29/07/2025 01:15

Decorrido prazo de JUAN JOSE GONZALES BASCOPE em 28/07/2025 23:59.
03/07/2025 20:41

Juntada de Petição de diligência
03/06/2025 17:07

Expedição de Mandado.
09/05/2025 00:20

Publicado Intimação em 09/05/2025.
09/05/2025 00:20

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/05/2025
08/05/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital 11ª Vara Cível da Comarca da Capital Palácio da Justiça, Avenida Erasmo Braga 115, Centro, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: 20020-903 SENTENÇA Processo: 0967909-89.2024.8.19.0001 Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA (94) AUTOR: GLAUCO LUIGI CICOGNANI RÉU: JUAN JOSE GONZALES BASCOPE vistos etc.

ANOTE NO SISTEMA A REVELIA DO REU Trata-se de ação de despejo com cobrança de aluguéis vencidos e vincendos.

Narra o autor na inicial que é locador do imóvel situado na Rua Gastão Bahaiana n°. 58, anexo A, loft, Copacabana.

Sustenta a existência de débitos de R$ 4.198,35 no momento do ajuizamento da ação (fls. 162683016).

Pretende a concessão da liminar de despejo, a confirmação da liminar em sede de tutela definitiva, a rescisão contratual e cobrança das prestações vencidas e vincendas.

Concedida a liminar de despejo às fls. 167535943, e citado e notificado o réu para desocupação cf certidão de fls. 171496501, quedou-se inerte. É o relatório.

Pretende o autor a rescisão de relação locatícia, despejo e cobrança de aluguéis vencidos e vincendos.

Demonstrou às fls. 162683005 a relação contratual, bem como a constituição em mora do devedor através da notificação de fls. 162683021.

Tendo em vista que a parte ré não apresentou contestação, deve ser decretada a sua revelia, nos termos do art. 344 do CPC.

Afirmando o descumprimento contratual por mal uso do imóvel, nos termos dos documentos de fls. 162683025 e 162683018, devem ser presumidos tais fatos verdadeiros, já que o demandante produziu prova mínima.

O mesmo se dá quanto ao débito em aberto.

Diante do exposto.

DECRETO A REVELIA do réu e JULGO PROCEDENTE os pedidos e JULGO EXTINTO o processo sem resolução do mérito nos termos do art. 487, I do CPC para 1- rescindir o contrato entre as partes 2- decretar o despejo do réu com fulcro no art. 9°, III da Lei 8.245/1991, concedendo o prazo de 15 dias para desocupação do imóvel com base no art. 63, §1°., alínea "b" da Lei 8.245/1991.

NOTIFIQUE POR OFICIAL DE JUSTIÇA O REU COM CÓPIA DESTA SENTENÇA. . 3- Condeno ainda ao pagamento das parcelas vencidas de R$ 4.198,35 (quatro mil e cento e noventa e oito reais e trinta e cinco centavos), com juros de mora legais a contar da citação e correção monetária a contar de cada vencimento, bem como as vincendas ate a imissão do autor na posse do imóvel.. 4- Condeno ainda a parte ré nas custas e honorários de advogado, estes no patamar de 10 % do valor da condenação.

Caso o réu não cumpra o mandado de notificacão para sair em 15 dias fica determinado desde já expedição de mandado de despejo e imissão na posse. .

Cerificado o trânsito em julgado, e nada sendo requerido em 5 dias, expeça-se ofício de baixa e rematam-se os autos ao DIPEA.

NOTIFIQUE O REU POR OFICIAL DE JUSTIÇA COM COPIA DESTA SENTENÇA.

P.I.

RIO DE JANEIRO, 6 de maio de 2025.

LINDALVA SOARES SILVA Juiz Titular
07/05/2025 07:56

Expedição de Outros documentos.
07/05/2025 07:56

Julgado procedente o pedido
05/05/2025 14:02

Conclusos ao Juiz
05/05/2025 14:02

Expedição de Certidão.
10/02/2025 12:00

Juntada de Petição de diligência
28/01/2025 01:04

Decorrido prazo de LUIZ EDUARDO VALENCA PINTO MARTIN em 27/01/2025 23:59.
28/01/2025 01:04

Decorrido prazo de VICTOR MAGNO INDIANI COSTA em 27/01/2025 23:59.
27/01/2025 00:10

Publicado Intimação em 27/01/2025.
26/01/2025 00:12

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/01/2025
24/01/2025 14:57

Expedição de Mandado.
23/01/2025 22:04

Expedição de Outros documentos.
23/01/2025 22:04

Concedida a Antecipação de tutela
22/01/2025 11:42

Conclusos para decisão
22/01/2025 11:41

Expedição de Certidão.
20/12/2024 00:10

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/12/2024
19/12/2024 10:54

Juntada de Petição de embargos de declaração
19/12/2024 00:21

Publicado Intimação em 19/12/2024.
19/12/2024 00:21

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 18/12/2024
18/12/2024 16:33

Expedição de Outros documentos.
18/12/2024 16:33

Proferido despacho de mero expediente
18/12/2024 14:23

Conclusos para despacho
18/12/2024 12:49

Expedição de Certidão.
18/12/2024 12:48

Juntada de Petição de extrato de grerj
18/12/2024 11:55

Juntada de Petição de petição
17/12/2024 11:52

Expedição de Outros documentos.
17/12/2024 11:52

Expedição de Outros documentos.
17/12/2024 11:50

Expedição de Certidão.
17/12/2024 06:46

Expedição de Certidão.
17/12/2024 06:45

Juntada de Petição de extrato de grerj
16/12/2024 13:33

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
16/12/2024

Ultima Atualização
29/07/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

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