27/06/2025 19:53

Juntada de Petição de Réplica
27/06/2025 19:52

Juntada de Petição de Réplica
27/06/2025 03:33

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/06/2025 03:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/06/2025 09:30

Expedição de Certidão.
13/06/2025 09:26

Expedição de Certidão.
13/06/2025 04:16

Certidão de Publicação Expedida
12/06/2025 17:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/06/2025 16:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
12/06/2025 16:48

Ato ordinatório - Intimação - DJE
09/06/2025 05:59

Juntada de Petição de contestação
09/06/2025 05:59

Juntada de Petição de contestação
05/06/2025 16:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/06/2025 13:12

Juntada de Outros documentos
13/05/2025 15:36

Juntada de Mandado
13/05/2025 15:32

Mandado devolvido entregue ao destinatário
13/05/2025 15:32

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
13/05/2025 07:12

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
13/05/2025 07:12

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
13/05/2025 07:12

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
13/05/2025 06:04

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
29/04/2025 06:12

Juntada de Certidão
29/04/2025 06:11

Juntada de Certidão
29/04/2025 06:11

Juntada de Certidão
29/04/2025 06:11

Juntada de Certidão
28/04/2025 13:57

Expedição de Carta.
28/04/2025 13:56

Expedição de Carta.
28/04/2025 13:55

Expedição de Carta.
28/04/2025 13:55

Expedição de Carta.
23/04/2025 18:58

Expedição de Mandado.
17/04/2025 16:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/04/2025 22:08

Certidão de Publicação Expedida
10/04/2025 00:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/04/2025 17:48

Proferidas outras decisões não especificadas
06/04/2025 11:45

Conclusos para despacho
02/04/2025 11:43

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/04/2025 01:06

Certidão de Publicação Expedida
31/03/2025 09:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/03/2025 08:13

Proferido despacho de mero expediente
30/03/2025 22:52

Juntada de Outros documentos
26/03/2025 16:47

Conclusos para despacho
20/03/2025 19:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/03/2025 19:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/03/2025 21:09

Certidão de Publicação Expedida
10/03/2025 00:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/03/2025 10:38

Recebida a Petição Inicial
05/03/2025 15:26

Conclusos para decisão
03/03/2025 22:00

Conclusos para despacho
28/02/2025 22:15

Certidão de Publicação Expedida
28/02/2025 00:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/02/2025 18:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/02/2025 13:42

Ato ordinatório - Intimação - DJE
25/02/2025 10:58

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
25/02/2025 10:58

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
25/02/2025 10:58

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
24/02/2025 13:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/01/2025 21:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/01/2025 09:53

Expedição de Certidão.
14/01/2025 23:03

Certidão de Publicação Expedida
14/01/2025 00:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/01/2025 13:58

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/01/2025 13:24

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
13/12/2024 22:03

Certidão de Publicação Expedida
13/12/2024 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/12/2024 11:29

Proferido despacho de mero expediente
13/12/2024 09:59

Conclusos para despacho
13/12/2024 05:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/12/2024 13:53

Proferidas outras decisões não especificadas
11/12/2024 20:20

Expedição de Mandado.
11/12/2024 15:48

Expedição de Carta.
11/12/2024 15:48

Expedição de Carta.
11/12/2024 15:48

Expedição de Carta.
04/12/2024 14:35

Conclusos para despacho
02/12/2024 19:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/11/2024 20:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/11/2024 22:09

Certidão de Publicação Expedida
11/11/2024 05:35

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/11/2024 15:23

Não Concedida a Antecipação de tutela
08/11/2024 14:11

Conclusos para despacho
08/11/2024 10:29

Juntada de Outros documentos
04/10/2024 11:41

Ato ordinatório - Intimação - Portal
25/09/2024 07:38

Juntada de Petição de Réplica
25/09/2024 07:35

Juntada de Petição de Réplica
25/09/2024 07:33

Juntada de Petição de Réplica
25/09/2024 07:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/09/2024 23:17

Certidão de Publicação Expedida
13/09/2024 18:33

Juntada de Outros documentos
13/09/2024 18:33

Juntada de Outros documentos
13/09/2024 18:33

Juntada de Outros documentos
13/09/2024 18:33

Juntada de Outros documentos
13/09/2024 18:33

Juntada de Outros documentos
13/09/2024 18:33

Juntada de Outros documentos
13/09/2024 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/09/2024 11:10

Proferido despacho de mero expediente
22/08/2024 09:39

Conclusos para decisão
09/08/2024 19:49

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2024 00:06

Certidão de Publicação Expedida
06/08/2024 05:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/08/2024 15:46

Decisão Determinação
02/08/2024 13:28

Conclusos para despacho
01/08/2024 10:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2024 18:59

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2024 13:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2024 08:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/07/2024 03:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/07/2024 23:05

Certidão de Publicação Expedida
12/07/2024 00:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/07/2024 16:35

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/07/2024 09:38

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
10/07/2024 09:37

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
07/06/2024 08:26

Expedição de Mandado.
07/06/2024 08:25

Expedição de Mandado.
06/06/2024 11:56

Ato ordinatório - Intimação - Portal
25/03/2024 16:42

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/02/2024 21:07

Certidão de Publicação Expedida
22/02/2024 10:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/02/2024 09:45

Expedição de Certidão.
22/02/2024 09:41

Expedição de Certidão.
21/02/2024 16:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
21/02/2024 16:33

Ato ordinatório - Intimação - DJE
09/02/2024 19:04

Juntada de Petição de contestação
09/02/2024 19:01

Juntada de Petição de contestação
07/02/2024 15:34

Expedição de Certidão.
07/02/2024 14:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
01/02/2024 02:32

Juntada de Petição de contestação
31/01/2024 01:26

Certidão de Publicação Expedida
30/01/2024 12:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/01/2024 11:44

Ato ordinatório - Intimação - DJE
30/01/2024 11:40

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
10/01/2024 11:38

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
09/01/2024 16:30

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
12/12/2023 13:21

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
11/12/2023 12:27

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
17/10/2023 09:43

Expedição de Carta.
17/10/2023 09:42

Expedição de Carta.
17/10/2023 09:41

Expedição de Carta.
17/10/2023 09:40

Expedição de Carta.
17/10/2023 09:39

Expedição de Carta.
29/08/2023 01:22

Certidão de Publicação Expedida
29/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Eduardo do Amaral Carvalho Alves Aranha (OAB 393639/SP), Osvaldo Alves Aranha Junior (OAB 411114/SP) Processo 1004991-66.2023.8.26.0302 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Reqte: Anderson Ruiz Santos, Imobiliaria Paola Mott Ltda - Como cediço, a requerente, Imobiliária Paola Mott Ltda., enquanto representante do proprietário do imóvel e também administradora do bem locado, não possui legitimidade para demandar, em nome próprio, o despejo e a cobrança do devedor.

No caso, embora imobiliária tenha sido constituída procuradora do locador, não se evidencia tratar-se de substituta processual, porquanto os institutos não se confundem.

Em sendo assim, determino que a Serventia proceda a exclusão da Imobiliária do polo ativo da presente demanda, fazendo-se as alterações necessárias no sistema SAJ, passando a figurar como autor somente o proprietário do imóvel.

Outrossim, diante das especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação.(CPC, art.139, VI e Enunciado nº 35 da ENFAM: "Além das situações em que a flexibilização do procedimento é autorizada pelo art. 139, VI, do CPC/2015, pode o juiz, de ofício, preservada a previsibilidade do rito, adaptá-lo às especificidades da causa, observadas as garantias fundamentais do processo").

Por fim, tendo sido regularizado o recolhimento das despesas processuais, citem-se, os réus, via postal, AR mão própria, ficando advertidos do prazo de 15 (quinze) dias para apresentarem a defesa, sob pena de serem presumidos como verdadeiros os fatos articulados na inicial, cuja cópia segue anexa, nos termos do artigo 285 do Código de Processo Civil, ou efetuar o pagamento, mediante depósito judicial, para o qual fixo os honorários advocatícios em 20% sobre o valor do débito atualizado.

Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.
28/08/2023 00:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/08/2023 17:06

Recebida a Petição Inicial
25/08/2023 13:41

Conclusos para despacho
25/08/2023 13:04

Conclusos para decisão
24/08/2023 16:35

Conclusos para despacho
22/06/2023 14:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/06/2023 03:19

Certidão de Publicação Expedida
15/06/2023 05:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/06/2023 13:58

Determinada a emenda à inicial
14/06/2023 13:37

Conclusos para despacho
14/06/2023 13:26

Conclusos para decisão
07/06/2023 14:42

Conclusos para despacho
07/06/2023 14:41

Expedição de Certidão.
31/05/2023 12:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/05/2023 01:24

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2023 10:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/05/2023 10:10

Decisão Determinação
25/05/2023 16:52

Conclusos para despacho
25/05/2023 12:17

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
25/05/2023

Ultima Atualização
07/03/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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