29/08/2025 03:29

Certidão de Publicação Expedida
29/08/2025 00:00

Intimação

Processo 0031698-88.2012.8.26.0071 (071.01.2012.031698) - Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - Banco Bradesco Sa - Marco Antônio Dal Medico e outros - Ary Santos Júnior -

Vistos.

Trata-se de execução de título extrajudicial na qual se busca a alienação judicial do imóvel inscrito na matrícula nº 53.772, do 1º CRI de Bauru/SP, cujo termo de penhora encontra-se à fl. 108.

Determinada a realização de perícia (fl. 311), foi apresentada avaliação às fls. 335/346, bem como o esclarecimento de fl. 386, em razão da impugnação formulada pelo executado, uma vez que esse discorda acerca do valor estimado pelo perito no que tange ao imóvel.

Alega que o valor apurado (R$ 840.000,00) destoa da realidade do mercado, oportunidade em que apresenta avaliação realizada por outro profissional, no valor de R$ 950.000,00 (fls. 362/364).

Após a análise dos autos, verifica-se que o laudo pericial foi elaborado de forma técnica e isenta, atendendo às questões que lhe foram submetidas.

O perito prestou os esclarecimentos solicitados e, em sua resposta, reforçou a correção de seus cálculos e anotou que "Sobre o parecer (fls. 362/363) informamos que o mesmo não está dentro das normas de avaliação da ABNT, pois não detalha os cálculos, depreciações, fontes de pesquisas, falta de fotos, etc.", e conclui que referidos documentos não atendem, portanto, aos requisitos técnicos e metodológicos para se enquadrarem como uma avaliação imobiliária (fl. 386).

Os argumentos apresentados na impugnação não são suficientes para desconstituir a presunção de veracidade e imparcialidade que recai sobre o laudo pericial.

As supostas inconsistências apontadas pelo impugnante não foram corroboradas por provas contundentes ou por parecer técnico idôneo que pudessem infirmar as conclusões periciais.

Dessa forma, entendo que o laudo pericial merece ser acolhido na sua integralidade, uma vez que está em conformidade com os parâmetros legais e Normas Técnicas de Avaliação.

Pelo exposto, homologo o laudo pericial de fls. 335/346, bem como os esclarecimentos de fl. 386, prosseguindo-se a alienação judicial do imóvel em seus ulteriores termos.

Decorrido o prazo para recurso contra esta decisão, manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento.

Intime(m)-se. - ADV: BRAZ EID SHAHATEET (OAB 357831/SP), ROGERIO DO AMARAL (OAB 150251/SP), PAULO ROBERTO TUPY DE AGUIAR (OAB 66479/SP)
28/08/2025 08:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/08/2025 07:45

Proferidas outras decisões não especificadas
17/07/2025 11:09

Conclusos para despacho
17/07/2025 11:09

Expedição de Certidão.
09/06/2025 12:55

Certidão de Publicação Expedida
07/06/2025 11:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/06/2025 16:12

Expedição de Certidão.
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 20:45

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 20:38

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:51

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:51

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:51

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:51

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:51

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:50

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:50

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 04:50

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 18:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/05/2025 12:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/05/2025 11:55

Ato ordinatório - Intimação - DJE
26/05/2025 20:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/05/2025 09:17

Ato ordinatório - Intimação - DJE
19/05/2025 15:33

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/05/2025 12:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/05/2025 11:24

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/05/2025 11:23

Juntada de Outros documentos
16/05/2025 11:10

Juntada de Outros documentos
16/05/2025 05:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/05/2025 20:37

Expedido Alvará de Levantamento
30/04/2025 15:05

Conclusos para despacho
29/04/2025 05:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/04/2025 16:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/04/2025 23:27

Certidão de Publicação Expedida
08/04/2025 05:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/04/2025 20:48

Proferido despacho de mero expediente
28/03/2025 16:11

Conclusos para despacho
26/03/2025 22:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/03/2025 15:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/03/2025 06:07

Certidão de Publicação Expedida
21/03/2025 00:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/03/2025 14:48

Ato ordinatório - Intimação - DJE
20/03/2025 12:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/03/2025 23:37

Certidão de Publicação Expedida
12/03/2025 00:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/03/2025 20:28

Proferido despacho de mero expediente
25/02/2025 13:59

Conclusos para despacho
25/02/2025 03:47

Certidão de Publicação Expedida
24/02/2025 13:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/02/2025 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/02/2025 10:34

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/02/2025 10:33

Expedição de Certidão.
21/02/2025 05:08

Certidão de Publicação Expedida
20/02/2025 05:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/02/2025 20:13

Expedido Alvará de Levantamento
17/02/2025 12:31

Conclusos para despacho
16/02/2025 11:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/01/2025 23:13

Certidão de Publicação Expedida
21/01/2025 10:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/01/2025 09:59

Ato ordinatório - Intimação - DJE
20/01/2025 16:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/01/2025 02:44

Certidão de Publicação Expedida
15/01/2025 00:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/01/2025 16:21

Proferidas outras decisões não especificadas
26/12/2024 10:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/12/2024 00:13

Certidão de Publicação Expedida
11/12/2024 10:43

Conclusos para despacho
11/12/2024 10:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/12/2024 10:13

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/12/2024 10:13

Juntada de Outros documentos
10/12/2024 16:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/12/2024 11:48

Juntada de Outros documentos
10/12/2024 11:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/12/2024 22:22

Certidão de Publicação Expedida
06/12/2024 10:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/12/2024 09:31

Proferidas outras decisões não especificadas
03/12/2024 23:42

Certidão de Publicação Expedida
03/12/2024 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/12/2024 16:46

Ato ordinatório - Intimação - DJE
02/12/2024 16:45

Expedição de Certidão.
08/11/2024 15:52

Conclusos para despacho
08/11/2024 15:33

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/10/2024 00:40

Certidão de Publicação Expedida
14/10/2024 00:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/10/2024 14:59

Proferido despacho de mero expediente
23/09/2024 17:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/09/2024 16:21

Conclusos para despacho
23/09/2024 16:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/09/2024 02:05

Certidão de Publicação Expedida
16/09/2024 00:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/09/2024 16:07

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/09/2024 16:04

Processo Desarquivado Com Reabertura
13/09/2024 15:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/09/2024 04:11

Certidão de Publicação Expedida
12/09/2024 10:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/09/2024 09:13

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/09/2024 17:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/08/2024 00:38

Certidão de Publicação Expedida
23/08/2024 00:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/08/2024 15:44

Ato ordinatório - Intimação - DJE
22/08/2024 15:43

Expedição de Certidão.
22/08/2024 05:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/11/2021 16:46

Arquivado Provisoriamente
08/10/2021 08:13

Certidão de Publicação Expedida
07/10/2021 09:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/10/2021 20:56

Processo Suspenso ou Sobrestado por Execução Frustrada
05/10/2021 10:55

Conclusos para despacho
30/09/2021 10:27

Juntada de Outros documentos
30/09/2021 10:27

Juntada de Outros documentos
27/09/2021 14:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2021 08:44

Certidão de Publicação Expedida
24/09/2021 08:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/09/2021 15:56

Ato ordinatório - Intimação - DJE
23/09/2021 15:19

Juntada de Outros documentos
23/09/2021 15:19

Juntada de Outros documentos
21/09/2021 08:43

Certidão de Publicação Expedida
18/09/2021 09:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/09/2021 17:59

Decisão
17/09/2021 15:27

Conclusos para despacho
13/09/2021 15:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/09/2021 08:18

Certidão de Publicação Expedida
08/09/2021 08:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/09/2021 11:03

Juntada de Outros documentos
03/09/2021 11:03

Juntada de Outros documentos
03/09/2021 11:03

Juntada de Outros documentos
03/09/2021 11:02

Juntada de Outros documentos
03/09/2021 11:01

Juntada de Outros documentos
03/09/2021 11:01

Juntada de Outros documentos
30/08/2021 21:10

Bloqueio/penhora on line
27/08/2021 13:24

Conclusos para despacho
20/08/2021 18:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/08/2021 08:11

Certidão de Publicação Expedida
18/08/2021 08:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/08/2021 15:11

Decisão
13/08/2021 10:21

Conclusos para despacho
11/08/2021 17:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/08/2021 08:13

Certidão de Publicação Expedida
29/07/2021 08:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/07/2021 16:25

Decisão
21/07/2021 09:35

Conclusos para decisão
20/07/2021 13:30

Conclusos para despacho
20/07/2021 13:30

Expedição de Certidão.
13/07/2021 11:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/06/2021 08:20

Certidão de Publicação Expedida
18/06/2021 09:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/06/2021 17:36

Decisão
31/05/2021 15:29

Conclusos para despacho
27/05/2021 11:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/05/2021 13:55

Processo Digitalizado
21/05/2021 16:23

Recebidos os autos do Advogado
18/12/2020 15:08

Autos Entregues em Carga ao Advogado do Autor
18/12/2020 15:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/11/2020 12:51

Certidão de Publicação Expedida
24/11/2020 13:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/11/2020 18:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/11/2020 15:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/11/2020 18:44

Processo Desarquivado Com Reabertura
13/10/2015 16:07

Arquivado Provisoriamente
09/09/2015 09:15

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2015 15:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/09/2015 13:49

Proferido Despacho
24/08/2015 13:37

Ato ordinatório - Intimação - Portal
24/07/2015 09:50

Certidão de Publicação Expedida
22/07/2015 14:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/07/2015 15:11

Ato ordinatório - Intimação - Portal
21/07/2015 09:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/03/2015 09:28

Certidão de Publicação Expedida
18/03/2015 16:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/03/2015 13:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/03/2015 11:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/02/2015 09:50

Certidão de Publicação Expedida
11/02/2015 16:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/02/2015 13:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/02/2015 13:20

Expedição de Certidão.
08/10/2014 09:01

Certidão de Publicação Expedida
06/10/2014 15:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/10/2014 15:20

Proferido Despacho
24/09/2014 16:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/09/2014 11:45

Recebidos os autos do Advogado
01/09/2014 13:13

Autos Entregues em Carga ao Advogado do Autor
29/08/2014 09:42

Certidão de Publicação Expedida
27/08/2014 14:56

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/08/2014 16:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/08/2014 16:45

Expedição de Certidão.
28/06/2014 01:42

Suspensão do Prazo
23/05/2014 10:42

Autos no Prazo
23/05/2014 09:57

Certidão de Publicação Expedida
22/05/2014 09:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/05/2014 16:07

Proferido Despacho
19/05/2014 13:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/05/2014 11:08

Recebidos os autos do Advogado
03/05/2014 04:23

Suspensão do Prazo
28/04/2014 11:59

Autos Entregues em Carga ao Advogado do Autor
25/04/2014 10:15

Autos no Prazo
25/04/2014 09:15

Certidão de Publicação Expedida
24/04/2014 10:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/04/2014 11:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/03/2014 13:57

Juntada de Mandado
12/03/2014 18:15

Mandado devolvido entregue ao destinatário
18/02/2014 16:52

Expedição de Mandado.
14/02/2014 10:06

Juntada de Outros documentos
29/01/2014 10:33

Autos no Prazo
29/01/2014 09:24

Certidão de Publicação Expedida
28/01/2014 10:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/01/2014 09:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/01/2014 13:54

Proferido despacho de mero expediente
09/01/2014 14:24

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/12/2013 10:52

Autos no Prazo
13/12/2013 09:45

Certidão de Publicação Expedida
12/12/2013 13:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/11/2013 15:36

Expedição de Outros documentos.
07/11/2013 14:06

Proferido despacho de mero expediente
25/10/2013 15:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/10/2013 15:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/09/2013 10:24

Certidão de Publicação Expedida
09/09/2013 14:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/08/2013 00:00

Publicado ato_publicado em 12/08/2013.
07/08/2013 00:00

Despacho Proferido
06/08/2013 00:00

Ato ordinatório
15/07/2013 00:00

Aguardando Prazo
03/07/2013 00:00

Aguardando Publicação
13/05/2013 00:00

Aguardando Prazo para Embargos à Execução
13/05/2013 00:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/04/2013 00:00

Aguardando Prazo
23/04/2013 00:00

Data da Publicação SIDAP
08/04/2013 00:00

Aguardando Publicação
26/03/2013 00:00

Despacho Proferido
26/03/2013 00:00

Conclusos para despacho
08/03/2013 00:00

Aguardando Publicação
06/03/2013 00:00

Aguardando Publicação
01/03/2013 00:00

Aguardando Prazo
14/02/2013 00:00

Aguardando Devolução de Autos
06/02/2013 00:00

Aguardando Prazo
29/01/2013 00:00

Aguardando Publicação
30/11/2012 00:00

Aguardando Prazo
23/11/2012 00:00

Aguardando Publicação
21/11/2012 00:00

Juntada de Outros documentos
21/11/2012 00:00

Data da Publicação SIDAP
07/11/2012 00:00

Aguardando Publicação
06/11/2012 00:00

Despacho Proferido
05/11/2012 00:00

Conclusos para despacho
30/10/2012 00:00

Aguardando Prazo
30/10/2012 00:00

Aguardando Prazo
16/10/2012 00:00

Aguardando Devolução de Autos
11/10/2012 00:00

Aguardando Publicação
11/10/2012 00:00

Aguardando Publicação
17/09/2012 00:00

Aguardando Prazo
14/09/2012 00:00

Data da Publicação SIDAP
30/08/2012 00:00

Aguardando Publicação
16/08/2012 11:05

Recebimento de Carga
16/08/2012 00:00

Despacho Proferido
15/08/2012 18:43

Carga à Vara Interna
15/08/2012 09:25

Redistribuído por sorteio em razão de motivo_da_redistribuicao
15/08/2012 09:16

Recebimento de Carga
14/08/2012 14:13

Carga ao Distribuidor
09/08/2012 00:00

Despacho Proferido
08/08/2012 10:20

Recebimento de Carga
07/08/2012 18:29

Carga à Vara Interna
07/08/2012 13:45

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
15/08/2012

Ultima Atualização
29/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

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