TJAL - 0725232-02.2024.8.02.0001
1ª instância - 4ª Vara Civel da Capital
Polo Ativo
Terceiro
Advogados
Nenhum advogado registrado.
Movimentações
Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais
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25/08/2025 16:07
Juntada de Outros documentos
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22/08/2025 17:05
Juntada de Outros documentos
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07/08/2025 03:21
Publicado ato_publicado em ato_publicado.
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07/08/2025 00:00
Intimação
ADV: MARCELO DOMINGUES PEREIRA (OAB 174336/SP), ADV: ADRIANA DE OLIVEIRA SOUSA (OAB 393521S/P), ADV: RENATA CELESTINO MORAN (OAB 387684/SP) - Processo 0725232-02.2024.8.02.0001 - Renovatória de Locação - Locação de Móvel - AUTOR: B1Marisa Lojas VarejistasB0 - RÉU: B1Shoping Pátio Maceió S.
A.B0 - DECISÃO Intimem-se as partes para apresentarem os documentos requeridos pela perita judicial, às fls. 456/457, no prazo de 10 (dez) dias.
Intimem-se as partes, outrossim, para tomarem conhecimento da Vistoria Técnica agendada para o dia 12/08/2025 (terça-feira), às 10h, no local objeto da avaliação.
As partes poderão indicar assistentes técnicos e apresentar quesitos suplementares, se desejarem, nos termos do art. 465, §1º, inciso II, do CPC.
Publique-se Intimem-se.
Maceió/AL, data da assinatura eletrônica.
Assinatura eletrônica.
Juiz de Direito -
05/08/2025 19:03
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
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05/08/2025 18:11
Decisão Proferida
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28/07/2025 22:32
Conclusos para decisão
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28/07/2025 15:05
Juntada de Outros documentos
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23/07/2025 17:40
Juntada de Outros documentos
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23/07/2025 17:39
Juntada de Outros documentos
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14/07/2025 07:10
Publicado ato_publicado em ato_publicado.
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14/07/2025 00:00
Intimação
ADV: ADRIANA DE OLIVEIRA SOUSA (OAB 393521S/P), ADV: RENATA CELESTINO MORAN (OAB 387684/SP), ADV: MARCELO DOMINGUES PEREIRA (OAB 174336/SP) - Processo 0725232-02.2024.8.02.0001 - Renovatória de Locação - Locação de Móvel - AUTOR: B1Marisa Lojas VarejistasB0 - RÉU: B1Shoping Pátio Maceió S.
A.B0 - DECISÃO Defiro o pedido de expedição de alvará judicial, em favor do perito indicado por este Juízo, referente a 50% (cinquenta por cento) do valor dos honorários periciais.
Dessa forma, determinou a expedição de alvará judicial, a ser cumprido por via eletrônica (via PIX), Chave PIX *61.***.*17-10, em favor da Engenheira Civil, Sra.
Renata Neves da S.
Lira, CPF n. *61.***.*17-10, no valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) dos honorários periciais depositados em Juízo (comprovantes, às fls. 447 e 450).
Outrossim, determino a intimação da perita judicial nomeada por este Juízo para iniciar imediatamente os trabalhos periciais.
Publique-se.
Intimem-se.
Cumpra-se.
Maceió , 10 de julho de 2025.
José Cícero Alves da Silva Juiz de Direito -
11/07/2025 13:00
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
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11/07/2025 11:02
Decisão Proferida
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20/05/2025 19:35
Juntada de Outros documentos
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15/05/2025 17:57
Juntada de Outros documentos
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30/04/2025 10:27
Publicado ato_publicado em ato_publicado.
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30/04/2025 00:00
Intimação
ADV: Marcelo Domingues Pereira (OAB 174336/SP), Adriana de Oliveira Sousa (OAB 393521S/P), Renata Celestino Moran (OAB 387684/SP) Processo 0725232-02.2024.8.02.0001 - Renovatória de Locação - Autor: Marisa Lojas Varejistas - Réu: Shoping Pátio Maceió S.
A. - Autos n° 0725232-02.2024.8.02.0001 Ação: Renovatória de Locação Assunto: Locação de Móvel Autor: Marisa Lojas Varejistas Réu: Shoping Pátio Maceió S.
A.
ATO ORDINATÓRIO Em cumprimento ao art. 384 do Provimento n. 13/2023, da Corregedoria-Geral da Justiça do Estado de Alagoas, intimem-se as partes para pagamento da perícia, que deverão ser rateadas, conforme Decisão Interlocutória de fls. 421-422, após o pagamento fica a perita nomeada intimada para marcação da data de realização da perícia.
Maceió, 23 de abril de 2025 ATENÇÃO: DOCUMENTO ASSINADO NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DO DOCUMENTO. -
29/04/2025 19:07
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
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29/04/2025 18:54
Ato ordinatório praticado
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14/04/2025 15:31
Juntada de Outros documentos
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14/04/2025 09:27
Juntada de Outros documentos
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10/04/2025 17:26
Juntada de Outros documentos
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24/03/2025 10:32
Publicado ato_publicado em ato_publicado.
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24/03/2025 00:00
Intimação
ADV: Marcelo Domingues Pereira (OAB 174336/SP), Adriana de Oliveira Sousa (OAB 393521S/P) Processo 0725232-02.2024.8.02.0001 - Renovatória de Locação - Autor: Marisa Lojas Varejistas - Réu: Shoping Pátio Maceió S.
A. - DECISÃO Considerando o pedido de realização de prova pericial, no intuito de apurar o real valor do imóvel locado; defiro o pedido para realização da perícia, e nomeio perita deste Juízo a Sra.
Renata Neves da S.
Lira, e-mail: [email protected], telefone: (82) 98162-5032, Engenheira Civil, cadastrada no site do Tribunal de Justiça de Alagoas, para informar se aceita o encargo e apresentar planilha de honorários e currículo; aceitando a nomeação deve ofertar o laudo pericial no prazo de 60 (sessenta) dias, a contar da realização da perícia.
Esta perícia terá como objeto informar o montante a ser fixado a título de aluguel, apurando-se o justo valor de mercado do aluguel do imóvel, que deverá ser avaliado pelo método comparativo de dados de mercado, de acordo com o Anexo B da NBR 14.653-2: 2.011 (Avaliação de Bens - Parte 2: Imóveis Urbanos - ABNT), utilizando-se como elementos comparativos as lojas do Shopping que possuam necessariamente a mesma metragem, área de atuação (comércio varejista de vestuário), natureza (âncora) da loja Autora e condições comercias aplicáveis em relação à Autora.Para tanto, o perito pode utilizar-se de todos os meios necessários para instruir o laudo pericial, ouvindo testemunhas, obtendo informações, solicitando documentos que estejam em poder de parte ou repartições públicas, bem como instruir o laudo com desenhos, fotografias e outras quaisquer peças.
As despesas desta perícia ora ordenada serão rateadas entre as partes MARISA LOJAS S/A e PÁTIO MACEIÓ S.A.
Havendo concordância com o valor apresentado, intimem-se as partes para efetuarem o pagamento (50% para cada parte), por meio de depósito judicial.
Efetuado o pagamento, expeça-se alvará, no montante de 50% do valor depositado em favor da perito.
Após, intimem-se as partes para, querendo, indicarem seus assistentes técnicos e apresentarem quesitos, no prazo de 15 (quinze) dias, contados da intimação ora determinada.
Advirta-se a perita nomeada que o laudo pericial deverá ser apresentado no prazo de 60 (sessenta) dias, a contar da intimação.
Publique-se.
Cumpra-se.
Maceió, 20 de março de 2025.
José Cícero Alves da Silva Juiz de Direito -
23/03/2025 12:37
Juntada de Outros documentos
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20/03/2025 23:02
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
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20/03/2025 21:59
Decisão Proferida
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19/12/2024 14:55
Conclusos para julgamento
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19/12/2024 10:30
Juntada de Petição de Petição (outras)
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17/12/2024 19:35
Juntada de Petição de Petição (outras)
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06/12/2024 10:16
Publicado ato_publicado em ato_publicado.
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05/12/2024 11:02
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
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05/12/2024 09:55
Ato ordinatório praticado
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14/11/2024 15:35
Juntada de Petição de Petição (outras)
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30/10/2024 10:30
Publicado ato_publicado em ato_publicado.
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29/10/2024 19:07
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
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29/10/2024 15:42
Ato ordinatório praticado
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28/10/2024 18:26
Juntada de Outros documentos
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07/10/2024 11:19
Juntada de Aviso de recebimento (AR)
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09/09/2024 13:45
Expedição de Carta.
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17/07/2024 10:29
Publicado ato_publicado em ato_publicado.
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15/07/2024 19:06
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
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15/07/2024 15:10
Despacho de Mero Expediente
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03/06/2024 10:18
Conclusos para despacho
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31/05/2024 10:25
Realizado cálculo de custas
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23/05/2024 18:41
Conclusos para despacho
-
23/05/2024 18:41
Distribuído por sorteio
Detalhes
Situação
Ativo
Ajuizamento
23/05/2024
Ultima Atualização
25/08/2025
Valor da Causa
R$ 0,00
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