22/01/2025 17:16

Arquivado Definitivamente
22/01/2025 17:16

Transitado em Julgado em #{data}
29/11/2024 18:13

Ato ordinatório praticado
29/11/2024 00:00

Intimação

ADV: Paula Barbosa Cuppari (OAB 185054/SP), Luciana Ferreira Batista (OAB 16430/MS) Processo 0804879-07.2024.8.12.0021 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Reqte: Heli Inez Angelieri Arraval - Reqda: Bruna Shinzato Tamashiro - Homologo, por sentença, para que operem os legais e jurídicos efeitos, o acordo celebrado entre as partes.

Por consequência, com fulcro no artigo 487, III, b, do Código de Processo Civil, julgo extinto o feito.

Sem custas processuais remanescentes, nos termos do art. 90, § 3º, do Código de Processo Civil.

Homologo a desistência do prazo recursal; certifique-se o trânsito em julgado e arquivem-se.

P.R.I.C.
28/11/2024 21:04

Publicado #{ato_publicado} em 28/11/2024.
28/11/2024 07:59

Ato ordinatório praticado
27/11/2024 17:55

Ato ordinatório praticado
26/11/2024 14:43

Recebidos os autos
26/11/2024 14:42

Expedição de Certidão.
26/11/2024 14:42

Ato ordinatório praticado
26/11/2024 14:42

Homologada a Transação
26/11/2024 00:42

Ato ordinatório praticado
21/11/2024 13:48

Conclusos para julgamento
21/11/2024 13:48

Recebidos os autos do CEJUSC ou Centro de Conciliação/Mediação
21/11/2024 13:45

Audiência de conciliação #{situacao_da_audiencia} conduzida por #{dirigida_por} em/para #{data_hora}, #{local}.
06/11/2024 13:54

Expedição de Certidão.
06/11/2024 13:54

INCONSISTENTE
05/11/2024 17:50

Ato ordinatório praticado
04/11/2024 17:49

Juntada de Outros documentos
04/11/2024 17:49

Juntada de Mandado
29/10/2024 01:07

Ato ordinatório praticado
27/09/2024 13:43

Ato ordinatório praticado
13/09/2024 05:35

Publicado #{ato_publicado} em 13/09/2024.
12/09/2024 13:37

Ato ordinatório praticado
12/09/2024 07:59

Ato ordinatório praticado
11/09/2024 13:49

Expedição de Mandado.
11/09/2024 13:47

Ato ordinatório praticado
11/09/2024 13:46

Recebidos os autos.
11/09/2024 13:46

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação #{destino}
11/09/2024 13:46

Recebidos os autos.
11/09/2024 13:46

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação #{destino}
11/09/2024 13:46

Ato ordinatório praticado
11/09/2024 13:46

Ato ordinatório praticado
05/09/2024 16:41

Ato ordinatório praticado
05/09/2024 16:38

Expedição de Certidão.
05/09/2024 16:28

Expedição de Certidão.
05/09/2024 16:28

Audiência de instrução e julgamento designada conduzida por Conciliador(a) em/para 21/11/2024 01:00:00, 4ª Vara Civel.
05/09/2024 14:22

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
05/09/2024 13:46

Ato ordinatório praticado
23/08/2024 15:50

Ato ordinatório praticado
23/08/2024 07:15

Realizado cálculo de custas
22/08/2024 15:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/08/2024 00:00

Intimação

ADV: Paula Barbosa Cuppari (OAB 185054/SP), Luciana Ferreira Batista (OAB 16430/MS) Processo 0804879-07.2024.8.12.0021 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Reqte: Heli Inez Angelieri Arraval - Manifeste-se o Autor, no prazo de 05 dias, acerca da devolução do aviso de recebimento negativo de f. 42.
21/08/2024 21:07

Publicado #{ato_publicado} em 21/08/2024.
21/08/2024 07:58

Ato ordinatório praticado
20/08/2024 16:24

Realizado cálculo de custas
20/08/2024 13:47

Ato ordinatório praticado
19/08/2024 10:14

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
07/08/2024 15:54

Audiência de conciliação #{situacao_da_audiencia} conduzida por #{dirigida_por} em/para #{data_hora}, #{local}.
30/07/2024 18:51

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/07/2024 13:03

Ato ordinatório praticado
16/07/2024 14:15

Expedição de Carta.
16/07/2024 13:32

Ato ordinatório praticado
16/07/2024 13:32

Ato ordinatório praticado
16/07/2024 13:17

Decorrido prazo de #{nome_da_parte} em 16/07/2024.
05/07/2024 15:22

Ato ordinatório praticado
05/07/2024 00:00

Intimação

ADV: Paula Barbosa Cuppari (OAB 185054/SP), Luciana Ferreira Batista (OAB 16430/MS) Processo 0804879-07.2024.8.12.0021 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Reqte: Heli Inez Angelieri Arraval - Despacho de fls. 28/30: " Tendo em vista ser a presente ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança de aluguéis em atraso, o valor da causa deve corresponder ao valor pretendido, mais o correspondente a doze locativos, a teor do Artigo 58, inciso III, da Lei n.º 8.245/91, c. c. o Artigo 292, 2º e 3º do Código de Processo Civil.

Assim, corrijo de ofício o valor da causa para R$ 49.316,29 (quarenta e nove mil, trezentos e dezesseis reais e vinte e nove centavos), devendo-se retificar a autuação.

Remeta-se o feito para o CEJUSC para a realização de audiência de conciliação, devendo as partes serem intimadas nos termos do art. 334 do Código de Processo Civil.

Cite-se e intime-se o(s) Locatário(s) para, querendo, no prazo de 15 (quinze) dias, apresentar resposta ao pedido de rescisão contratual e cobrança dos aluguéis e acessórios da locação, sob pena de se presumirem como verdadeiros os fatos alegados pelo Autor na petição inicial.

Cite-se o(s) Fiador(es), se houver, para, querendo, oferecer resposta ao pedido de cobrança dos aluguéis e acessórios da locação, sob pena de se presumirem como verdadeiros os fatos alegados pelo Autor na petição inicial.

A purgação da mora será permitida se não houve utilização dessa faculdade nos 24 meses anteriores à propositura desta ação, devendo o Locatário ou o Fiador efetuar, no prazo de 15 dias, contados da citação, o pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial, incluídos: a) os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação; b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis; c) os juros de mora; d) as custas e os honorários do Advogado do Autor, fixados em 10% sobre o montante devido, se o contrato não contiver disposição diversa.

Se realizado o depósito da purga da mora, abra-se vista ao Autor para manifestar-se, em cinco dias.

Se aceito o valor depositado ou no silêncio do Autor, expeça-se alvará de levantamento e tornem os autos conclusos para extinção; em caso de discordância, o Autor deverá apresentar o valor que entende devido e, se o requerer, será autorizado o levantamento do valor incontroverso, prosseguindo o feito pela diferença.

O prazo para contestação (de quinze dias úteis) será contado a partir da realização da audiência.

A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial.

A presente citação é acompanhada de senha para acesso ao processo digital, que contém a íntegra da petição inicial e dos documentos.

Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC.

Fiquem as partes cientes de que o comparecimento na audiência é obrigatório (pessoalmente ou por intermédio de representante, por meio de procuração específica, com outorga de poderes para negociar e transigir).

A ausência injustificada é considerada ato atentatório à dignidade da justiça, sendo sancionada com multa de até dois por cento da vantagem econômica pretendida ou do valor da causa.

As partes devem estar acompanhadas de seus advogados.

Decorrido o prazo para contestação, intime-se a parte Requerente para que no prazo de quinze dias úteis apresente manifestação (oportunidade em que: I – havendo revelia, deverá informar se quer produzir outras provas ou se deseja o julgamento antecipado; II – havendo contestação, deverá se manifestar em réplica, inclusive com contrariedade e apresentação de provas relacionadas a eventuais questões incidentais; III – em sendo formulada reconvenção com a contestação ou no seu prazo, deverá a parte Requerente apresentar resposta à reconvenção).

Intime.

Cumpra-se.

Expeça-se o necessário. " Teor do ato: " intimação da parte requerente para, no prazo de 5 dias, efetuar o pagamento de UMA diligência.

Salienta-se a urgência, já que há audiência pautada. "
04/07/2024 21:10

Publicado #{ato_publicado} em 04/07/2024.
04/07/2024 08:01

Ato ordinatório praticado
03/07/2024 16:03

Ato ordinatório praticado
28/06/2024 15:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/06/2024 14:12

Ato ordinatório praticado
26/06/2024 14:11

Expedição de Certidão.
26/06/2024 14:11

Expedição de Certidão.
26/06/2024 14:11

Audiência de instrução e julgamento designada conduzida por Conciliador(a) em/para 07/08/2024 03:40:00, 4ª Vara Civel.
21/06/2024 17:26

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
21/06/2024 17:22

Recebidos os autos
21/06/2024 17:22

Proferido despacho de mero expediente
12/06/2024 10:06

Conclusos para despacho
12/06/2024 10:01

Expedição de Certidão.
12/06/2024 10:01

INCONSISTENTE
12/06/2024 09:59

Expedição de Certidão.
12/06/2024 09:59

INCONSISTENTE
07/06/2024 07:22

Realizado cálculo de custas
06/06/2024 18:05

Ato ordinatório praticado
06/06/2024 18:05

Ato ordinatório praticado
06/06/2024 17:20

Realizado cálculo de custas
06/06/2024 17:20

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
06/06/2024

Ultima Atualização
29/11/2024

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Despacho • Arquivo

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