18/09/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Consigno que foram incluídos os honorários advocatícios convencionais na planilha (ID 187429644) que foi anexada junto à petição inicial.

Isso posto, a planilha de ID 249286963, juntada ao pedido de cumprimento de sentença, além de cobrar o valor definido na sentença — cujos honorários convencionais já estão incluídos — cobra, novamente, os referidos honorários contratuais.

Ante o exposto, intime-se a parte autora para que decote da planilha de ID 249286963 o valor referente aos honorários advocatícios convencionais, haja vista sua cobrança dúplice.

Este juízo recomenda a utilização da planilha disponibilizada pelo TJDFT.

A emenda deverá ser apresentada na íntegra, ou seja, deverá a parte autora juntar nova petição com todas as modificações necessárias.

Prazo: 5 (cinco) dias.

Nada sendo requerido, arquivem-se os autos. Águas Claras, DF, 16 de setembro de 2025.

PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA Juíza de Direito
15/09/2025 18:35

Conclusos para despacho para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
09/09/2025 14:43

Juntada de Petição de petição
02/09/2025 03:04

Publicado Decisão em 02/09/2025.
02/09/2025 03:04

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 01/09/2025
01/09/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Consigno que a correção monetária não está de acordo com os parâmetros estabelecidos na sentença de ID 235411370, já que não incide a partir da data da última atualização (ID 187429644 - 14/02/2024).

Isso posto, intime-se a parte credora a juntar planilha de débito nos moldes da sentença (ID 235411370).

Este juízo recomenda a utilização da planilha disponibilizada pelo TJDFT.

A emenda deverá ser apresentada na íntegra, ou seja, deverá a parte autora juntar nova petição com todas as modificações necessárias.

Prazo: 5 (cinco) dias.

Nada sendo requerido, arquivem-se os autos. Águas Claras, DF, 29 de agosto de 2025.

PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA Juíza de Direito
31/08/2025 09:20

Recebidos os autos
31/08/2025 09:20

Determinada a emenda à inicial
25/08/2025 15:23

Conclusos para despacho para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
20/08/2025 15:53

Juntada de Petição de certidão
20/08/2025 05:43

Processo Desarquivado
19/08/2025 17:42

Juntada de Petição de petição
19/06/2025 21:49

Arquivado Definitivamente
19/06/2025 21:48

Expedição de Certidão.
17/06/2025 20:27

Recebidos os autos
17/06/2025 20:27

Remetidos os autos da Contadoria ao 3ª Vara Cível de Águas Claras.
12/06/2025 18:55

Remetidos os Autos (em diligência) para Núcleo Permanente de Cálculos de Custas Judiciais e de Multas Criminais
12/06/2025 18:55

Transitado em Julgado em 05/06/2025
06/06/2025 03:18

Decorrido prazo de GENILSON MACEDO SILVA em 05/06/2025 23:59.
05/06/2025 22:31

Juntada de Petição de petição
15/05/2025 02:43

Publicado Sentença em 15/05/2025.
15/05/2025 02:43

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/05/2025
14/05/2025 00:00

Intimação

III – DISPOSITIVO Ante o exposto, julgo PROCEDENTE o pedido, nos termos do inciso I do artigo 487 do Código de Processo Civil, para condenar a parte requerida a pagar à parte autora os valores apontados na planilha de ID. 187429644, correspondentes às taxas condominiais ordinárias/extraordinárias/complementares inadimplidas referentes à sua unidade, com a incidência de correção monetária pelo INPC, de multa de 2% e de juros de mora de 1% ao mês, desde a data da última atualização (ID 187429644 – 14/02/2024), além das parcelas cujo vencimento ocorrer até a deflagração do cumprimento de sentença.

Registro que deverá ser abatido o valor depositado em juízo no ID. 212684791.

A parte requerida arcará com o pagamento das custas processuais e de honorários advocatícios que fixo em 10% do valor da condenação (§2º do artigo 85 do CPC).

Sentença registrada eletronicamente nesta data.

Publique-se.

Intimem-se.

Após o trânsito em julgado, ausentes novos requerimentos, dê-se baixa e arquivem-se os autos, com as cautelas de estilo.
12/05/2025 17:05

Recebidos os autos
12/05/2025 17:05

Julgado procedente o pedido
29/04/2025 14:24

Conclusos para julgamento para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
24/04/2025 02:33

Publicado Decisão em 24/04/2025.
24/04/2025 02:33

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 23/04/2025
23/04/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA REU: GENILSON MACEDO SILVA DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Venham os autos conclusos para julgamento antecipado da lide. Águas Claras, DF, 15 de abril de 2025.

BRUNA ARAÚJO COES BASTOS Juíza de Direito Substituta
15/04/2025 19:32

Recebidos os autos
15/04/2025 19:32

Outras decisões
14/04/2025 17:41

Conclusos para decisão para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
02/04/2025 22:19

Juntada de Petição de petição
26/03/2025 02:39

Publicado Certidão em 26/03/2025.
26/03/2025 02:39

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/03/2025
18/03/2025 18:38

Juntada de Certidão
13/03/2025 17:20

Juntada de Petição de petição
06/03/2025 02:26

Publicado Certidão em 06/03/2025.
28/02/2025 02:28

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/02/2025
28/02/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA REU: GENILSON MACEDO SILVA CERTIDÃO De ordem, fica a parte autora intimada a se manifestar sobre a petição de id 226791381 no prazo de 05 dias. (documento datado e assinado eletronicamente) MARIA DAS GRACAS FERNANDES Servidor Geral
26/02/2025 18:13

Juntada de Certidão
20/02/2025 22:15

Juntada de Petição de impugnação
15/02/2025 16:19

Publicado Decisão em 13/02/2025.
15/02/2025 16:19

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 12/02/2025
07/02/2025 18:50

Recebidos os autos
07/02/2025 18:50

Outras decisões
03/02/2025 17:55

Conclusos para decisão para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
01/02/2025 02:34

Decorrido prazo de GENILSON MACEDO SILVA em 31/01/2025 23:59.
30/01/2025 17:09

Juntada de Petição de petição
23/01/2025 02:42

Publicado Decisão em 23/01/2025.
22/01/2025 18:54

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/01/2025
28/12/2024 11:16

Recebidos os autos
28/12/2024 11:16

Outras decisões
10/12/2024 13:45

Conclusos para decisão para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
02/12/2024 16:18

Juntada de Petição de petição
25/11/2024 02:24

Publicado Certidão em 25/11/2024.
22/11/2024 02:31

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/11/2024
19/11/2024 17:12

Juntada de Certidão
14/11/2024 22:53

Juntada de Petição de petição
07/11/2024 02:24

Publicado Certidão em 07/11/2024.
06/11/2024 01:29

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 06/11/2024
04/11/2024 21:22

Juntada de Certidão
28/10/2024 23:25

Juntada de Petição de petição
07/10/2024 02:18

Publicado Certidão em 07/10/2024.
04/10/2024 02:38

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 04/10/2024
04/10/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA REU: GENILSON MACEDO SILVA CERTIDÃO Certifico que a CONTESTAÇÃO apresentada pela parte requerida é TEMPESTIVA.

Certifico, ainda, que a parte ré juntou comprovante de pagamento.

Fica a parte AUTORA intimada a apresentar réplica à contestação e se manifestar acerca dos documentos juntados pela parte ré, no prazo de 15 (quinze) dias úteis. (documento datado e assinado digitalmente) MARIA DAS GRACAS FERNANDES Servidor Geral
02/10/2024 14:48

Juntada de Certidão
01/10/2024 03:04

Juntada de Certidão
27/09/2024 20:53

Juntada de Petição de petição
27/09/2024 18:38

Juntada de Petição de contestação
06/09/2024 18:00

Recebidos os autos do CEJUSC ou Centro de Conciliação/Mediação
06/09/2024 18:00

Remetidos os Autos (outros motivos) para 3ª Vara Cível de Águas Claras
06/09/2024 18:00

Audiência do art. 334 CPC realizada conduzida por Juiz(a) em/para 06/09/2024 17:00, 2º Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação.
05/09/2024 02:41

Recebidos os autos
05/09/2024 02:41

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação 2 Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação
19/08/2024 18:15

Mandado devolvido entregue ao destinatário
02/08/2024 17:01

Juntada de Petição de petição
26/07/2024 02:21

Publicado Certidão em 26/07/2024.
25/07/2024 04:42

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/07/2024
23/07/2024 16:19

Audiência do art. 334 CPC designada conduzida por #Não preenchido# em/para 06/09/2024 17:00, 3ª Vara Cível de Águas Claras.
12/07/2024 17:06

Juntada de Petição de petição
11/07/2024 18:27

Juntada de Petição de petição
04/07/2024 02:50

Publicado Certidão em 04/07/2024.
03/07/2024 03:38

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/07/2024
03/07/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA REU: GENILSON MACEDO SILVA CERTIDÃO Certifico e dou fé que o autor anexou petição em que indica novo endereço para aditamento do mandado de citação e intimação para audiência.

Entretanto, não comprovou o recolhimento das custas processuais intermediárias.

De ordem do(a) MMa.

Juiz(íza) de Direito, a parte autora deverá efetuar o recolhimento da Guia de Diligência Oficial de Justiça/Correios, conforme o caso, referente ao(s) novo(s) mandado(s).

Deverá, ainda, apresentar nos autos a guia e o comprovante de pagamento.

Prazo de 5 (cinco) dias, sob pena de extinção. (documento datado e assinado eletronicamente) MARIA DAS GRACAS FERNANDES Servidor Geral
01/07/2024 16:57

Juntada de Certidão
28/06/2024 16:13

Juntada de Petição de petição
21/06/2024 02:58

Publicado Certidão em 21/06/2024.
20/06/2024 03:30

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/06/2024
20/06/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA REU: GENILSON MACEDO SILVA CERTIDÃO De ordem do(a) MM(a).

Juiz(íza), em razão da proximidade da audiência designada e a ausência de citação da parte requerida (art. 334 do CPC), cancele-se a audiência designada.

Intime-se a parte autora para ciência e, se for o caso, manifestação. (documento datado e assinado eletronicamente)
18/06/2024 17:19

Juntada de Certidão
18/06/2024 17:18

Audiência do art. 334 CPC cancelada conduzida por #Não preenchido# em/para 20/06/2024 15:00, 3ª Vara Cível de Águas Claras.
13/06/2024 09:20

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
08/05/2024 02:35

Publicado Certidão em 08/05/2024.
07/05/2024 03:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 07/05/2024
03/05/2024 15:45

Audiência do art. 334 CPC designada conduzida por #Não preenchido# em/para 20/06/2024 15:00, 2º Núcleo Virtual de Mediação e Conciliação.
29/04/2024 11:30

Juntada de Petição de petição
22/04/2024 02:42

Publicado Decisão em 22/04/2024.
19/04/2024 03:26

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/04/2024
17/04/2024 20:08

Recebidos os autos
17/04/2024 20:08

Outras decisões
15/04/2024 17:40

Conclusos para despacho para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
10/04/2024 18:38

Juntada de Petição de petição
03/04/2024 02:30

Publicado Decisão em 03/04/2024.
02/04/2024 03:33

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/04/2024
02/04/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA REU: GENILSON MACEDO SILVA DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Intime-se a parte autora a acostar aos autos ata da assembleia que elegeu o atual síndico devidamente atualizada (período de mandato), bem como juntar instrumento de mandato devidamente atualizado tendo em vista, que o documento de ID 187434096, foi assinado em janeiro de 2020.

Prazo: 05 (cinco) dias, sob pena de indeferimento da inicial. Águas Claras, DF, 26 de março de 2024.

PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA Juíza de Direito
26/03/2024 15:44

Recebidos os autos
26/03/2024 15:44

Determinada a emenda à inicial
25/03/2024 18:23

Conclusos para despacho para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
22/03/2024 17:45

Juntada de Petição de emenda à inicial
01/03/2024 02:41

Publicado Decisão em 01/03/2024.
29/02/2024 02:51

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/02/2024
29/02/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara Cível de Águas Claras Número do processo: 0703576-88.2024.8.07.0020 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: CONDOMINIO DA CHACARA 54 DO SETOR HABITACIONAL ARNIQUEIRA REU: GENILSON MACEDO SILVA DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Intime-se a parte autora para emendar a inicial a fim de : a) juntar cópia da ata da assembleia que elegeu o atual síndico; b) juntar procuração devidamente atualizada, tendo em vista que o documento de ID 187434096 foi assinado em janeiro do ano de 2020; c) juntar documento comprobatório do exercício da posse, pelo requerido, do imóvel cujas cotas condominiais são cobradas nos autos OU anexar ao processo a certidão de matrícula do imóvel; d) juntar documentos comprobatórios de que houve o esgotamento dos meios extrajudiciais para efetuar a cobrança de seu crédito, previamente ao ajuizamento da presente ação, tais como: envio de notificação extrajudicial ou proposta de acordo à parte devedora, a fim de possibilitar o pagamento do débito.

Prazo: 15 (quinze) dias, sob pena de indeferimento da inicial. Águas Claras, DF, 27 de fevereiro de 2024.

PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA Juíza de Direito
27/02/2024 17:03

Recebidos os autos
27/02/2024 17:03

Outras decisões
26/02/2024 20:38

Conclusos para despacho para Juiz(a) PALOMA FERNANDES RODRIGUES BARBOSA
26/02/2024 20:37

Juntada de Certidão
22/02/2024 13:52

Recebidos os autos
22/02/2024 13:48

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
22/02/2024

Ultima Atualização
18/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

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