TJSC - 5011866-67.2022.8.24.0045

1ª instância - Primeira Vara Civel da Comarca de Palhoca

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Polo Ativo

Partes

CONDOMINIO RESIDENCIAL LA PIERRE BLANC

CNPJ: 30.368.036/0001-93

Advogados

GERALDO GREGORIO JERONIMO

CPF *27.***.*14-66

Polo Passivo

Partes

R2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA

CNPJ: 10.480.765/0001-20

Advogados

CARLOS ROBERTO DE SOUZA JUNIOR

OAB: 015810/MS

CPF *12.***.*55-01

Movimentações

Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais

  • 10/09/2025 00:00

    Intimação

    CUMPRIMENTO PROVISÓRIO DE SENTENÇA Nº 5011866-67.2022.8.24.0045/SC EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL LA PIERRE BLANCADVOGADO(A): GERALDO GREGÓRIO JERÔNIMO (OAB SC007384)EXECUTADO: R2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDAADVOGADO(A): CARLOS ROBERTO DE SOUZA JUNIOR (OAB MS015810)INTERESSADO: BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECARIAADVOGADO(A): CARLOS AUGUSTO TORTORO JUNIOR DESPACHO/DECISÃO 1) O arresto ou penhora do imóvel constritado nestes autos em outras ações judiciais em nada impede a realização de leilão judicial nestes autos.

    Conforme mencionado na decisão proferida no EV. 165, haverá concurso de credores para o recebimento dos valores que sobejarem ao crédito do exequente, e é certo que mesmo a alienação judicial de todos os imóveis não será suficiente para adimplir os débitos da executada. 2) O leilão teve resultado negativo (EV. 213). 3) Intime-se o exequente para trazer aos autos a matrícula atualizada do imóvel penhorado no prazo de trinta dias. 4) Por fim, defiro o pedido formulado pelo exequente no EV. 219 e determino a expedição de novo mandado de avaliação do imóvel penhorado.

    Intimem-se.    

  • 04/09/2025 15:21

    Conclusos para decisão

  • 28/08/2025 15:47

    Comunicação eletrônica recebida - baixado - Agravo de Instrumento Número: 50307715620258240000/TJSC

  • 28/08/2025 15:47

    Comunicação eletrônica recebida - baixado - Agravo de Instrumento Número: 50307715620258240000/TJSC

  • 27/08/2025 10:55

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 215

  • 27/08/2025 09:21

    Comunicação eletrônica recebida - Trânsito em Julgado - Agravo de Instrumento Número: 50307715620258240000/TJSC

  • 27/08/2025 03:20

    Publicado no DJEN - no dia 27/08/2025 - Refer. ao Evento: 215

  • 26/08/2025 02:34

    Disponibilizado no DJEN - no dia 26/08/2025 - Refer. ao Evento: 215

  • 25/08/2025 18:50

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 25/08/2025 18:50

    Ato ordinatório praticado

  • 25/08/2025 14:21

    Juntada de Petição

  • 18/08/2025 09:31

    Juntada de Petição

  • 07/08/2025 03:17

    Juntada de Certidão - finalizado o prazo de Citação/Intimação previsto em Edital

  • 31/07/2025 16:23

    Comunicação eletrônica recebida - julgado - Agravo de Instrumento Número: 50307715620258240000/TJSC

  • 17/07/2025 03:00

    Juntada de Certidão - finalizado o prazo do Edital

  • 10/07/2025 01:09

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 191

  • 09/07/2025 23:37

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 193

  • 17/06/2025 12:30

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 192

  • 17/06/2025 03:10

    Publicado no DJEN - no dia 17/06/2025 - Refer. aos Eventos: 191, 192, 193

  • 17/06/2025 03:08

    Publicação de Edital - no dia 17/06/2025<br><b>Prazo do edital:</b> 16/07/2025<br><b>Prazo de citação/intimação:</b> 06/08/2025

  • 16/06/2025 02:25

    Disponibilizado no DJEN - no dia 16/06/2025 - Refer. aos Eventos: 191, 192, 193

  • 16/06/2025 02:24

    Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - no dia 16/06/2025<br><b>Prazo do edital:</b> 16/07/2025<br><b>Prazo de citação/intimação:</b> 06/08/2025

  • 16/06/2025 00:00

    Intimação

    CUMPRIMENTO PROVISÓRIO DE SENTENÇA Nº 5011866-67.2022.8.24.0045/SC EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL LA PIERRE BLANC EXECUTADO: R2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA EDITAL Nº 310077921626 O JUÍZO DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE PALHOÇA DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC.

    FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 1ª Vara Cível de Palhoça/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados.

    Início do Leilão: 18/08/2025, às 14:00 horas, com encerramento no dia 25/08/2025, às 14:00 horas.

    Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 60% da avaliação.

    Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br.

    Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC.

    Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada em até seis parcelas mensais, reajustadas de acordo com a variação do INPC, mediante expedição de guia judicial para pagamento da primeira parcela em até 24 horas após o encerramento do leilão, nos termos do art. 892, do CPC.

    Obs.: Para o caso de parcelamento, o arrematante deverá prestar caução real ou fidejussória.

    Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil.

    As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão.

    Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico.

    As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo.

    Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação.

    Em caso de solução consensual entre devedor e credor após a publicação do edital, caberá ao devedor o pagamento das despesas incorridas para realização do leilão.

    Se a remissão ocorrer após a alienação, porém, caberá ao devedor o pagamento da comissão do leiloeiro, conforme dispõe o art. 7º, § 3º, da Resolução 236/2016, do CNJ.

    Atenção: o mero inadimplemento da arrematação não desobriga o arrematante do pagamento, de modo que ficará sujeito à multa fixada pelo juízo em favor do credor, bem como ao pagamento da comissão do leiloeiro estipulada no presente Edital.

    Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro.

    O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará integralmente as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

    As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação.

    Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não necessariamente no ato da emissão pelo participante.

    Devido à suscetibilidade de falhas técnicas e variações de naturezas diversas (como velocidade de internet, qualidade da conexão, versão de navegadores etc.), o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados de forma eletrônica.

    Na hipótese de lances de valores iguais, prevalecerá sempre aquele quem primeiro ofertou.

    Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão.

    Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

    Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados e arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência eventualmente contida no edital.

    Ficam cientes os interessados de que a venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições e imagens eventualmente divulgadas na plataforma possuem caráter meramente enunciativo e ilustrativo, e não representam, necessariamente, o objeto a ser leiloado.

    A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências.

    Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN).

    Ficam sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (Consolidação dos Provimentos da CGJT, art. 122, caput e parágrafo único); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão.

    Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 5011866-67.2022.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial La Pierre Blanc Executado(s): R2 Construtora e Incorporadora Ltda.

    Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 701, localizado no sétimo pavimento tipo, do Condomínio Residencial La Pierre Blanc, situado na rua da Buganvilia s/nº, bairro Fazenda, no Município de Palhoça/SC, com área privativa de 95,9800m², área real de uso comum de 27,2356m², perfazendo a área real total de 123,2156m²; matriculado sob o nº 77.447 do C.R.I de Palhoça/SC. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0024030-90.2022.5.24.0081, que tramita na Vara do Trabalho de São Gabriel do Oeste/MS, nos autos nº 0008257-44.2020.8.16.0017, que tramita na 2ª Vara Cível de Maringá/PR, nos autos nº 0002740-07.2011.5.12.0059, que tramita na Vara do Trabalho de Palhoça/SC, nos autos nº 0001454-86.2014.5.12.0059, que tramita na Vara do Trabalho de Palhoça/SC; arresto nos autos nº 1064826-24.2014.8.26.0010, que tramita na 41ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP; penhorado nos autos nº 1018155- 68.2013.8.24.0023, que tramita no 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Florianópolis/SC; hipotecado em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária; cessão fiduciária sobre direitos creditórios em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária.

    Avaliado em R$ 900.000,00 em 28/04/2023, corrigido R$ 978.492,60 (novecentos e setenta e oito mil quatrocentos e noventa e dois reais e sessenta centavos), em abril de 2025.

    Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 70.

    Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 108.658,56 atualizado até 31/05/2025, objeto da ação de execução nº 5011866-67.2022.8.24.0045. 02) Processo nº 0305487-64.2018.8.24.0045 Exequente(s): José Adilson Medeiros Executado(s): Alexssandre Juttel Eireli – ME e outro Bem(ns): 01 (um) automóvel Toyota/Corolla XEI18 Flex, placa MFY2509, renavam 115996494, ano/modelo 2008/2009, cor cinza, combustível álcool/gasolina.

    Obs.: O veículo aparenta um bom estado geral de conservação e funcionamento.

    Os principais aspectos considerados na apreciação de um automóvel usado, tais como lataria, pintura, carroceria, motor e pneus estão íntegros e condizentes com o uso e desgaste natural por aproximadamente 16 anos.

    Ressalvo ainda a condição: do painel, o qual apresenta grande rachadura sobre o console central; dos assentos, os quais apresentam rachaduras e rasgos no banco do motorista e grande mancha no banco traseiro; e do sistema de som e multimídia, o qual não está funcionando.

    Essas informações foram verificadas no momento da diligência da avaliação, em setembro de 2024. Ônus: Existência de restrição Renajud. câmbio automático.

    Avaliado em R$ 49.960,00, em 03/09/2024, corrigido R$ 52.182,28 (cinquenta e dois mil cento e oitenta e dois reais e vinte e oito centavos), em abril de 2025.

    Obs.: Conforme despacho de evento 179, o valor do bem móvel foi atualizado.

    Depositário: Alexssandre Juttel (executado) - local: Rua Frederico Wagner, 305, Ponte do Imaruim, Palhoça/SC.

    Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 179.

    E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br.

    Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br.

    Palhoça, 3 de junho de 2025.    

  • 13/06/2025 18:11

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 13/06/2025 18:11

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 13/06/2025 18:10

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 13/06/2025 18:10

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 13/06/2025 18:09

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 13/06/2025 18:08

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 13/06/2025 18:07

    Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 16/06/2025

  • 13/06/2025 18:07

    Expedição de Edital - leilão

  • 13/06/2025 18:06

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 13/06/2025 18:06

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 13/06/2025 18:06

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 13/06/2025 18:05

    Ato ordinatório praticado

  • 13/06/2025 18:04

    Alterada a parte - exclusão - Situação da parte YOLANDA MARIA REITER RAMOS - EXCLUÍDA

  • 05/06/2025 08:22

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 186

  • 30/05/2025 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 186

  • 20/05/2025 15:20

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 20/05/2025 15:20

    Ato ordinatório praticado

  • 25/04/2025 15:00

    Comunicação eletrônica recebida - decisão proferida em - Agravo de Instrumento Número: 50307715620258240000/TJSC

  • 24/04/2025 09:21

    Juntada - Registro de pagamento - Guia 10244913, Subguia 5333806 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 685,36

  • 23/04/2025 18:05

    Comunicação eletrônica recebida - distribuído - Agravo de Instrumento - Refer. ao Evento: 177 Número: 50307715620258240000/TJSC

  • 23/04/2025 15:29

    Link para pagamento - Guia: 10244913, subguia: <a target='_blank' href='https://tjsc.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=5333806&modulo=A&urlRetorno=https%3A%2F%2Feproc1g.tjsc.jus.br%2Feproc%2F'>5333806</a>

  • 23/04/2025 15:29

    Juntada - Guia Gerada - YOLANDA MARIA REITER RAMOS - Guia 10244913 - R$ 685,36

  • 28/03/2025 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 177

  • 20/03/2025 01:12

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 168

  • 18/03/2025 13:20

    Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

  • 18/03/2025 13:18

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: YOLANDA MARIA REITER RAMOS. Justiça gratuita: Não requerida.

  • 17/03/2025 16:05

    Cancelada a movimentação processual - (Evento 173 - Conclusos para decisão - 26/02/2025 17:09:23)

  • 12/03/2025 11:07

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 166

  • 22/02/2025 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 166 e 168

  • 20/02/2025 11:37

    Juntada de Petição

  • 20/02/2025 11:32

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 167

  • 20/02/2025 11:32

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 167

  • 12/02/2025 14:13

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 12/02/2025 14:13

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 12/02/2025 14:12

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 12/02/2025 14:12

    Decisão interlocutória

  • 08/10/2024 15:34

    Conclusos para decisão

  • 03/10/2024 15:17

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 161

  • 12/09/2024 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 161

  • 02/09/2024 14:39

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 02/09/2024 14:39

    Decisão interlocutória

  • 29/08/2024 09:50

    Juntada de Petição

  • 27/08/2024 18:08

    Juntada de Petição

  • 26/08/2024 17:52

    Conclusos para decisão

  • 26/08/2024 17:52

    Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. ao Evento: 150

  • 19/08/2024 10:47

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 148

  • 15/08/2024 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 148 e 150

  • 08/08/2024 22:48

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 137

  • 06/08/2024 15:19

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 149

  • 06/08/2024 15:19

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 149

  • 05/08/2024 16:15

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 05/08/2024 16:15

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 05/08/2024 16:14

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 05/08/2024 16:14

    Despacho

  • 01/08/2024 14:13

    Conclusos para despacho

  • 25/07/2024 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 137

  • 25/07/2024 12:46

    Juntada de Petição

  • 25/07/2024 09:33

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 135

  • 25/07/2024 09:33

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 135

  • 24/07/2024 15:07

    Juntada de Petição

  • 22/07/2024 18:40

    Juntada de Petição

  • 15/07/2024 12:32

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 136

  • 15/07/2024 12:32

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 136

  • 15/07/2024 12:28

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 15/07/2024 12:28

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 15/07/2024 12:28

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 15/07/2024 12:28

    Despacho

  • 10/07/2024 16:21

    Conclusos para decisão

  • 10/07/2024 16:18

    Juntada de Certidão

  • 04/07/2024 16:42

    Juntada de Petição

  • 20/06/2024 09:39

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 123

  • 18/06/2024 13:21

    Expedição de Auto Adjudicação/ Arrematação/Alienação

  • 06/06/2024 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 123

  • 05/06/2024 18:11

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 124

  • 05/06/2024 18:11

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 124

  • 28/05/2024 14:34

    Juntada de Petição

  • 27/05/2024 10:53

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 27/05/2024 10:53

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 27/05/2024 10:53

    Despacho

  • 24/05/2024 17:14

    Conclusos para despacho

  • 24/05/2024 17:01

    Juntada de Petição

  • 07/05/2024 03:00

    Juntada de Certidão - finalizado o prazo de Citação/Intimação previsto em Edital

  • 23/04/2024 22:53

    Juntada de Petição

  • 12/04/2024 03:00

    Juntada de Certidão - finalizado o prazo do Edital

  • 26/03/2024 01:22

    Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 100 e 102

  • 18/03/2024 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 100 e 102

  • 15/03/2024 14:19

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 101

  • 15/03/2024 14:19

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 101

  • 12/03/2024 16:26

    Juntada de Petição

  • 11/03/2024 09:20

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 11/03/2024 02:00

    Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - disponibilização confirmada no dia 11/03/2024 02:00:16, disponibilização efetiva ocorreu no dia 11/03/2024<br><b>Prazo do edital:</b> 11/04/2024<br><b>Prazo de citação/intimação:</b> 06/05/2024

  • 11/03/2024 00:00

    Intimação

    CUMPRIMENTO PROVISÓRIO DE SENTENÇA Nº 5011866-67.2022.8.24.0045/SC EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL LA PIERRE BLANC EXECUTADO: R2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA EDITAL Nº 310055960539 O JUÍZO DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE PALHOÇA DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC.

    FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 1ª Vara Cível de Palhoça/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados.

    Início do Leilão: 22/05/2024, às 14:00 horas, com encerramento no dia 28/05/2024, às 14:00 horas.

    Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 60% da avaliação.

    Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br.

    Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC.

    Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação.

    Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do leiloeiro, conforme fixado pelo juízo.

    Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC.

    Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil.

    As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão.

    Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico.

    As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo.

    Obs.: Em caso de parcelamento, o pagamento poderá ser feito em até seis parcelas mensais, reajustados de acordo com a variação do INPC.

    Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro.

    O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

    As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação.

    Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante.

    Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica.

    Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão.

    Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

    Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital.

    A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo.

    A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências.

    Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão.

    Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 5012303-79.2020.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial Adair Francisco Thiesen Executado(s): André Luiz da Silva Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 13, localizado no pavimento térreo, do Bloco B 11, tipo 2, do Residencial Adair Francisco Thiesen, situado na Rua Nereu Ghizoni, 890, bairro Guarda do Cubatão, no Município de Palhoça/SC, com a área real privativa de 46,570m², área real comum de 8,007m², perfazendo área real total de 54,577m²; com vaga de estacionamento descoberta vinculada, nº 355, no térreo, com 12,00m²; matriculado sob o nº 60.179 do C.R.I. de Palhoça/SC.

    Obs.: A vaga de estacionamento fica em frente ao bloco.

    O condomínio em que está situado é fechado com portaria e vigilante. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; penhorado nos autos de nº 5016378-30.2021.8.24.0045, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC.

    Avaliado em R$ 86.000,00 em 31/01/2023, corrigido R$ 89.696,38 (oitenta e nove mil seiscentos e noventa e seis reais e trinta e oito centavos) em fevereiro/2024.

    Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento.

    Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 7.382,16 atualizado em 08/12/2023, objeto da ação de execução nº 5012303-79.2020.8.24.0045.

    Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante. 02) Processo nº 5000557-88.2018.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial Caminho do Sol Executado(s): Maria de Lourdes Souza Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 104, bloco J, localizado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Caminho do Sol, situado no lado par da rua Expedicionário Aderbal Corrêa da Silva, nº 164, bairro São Sebastião, no Município de Palhoça/SC, com área privativa de 58,9500m², área real de uso comum de 7,1360m², perfazendo a área real total de 66,0860m²; matriculado sob o nº 66.419 do C.R.I de Palhoça/SC. Ônus: Nada consta.

    Avaliado em R$ 155.000,00 em 11/11/2022, corrigido R$ 163.396,10 (cento e sessenta e três mil trezentos e noventa e seis reais e dez centavos) em fevereiro/2024.

    Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento.

    Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 31.730,62 atualizado em 13/05/2020, objeto da ação de execução nº 5000557-88.2018.8.24.0045.

    Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante. 03) Processo nº 5011866-67.2022.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial La Pierre Blanc Executado(s): R2 Construtora e Incorporadora Ltda.

    Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 701, localizado no sétimo pavimento tipo, do Condomínio Residencial La Pierre Blanc, situado na rua da Buganvilia s/nº, bairro Fazenda, no Município de Palhoça/SC, com área privativa de 95,9800m², área real de uso comum de 27,2356m², perfazendo a área real total de 123,2156m²; matriculado sob o nº 77.447 do C.R.I de Palhoça/SC. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0024030-90.2022.5.24.0081, que tramita na Vara do Trabalho de São Gabriel do Oeste/MS, nos autos nº 0008257-44.2020.8.16.0017, que tramita na 2ª Vara Cível de Maringá/PR, nos autos nº 0002740-07.2011.5.12.0059, que tramita na Vara do Trabalho de Palhoça/SC, nos autos nº 0001454-86.2014.5.12.0059, que tramita na Vara do Trabalho de Palhoça/SC; arresto nos autos nº 1064826-24.2014.8.26.0010, que tramita na 41ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP; penhorado nos autos nº 1018155- 68.2013.8.24.0023, que tramita no 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Florianópolis/SC; hipotecado em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária; cessão fiduciária sobre direitos creditórios em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária.

    Avaliado em R$ 900.000,00 em 28/04/2023, corrigido R$ 921.348,44 (novecentos e vinte e um mil trezentos e quarenta e oito reais e quarenta e quatro centavos) em fevereiro/2024.

    Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento.

    Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 94.230,03 atualizado em 29/02/2024, objeto da ação de execução nº 5011866-67.2022.8.24.0045.

    Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante.

    E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br.

    Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br.

    Palhoça, 5 de março de 2024.    

  • 08/03/2024 15:37

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 08/03/2024 14:41

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 08/03/2024 14:38

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 08/03/2024 14:37

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 08/03/2024 14:33

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

  • 08/03/2024 14:28

    Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 11/03/2024

  • 08/03/2024 14:28

    Expedição de Edital - leilão

  • 08/03/2024 14:23

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 08/03/2024 14:23

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 08/03/2024 14:23

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 08/03/2024 14:23

    Ato ordinatório praticado

  • 07/03/2024 11:23

    Juntada de Petição

  • 05/03/2024 08:48

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 95

  • 02/03/2024 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 95

  • 21/02/2024 18:44

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 21/02/2024 18:44

    Ato ordinatório praticado

  • 07/02/2024 01:08

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 90

  • 17/01/2024 17:52

    Juntada de Petição

  • 15/01/2024 14:05

    Juntada de Petição

  • 14/12/2023 12:39

    Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 89

  • 28/11/2023 16:37

    Expedição de ofício - 1 carta

  • 28/11/2023 16:34

    Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECARIA. Justiça gratuita: Não requerida.

  • 22/11/2023 10:21

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 84

  • 22/11/2023 10:21

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 84

  • 22/11/2023 09:13

    Juntada - Registro de pagamento - Guia 6837422, Subguia 3527063 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 34,81

  • 20/11/2023 15:55

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 20/11/2023 15:55

    Ato ordinatório praticado

  • 17/11/2023 16:31

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 78

  • 17/11/2023 16:31

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 78

  • 17/11/2023 16:29

    Juntada - Boleto Gerado - 1 boleto gerado - Guia 6837422, Subguia 3527063

  • 17/11/2023 16:29

    Juntada - Guia Gerada - CONDOMINIO RESIDENCIAL LA PIERRE BLANC - Guia 6837422 - R$ 34,81

  • 16/11/2023 11:10

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 16/11/2023 11:10

    Ato ordinatório praticado

  • 22/08/2023 01:23

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 72

  • 30/07/2023 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 72

  • 21/07/2023 11:09

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 71

  • 21/07/2023 11:09

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 71

  • 20/07/2023 15:29

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 20/07/2023 15:29

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 20/07/2023 15:29

    Decisão interlocutória

  • 20/06/2023 18:02

    Conclusos para despacho

  • 20/06/2023 01:09

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 64

  • 26/05/2023 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 64

  • 16/05/2023 16:12

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 63

  • 16/05/2023 16:12

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 63

  • 16/05/2023 15:20

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 16/05/2023 15:20

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 16/05/2023 15:20

    Ato ordinatório praticado

  • 15/05/2023 14:19

    Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 59<br>Data do cumprimento: 15/05/2023

  • 27/04/2023 12:47

    Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 59<br>Oficial: SANDRA REGINA BRISOLA

  • 26/04/2023 17:12

    Expedição de Mandado - PACCEMAN

  • 17/04/2023 17:22

    Juntada de Petição

  • 17/04/2023 14:23

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 54

  • 17/04/2023 14:23

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 54

  • 17/04/2023 09:02

    Juntada - Registro de pagamento - Guia 5379648, Subguia 2811863 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 25,26

  • 13/04/2023 15:17

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 13/04/2023 15:17

    Ato ordinatório praticado

  • 11/04/2023 17:04

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 48

  • 11/04/2023 17:04

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 48

  • 11/04/2023 17:03

    Juntada - Boleto Gerado - 1 boleto gerado - Guia 5379648, Subguia 2811863

  • 11/04/2023 17:03

    Juntada - Guia Gerada - CONDOMINIO RESIDENCIAL LA PIERRE BLANC - Guia 5379648 - R$ 25,26

  • 11/04/2023 16:55

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 11/04/2023 16:55

    Ato ordinatório praticado

  • 11/04/2023 01:11

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 42

  • 16/03/2023 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 42

  • 07/03/2023 16:11

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 40

  • 07/03/2023 16:11

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 40

  • 06/03/2023 18:26

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 06/03/2023 18:26

    Ato ordinatório praticado

  • 06/03/2023 18:24

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 06/03/2023 18:24

    Ato ordinatório praticado

  • 06/03/2023 18:23

    Expedição de ofício

  • 06/03/2023 18:20

    Expedição de Termo/auto de Penhora

  • 14/02/2023 01:28

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 32

  • 22/12/2022 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 32

  • 12/12/2022 16:16

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 31

  • 12/12/2022 16:16

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 31

  • 12/12/2022 14:41

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 12/12/2022 14:41

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 12/12/2022 14:41

    Decisão interlocutória

  • 18/11/2022 18:49

    Conclusos para despacho

  • 17/11/2022 11:36

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 26

  • 14/11/2022 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 26

  • 04/11/2022 18:45

    Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

  • 01/11/2022 15:41

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 23

  • 01/11/2022 15:41

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 23

  • 01/11/2022 10:44

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 01/11/2022 10:44

    Despacho

  • 24/10/2022 17:48

    Conclusos para despacho

  • 24/10/2022 16:37

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 18

  • 24/10/2022 16:37

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 18

  • 21/10/2022 18:34

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 21/10/2022 18:34

    Decisão interlocutória

  • 20/10/2022 18:19

    Conclusos para decisão

  • 19/10/2022 19:18

    Remetidos os Autos - FNSCONV -> PAC01CV

  • 19/10/2022 19:17

    Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(R2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA)

  • 19/10/2022 14:54

    Detalhamento da ordem judicial de desdobramento de bloqueio de valores - negativo - CAMP - Sisbajud: Negativo

  • 13/10/2022 17:28

    Remetidos os Autos - PAC01CV -> FNSCONV

  • 04/10/2022 01:08

    Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 7

  • 19/08/2022 23:59

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 7

  • 09/08/2022 16:20

    Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 6

  • 09/08/2022 16:20

    Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 6

  • 09/08/2022 11:33

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 09/08/2022 11:33

    Expedida/certificada a intimação eletrônica

  • 09/08/2022 11:33

    Despacho

  • 05/08/2022 17:59

    Conclusos para despacho

  • 01/08/2022 14:14

    Juntada de Petição

  • 21/07/2022 18:02

    Juntada de Certidão

  • 21/07/2022 18:02

    Distribuído por dependência - Número: 03005585120198240045/SC

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
21/07/2022

Ultima Atualização
10/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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