27/09/2025 22:32

Juntada de Petição de petição
27/09/2025 01:25

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 26/09/2025
25/09/2025 20:25

Juntada de Petição de petição
25/09/2025 16:06

Expedição de Outros documentos.
25/09/2025 16:06

Outras Decisões
24/09/2025 14:39

Conclusos ao Juiz
24/09/2025 14:14

Juntada de Petição de petição
24/09/2025 02:08

Juntada de Petição de guias de recolhimento/ deposito/ custas
24/09/2025 00:49

Publicado Intimação em 24/09/2025.
24/09/2025 00:49

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 23/09/2025
23/09/2025 15:49

Juntada de Petição de petição
23/09/2025 13:19

Juntada de Petição de petição
22/09/2025 17:50

Expedição de Outros documentos.
22/09/2025 17:50

Proferido despacho de mero expediente
22/09/2025 16:58

Juntada de Petição de petição
22/09/2025 14:46

Conclusos ao Juiz
22/09/2025 14:08

Juntada de Petição de informação de pagamento
21/09/2025 20:58

Juntada de Petição de petição
18/09/2025 21:42

Juntada de Petição de petição
18/09/2025 11:56

Juntada de Petição de petição
16/09/2025 13:30

Juntada de Petição de petição
03/09/2025 16:45

Juntada de Petição de petição
01/09/2025 11:31

Juntada de Petição de petição
29/08/2025 14:05

Expedição de Certidão.
27/08/2025 14:27

Expedição de Mandado.
25/08/2025 11:09

Ato ordinatório praticado
25/08/2025 00:34

Publicado Intimação em 25/08/2025.
23/08/2025 01:34

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/08/2025
21/08/2025 14:49

Expedição de Outros documentos.
21/08/2025 14:49

Proferido despacho de mero expediente
21/08/2025 09:53

Publicado Intimação em 18/08/2025.
21/08/2025 09:53

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/08/2025
18/08/2025 17:00

Conclusos ao Juiz
18/08/2025 17:00

Ato ordinatório praticado
15/08/2025 16:35

Juntada de Petição de petição
15/08/2025 11:45

Expedição de Outros documentos.
15/08/2025 00:00

Intimação

O executado impugna o laudo de avaliação sem trazer aos autos qualquer prova de que a avaliação não reflete o valor de mercado do bem, razão pela qual rejeito.

O OJA tem fé pública, podendo avaliar de forma indireta, quando impossibilitado de ingressar no imóvel, e sem prévio agendamento.

Homologo o laudo de avaliação.

Defiro a expedição de mandado de pagamento em favor do exequente.

Ante a indicação pelo Exequente, designo para o ato o(a) Leiloeiro(a), SÉRGIO LUIS REPRESAS CARDOSO.

Intime-se, por telefone no número informado pelo(a) Exequente, para manifestação sobre o encargo.

O leilão será realizado na forma do disposto no art. 882 e parágrafos, do CPC.

Não sendo possível por meio eletrônico, será realizado no átrio do Fórum da Barra da Tijuca, em data a ser indicada pelo(a) leiloeiro(a) (CPC/2015, artigo 882, (sec) 3º).

Fixo como preço mínimo para alienação, em primeira hasta, o valor da avaliação e, em segunda, o valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (CPC/2015, artigo 885).

Fica o(a) leiloeiro(a) expressamente advertido(a) de que deverá dar estrito cumprimento ao disposto no artigo 884 do CPC/2015, bem como: (a) publicar o edital, uma vez, em Jornal de ampla circulação (CPC/2015, artigo 887, (sec) 3º, parte final); (b) realizar o leilão no átrio do Fórum da Barra da Tijuca (CPC/2015, artigo 882, (sec) 3º), em horário previamente informado; (c) promover ou requerer a cientificação das pessoas mencionadas no artigo 889 do CPC/2015; (d) receber e depositar no Banco do Brasil, dentro de um dia, o produto integral da alienação; (e) prestar contas nos dois dias subsequentes ao depósito.

Observe-se, ainda, que se tratando de alienação judicial de imóvel, deverão ser especialmente ressalvados, no edital de leilão, eventuais ônus que recaiam sobre os bens (v.g., IPTU, Funesbom e cotas condominiais em atraso).

Deverá constar do edital de leilão, na hipótese de existência de ônus ou encargos, a responsabilidade pelo seu pagamento (se do produto da arrematação ou a cargo do arrematante).

Arbitro a comissão do(a) leiloeiro(a) em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação do imóvel, nos termos do artigo 24 do Decreto nº 21.981/32, inclusive por se tratar de leilão judicial, em que o trabalho prescinde da aproximação entre as partes interessadas.

A comissão será devida pelo arrematante (CPC/2015, artigo 884, parágrafo único).

Note-se que, não havendo arrematação, seja por força de remição, seja em decorrência de composição entre as partes, não será devida a comissão de leiloeiro (STJ, Recursos Especiais nº 764.636-RS e nº 1.050.355-RS).

Fica ciente o(a) leiloeiro(a) de que somente serão reembolsadas as despesas obrigatórias, assim entendidas aquelas correspondentes à publicação do edital, uma vez, em Jornal de ampla circulação e as referidas no artigo 884 do CPC/2015, observando-se, quanto às certidões essenciais à prática do ato, o que dispõe a Lei n° 7.433/85 e a Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça deste Estado (parte extrajudicial).

O reembolso de outras despesas, além daquelas essenciais à prática do ato, dependerá de prévia e expressa autorização do Juízo.

O depósito do valor arrecadado deverá ser efetuado integralmente, para posterior reembolso das despesas, uma vez aprovadas pelo Juízo as contas do(a) leiloeiro(a).
14/08/2025 17:17

Expedição de Outros documentos.
14/08/2025 17:17

Decisão Interlocutória de Mérito
25/07/2025 14:15

Conclusos ao Juiz
25/07/2025 14:15

Expedição de Certidão.
25/07/2025 14:11

Juntada de Petição de extrato de grerj
22/07/2025 16:35

Juntada de Petição de petição
21/07/2025 10:51

Juntada de Petição de petição
18/07/2025 00:19

Publicado Intimação em 18/07/2025.
18/07/2025 00:19

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 17/07/2025
17/07/2025 14:03

Juntada de Petição de petição
16/07/2025 13:17

Expedição de Outros documentos.
16/07/2025 13:17

Proferido despacho de mero expediente
13/06/2025 17:45

Juntada de petição
13/06/2025 14:05

Conclusos ao Juiz
13/06/2025 14:05

Ato ordinatório praticado
12/06/2025 11:47

Expedição de Certidão.
11/06/2025 16:39

Juntada de Petição de petição
27/05/2025 14:06

Expedição de Ofício.
23/05/2025 01:28

Publicado Intimação em 23/05/2025.
23/05/2025 01:28

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/05/2025
22/05/2025 00:00

Intimação

Indexador 186153797 - Ao Cartório para consulta.

Após, direi sobre demais requerimentos.
21/05/2025 17:36

Expedição de Outros documentos.
21/05/2025 17:36

Proferido despacho de mero expediente
15/05/2025 12:35

Conclusos ao Juiz
15/05/2025 12:34

Expedição de Certidão.
14/05/2025 16:21

Juntada de Petição de petição
13/05/2025 12:05

Juntada de Petição de petição
13/05/2025 10:45

Juntada de Petição de petição
17/04/2025 00:54

Decorrido prazo de TAYLANA DE OLIVEIRA SANTOS em 16/04/2025 23:59.
17/04/2025 00:54

Decorrido prazo de PRISCILA SARDELLA DE FIGUEIREDO GIL OLIVEIRA em 16/04/2025 23:59.
15/04/2025 16:34

Juntada de Petição de petição
10/04/2025 00:24

Publicado Intimação em 09/04/2025.
10/04/2025 00:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/04/2025
07/04/2025 20:19

Expedição de Outros documentos.
07/04/2025 20:19

Expedição de Outros documentos.
07/04/2025 20:18

Expedição de Certidão.
27/03/2025 01:03

Decorrido prazo de ANDREIA ASSUNCAO BARROZO em 26/03/2025 23:59.
27/03/2025 01:02

Decorrido prazo de PRISCILA SARDELLA DE FIGUEIREDO GIL OLIVEIRA em 26/03/2025 23:59.
27/03/2025 01:02

Decorrido prazo de TAYLANA DE OLIVEIRA SANTOS em 26/03/2025 23:59.
20/03/2025 15:36

Juntada de Petição de petição
19/03/2025 13:35

Juntada de Petição de petição
19/03/2025 01:14

Publicado Intimação em 19/03/2025.
19/03/2025 01:14

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 18/03/2025
17/03/2025 15:08

Expedição de Outros documentos.
17/03/2025 15:08

Expedição de Outros documentos.
17/03/2025 15:07

Ato ordinatório praticado
17/03/2025 14:17

Expedição de Certidão.
17/03/2025 14:17

Cancelada a movimentação processual
07/03/2025 13:59

Juntada de Petição de petição
27/02/2025 17:44

Juntada de Petição de diligência
04/02/2025 14:36

Juntada de Petição de petição
31/01/2025 07:29

Juntada de Petição de petição
28/01/2025 15:17

Juntada de acórdão
13/01/2025 11:11

Expedição de Mandado.
13/01/2025 11:07

Expedição de Mandado.
07/01/2025 13:36

Juntada de Petição de petição
04/12/2024 11:37

Expedição de Termo.
21/11/2024 00:11

Publicado Intimação em 21/11/2024.
15/11/2024 00:06

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/11/2024
14/11/2024 00:00

Intimação

Ao Cartório para dar cumprimento a decisão de indexador 125224121.

Indexador 145271625 - Aguarde-se o pedido de informação.
13/11/2024 17:58

Expedição de Outros documentos.
13/11/2024 17:58

Proferido despacho de mero expediente
18/10/2024 17:24

Conclusos para despacho
01/10/2024 14:12

Juntada de Petição de petição
21/09/2024 21:23

Juntada de Petição de petição
05/09/2024 10:39

Juntada de Petição de petição
05/09/2024 00:10

Publicado Intimação em 05/09/2024.
05/09/2024 00:10

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 04/09/2024
04/09/2024 12:59

Expedição de Outros documentos.
04/09/2024 12:59

Outras Decisões
30/07/2024 00:38

Decorrido prazo de TAYLANA DE OLIVEIRA SANTOS em 29/07/2024 23:59.
30/07/2024 00:38

Decorrido prazo de AUGUSTO ALVES MOREIRA em 29/07/2024 23:59.
23/07/2024 01:18

Decorrido prazo de AUGUSTO ALVES MOREIRA em 22/07/2024 23:59.
10/07/2024 15:25

Conclusos ao Juiz
10/07/2024 15:25

Expedição de Certidão.
10/07/2024 15:22

Desentranhado o documento
10/07/2024 15:22

Cancelada a movimentação processual
10/07/2024 15:19

Expedição de Certidão.
10/07/2024 15:19

Cancelada a movimentação processual
10/07/2024 14:09

Expedição de Outros documentos.
10/07/2024 14:09

Expedição de Certidão.
10/07/2024 13:50

Expedição de Certidão.
10/07/2024 13:36

Juntada de Petição de extrato de grerj
10/07/2024 13:35

Juntada de Petição de extrato de grerj
10/07/2024 13:35

Juntada de Petição de extrato de grerj
10/07/2024 13:34

Juntada de Petição de extrato de grerj
01/07/2024 17:48

Juntada de Petição de petição
20/06/2024 16:30

Juntada de Petição de petição
20/06/2024 13:22

Expedição de Outros documentos.
20/06/2024 13:21

Expedição de Certidão.
19/06/2024 00:04

Publicado Intimação em 19/06/2024.
19/06/2024 00:04

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 18/06/2024
18/06/2024 10:38

Expedição de Outros documentos.
18/06/2024 10:38

Decisão Interlocutória de Mérito
13/06/2024 22:04

Juntada de Petição de petição
13/06/2024 13:45

Conclusos ao Juiz
18/04/2024 22:15

Juntada de Petição de petição
15/04/2024 15:30

Juntada de Petição de petição
04/04/2024 01:00

Publicado Intimação em 04/04/2024.
04/04/2024 01:00

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/04/2024
03/04/2024 14:34

Expedição de Outros documentos.
03/04/2024 14:34

Proferido despacho de mero expediente
18/03/2024 15:26

Conclusos ao Juiz
18/03/2024 15:26

Expedição de Certidão.
08/03/2024 18:15

Juntada de Petição de petição
09/02/2024 14:41

Juntada de Petição de petição
22/01/2024 22:21

Juntada de Petição de petição
21/12/2023 00:06

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/12/2023
19/12/2023 15:45

Expedição de Outros documentos.
19/12/2023 15:45

Proferido despacho de mero expediente
14/12/2023 07:09

Conclusos ao Juiz
11/12/2023 13:54

Expedição de Certidão.
07/12/2023 18:02

Juntada de Petição de petição
28/11/2023 14:00

Juntada de Petição de petição
18/11/2023 17:42

Juntada de Petição de diligência
25/10/2023 10:10

Expedição de Mandado.
24/10/2023 00:40

Publicado Intimação em 24/10/2023.
24/10/2023 00:40

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 23/10/2023
20/10/2023 17:14

Expedição de Outros documentos.
20/10/2023 17:14

Proferido despacho de mero expediente
20/10/2023 15:45

Conclusos ao Juiz
20/10/2023 15:45

Expedição de Certidão.
20/10/2023 15:43

Juntada de Petição de extrato de grerj
18/10/2023 14:18

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
18/10/2023

Ultima Atualização
27/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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