TJSP - 1004545-04.2022.8.26.0624
1ª instância - 03 Civel de Tatui
Polo Ativo
Polo Passivo
Terceiro
Advogados
Nenhum advogado registrado.
Movimentações
Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais
-
18/09/2025 16:18
Conclusos para despacho
-
18/09/2025 16:17
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
08/09/2025 12:47
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
03/09/2025 01:34
Certidão de Publicação Expedida
-
03/09/2025 00:00
Intimação
Processo 1004545-04.2022.8.26.0624 - Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória - L.a.
Atividades Imobiliárias Ltda - Marcello Grandino - *manifestem-se as partes sobre a apresentação de Proposta de honorários. - ADV: FÁBIO ANTONIO DE OLIVEIRA (OAB 388645/SP), PAULO ANTONIO MODOLO FIUSA (OAB 294935/SP) -
02/09/2025 14:14
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
02/09/2025 13:59
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
02/09/2025 07:25
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
29/08/2025 05:34
Certidão de Publicação Expedida
-
29/08/2025 00:00
Intimação
Processo 1004545-04.2022.8.26.0624 - Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória - L.a.
Atividades Imobiliárias Ltda - Marcello Grandino -
Vistos.
Fls. 131/133: Trata-se de impugnação as avaliações efetivadas pela Oficial de Justiça, alegando, o exequente, em síntese, pois totalmente fora do valor de mercado.
Apresentou três avalições e requereu a sua homologação, considerando tratar-se de valor atual de mercado.
Fls. 179/191: Trata-se de impugnação as avaliações, alegando, o executado, em síntese, que restou dúvida quanto à identificação dos imóveis pela nobre Meirinha.
Afirma que baseado nos diversos anúncios, apontam que valor médio do m2 para imóveis comerciais naquela região é de R$ 3.859,66 e, em que pese o imóvel de nº 20 ter sido classificado como casa e terreno no auto de fl. 122, de rigor o reconhecimento de que se trata de um imóvel comercial, condição que altera substancialmente seu valor, e que não foi considerada pela n.
Avaliadora.Aduz a falta de conhecimento técnico necessário da avaliadora e a prejudicialidade do auto de avaliação produzido e requereu o acolhimento das avaliações apresentadas na impugnação. É o relatório.
Fundamento e Decido.
Os documentos juntados pelo exequente e as alegações do executado, demonstram avaliações com valores divergentes e embasam dúvida quanto aos valores definidos na avaliação realizada pela Oficial de Justiça.
Assim, necessário se faz a nomeação de um avaliador oficial capacitado.
Nomeio o perito judicial, Douglas Almeida Tavares, com habilitação no cadastro de auxiliares da justiça, do Tribunal do Justiça do Estado de São Paulo.
Intime-se o perito para estimar seus honorários, para avaliação dos imóveis penhorados a fls. 97/98.
Após, intimem-se as partes, devendo o exequente providenciar o depósito.
Prazo de 15 dias.
Int. - ADV: PAULO ANTONIO MODOLO FIUSA (OAB 294935/SP), FÁBIO ANTONIO DE OLIVEIRA (OAB 388645/SP) -
28/08/2025 13:03
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
28/08/2025 08:44
Juntada de Outros documentos
-
28/08/2025 08:13
Proferidas outras decisões não especificadas
-
22/08/2025 13:49
Conclusos para despacho
-
22/08/2025 12:15
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
21/08/2025 08:32
Certidão de Publicação Expedida
-
20/08/2025 12:17
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
20/08/2025 11:12
Proferido despacho de mero expediente
-
12/08/2025 15:05
Conclusos para despacho
-
11/08/2025 21:56
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
21/07/2025 03:49
Certidão de Publicação Expedida
-
18/07/2025 16:34
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
18/07/2025 14:50
Proferido despacho de mero expediente
-
08/07/2025 16:30
Conclusos para despacho
-
08/07/2025 16:06
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
17/06/2025 08:14
Mandado devolvido entregue ao destinatário
-
17/06/2025 08:14
Juntada de Mandado
-
10/06/2025 13:39
Expedição de Mandado.
-
06/06/2025 18:35
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
05/06/2025 18:25
Certidão de Publicação Expedida
-
04/06/2025 17:08
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
04/06/2025 13:45
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
29/04/2025 04:29
Certidão de Publicação Expedida
-
28/04/2025 12:53
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
28/04/2025 11:33
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
28/04/2025 11:30
Mandado devolvido entregue ao destinatário
-
28/04/2025 11:30
Juntada de Mandado
-
27/02/2025 00:20
Certidão de Publicação Expedida
-
26/02/2025 10:16
Expedição de Mandado.
-
26/02/2025 01:37
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
25/02/2025 16:30
Proferidas outras decisões não especificadas
-
25/02/2025 09:52
Conclusos para despacho
-
25/02/2025 09:51
Juntada de Outros documentos
-
20/02/2025 07:58
Juntada de Outros documentos
-
20/02/2025 01:34
Certidão de Publicação Expedida
-
19/02/2025 12:46
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
19/02/2025 10:41
Proferido despacho de mero expediente
-
12/02/2025 15:09
Conclusos para despacho
-
11/02/2025 23:06
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
27/01/2025 13:38
Certidão de Publicação Expedida
-
07/01/2025 16:56
Expedição de Certidão.
-
07/01/2025 02:32
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
19/12/2024 12:51
Proferido despacho de mero expediente
-
17/12/2024 08:38
Mandado devolvido entregue ao destinatário
-
16/12/2024 08:25
Juntada de Mandado
-
16/12/2024 08:25
Mandado devolvido entregue ao destinatário
-
16/12/2024 08:25
Juntada de Mandado
-
16/12/2024 08:25
Juntada de Mandado
-
16/12/2024 08:25
Juntada de Mandado
-
04/12/2024 12:50
Conclusos para despacho
-
29/11/2024 14:05
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
27/11/2024 01:24
Certidão de Publicação Expedida
-
26/11/2024 12:55
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
26/11/2024 11:06
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
25/11/2024 16:54
Juntada de Outros documentos
-
12/11/2024 16:33
Juntada de Outros documentos
-
29/10/2024 07:29
Expedição de Mandado.
-
29/10/2024 07:29
Expedição de Mandado.
-
23/10/2024 19:16
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
17/10/2024 23:50
Certidão de Publicação Expedida
-
17/10/2024 13:23
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
17/10/2024 13:09
Decisão Determinação
-
16/09/2024 13:47
Conclusos para despacho
-
15/09/2024 09:05
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
22/08/2024 23:38
Certidão de Publicação Expedida
-
22/08/2024 06:10
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
21/08/2024 17:13
Proferido despacho de mero expediente
-
02/08/2024 13:10
Conclusos para despacho
-
01/08/2024 23:15
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
03/06/2024 04:51
Suspensão do Prazo
-
29/03/2023 08:40
Certidão de Publicação Expedida
-
28/03/2023 06:12
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
27/03/2023 16:21
Proferido despacho de mero expediente
-
23/03/2023 15:19
Conclusos para despacho
-
21/03/2023 14:45
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
16/03/2023 11:30
Certidão de Publicação Expedida
-
15/03/2023 00:54
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
14/03/2023 14:08
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
03/02/2023 07:06
Certidão de Publicação Expedida
-
02/02/2023 01:10
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
01/02/2023 15:00
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
01/12/2022 16:13
Juntada de Certidão
-
26/10/2022 05:11
Juntada de Aviso de recebimento (AR)
-
17/10/2022 17:02
Expedição de Carta.
-
11/10/2022 17:09
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
05/10/2022 02:19
Certidão de Publicação Expedida
-
04/10/2022 00:36
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
03/10/2022 13:49
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
30/09/2022 02:19
Certidão de Publicação Expedida
-
29/09/2022 11:16
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
29/09/2022 00:42
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
28/09/2022 17:12
Penhora Deferida
-
28/09/2022 11:06
Conclusos para despacho
-
22/09/2022 19:35
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
24/08/2022 03:28
Certidão de Publicação Expedida
-
23/08/2022 09:36
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
23/08/2022 08:32
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
25/07/2022 11:54
Mandado devolvido entregue ao destinatário
-
25/07/2022 11:54
Juntada de Mandado
-
01/07/2022 07:30
Expedição de Mandado.
-
01/07/2022 02:20
Certidão de Publicação Expedida
-
30/06/2022 09:38
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
30/06/2022 09:13
Recebida a Petição Inicial
-
27/06/2022 08:16
Conclusos para despacho
-
25/06/2022 18:00
Distribuído por sorteio
Detalhes
Situação
Ativo
Ajuizamento
25/06/2022
Ultima Atualização
18/09/2025
Valor da Causa
R$ 0,00
Documentos
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