03/09/2025 17:55

Remetidos os Autos - CCO01CV -> FNSCONV
03/09/2025 17:54

Juntada de Certidão
10/06/2025 14:18

Juntada de Petição
31/03/2025 09:02

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 119 e 121
17/03/2025 09:55

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 132
17/03/2025 09:45

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 132
13/03/2025 16:20

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/03/2025 16:20

Ato ordinatório praticado
13/03/2025 16:19

Cancelada a movimentação processual - (Evento 117 - PETIÇÃO - 25/02/2025 15:54:24)
13/03/2025 16:19

Cancelada a movimentação processual - (Evento 114 - PETIÇÃO - PEDIDO DE LIMINAR/ANTECIPAÇÃO DE TUTELA - 18/02/2025 17:53:35)
13/03/2025 16:19

Cancelada a movimentação processual - (Evento 113 - PETIÇÃO - 18/02/2025 09:14:41)
13/03/2025 14:09

Juntada de Petição
08/03/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 119 e 121
06/03/2025 16:16

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 120
06/03/2025 16:15

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 120
27/02/2025 14:17

Juntada de Petição
27/02/2025 11:55

Comunicação eletrônica recebida - distribuído - Embargos de Terceiro Cível Número: 50057035020258240018
26/02/2025 18:58

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/02/2025 18:58

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/02/2025 18:58

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/02/2025 18:58

Decisão interlocutória
25/02/2025 14:57

Conclusos para decisão
18/02/2025 18:10

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 111 Data do cumprimento: 18/02/2025
04/02/2025 09:18

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 111 Oficial: JORGE JUNIOR SALLES
03/02/2025 22:41

Expedição de Mandado - Prioridade - 27/02/2025 - CCOCEMAN
03/02/2025 09:10

Juntada - Registro de pagamento - Guia 9657651, Subguia 4993291 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 46,31
30/01/2025 14:16

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 105
30/01/2025 14:08

Link para pagamento - Guia: 9657651, subguia: <a target='_blank' href='https://tjsc.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=4993291&modulo=A&urlRetorno=https%3A%2F%2Feproc1g.tjsc.jus.br%2Feproc%2F'>4993291</a>
30/01/2025 14:08

Juntada - Guia Gerada - PEDRO POPIOLSKI - Guia 9657651 - R$ 46,31
30/01/2025 13:55

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 105
23/01/2025 14:35

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/01/2025 15:18

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 102
18/12/2024 12:40

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 102 Oficial: JORGE JUNIOR SALLES
18/12/2024 11:17

Expedição de Mandado - Prioridade - CCOCEMAN
11/12/2024 03:00

Juntada de Certidão - finalizado o prazo de Citação/Intimação previsto em Edital
04/12/2024 03:00

Juntada de Certidão - finalizado o prazo do Edital
03/12/2024 09:09

Juntada - Registro de pagamento - Guia 9365411, Subguia 4820847 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 87,28
02/12/2024 17:05

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 79 e 85
02/12/2024 15:16

Link para pagamento - Guia: 9365411, subguia: <a target='_blank' href='https://tjsc.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=4820847&modulo=A&urlRetorno=https%3A%2F%2Feproc1g.tjsc.jus.br%2Feproc%2F'>4820847</a>
02/12/2024 15:16

Juntada - Guia Gerada - PEDRO POPIOLSKI - Guia 9365411 - R$ 87,28
02/12/2024 15:16

Cancelamento de Movimentação Processual - (Evento 82 - Juntada - Guia Gerada - 30/10/2024 15:07:40)
21/11/2024 10:00

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 66, 68, 78 e 80
14/11/2024 04:07

Juntada - Boleto Cancelado - 1 boleto cancelado - Guia 9138914, Subguia 4693667
14/11/2024 04:07

Cancelamento de Movimentação Processual - (Evento 83 - Link para pagamento - 30/10/2024 15:07:42)
09/11/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 78, 79, 80 e 85
01/11/2024 11:25

Juntado(a)
01/11/2024 02:30

Publicação de Edital - no dia 01/11/2024
31/10/2024 02:00

Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - disponibilização confirmada no dia 31/10/2024 02:00:21, disponibilização efetiva ocorreu no dia 31/10/2024 Prazo do edital: 03/12/2024 Prazo de citação/intimação: 10/12/2024
31/10/2024 00:00

Intimação

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5009527-85.2023.8.24.0018/SC EXEQUENTE: PEDRO POPIOLSKI EXECUTADO: SUL INVEST IMOBILIARIA LTDA EXECUTADO: IDIR ZACCHI EDITAL Nº 310067470699 PODER JUDICIÁRIO JUÍZO DE DIREITO COMARCA DE CHAPECÓ (SC) 1ª VARA CÍVEL - EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO (Extrato dos artigos 886 e seguintes - do CPC) 1º LEILÃO/PRAÇA: 27 de fevereiro de 2025 - Lance não inferior à avaliação. 2º LEILÃO/PRAÇA: 13 de março de 2025 - Lances à partir de 75% do valor da avaliação, à quem mais der – (Art.891, Parágrafo único, CPC). HORÁRIO: 14:00 horas.

LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloeiros.com.br. RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial, JUCESC nº AARC 013/89 SC e FAESC n° 043, indicado pelo Credor na forma do artigo 883, do Código de Processo Civil, e devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s), à saber: PROCESSO Nº 5009527-85.2023.8.24.0018 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: PEDRO POPIOLSKI (PROCURADOR(A): GENIR J.

DE ALMEIDA) EXECUTADO(A): IDIR ZACHI E SUL INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (PROCURADOR(A): ANA CAROLINA GUSATTO BEDIN) BEM(NS): “Imóvel matrícula n° 62.526, do ORI da Comarca de Chapecó (SC): Lote urbano nº 01 da quadra nº 1642, com a área de 303,15m², sito no Loteamento Juliana, no Bairro Efapi, na cidade de Chapecó (SC), confrontando: ao Norte, com o lote nº 02 em 30,00m; ao Sul, com terras de Ivo Giacomazzi em 30,174; ao Leste, com o lote nº 16 em 17,335m; ao Oeste, com a Rua Sabiá em 20,57m.

Tudo da mesma quadra.

Avaliado em R$ 250.000 (Duzentos e cinquenta mil Reais) em 14/02/2024.” Depositário(a): Idir Zachi – Rua Paraíba, 553, Bairro Santo Antônio, Chapecó (SC). O leilão será realizado de forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital.

No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas. Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados.

Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro.

Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.

Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento. BEM INDIVISÍVEL.

DESCABIMENTO DE LEILÃO PARA ALIENAÇÃO DE FRAÇÃO IDEAL (artigos 842 e 843, CPC).

Havendo penhora de fração ideal de bem indivisível (no caso de condomínio, bem comum ao casal etc.), proceder-se-á à alienação da integralidade do bem. É incabível, assim, a alienação de apenas uma parcela ideal do ativo.

De qualquer forma, na aquisição de bem indivisível, tem, o coproprietário, preferência, em igualdade de condições, para adquirir as demais quotas-partes, fazendo jus à sua quota pelo valor da avaliação. PREÇO MÍNIMO E DIREITO DE PREFERÊNCIA, EM CASO DE BEM INDIVISÍVEL EM CONDOMÍNIO.

MEAÇÃO DE CÔNJUGE OU QUOTAPARTE DE COPROPRIETÁRIO, NA ARREMATAÇÃO DE BEM INDIVISÍVEL (artigo 843, CPC), reserva ao coproprietário o direito de preferência à arrematação, em igualdade de condições.

Pode optar, também, por receber a sua quota-parte calculada sobre o valor da avaliação.

Assim, o cônjuge ou coproprietário de bem indivisível, alienado judicialmente em sua integralidade a um terceiro, receberá o equivalente à sua quota-parte, calculada sobre o valor integral da avaliação.

Nesse caso, para que sejam satisfeitos os demais proprietários e, ao mesmo tempo, obtido um resultado útil na alienação judicial, o lance mínimo admissível, em segundo leilão, deverá equivaler: a) no que se refere à quota da parte executada, a um valor mínimo de 51% (cinquenta e um por cento) da avaliação de tal quota; b) no que se refere às demais quotas (pertencentes a outros proprietários), a um valor mínimo de 100% (cem por cento) da avaliação de tais quotas.

O coproprietário, com direito de preferência, fica dispensado de apresentar o preço equivalente ao valor de sua própria quotaparte (bastará, para adquirir a integralidade do bem, que pague o valor faltante para completar o total da arrematação).

E para que chegue ao conhecimento de todos, partes, terceiros e interessados, foi expedido o presente edital, o qual será publicado 1 (uma) vez no Diário da Justiça Eletrônico.
30/10/2024 15:36

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 31/10/2024
30/10/2024 15:35

Expedição de Edital - leilão
30/10/2024 15:30

Expedida/certificada a intimação eletrônica
30/10/2024 15:30

Ato ordinatório praticado
30/10/2024 15:06

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: LUIZ MENEZES. Justiça gratuita: Não requerida.
30/10/2024 15:03

Expedida/certificada a intimação eletrônica
30/10/2024 15:03

Expedida/certificada a intimação eletrônica
30/10/2024 15:03

Expedida/certificada a intimação eletrônica
30/10/2024 01:35

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 71 e 69
29/10/2024 19:27

Juntada de Petição
28/10/2024 08:49

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 67
27/10/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 66, 67 e 68
21/10/2024 07:37

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 71
21/10/2024 07:31

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 69
17/10/2024 18:08

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/10/2024 18:08

Ato ordinatório praticado
17/10/2024 16:29

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/10/2024 16:29

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/10/2024 16:28

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/10/2024 16:28

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/10/2024 16:28

Decisão interlocutória
08/10/2024 16:21

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 46 e 47
02/10/2024 14:59

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 45
27/09/2024 18:25

Conclusos para despacho
27/09/2024 15:14

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 58
23/09/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 45, 46 e 47
23/09/2024 14:36

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 58
23/09/2024 11:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica - URGENTE
23/09/2024 11:34

Ato ordinatório praticado
23/09/2024 11:25

Cancelada a movimentação processual - (Evento 53 - Expedida/certificada a intimação eletrônica - 23/09/2024 10:53:45)
23/09/2024 11:25

Cancelada a movimentação processual - (Evento 52 - Expedida/certificada a intimação eletrônica - 23/09/2024 10:53:43)
23/09/2024 11:25

Cancelada a movimentação processual - (Evento 51 - Expedida/certificada a intimação eletrônica - 23/09/2024 10:53:42)
23/09/2024 10:02

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 48
18/09/2024 04:57

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 48
17/09/2024 16:48

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/09/2024 17:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/09/2024 17:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/09/2024 17:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/09/2024 17:34

Decisão interlocutória
06/08/2024 12:20

Conclusos para despacho
06/08/2024 01:09

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 40
13/07/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 40
03/07/2024 16:35

Expedida/certificada a intimação eletrônica
16/04/2024 15:33

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 37
16/04/2024 15:30

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 37
12/04/2024 15:58

Expedida/certificada a intimação eletrônica
15/02/2024 14:42

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 34 Data do cumprimento: 14/02/2024
22/01/2024 18:43

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 34 Oficial: FABIO ANDRE GUILLEN
22/01/2024 18:41

Expedição de Mandado - CCOCEMAN
22/11/2023 16:20

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 25
14/11/2023 14:14

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 30 Motivo: devolução face a constatação de que o imóvel a ser avaliado fica localizado em Chapecó - pertencendo ao CRI da comarca de Chapecó - conforme consta no corpo do mandado.
14/11/2023 11:27

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 24
13/11/2023 19:13

Expedição de Mandado - SARCEMAN
13/11/2023 17:23

Juntado(a)
13/11/2023 09:10

Juntada - Registro de pagamento - Guia 6657261, Subguia 3501297 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 45,85
09/11/2023 14:41

Juntada - Boleto Gerado - 1 boleto gerado - Guia 6657261, Subguia 3501297
29/10/2023 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 24 e 25
19/10/2023 15:43

Expedida/certificada a intimação eletrônica
19/10/2023 15:43

Expedida/certificada a intimação eletrônica
19/10/2023 15:43

Ato ordinatório praticado
19/10/2023 15:41

Juntada - Guia Gerada - PEDRO POPIOLSKI - Guia 6657261 - R$ 45,85
02/10/2023 14:09

Juntada de Certidão
02/10/2023 14:00

Expedição de Termo/auto de Penhora
27/07/2023 14:45

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 16
20/07/2023 14:05

Juntada de Petição - SUL INVEST IMOBILIARIA LTDA / IDIR ZACCHI (SC059063 - ANA CAROLINA GUSATTO BEDIN / SC025367 - Elandra Von Gilsa)
09/07/2023 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 16
29/06/2023 19:05

Expedida/certificada a intimação eletrônica
29/06/2023 19:05

Ato ordinatório praticado
20/06/2023 01:13

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 12
17/06/2023 01:12

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 11
26/05/2023 12:52

Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 10
25/05/2023 13:04

Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 10
11/05/2023 20:19

Expedição de ofício - 2 cartas
11/05/2023 14:47

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 7
11/05/2023 14:46

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 7
04/05/2023 16:26

Expedida/certificada a intimação eletrônica
04/05/2023 16:26

Decisão interlocutória
14/04/2023 13:56

Conclusos para despacho
14/04/2023 09:11

Juntada - Registro de pagamento - Guia 5390606, Subguia 2817056 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 3.383,97
12/04/2023 17:09

Juntada - Boleto Gerado - 1 boleto gerado - Guia 5390606, Subguia 2817056
12/04/2023 17:09

Juntada - Guia Gerada - PEDRO POPIOLSKI - Guia 5390606 - R$ 3.383,97
12/04/2023 17:08

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
12/04/2023

Ultima Atualização
03/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

ATO ORDINATÓRIO • Arquivo

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

ATO ORDINATÓRIO • Arquivo

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ATO ORDINATÓRIO • Arquivo

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DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

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