclusos para decisão

  • 04/09/2025 10:47

    Expedição de Certidão.

  • 03/09/2025 11:06

    Redistribuído por sorteio em razão de motivo_da_redistribuicao

  • 03/09/2025 11:06

    Redistribuído por sorteio em razão de motivo_da_redistribuicao

  • 03/09/2025 09:30

    Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Redistribuição) para destino

  • 02/09/2025 17:17

    Remetidos os Autos (;7:destino:Cartório) da Distribuição ao destino

  • 02/09/2025 16:43

    Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Redistribuição) para destino

  • 28/08/2025 13:14

    Certidão de Publicação Expedida

  • 27/08/2025 17:02

    Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

  • 27/08/2025 16:48

    Determinada a Redistribuição dos Autos

  • 27/08/2025 16:39

    Expedição de Certidão.

  • 27/08/2025 15:53

    Conclusos para decisão

  • 27/08/2025 13:30

    Distribuído por competência exclusiva

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
03/09/2025

Ultima Atualização
05/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Ato Ordinatório • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Decisão • Arquivo

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