TJDFT - 0738580-83.2023.8.07.0001
2ª instância - Câmara / Desembargador(a) Gabinete do Exmo. Sr. Desembargador Teofilo Rodrigues Caetano Neto
Processos Relacionados - Outras Instâncias
Polo Passivo
Movimentações
Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais
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03/12/2024 09:29
Baixa Definitiva
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03/12/2024 09:29
Expedição de Certidão.
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03/12/2024 09:28
Transitado em Julgado em 02/12/2024
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03/12/2024 02:16
Decorrido prazo de INTERLAGOS AGROPECUARIA E COMERCIO LTDA - ME em 02/12/2024 23:59.
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08/11/2024 02:15
Decorrido prazo de JOSENIRA MACEDO DA SILVA em 07/11/2024 23:59.
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04/11/2024 01:15
Publicado Ementa em 04/11/2024.
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30/10/2024 02:15
Disponibilizado no DJ Eletrônico em 30/10/2024
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30/10/2024 00:00
Intimação
DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL.
AÇÃO DE COBRANÇA.
CONDOMÍNIO BELVEDERE GREEN.
CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA.
CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS.
ANUÊNCIA DA ALIENANTE.
IMÓVEL DECORRENTE DE PARCELAMENTO IRREGULAR.
REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA.
IMPLEMENTO.
LOTEAMENTO EM VIAS DE REGULARIZAÇÃO.
PROJETO DE URBANISMO APROVADO.
EXECUÇÃO.
OBRIGAÇÃO DE OUTORGA DA ESCRITURA PÚBLICA.
DETERMINAÇÃO EM SEDE DE PRETENSÃO ADJUDICATÓRIA.
CONTRATAÇÃO DA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS DA ALIENANTE E RESSARCIMENTO POR DESPESAS DO PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO.
TITULARES DE UNIDADE AUTONÔMA E CONDÔMINOS.
ENTABULAMENTO DO VÍNCULO E ANUÊNCIA COM A OBRIGAÇÃO DE RESTITUIÇÃO DOS VALORES ANTECIPADOS.
LASTRO CONTRATUAL.
AUSÊNCIA.
ATAS ASSEMBLEARES.
FIRMAÇÃO DA PACTUAÇÃO.
DEMONSTRAÇÃO.
INSUFICIÊNCIA.
GÊNESE DO VÍNCULO E APERFEIÇOAMENTO.
PROVA. ÔNUS AFETO À AUTORA.
SATISFAÇÃO.
INOCORRÊNCIA (CPC, ART. 373, I).
COMPROVAÇÃO DE FATO IMPEDITIVO DO DIREITO INVOCADO.
ENCARGO PROBATÓRIO ATRIBUÍDO AOS RÉUS.
DESINCUMBÊNCIA.
OCORRÊNCIA (CPC, ART. 373, II).
EXTERIORIZAÇÃO DE ANUÊNCIA VERBAL PELOS CONDÔMINOS EM ASSEMBLEIAS E INADIMPLÊNCIA DOS CESSIONÁRIOS.
CORROBORAÇÃO.
INSUBSISTÊNCIA.
PEDIDO DE COBRANÇA REJEITADO.
APELO DESPROVIDO.
SENTENÇA MANTIDA. 1.
De conformidade com as formulações legais que regram a repartição do ônus probatório e estão impregnadas no artigo 373 do estatuto processual civil, à parte autora está debitado o encargo de comprovar os fatos dos quais derivam o direito que invoca, e à parte ré, de sua parte, está endereçado, em se rebelando contra a pretensão que fora aviada em seu desfavor, o ônus de comprovar a coexistência de fatos impeditivos, modificativos ou extintivos do direito invocado pela contraparte e em desfavor dos seus interesses. 2.
Sobejando a pretensão de cobrança por inadimplemento contratual desaparelhada de elementos passíveis de lastrear a subsistência de enlace contratual vinculando as partes e a relutância dos réus em cumprirem obrigação de pagar que teriam contraído, ao passo que, lado outro, lograram comprovar fatos passíveis de obstarem sua inserção na condição de devedores e sua condenação à restituição dos valores pretendidos pela contraparte, desvencilhando-se, pois, do ônus de evidenciar e corroborar fatos impeditivos do direito invocado em seu desfavor, infirmando a existência do liame contratual e, derradeiramente, da inadimplência que lhes fora imprecada, divisa-se que a rejeição do pedido inicial encerra imperativo legal derivado do regramento inserto na cláusula geral que regula a repartição do ônus probatório (CPC, art. 373, I e II). 3.
Derivando do arcabouço probatório reunido a insubsistência de vinculação obrigacional enlaçando os réus, como cessionários, condôminos e titulares de unidade inserida em condomínio em fase de regularização, à obrigação de pagamento de despesas de regularização da unidade imobiliária perante os órgãos públicos, tampouco o dever de ressarcimento dos débitos contraídos pela promitente vendedora com esse desiderato, porquanto ausente lastro contratual a aparelhar essa obrigação, ressoa a postulação de cobrança dela derivada desguarnecida de aparelhamento dos fatos constitutivos do direito invocado, conforme o ônus que lhe estava afetado. 4.
Apelação conhecida e desprovida.
Unânime. -
29/10/2024 15:35
Juntada de Petição de petição
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28/10/2024 17:35
Expedição de Outros documentos.
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17/10/2024 00:00
Edital
Poder Judiciário da UniãoTRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1ª Turma Cível18ª Sessão Ordinária Híbrida - 1TCV (2/10/2024) Ata da 18ª Sessão Ordinária Híbrida da Primeira Turma Cível, realizada no dia 2 de outubro de 2024 às 13:30, sob a presidência da Excelentíssima Senhora Desembargadora DIVA LUCY DE FARIA PEREIRA, foi aberta a sessão, presentes os Excelentíssimos Senhores Desembargadores: TEÓFILO RODRIGUES CAETANO NETO, CARLOS PIRES SOARES NETO e CARLOS ALBERTO MARTINS FILHO.
Presente na sessão, em convocação para composição de quórum e julgamento dos processos na forma do art. 942 do Código de Processo Civil, a Excelentíssima Senhora Desembargadora MARIA DE LOURDES ABREU.
Presente a Excelentíssima Senhora Procuradora de Justiça SANDRA ALCIONE SOUZA DE ALBUQUERQUE.
Lida e aprovada a ata da sessão anterior, foram julgados 58 (cinquenta e oito) recursos, sendo formulado 2 (dois) pedidos de vista e 2 (dois) processos foram retirados de pauta, conforme processos abaixo relacionados: JULGADOS 0706977-88.2020.8.07.0003 0718904-89.2022.8.07.0000 0721164-42.2022.8.07.0000 0721191-25.2022.8.07.0000 0732439-51.2023.8.07.0000 0740153-62.2023.8.07.0000 0717662-58.2023.8.07.0001 0700740-12.2023.8.07.0010 0765891-04.2023.8.07.0016 0730976-71.2023.8.07.0001 0720797-78.2023.8.07.0001 0701729-15.2023.8.07.0011 0710628-78.2023.8.07.0018 0745112-73.2023.8.07.0001 0700619-68.2024.8.07.0003 0722927-81.2023.8.07.0020 0718075-40.2024.8.07.0000 0743121-62.2023.8.07.0001 0747580-44.2022.8.07.0001 0713996-89.2023.8.07.0020 0735957-46.2023.8.07.0001 0701340-96.2024.8.07.0010 0734637-58.2023.8.07.0001 0709731-50.2023.8.07.0018 0730706-47.2023.8.07.0001 0721767-47.2024.8.07.0000 0737121-46.2023.8.07.0001 0722506-20.2024.8.07.0000 0738580-83.2023.8.07.0001 0717524-04.2022.8.07.0009 0701622-31.2024.8.07.0012 0742528-33.2023.8.07.0001 0723604-40.2024.8.07.0000 0712460-08.2020.8.07.0001 0702124-03.2024.8.07.0001 0712890-51.2020.8.07.0003 0710833-44.2022.8.07.0018 0737527-67.2023.8.07.0001 0724273-93.2024.8.07.0000 0709169-44.2023.8.07.0017 0721387-26.2021.8.07.0001 0724966-77.2024.8.07.0000 0713575-17.2023.8.07.0015 0708344-73.2022.8.07.0005 0700770-71.2023.8.07.0002 0712041-56.2018.8.07.0001 0700118-51.2023.8.07.0003 0707417-34.2023.8.07.0018 0730489-56.2023.8.07.0016 0714328-69.2021.8.07.0006 0743090-42.2023.8.07.0001 0710385-36.2024.8.07.0007 0715204-17.2023.8.07.0018 0729070-46.2023.8.07.0001 0730313-91.2024.8.07.0000 0703123-02.2024.8.07.0018 0705302-58.2023.8.07.0012 0711845-58.2024.8.07.0007 RETIRADOS DA SESSÃO 0702640-27.2023.8.07.0011 0726377-58.2024.8.07.0000 PEDIDOS DE VISTA 0751585-75.2023.8.07.0001 0728111-44.2024.8.07.0000 SUSTENTAÇÕES ORAIS DR.
DELZIO JOAO DE OLIVEIRA JUNIOR - OAB DF13224, PELA PARTE APELADA DRA.
VITÓRIA DE MELO ARRUDA CASTELO BRANCO, OAB/DF 65.402, PELA PARTE APELADA DR.
JOAO PAULO DE SANCHES - OAB DF16607-A, PELA PARTE APELANTE Dra.
LUCIANA MATOS P.
SANCHEZ - OAB DF 24360, PELA PARTE APELANTE DR.
TIAGO PIMENTEL SOUZA, OAB/DF 15243, PELA PARTE AGRAVANTE DR.
EURIPEDES JOSE DE SOUZA JUNIOR - OAB GO42479-A, PELA PARTE AGRAVADA.
DR.
MATEUS FROTA CARMONA - OAB DF64340-A, PELA PARTE AGRAVANTE DR.
KAYO JOSE MIRANDA LEITE ARARUNA - OAB DF31185-A, PELA PARTE APELANTE-RÉ DR.
RODRIGO ALCOFORADO JORDAO - OAB DF33850-A, PELA PARTE APELANTE DR.
ARTUR GROKE, OAB/DF 61261, PELA PARTE APELANTE.
DR.
MARCUS BIAGE DA SILVEIRA - OAB DF29314-A, PELA PARTE APELANTE DR.
GILMÁRIO FONTELE DE MENEZES - OAB/DF 57.025, PELA PARTE APELADA DR.
GEISSON FERREIRA DOS SANTOS, OAB/DF 79.009, PELA PARTE APELADA DR.
RAICILIANO FERREIRA GUERREIRO - OAB DF30216-A, PELA PARTE APELANTE DR.
MARCO AURELIO ALVES DE OLIVEIRA - OAB DF5948-A, PELA PARTE APELANTE DR.
FELIPE INÁCIO ZANCHET MAGALHÃES, OAB/DF 13.252, PELA PARTE APELANTE AUTORA DR.
ALEXI CECILIO DAHER JUNIOR - OAB DF38902-A, PELA PARTE APELADA DR.
RAFAEL MESQUITA DA ROSA - OAB DF47046-A, PELA PARTE APELANTE-RÉ DR.
BRUNO DE MELLO LUZENTE PAULO - OAB DF69710-A, PELA PARTE APELANTE DRA.
SAMIRA DE CASTRO SILVA MENESES, OAB/DF 78.449, PELA PARTE APELANTE-AUTORA DRA.
JULIANA GOMES DA SILVA – OABDF – 70.274, PELA PARTE APELANTE-RÉU DRA.
ANNA CAROLINA ROCHA DUNNA CORREA - OAB RJ103546-A, PELA PARTE APELANTE DR.
LUCAS DA ROCHA SPIEGEL BASTOS PAVETITS, OAB/DF 74.570, PELA PARTE AGRAVANTE DR.
BRAS FERREIRA MACHADO - OAB DF23964-A, PELA PARTE APELADA A sessão foi encerrada no dia 2 de outubro de 2024, às 17:05, com a determinação do cancelamento da Sessão Extraordinária agendada para o dia 3 de outubro de 2024, em virtude de terem sido concluídos os julgamentos de todos os processos inseridos na pauta.
Eu, Juliane Balzani Rabelo Inserti, Secretária de Sessão da Primeira Turma Cível, de ordem da Excelentíssima Desembargadora Presidente, lavrei a presente ata que, depois de lida e aprovada, vai por mim subscrita e assinada. -
02/10/2024 17:45
Conhecido o recurso de INTERLAGOS AGROPECUARIA E COMERCIO LTDA - ME - CNPJ: 00.***.***/0001-60 (APELANTE) e não-provido
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02/10/2024 17:34
Deliberado em Sessão - Julgado - Mérito
-
23/09/2024 08:40
Juntada de Petição de petição
-
16/09/2024 17:16
Juntada de Certidão
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16/09/2024 16:52
Juntada de Petição de petição
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13/09/2024 15:39
Expedição de Outros documentos.
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13/09/2024 14:19
Juntada de intimação de pauta
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13/09/2024 12:38
Inclusão em pauta para julgamento de mérito
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07/09/2024 16:49
Juntada de Petição de petição
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03/09/2024 18:22
Deliberado em Sessão - Retirado
-
03/09/2024 18:22
Juntada de Certidão
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03/09/2024 18:19
Juntada de Petição de petição
-
03/09/2024 14:59
Expedição de Outros documentos.
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03/09/2024 14:59
Inclusão do processo para julgamento eletrônico de mérito
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30/08/2024 19:20
Recebidos os autos
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07/06/2024 17:34
Conclusos para Relator(a) - Magistrado(a) TEOFILO RODRIGUES CAETANO NETO
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07/06/2024 17:20
Recebidos os autos
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07/06/2024 17:20
Remetidos os Autos (outros motivos) da Distribuição ao 1ª Turma Cível
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04/06/2024 11:27
Recebidos os autos
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04/06/2024 11:27
Remetidos os Autos (outros motivos) para Distribuição
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04/06/2024 11:27
Distribuído por sorteio
Detalhes
Situação
Ativo
Ajuizamento
04/06/2024
Ultima Atualização
28/10/2024
Valor da Causa
R$ 0,00
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