02/09/2025 11:27

Expedição de Certidão.
27/08/2025 21:09

Juntada de Petição de manifestação (outras)
27/08/2025 14:47

Expedição de Outros documentos.
25/08/2025 14:51

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/08/2025 11:51

Juntada de Petição de manifestação (outras)
19/08/2025 11:33

Juntada de Petição de manifestação (outras)
16/08/2025 00:05

Decorrido prazo de VANGUARD REAL ESTATE HOLDING GROUP LTDA em 15/08/2025 23:59.
08/08/2025 15:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2025 00:06

Decorrido prazo de EUCLIDES CARLOS DE MELO em 06/08/2025 23:59.
07/08/2025 00:06

Decorrido prazo de Ângela Soares da Silva Alves em 06/08/2025 23:59.
07/08/2025 00:06

Decorrido prazo de TIAGO COSTA KAPPKE em 06/08/2025 23:59.
07/08/2025 00:06

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO EDIFICIO VILA VERDE em 06/08/2025 23:59.
06/08/2025 00:07

Decorrido prazo de EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA em 05/08/2025 23:59.
23/07/2025 17:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/07/2025 16:09

Juntada de Petição de outros documentos
16/07/2025 15:21

Publicado Despacho\Intimação\Intimação (Outros) em 16/07/2025.
16/07/2025 15:21

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/07/2025
15/07/2025 00:00

Intimação

Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA DAS VARAS CÍVEIS DA REGIÃO METROPOLITANA E DO INTERIOR ROD BR-101 SUL KM 80, S/N, - do km 86,007 ao km 88,000, PRAZERES, JABOATÃO DOS GUARARAPES - PE - CEP: 54345-160 3ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes Processo nº 0001013-60.1995.8.17.0810 EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO VILA VERDE EXECUTADO(A): EUCLIDES CARLOS DE MELO JABOATÃO DOS GUARARAPES, 14 de julho de 2025.

INTIMAÇÃO DE DECISÃO - (VIA SISTEMA) Por ordem do(a) Exmo(a).

Dr(a).

Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes, fica(m) a(s) parte(s) intimada(s) do inteiro teor da Decisão de ID 209622805.

JABOATÃO DOS GUARARAPES, 14 de julho de 2025.

NOELIA CARDOSO DE SIQUEIRA CAVALCANTI VERAS Diretoria das Varas Cíveis da Região Metropolitana e do Interior Obs.: O presente processo tramita de forma eletrônica através do sistema PJe.

Independentemente de cadastro prévio, a parte/advogado poderá realizar consulta através do seguinte endereço eletrônico: https://pje.tjpe.jus.br/1g/ConsultaPublica/listView.seam Toda a tramitação desta ação deverá ser feita através do referido sistema, sendo necessário a utilização de Certificação Digital.

As instruções para cadastramento e uso do sistema podem ser obtidas através do seguinte endereço na internet: http://www.tjpe.jus.br/web/processo-judicial-eletronico/cadastro-de-advogado A validade da assinatura deste documento poderá ser confirmada na página do Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco: www.tjpe.jus.br – PJe-Processo Judicial Eletrônico – Consulta Documento [https://pje.tjpe.jus.br/1g/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam], utilizando o número do documento (código de barras) abaixo identificado.
14/07/2025 18:39

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
14/07/2025 18:39

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
14/07/2025 18:39

Expedição de despacho\intimação\intimação (outros).
14/07/2025 18:26

Alterada a parte
14/07/2025 11:31

Juntada de Certidão
14/07/2025 11:05

Outras Decisões
10/07/2025 18:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/06/2025 11:43

Juntada de Petição de manifestação (outras)
23/05/2025 11:07

Juntada de Petição de manifestação (outras)
09/05/2025 13:41

Conclusos para decisão
06/05/2025 08:42

Conclusos para decisão
25/04/2025 00:03

Decorrido prazo de EUCLIDES CARLOS DE MELO em 22/04/2025 23:59.
15/04/2025 19:21

Juntada de Petição de manifestação (outras)
14/04/2025 20:15

Juntada de Petição de contrarrazões
14/04/2025 19:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/03/2025 00:30

Publicado Despacho\Intimação\Intimação (Outros) em 31/03/2025.
31/03/2025 00:30

Publicado Despacho\Intimação\Intimação (Outros) em 31/03/2025.
29/03/2025 00:26

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/03/2025
29/03/2025 00:26

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/03/2025
28/03/2025 15:04

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/03/2025 13:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/03/2025 00:00

Intimação

Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA DAS VARAS CÍVEIS DA REGIÃO METROPOLITANA E DO INTERIOR ROD BR-101 SUL KM 80, S/N, - do km 86,007 ao km 88,000, PRAZERES, JABOATÃO DOS GUARARAPES - PE - CEP: 54345-160 3ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes Processo nº 0001013-60.1995.8.17.0810 EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO VILA VERDE EXECUTADO(A): EUCLIDES CARLOS DE MELO INTIMAÇÃO Por ordem do(a) Exmo(a).

Dr(a).

Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes, fica(m) a(s) parte(s) intimada(s) do teor do Despacho de ID 197736758, conforme segue transcrito abaixo: "(...) Considerando impugnação à arrematação apresentada pelo executado, intime-se a parte exequente e o leiloeiro, para no prazo de 10 dias apresentar contraditório.

Intime-se, ainda, o exequente quanto aos Embargos de Declaração apresentados pelo município para o devido contraditório.

Em seguida, retornem os autos conclusos para decisão de urgência, uma vez que o processo está em tramitação desde 1995. (...)" JABOATÃO DOS GUARARAPES, 27 de março de 2025.

GABRIELLE ALVES Diretoria das Varas Cíveis da Região Metropolitana e do Interior
27/03/2025 10:51

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
27/03/2025 10:51

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
27/03/2025 10:51

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
27/03/2025 10:51

Expedição de despacho\intimação\intimação (outros).
14/03/2025 09:01

Proferido despacho de mero expediente
14/03/2025 09:00

Conclusos para despacho
13/02/2025 15:42

Juntada de Petição de manifestação (outras)
12/02/2025 14:40

Juntada de Petição de manifestação (outras)
06/02/2025 10:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/01/2025 11:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/01/2025 22:33

Juntada de Petição de manifestação (outras)
30/01/2025 22:31

Juntada de Petição de manifestação (outras)
30/01/2025 14:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/01/2025 00:07

Decorrido prazo de Ocupantes do imóvel em 27/01/2025 23:59.
28/01/2025 00:03

Decorrido prazo de Ocupantes do imóvel em 27/01/2025 23:59.
24/01/2025 00:14

Decorrido prazo de EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA em 23/01/2025 23:59.
24/01/2025 00:14

Decorrido prazo de EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA em 23/01/2025 23:59.
22/01/2025 17:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/12/2024 09:56

Mandado devolvido entregue ao destinatário
22/12/2024 09:56

Juntada de Petição de diligência
13/12/2024 00:21

Decorrido prazo de EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:21

Decorrido prazo de EUCLIDES CARLOS DE MELO em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:21

Decorrido prazo de Ângela Soares da Silva Alves em 12/12/2024 23:59.
13/12/2024 00:21

Decorrido prazo de EUCLIDES CARLOS DE MELO em 12/12/2024 23:59.
11/12/2024 00:23

Decorrido prazo de Ângela Soares da Silva Alves em 10/12/2024 23:59.
11/12/2024 00:23

Decorrido prazo de EUCLIDES CARLOS DE MELO em 10/12/2024 23:59.
10/12/2024 16:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/12/2024 00:13

Publicado Despacho\Intimação\Intimação (Outros) em 05/12/2024.
06/12/2024 00:13

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 04/12/2024
05/12/2024 16:06

Publicado Despacho\Intimação\Intimação (Outros) em 05/12/2024.
05/12/2024 16:06

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 04/12/2024
05/12/2024 11:43

Conclusos 6
04/12/2024 11:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/12/2024 00:00

Intimação

Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA DAS VARAS CÍVEIS DA REGIÃO METROPOLITANA E DO INTERIOR ROD BR-101 SUL KM 80, S/N, - do km 86,007 ao km 88,000, PRAZERES, JABOATÃO DOS GUARARAPES - PE - CEP: 54345-160 EDITAL DE LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO Prazo de 05 (cinco) dias PROCESSO: 0001013-60.1995.8.17.0810 CLASSE: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA ÓRGÃO JULGADOR: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOATÃO DOS GUARARAPES ASSUNTOS: DESPESAS CONDOMINIAIS TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE PERNAMBUCO - PJE - PROCESSO JUDICIAL ELETRÔNICO EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO VILA VERDE ADVOGADO: JOÃO R.

ALVES MELO SILVA OAB/PE 35.347 ADVOGADA: PRISCILA F.

ALVES MELO SILVA OAB/PE 43.209 EXECUTADO: EUCLIDES CARLOS DE MELO ADVOGADA: JOSE CARLOS SOARES PENHA – OAB/PE 11.822 TERCEIRO INTERESSADO: ÂNGELA SOARES DA SILVA ALVES ADVOGADO: ESTEVÃO DE BRITO RAMOS OAB/PE 12.192 ADVOGADO: EDSON GOMES DA SILVA OAB/PE 44.326 TERCEIRO INTERESSADO: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA ADVOGADO: RICARDO LOPES GODOY – OAB/MG 7.7167 FAZENDA PÚBLICA: MUNICIPIO DE JABOATAO DOS GUARARAPES O Juiz de Direito Titular da 03ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes/PE, na forma da lei, etc.

FAZ SABER, a quantos o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e a quem interessar possa, que o SR.

DIOGO MATTOS DIAS MARTINS, LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, regularmente inscrito na JUCEPE sob o n.º 381, devidamente credenciado na Corregedoria deste Tribunal de Justiça-PE e autorizado por este Juízo, levará a PÚBLICO LEILÃO na ELETRÔNICA, no dia, local e horários, o(s) bem(ns) penhorado(s)/avaliado(s) na execução e nas condições adiante descritas: 1º LEILÃO – 22/01/2025 às 13:00 horas a quem der maior lanço, desde que igual ou superior ao valor de avaliação. 2º LEILÃO – 29/01/2025 às 13:00 horas por maior lanço, desde que não seja vil, ou seja, lanço inferior a 50% do valor da avaliação.

LOCAL ELETRÔNICO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR – (com transmissão em tempo real e simultânea – Auditório Virtual do site - no link do Leilão) *O 1º leilão terá início à partir do dia da publicação do edital no sítio eletrônico e encerrar-se-á, após o pregão transmitido ao vivo na data e horário marcados.; Não havendo arrematação no 1º Leilão, ficará(ão) o(s) lote(s), aberto(s) para lance(s), até o 2º Leilão, o qual encerrar-se-á, após o pregão transmitido ao vivo na data e horário marcados.

OBSERVAÇÃO 1 - O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900 NCPC).

E ainda, fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subsequente ao ato, as mesmas horas, caso não haja expediente forense (feriado ou motivo de força maior) naquelas datas.

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 01 (um) do Edifício Vila Verde, edificado no lote de terreno próprio nº 4-A, da quadra 19, do Loteamento Cidade Jardim Piedade, em Candeias.

Medindo: 24,00m de frente e fundos por 30,00m de cada lado e área de 720,00m², correspondendo ao dito apartamento uma fração ideal de 1/11 avos do citado lote de terreno.

Limitações: Frente, com a Av.

Presidente Kennedy; Lado direito, com o lote nº 05, da mesma quadra e loteamento; Lado esquerdo, com o terreno da casa nº 5.580, da mesma Avenida; Fundos, com terreno da casa nº 110 da R.

Maj.

Médico Vicente Fonseca de Mattos e com terreno da casa nº 5593 da Av.

Presidente Castelo Branco.

Conforme AV-2: 12.176: Apartamento nº 01 (um) do Edifício Vila Verde, sito na Rua Presidente Kennedy, 5598, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE.

O imóvel é composto por: Sala estar e jantar, terraço/varanda, copa cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, 04 (quatro) quartos sociais, sendo 01 (um) suíte, 01 (um) WC social, com área total de construção de 326,00m².

Segundo Avaliadora Judicial: O edifício possui salão de festas, piscina, 02 (dois) elevadores.

No local, há 01 (um) apartamento por andar.

Cada imóvel possui 02 (duas) vagas de garagem.

O imóvel encontra em razoável/regular estado de uso e conservação, necessitando de reformas.

O apartamento é nascente, possuindo sala para 02 (dois) ambientes, varanda ampla (uma das vidraças encontra-se quebrada e obstruida por um sofá), cozinha, área de serviço com despensa e dependência de empregada, 04 (quatro) quartos sendo 01 (um) suíte, 01 (um) banheiro social.

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado - Ângela Soares Da Silva Alves FIEL DEPOSITÁRIO: Condomínio Do Edifício Vila Verde AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) MATRÍCULA: 01º Serviço Registral - Jaboatão Dos Guararapes/PE, sob o nº 12.176; AV-8: Cédula Hipotecária; Credor: Banorte Crédito Imobiliário S.A; Devedor: Euclides Carlos de Melo.

R-9: Penhora processo da Execução.

Autor: Condomínio Vila Verde; Réu: Euclides Carlos de Melo. - Processo nº 0001013-60.1995.8.17.0810 oriundo da 03ª Vara Cível de Jaboatão dos Guararapes/PE.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 1: Embargos de Terceiro Cível: 0030444-16.2019.8.17.2810 Orgão Julgador: 3ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes – ID: 182745949 - Pág. 22 “Isto posto, JULGO IMPROCEDENTES, extinguindo o processo com resolução do mérito”.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 2: ID: 187028779 - Pág. 1 - Informar que não tem interesse no presente feito, uma vez que o débito do imóvel encontra-se liquidado, na oportunidade informamos que estamos providenciando a baixa na hipoteca. 1.

CONDIÇÃO DO(S) BEM(NS) LEILOADO(S) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) AD CORPUS (Art. 500 § 3º do Código Civil), no estado de conservação, em que se encontra(m), não cabendo à Justiça, a parte exequente e/ou ao leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a impostos, taxas, conservação, consertos e reparos ou mesmo providências/encargos referentes a regularização do bem adquirido(s).

Sendo a arrematação judicial modo originário/derivado de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações do(s) bem(ns) oferecido(s) no leilão.

Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição do(s) bem(ns) deverá ser dirimida no ato do pregão. 2.

SOBRE O(S) BEM(NS) (A) Tratando-se de imóvel(is) construído(s) em terreno de acrescido de Marinha (propriedade da União – Art. 20, CF/88), a alienação judicial recairá sobre o domínil útil e direito de ocupação. (B) Os débitos de foro/taxas de ocupação, assim como o Laudêmio, devidos eventualmente pelo executado (art. 3º, caput, do DL 2.398/87) em relação ao imóvel, face a sua natureza propter rem, se sub rogam no preço apurado (art. 908, §1º, CPC). (C) Ainda tratando do assunto sobre terreno de Marinha, fica desde já, cientificado o arrematante que deverá realizar o procedimento de transferencia junto a Superintendencia do Patrimônio da União em Pernambuco – SPU/PE, nos termos da Instrução Normativa nº 01/2018. 3.

DA POSSIBILIDADE DE VISITAÇÃO / VISTORIA DO BEM No caso de bem imóvel, basta o interessado se dirigir ao local para verificar as condições.

Em eventual negativa, a solicitação de visitação, dependerá de prévio e formal feito à Secretaria desta vara ou ao leiloeiro, através do e-mail: [email protected], podendo ser atendida ou não, de acordo com as possibilidades do processo e da Justiça. 4.

DO ÔNUS 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferencia do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arremantante. (imóveis) 4.6 – Sendo a arrematação realizada por um dos proprietários do imóvel (partes no processo), fica este ciente que, as dívidas oriundas do imóvel (taxas, iptu, condôminio, etc) serão rateadas/custeadas pelas partes.

O imóvel não será alienado sem ônus nessa condição de arrematação, sendo assim, os débitos serão responsabilidade das partes, sempre proporcional.

INFORMAÇÕES GERAIS SOBRE O LEILÃO – LEIA ATENTAMENTE 5.0 DO ACORDO / REMIÇÃO E OBRIGAÇÕES GERADAS As partes podem chegar há qualquer tempo a um acordo e requerer a suspensão do leilão.

Poderá ainda, o executado, há qualquer tempo, antes da arrematação, remir a execução, mediante pagamento ou depósito do valor atualizado da dívida, acrescido dos encargos, custas e honorários advocatícios (art. 826 do CPC).

Requerida a remição nos 20 (vinte) dias úteis anteriores ao leilão, deverá o devedor responder ainda pela comissão do leiloeiro.

O percentual do leiloeiro será de 2,5% (dois virgula cinco por cento) sobre o valor da remissão, pagamento do parcelamento ou da avaliação, e ou a ser estipulado pelo magistrado, devendo-se observar, em todos os casos, os critérios da menor onerosidade e da proporcionalidade.

OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. (art. 903 do CPC). 6.0 DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: 6.1 ELETRÔNICO: Para arrematar por meio eletrônico é necessário, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas da data de realização do respectivo Leilão, acessar o site www.inovaleilao.com.br, identificar o leilão objeto do presente edital e a relação dos bens que serão alienados e realizar o cadastramento, conforme as instruções ali disponibilizadas; 6.2 Fica esclarecido que menores de 18 anos somente poderão adquirir algum bem se emancipados, representados ou assistidos pelo responsável legal.

Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país. 6.3 O Leilão na modalidade eletrônica inicia-se logo após a publicação do Edital de Leilão no site do Leiloeiro e termina, após o pregão e transmissão. 6.4 Os interessados/participantes virtuais, poderão oferecer seus lances até o horário de encerramento do lote. 6.5 Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento da mesma.

Ficando o Poder Judiciário e/ou o Leiloeiro, desde já, isentos de qualquer responsabilidade por problemas gerados ou delays devido à instabilidade da internet ou a mau uso dos recursos computacionais necessários para participação.

PARÁGRAFO ÚNICO (MANDADO ESPECÍFICO): O arrematante, desde já, outorga o leiloeiro responsável pela realização do leilão de, em nome do arrematante, assinar o Auto de Arrematação, estando também autorizado a anexar aos autos, posteriormente, as guias de depósitos judiciais referentes ao lance e o comprovante do pagamento da comissão do leiloeiro, encaminhadas e pagas pelo arrematante. 7.

DOS LANCES Os lances serão preferencialmente à vista.

Caso não exista lance à vista, fica autorizado o recebimento de lance parcelado. (maiores informações – item 6) 7.1.

Não será aceito lanço que, em segundo leilão, ofereça preço vil. (art. 891, parágrafo único, CPC); 7.2 No caso de lance válido, lavre-se de imediato o respectivo Auto de Arrematação (art. 901 do CPC), condicionando-se a expedição da respectiva Carta de Arrematação, ao decurso do prazo para impugnação (art. 903, §3º do CPC), à realização do depósito, à oferta de garantia idônea, ao pagamento de eventuais custas (caso existam), da comissão do leiloeiro e ao recolhimento do imposto de transmissão, conforme o caso (art. 901, §1º e §2º do CPC). 7.3 É admitido a lançar todo aquele que estiver na livre administração de seus bens, com exceção (art. 890 do CPC): I - dos tutores, dos curadores, dos testamenteiros, dos administradores ou dos liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade; II - dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados; III - do juiz, do membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, do escrivão, do chefe de secretaria e dos demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade; IV - dos servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta; V - dos leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados; VI - dos advogados de qualquer das partes. 7.4 Se o exequente arrematar o(s) bem(ns) e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor o(s) bem(ns) exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, § 1º do CPC) 7.5 Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem. (art. 892, § 2º do CPC) 7.6 No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta. (art. 892, § 3º do CPC) 7.7 Além do lance vencedor, será registrado, quando possível (e se houver), o segundo maior lance, e, caso haja inadimplemento por parte do arrematante, poderá ser chamado o licitante do segundo maior lance, a depender de determinação do juízo neste sentido. 7.8 Eventualmente, não havendo lance nas condições determinadas, fica desde já, autorizado o recebimento de lance(s) condicional(is), o(s) qual(is) será(ão) levado(s) ao conhecimento do juízo, partes e interessados, através de Ata que será lavrada pelo Leiloeiro. 7.9 DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos minutos de apregoamento de um lote, será concedido tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do site www.inovaleilao.com.br a 01 (um) minuto do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances. 7.10 DA IRREVOGABILIDADE E IRRETRATABILIDADE DO LANCE – Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis.

O participante/usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese. 8.0 DA ARREMATAÇÃO ENGLOBADA Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles. (art. 893 do CPC). 9.0 DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO (MOEDA NACIONAL) E COMISSÃO LEILOEIRO 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital.

OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2.

Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela TABELA ENCOGE NÃO EXPURGADA (DO TJPE). 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens.

O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo.

A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. 10.0 DA EXPEDIÇÃO DO MANDADO DE ENTREGA E OU DA CARTA DE ARREMATAÇÃO Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, a teor do art. 901. § 2° do Novo Código de Processo Civil. 11.0 DAS PENALIDADES DEVIDO AO NÃO PAGAMENTO Os pagamentos não efetuados no prazo implicarão ao (s) arrematante (s) faltoso (s) as penalidades da lei, especialmente, perda do sinal e perda da comissão do leiloeiro (art. 39 do Decreto n.º 21.981/1932) ficando, ainda, proibido de participar de novos leilões (art. 23, § 2º, da Lei das Execuções Fiscais e art. 897, do CPC/15).

Se o arrematante ou seu fiador não pagar o preço no prazo estabelecido, o juiz impor-lhe-á, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. (art. 897 do CPC). 12.0 DA INTIMAÇÃO DAS PARTES E TERCEIROS Ficam intimados do presente Edital, nos termos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil, os credores, o(s) executado(s), seus eventuais cônjuges, no caso de empresa, seu(s) sócio(s), através de seus representantes legais.

Intimados ainda: os litigantes, titulares de ônus sobre os bens, credores com garantia real, alienantes fiduciários/Hipotecários (caso existam), Fazenda Nacional, Estadual e Municipal (caso existam) da penhora, reavaliação e das datas dos leilões, caso não tenham sido encontrados de forma pessoal.

ADVERTÊNCIA 1 E para que chegue o presente EDITAL, ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados e no futuro, não possam alegar ignorância, o mesmo será publicado em conformidade com o art. 887 §2 do CPC, no site do leiloeiro (WWW.INOVALEILAO.COM.BR) e na forma da lei afixados no local de costume. 13.

DAS OBRIGAÇÕES DOS ARREMATANTES APÓS A ARREMATAÇÃO 13.1 O acompanhamento do processo e os demais atos que se façam necessários deverão ser realizados pelo próprio arrematante e ou seu representante, não podendo o leiloeiro atuar como seu procurador. 13.2 Fica ciente ainda, que o arrematante deverá apresentar, através de juntada nos autos, o(s) referido pagamento(s) do saldo da arrematação e ou das eventuais parcelas, sendo nesse caso, comprovação mensal. 14.0 DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS As dúvidas e esclarecimentos deverão ser feitas através do leiloeiro oficial, DIOGO MATTOS DIAS MARTINS, pelos canais de atendimento: Telefone: (81) 3132.5966 Whatsapp e Telegram: (81) 3061.0818 (Whatsapp).

E-mails: [email protected] ou [email protected] Facebook: /diogomartinsleiloeiro Instagram: @diogomartinsleiloeiro Youtube: /InovaLeilao *(para acompanhar o leilão, aponte câmera do celular para o qr code acima, no dia e horário agendado) Site: site www.inovaleilao.com.br 15.0 CUMPRA-SE Dado e passado, nesta Cidade do Recife, Estado de Pernambuco, aos 28 de Novembro de 2024.

Eu, Chefe de Secretaria, fiz digitar e subscrevo.

JUIZ DE DIREITO
03/12/2024 16:13

Publicado Despacho\Intimação\Intimação (Outros) em 03/12/2024.
03/12/2024 16:13

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/12/2024
03/12/2024 13:53

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/12/2024 09:21

Recebido o Mandado para Cumprimento
03/12/2024 08:37

Recebido o Mandado para Cumprimento
03/12/2024 08:37

Mandado enviado para a cemando: (Jaboatão - Varas Cemando)
03/12/2024 08:37

Expedição de Mandado (outros).
03/12/2024 08:27

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
03/12/2024 08:27

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
03/12/2024 08:25

Expedição de despacho\intimação\intimação (outros).
03/12/2024 08:21

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
03/12/2024 08:21

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
02/12/2024 10:08

Expedição de Outros documentos.
29/11/2024 09:20

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
29/11/2024 09:20

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
29/11/2024 09:20

Expedição de despacho\intimação\intimação (outros).
29/11/2024 09:17

Expedição de Certidão.
29/11/2024 09:15

Dados do processo retificados
29/11/2024 09:12

Alterada a parte
29/11/2024 09:06

Alterada a parte
29/11/2024 09:04

Processo enviado para retificação de dados
28/11/2024 14:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/11/2024 14:44

Publicado Decisão em 18/11/2024.
19/11/2024 14:44

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/11/2024
14/11/2024 10:25

Expedição de Publicação ao Diário de Justiça Eletrônico Nacional.
14/11/2024 10:25

Outras Decisões
05/11/2024 10:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/10/2024 11:43

Conclusos para decisão
25/10/2024 17:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2024 09:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/09/2024 09:04

Expedição de Certidão.
20/09/2024 08:56

Expedição de Certidão.
20/09/2024 08:50

Expedição de Carta AR.
19/09/2024 12:05

Expedição de Certidão.
22/07/2024 12:31

Proferido despacho de mero expediente
22/07/2024 11:43

Conclusos para despacho
04/06/2024 14:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/05/2024 09:33

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/04/2024 11:25

Conclusos para o Gabinete
10/04/2024 11:24

Expedição de Certidão.
08/02/2024 07:48

Expedição de despacho\intimação\intimação (outros).
09/01/2024 12:03

Expedição de Comunicação via sistema.
09/01/2024 12:03

Adesão ao Juízo 100% Digital
09/01/2024 12:03

Proferido despacho de mero expediente
24/10/2023 09:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/07/2023 15:31

Juntada de Petição de ações processuais\petição\petição (outras)
23/05/2023 11:17

Juntada de Petição de ações processuais\petição\petição (outras)
17/05/2023 18:29

Conclusos para despacho
17/05/2023 11:28

Conclusos para o Gabinete
15/05/2023 12:38

Expedição de Certidão.
09/05/2023 11:10

Expedição de Certidão.
20/04/2023 05:01

Decorrido prazo de EUCLIDES CARLOS DE MELO em 19/04/2023 23:59.
16/03/2023 23:20

Expedição de Comunicação via sistema.
16/03/2023 23:20

Proferido despacho de mero expediente
15/12/2022 12:08

Conclusos para despacho
13/12/2022 06:59

Conclusos para o Gabinete
12/12/2022 19:12

Juntada de Petição de ações processuais\petição\petição (outras)
30/11/2022 14:28

Expedição de Comunicação via sistema.
30/11/2022 14:28

Proferido despacho de mero expediente
01/02/2022 10:25

Conclusos para despacho
24/01/2022 13:48

Juntada de Petição de petição
10/12/2021 12:28

Conclusos para o Gabinete
04/10/2021 18:22

Expedição de Certidão.
27/09/2021 14:47

Juntada de Petição de petição em pdf
15/09/2021 09:17

Expedição de Certidão.
13/09/2021 17:06

Juntada de Petição de documento de comprovação
13/09/2021 17:05

Juntada de Petição de documento de comprovação
13/09/2021 17:04

Juntada de Petição de petição
13/09/2021 07:39

Expedição de Certidão.
13/09/2021 07:33

Expedição de intimação.
13/09/2021 07:31

Expedição de Certidão.
13/09/2021 07:30

Dados do processo retificados
13/09/2021 07:15

Processo enviado para retificação de dados
10/09/2021 12:14

Expedição de Outros documentos.
10/09/2021 09:43

Expedição de intimação.
10/09/2021 09:43

Expedição de intimação.
10/09/2021 09:43

Expedição de intimação.
10/09/2021 09:20

Expedição de Certidão.
01/09/2021 09:33

Juntada de Petição de petição
30/08/2021 09:50

Expedição de Certidão.
30/08/2021 09:48

Dados do processo retificados
30/08/2021 09:47

Processo enviado para retificação de dados
26/08/2021 15:40

Expedição de Certidão.
26/08/2021 15:35

Expedição de Intimação eletrônica.
26/08/2021 15:31

Dados do processo retificados
26/08/2021 15:25

Processo enviado para retificação de dados
12/08/2021 08:28

Proferido despacho de mero expediente
11/08/2021 21:29

Conclusos para despacho
11/08/2021 16:27

Conclusos para o Gabinete
28/07/2021 13:56

Juntada de Petição de petição em pdf
13/07/2021 18:29

Proferido despacho de mero expediente
06/07/2021 08:49

Expedição de Certidão.
01/07/2021 16:50

Conclusos para despacho
01/07/2021 11:47

Conclusos para o Gabinete
01/07/2021 11:46

Expedição de Certidão.
28/05/2021 09:19

Expedição de Certidão.
20/05/2021 11:27

Ato ordinatório praticado
03/05/2021 07:27

Juntada de documentos
30/04/2021 14:10

Expedição de Certidão.
30/04/2021 14:07

Dados do processo retificados
30/04/2021 13:56

Processo enviado para retificação de dados

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
19/10/1995

Ultima Atualização
02/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00